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宮崎市(宮崎県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宮崎県宮崎市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか?購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

宮崎県宮崎市大塚町竹原 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚町竹原 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大塚町竹原
日豊本線 南宮崎駅 徒歩3.9km
2600
万円

25万円
343.91m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地

宮崎県宮崎市新別府町麓 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市新別府町麓 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市新別府町麓
バス/「麓」バス停 停歩4分
1300
万円

26万円
165.29m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【建築条件なし!】イオンモール宮崎そば!!暮らしに便利な施設が多数ある場所です!

宮崎県宮崎市新別府町麓 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市新別府町麓 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市新別府町麓
バス/「麓」バス停 停歩4分
1410
万円

26.8万円
174.02m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【建築条件なし!】イオンモール宮崎そば!!暮らしに便利な施設が多数ある場所です!

宮崎県宮崎市新別府町麓 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市新別府町麓 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市新別府町麓
バス/「麓」バス停 停歩4分
1660
万円

26.8万円
204.45m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【建築条件なし!】イオンモール宮崎そば!!暮らしに便利な施設が多数ある場所です!

宮崎県宮崎市村角町 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市村角町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市村角町
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩21分
1290
万円

20万円
212.69m2 無指定
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

宮崎県宮崎市清武町正手1丁目 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市清武町正手1丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市清武町正手1丁目
日豊本線 清武駅 徒歩6分
1100
万円

19.9万円
183.08m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
■小学校まで徒歩約9分!■スーパー徒歩約2分!■最寄り駅まで徒歩約6分!

宮崎県宮崎市清武町正手1丁目 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市清武町正手1丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市清武町正手1丁目
日豊本線 清武駅 徒歩6分
1130
万円

19万円
196.23m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
■小学校まで徒歩約9分!■スーパー徒歩約2分!■最寄り駅まで徒歩約6分!

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂
日豊本線 佐土原駅 徒歩25分
6000
万円

17.9万円
1108.43m2 準住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
佐土原町下那珂!事業用に如何でしょうか?

宮崎県宮崎市大塚町権現前 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚町権現前 土地
宮崎県宮崎市大塚町権現前
日豊本線 宮崎駅 徒歩4.8km
1250
万円

29.6万円
139.57m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域

宮崎県宮崎市大島町南窪 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大島町南窪 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大島町南窪
バス/「ふれあい広場前」バス停 停歩6分
1300
万円

20万円
214.58m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
大島町に東西2面道路の64.91坪!!

宮崎県宮崎市学園木花台桜2丁目 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市学園木花台桜2丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市学園木花台桜2丁目
バス/「桜2丁目」バス停 停歩2分
700
万円

9.4万円
247.15m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
学園木花台桜、プライベート空間を確保した新築用地

宮崎県宮崎市大淀4丁目 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大淀4丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大淀4丁目
日豊本線 南宮崎駅 徒歩3分
2580
万円

39.7万円
214.8m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
宮交シティ近く・店舗用地や事務所用地としても可

宮崎県宮崎市吉村町大田ケ島 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市吉村町大田ケ島 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市吉村町大田ケ島
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩26分
1300
万円

23.2万円
185.49m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
イオンモール・フェニックスガーデン・コスモス・ドラックストアモリなどが車で5分圏内!!

宮崎県宮崎市大字島之内 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字島之内 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字島之内
バス/「ぽっくる村入口」バス停 停歩9分
900
万円

13.9万円
213.42m2 無指定
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
整形地 土地面積64坪 平屋も建築可能

宮崎県宮崎市千草町 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市千草町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市千草町
バス/「千草町」バス停 停歩2分
5500
万円

90.4万円
201.13m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
宮崎市中心地のど真ん中に60.84坪の土地!

宮崎県宮崎市花ケ島町 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩17分
3940
万円

39.81万円
327.2m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
幹線道路沿いで交通アクセス良、住宅新築用地以外に事業用地にも適した立地です。建築条件なし(お好きな建築会社で建築できます。)

宮崎県宮崎市大字島之内 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字島之内 土地
宮崎県宮崎市大字島之内
バス/「住吉」バス停 停歩3分
1380
万円

18.66万円
244.57m2 無指定
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【ゆとりの約74坪で叶える、平屋暮らし】・建築条件なし売地 お好きな建築会社にて建築可能♪ ・平屋建築に適した広さ・中学校やマルミヤストアまで徒歩5分圏内の立地♪・上下水道引込渡し

宮崎県宮崎市恒久2丁目 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市恒久2丁目 土地
宮崎県宮崎市恒久2丁目
日豊本線 南宮崎駅 徒歩6分
980
万円

25.1万円
129.12m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
東南角地につき日当たり良好!建築条件はありません!

宮崎県宮崎市大字恒久 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字恒久 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字恒久
日豊本線 南宮崎駅 徒歩20分
2100
万円

24.02万円
289.11m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
幹線道路沿いで交通アクセス良(北西角地)、住宅新築用地以外に事業用地にも適した立地です。建築条件なし(お好きな建築会社で建築できます。)
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宮崎県宮崎市大字糸原 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字糸原 土地
宮崎県宮崎市大字糸原
日豊本線 宮崎駅 徒歩11.1km
553
万円

7万円
261.27m2 無指定
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市和知川原3丁目 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市和知川原3丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市和知川原3丁目
バス/「宮崎交通宮商前」バス停 停歩3分
980
万円

26.6万円
121.7m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無しの新築用地です!

宮崎県宮崎市大字鏡洲 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字鏡洲 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字鏡洲
バス/「桜東」バス停 停歩21分
650
万円

2.3万円
953.99m2 無指定
なし

 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【価格相談可】自然あふれる静かな住環境です!!

宮崎県宮崎市波島2丁目 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市波島2丁目 土地
宮崎県宮崎市波島2丁目
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩31分
2300
万円

12.4万円
611.62m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市恒久5丁目 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市恒久5丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市恒久5丁目
バス/「中の又」バス停 停歩2分
980
万円

19.36万円
167.36m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【恒久5丁目 更地】 ■建築条件なし売地■西側6mに接道■上下水道込■日当たり良好

宮崎県宮崎市高洲町 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市高洲町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市高洲町
バス/「潮見町」バス停 停歩7分
1360
万円

20万円
224.61m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
大淀川沿いの風光明媚な好立地の2号地67.94坪☆

宮崎県宮崎市高洲町 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市高洲町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市高洲町
バス/「潮見町」バス停 停歩7分
1555
万円

20万円
257.12m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
大淀川沿いの風光明媚な好立地の1号地77.77坪☆

宮崎県宮崎市高洲町 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市高洲町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市高洲町
バス/「潮見町」バス停 停歩7分
2915
万円

20万円
481.73m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
大淀川沿いの風光明媚な好立地に145.72坪☆

宮崎県宮崎市月見ケ丘3丁目 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市月見ケ丘3丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市月見ケ丘3丁目
バス/「児童公園下」バス停 停歩4分
698
万円

18.8万円
122.61m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
月見ヶ丘3丁目の住宅用売地!

宮崎県宮崎市桜ケ丘町 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市桜ケ丘町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市桜ケ丘町
日豊本線 宮崎駅 徒歩4.3km
1430
万円

25.1万円
187.97m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小松台小学校校区に限定1区画販売中

宮崎県宮崎市大字熊野 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字熊野 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字熊野
バス/「木花」バス停 停歩1分
580
万円

9.4万円
203.24m2 近隣商業
なし
80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
前面道路広々、熊野の住宅用地

宮崎県宮崎市大字恒久 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字恒久 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字恒久
日豊本線 南宮崎駅 徒歩17分
530
万円

17.9万円
97.71m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
南西角地!測量済♪上下水道引込あり。申請により大淀小学校への通学可能。

宮崎県宮崎市大字田吉 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字田吉 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字田吉
日南線 田吉駅 徒歩17分
450
万円

15.2万円
98.06m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
小戸橋や赤江大橋を渡れば北部へのアクセスも良好!建築条件無し。新築用地にいかがでしょうか。

宮崎県宮崎市田野町甲 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市田野町甲 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市田野町甲
JR日豊本線 田野駅 徒歩11分
JR日豊本線 日向沓掛駅 徒歩5.2km
490
万円
234.45m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
□上下水道引き込み済♪■近隣には田野駅や運動公園がございます(≧▽≦)

宮崎県宮崎市恒久南2 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市恒久南2 土地
宮崎県宮崎市恒久南2
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩11分
1260
万円
201.01m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

宮崎県宮崎市中村西2 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市中村西2 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市中村西2
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩11分
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩37分
1550
万円
211.15m2 2種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
□63坪の住宅用地♪■市内中心地に位置し、商業施設多数利便性◎□上下水道引き込み済

宮崎県宮崎市千草町 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市千草町 土地
宮崎県宮崎市千草町
JR日豊本線 宮崎駅 バス10分/「千草町」バス停 停歩2分
5500
万円
201.13m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市大字恒久 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字恒久 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字恒久
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩13分
JR日豊本線 加納駅 徒歩31分
JR日南線 田吉駅 徒歩33分
550
万円
91.43m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
□北道路の新築住宅用地♪■上下水道引き込み済み(*^^)v□2階建て住宅におすすめ☆

宮崎県宮崎市高洲町 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市高洲町 土地
宮崎県宮崎市高洲町
JR日豊本線 宮崎駅 バス10分/「潮見町」バス停 停歩7分
1360
万円
224.61m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市高洲町 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市高洲町 土地
宮崎県宮崎市高洲町
JR日豊本線 宮崎駅 バス10分/「潮見町」バス停 停歩7分
1555
万円
257.12m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市高洲町 土地

  • 土地
  • 宮崎県宮崎市高洲町 土地
宮崎県宮崎市高洲町
JR日豊本線 宮崎駅 バス10分/「潮見町」バス停 停歩7分
2915
万円
481.73m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
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宮崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183782世帯
人口総数 397406人
転入者数 12920人
転入率(人口1000人当たり)
32.51人
転出者数 12923人
転出率(人口1000人当たり)
32.52人
土地平均価格
住宅地
48550円/m2
商業地
86779円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 75所(うち0歳児保育を実施している保育所:75所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宮崎市3388円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宮崎市2431円
下水道普及率 91.6%

安心・安全

建物火災出火件数 62件
人口10000人当たり
1.54件
刑法犯認知件数 2119件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 396ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
16.26人
産婦人科医師数 58人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.60人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収:使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収:資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500円~2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0%

宮崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
38万円
備考
【木造建築物等地震対策促進事業(建替え)】耐震診断の結果が1.0未満の旧耐震の木造住宅の建替えに要する費用の一部を助成する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月05日

宮崎市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 730万円 708万円 868万円 1136万円 1913万円

周辺エリアの価格相場

  東諸県郡国富町
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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