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宮崎市大字小松の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宮崎市大字小松の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     宮崎県宮崎市：
  • 大字小松
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮崎県宮崎市大字小松 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字小松 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字小松
バス/「小松」バス停 停歩4分		 1000
万円

17.89万円		 184.88m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【大字小松　土地】◆現況、古家あり◆建築条件なし売地◆日当たり良好◆整った住宅地エリア

宮崎県宮崎市大字小松 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字小松 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字小松
バス/「高松」バス停 停歩4分		 1580
万円

15.9万円		 329.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
大字小松の住宅用地

宮崎県宮崎市大字小松 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字小松 土地
宮崎県宮崎市大字小松
バス/「桜ヶ丘」バス停 停歩5分		 1050
万円		 165.12m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なし。整形地。コンビニコンビニ、スーパー近くで便利が良いところです。建築審査会の同意を得る必要あり。

宮崎県宮崎市大字小松 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮崎県宮崎市大字小松
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩37分		 4000
万円		 981m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

宮崎県宮崎市大字小松 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字小松 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字小松
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3.4km		 1100
万円

19.68万円		 184.88m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市大字小松 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮崎県宮崎市大字小松
バス/「上小松」バス停 停歩3分		 600
万円

8.01万円		 247.93m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市大字小松 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮崎県宮崎市大字小松
バス/「小松」バス停 停歩8分		 450
万円

6.08万円		 245m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
既存集落線引内・分家住宅対象地

宮崎県宮崎市大字小松 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字小松 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字小松
バス/「桜ヶ丘」バス停 停歩5分		 1050
万円

21.03万円		 165.12m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大字郡司分と大字塩路」の物件情報を表示しています。

大字郡司分と大字塩路の土地 物件一覧

大字郡司分と大字塩路の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮崎県宮崎市大字塩路 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字塩路 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字塩路
日豊本線 日向住吉駅 徒歩35分		 1230
万円

16.5万円		 247.03m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字郡司分
日南線 南方駅 徒歩22分		 890
万円

10.1万円		 291m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮崎県宮崎市大字郡司分
日南線 田吉駅 徒歩23分
日南線 南方駅 徒歩31分		 770
万円

11.83万円		 215.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市大字塩路 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字塩路 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字塩路
日豊本線 日向住吉駅 徒歩27分		 960
万円

8万円		 396.69m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
実測後、分筆渡しとなります。既存権あります。新築の場合開発指導課との事前協議が必要となります。

宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
宮崎県宮崎市大字郡司分
バス/「赤江山崎」バス停 停歩4分		 1500
万円

7.02万円		 706.66m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字郡司分
日南線 南方駅 徒歩14分		 1200
万円

15.94万円		 249m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【大字郡司分　南側道路　更地】◆建築条件なし売地◆南側4ｍ道路　日当たり良好◆現況渡し

宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字郡司分
日南線 田吉駅 徒歩23分		 760
万円

11.7万円		 215.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
南道路になります。標高も12.4ｍあり、L型擁壁工事も完了。本郷小・中学

宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字郡司分
バス/「岩切」バス停 停歩4分		 980
万円

4.5万円		 716.65m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
郡司分：県道沿いと田園風景が魅力の新築・事業用地

宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字郡司分
バス/「大村入口」バス停 停歩9分		 780
万円		 218.1m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本物件は「がけ条例」の規制対象となっており、再建築の際には建築位置や構造等に制限がかかる場合があります。敷地内または隣接地に2m以上の高低差がある場合、崖に該当し、その崖から一定距離を離して建築する等の制限がかかる場合があります。

宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
宮崎県宮崎市大字郡司分
バス/「西山崎」バス停 停歩4分		 770
万円		 215.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路

宮崎県宮崎市大字塩路 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字塩路 土地
宮崎県宮崎市大字塩路
バス/「御手洗」バス停 停歩10分		 1230
万円		 247.03m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
陽当たりの良い更地になります！

宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字郡司分
ＪＲ日南線 南方駅 徒歩21分		 1200
万円		 428m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
□出入りのしやすい広い幅員道路□スーパー目の前で買い物もラクチン□田園風景の広がるのんびりとした立地□国道、バイパスまで近く各方面へのアクセス◎土地100坪以上、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、海まで2km以内、陽当り良好、南側道路面す、前道６ｍ以上、家庭菜園、整備された歩道

宮崎県宮崎市大字郡司分 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮崎県宮崎市大字郡司分
日南線 南方駅 徒歩20分		 910
万円

5.23万円		 575.27m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
約174坪あります。　資材置き場にいかがでしょう
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宮崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183782世帯
人口総数 394504人
転入者数 12906人
転入率（人口1000人当たり）
32.71人
転出者数 13344人
転出率（人口1000人当たり）
33.82人
土地平均価格
住宅地
48550円／m2
商業地
86779円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宮崎市3703円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宮崎市2912円
下水道普及率 92.0％

安心・安全

建物火災出火件数 62件
人口10000人当たり
1.54件
刑法犯認知件数 2119件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 396ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
16.26人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.60人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0％

宮崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
38万円
備考
【木造建築物等地震対策促進事業(建替え)】耐震診断の結果が1.0未満の旧耐震の木造住宅の建替えに要する費用の一部を助成する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

宮崎市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 730万円 609万円 870万円 1120万円 1933万円

周辺エリアの価格相場

  東諸県郡国富町
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮崎県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
日南線
3位
肥薩線
4位
吉都線
5位
宮崎空港線

駅別ランキング

1位
青島
2位
田野
3位
宮崎
4位
加納
5位
都城
6位
木花
7位
宮崎神宮
8位
都農
9位
日向新富
10位
日向住吉

エリア別ランキング

1位
宮崎市
2位
都城市
3位
延岡市
4位
東諸県郡国富町
5位
日向市
6位
えびの市
7位
東諸県郡綾町
8位
児湯郡高鍋町
9位
西都市
10位
串間市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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建築条件なし｜ 売主・代理｜ 第1種低層地域

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