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宮崎市花ケ島町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宮崎市花ケ島町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町観音免
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩15分		 1580
万円

27.7万円		 188.56m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
交通アクセスも便利な好立地♪　クロスモール花ケ島まで徒歩約8分♪

宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町観音免
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩15分		 1580
万円

27.7万円		 188.56m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地

宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町観音免
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩15分
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩28分		 1580
万円

27.7万円		 188.56m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＼クロスモール花ヶ島(2026/1/29オープン予定)徒歩7分・建築条件なし／《毎日のお買い物に便利》新築用地にいかがでしょうか♪

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分		 650
万円

7万円		 305.74m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
花ヶ島分譲地（6号地）

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分		 743
万円

9.2万円		 267.56m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
花ヶ島分譲地（4号地）

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分		 916
万円

10.5万円		 289.4m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
花ヶ島分譲地（3号地）

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分		 962
万円

10万円		 319.37m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
花ヶ島分譲地（1号地）

宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩9分		 1980
万円

27.63万円		 236.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【花ケ島町南赤江町　更地　２区画】◆建築条件はありません◆日当たり良好◆東大宮小(大宮小)・東大宮中(大宮中)エリア◆販売２区画　上下水道込

宮崎県宮崎市花ケ島町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩17分		 3940
万円

39.81万円		 327.2m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
幹線道路沿いで交通アクセス良、住宅新築用地以外に事業用地にも適した立地です。建築条件なし（お好きな建築会社で建築できます。）

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
バス/「南花ヶ島」バス停 停歩5分		 650
万円

7万円		 305.74m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

宮崎県宮崎市花ケ島町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町 土地
宮崎県宮崎市花ケ島町
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩13分
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩32分		 650
万円

7.02万円		 305.74m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
東大宮小学校徒歩3分で東道路の土地(平坦地)を住宅、事業用用地としていかがでしょうか！◎東大宮小徒歩3分(180ｍ)◎南花ヶ島バス停まで徒歩5分分割も是非ご相談くださいませ。

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩13分
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩32分		 743
万円

9.17万円		 267.56m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
東大宮小学校徒歩3分！住宅、事業用用地としていかがでしょうか！◎東大宮小徒歩3分(180ｍ)◎南花ヶ島バス停まで徒歩5分分割も是非ご相談くださいませ。

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩13分
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩32分		 916
万円

10.46万円		 289.4m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
東大宮小学校徒歩3分！住宅、事業用用地としていかがでしょうか！◎東大宮小徒歩3分(180ｍ)◎南花ヶ島バス停まで徒歩5分分割も是非ご相談くださいませ。

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩13分
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩32分		 962
万円

9.95万円		 319.37m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
東大宮小学校徒歩3分！住宅、事業用用地としていかがでしょうか！◎東大宮小徒歩3分(180ｍ)◎南花ヶ島バス停まで徒歩5分分割も是非ご相談くださいませ。

宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮崎県宮崎市花ケ島町観音免
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩16分
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩27分		 3940
万円

39.8万円		 327.2m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
バス/「南桜が丘」バス停 停歩5分		 650
万円

6.74万円		 318.82m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
6号地【花ヶ島町　調整区域(既存なし)】　◆建築条件はありません◆上下水道込◆調整区域エリア(既存権はありません)◆日当たり良好◆小学校近くの立地
new

宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町観音免
バス/「北花ケ島」バス停 停歩4分		 1580
万円		 188.56m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
◎クロスモール花ヶ島まで徒歩約5分（700ｍ） ◎北花ヶ島バス停まで徒歩約4分（290ｍ）

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩14分
ＪＲ日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩32分
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩3.7km		 650
万円		 305.74m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
＼おすすめポイント／●平坦地の広々とした敷地で、建築の自由度も高まります♪●市街化調整区域のため、条件を満たす方のみ建築可能●コンビニまで徒歩6分●宮崎神宮駅まで約1400ｍ（車で約5分・徒歩約13分）進学や就職、結婚や住み替えなどお客様の生活の変化に合ったプランご提案をいたします。ご案内時、現地への送迎なども可能です！お電話やメールでのご相談も承っておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩14分
ＪＲ日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩32分
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩3.7km		 743
万円		 267.56m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
＼おすすめポイント／●平坦地の広々とした敷地で、建築の自由度も高まります♪●市街化調整区域のため、条件を満たす方のみ建築可能●コンビニまで徒歩6分●宮崎神宮駅まで約1400ｍ（車で約5分・徒歩約13分）進学や就職、結婚や住み替えなどお客様の生活の変化に合ったプランご提案をいたします。ご案内時、現地への送迎なども可能です！お電話やメールでのご相談も承っておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪
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宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩14分
ＪＲ日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩32分
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩3.7km		 916
万円		 289.4m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
＼おすすめポイント／●平坦地の広々とした敷地で、建築の自由度も高まります♪●市街化調整区域のため、条件を満たす方のみ建築可能●コンビニまで徒歩6分●宮崎神宮駅まで約1400ｍ（車で約5分・徒歩約13分）進学や就職、結婚や住み替えなどお客様の生活の変化に合ったプランご提案をいたします。ご案内時、現地への送迎なども可能です！お電話やメールでのご相談も承っておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩14分
ＪＲ日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩32分
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩3.7km		 962
万円		 319.37m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
＼おすすめポイント／●平坦地の広々とした敷地で、建築の自由度も高まります♪●市街化調整区域のため、条件を満たす方のみ建築可能●コンビニまで徒歩6分●宮崎神宮駅まで約1400ｍ（車で約5分・徒歩約13分）進学や就職、結婚や住み替えなどお客様の生活の変化に合ったプランご提案をいたします。ご案内時、現地への送迎なども可能です！お電話やメールでのご相談も承っておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪

宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町観音免
ＪＲ日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩15分		 1580
万円		 188.56m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
＼おすすめポイント／●解体更地・測量お渡し　●日当たり良好●徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがありお買い物に便利です◇現地のご案内について◇◆事前にご予約を頂けますと夜間のご案内も柔軟に対応致します◆ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎致します◆経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明致します進学や就職、結婚や住み替えなどお客様の生活の変化に合ったプランご提案をいたします。お電話やメールでのご相談も承っておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪

宮崎県宮崎市花ケ島町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町 土地
宮崎県宮崎市花ケ島町
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩7分		 1300
万円

28.3万円		 151.89m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
近郊に大型商業施設オープン予定、利便性の良い三方向道路角地物件です♪

宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩9分		 2380
万円

27.55万円		 285.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
《人気の花ヶ島エリア》《新築用地にいかがですか？》
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宮崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183782世帯
人口総数 394504人
転入者数 12906人
転入率（人口1000人当たり）
32.71人
転出者数 13344人
転出率（人口1000人当たり）
33.82人
土地平均価格
住宅地
48550円／m2
商業地
86779円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宮崎市3703円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宮崎市2912円
下水道普及率 92.0％

安心・安全

建物火災出火件数 62件
人口10000人当たり
1.54件
刑法犯認知件数 2119件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 396ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
16.26人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.60人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0％

宮崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
38万円
備考
【木造建築物等地震対策促進事業(建替え)】耐震診断の結果が1.0未満の旧耐震の木造住宅の建替えに要する費用の一部を助成する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

宮崎市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 735万円 609万円 880万円 1125万円 1941万円

周辺エリアの価格相場

  東諸県郡国富町
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮崎県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
日南線
3位
肥薩線
4位
吉都線
5位
宮崎空港線

駅別ランキング

1位
青島
2位
田野
3位
宮崎
4位
加納
5位
都城
6位
木花
7位
宮崎神宮
8位
都農
9位
日向新富
10位
日向住吉

エリア別ランキング

1位
宮崎市
2位
都城市
3位
延岡市
4位
東諸県郡国富町
5位
日向市
6位
えびの市
7位
東諸県郡綾町
8位
児湯郡高鍋町
9位
西都市
10位
串間市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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