大分駅(大分県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

大分駅(大分県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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大分駅のおすすめ新築一戸建て

大字駄原（西大分駅） 1840万円～2940万円

価格

1840万円～2940万円

住所

大分県大分市大字駄原
大道町３（大分駅） 2400万円

価格

2400万円

住所

大分県大分市大道町３
大字金谷迫 1840万円～1980万円

価格

1840万円～1980万円

住所

大分県大分市大字金谷迫
【住友林業建築条件付】明野ひかりそらまち

価格

2100万円

住所

大分県大分市明野北２
【ベツダイホーム】EXEグランヒル南春日　…

価格

2480万円～2880万円

住所

大分県大分市南春日町
コモンステージ金池南【積水ハウス】

価格

4420万円

住所

大分県大分市金池南１
The CONDUCT京が丘第1期【積水ハウス】

価格

1440万6000円～3802万5000円

住所

大分県大分市大字松岡
コモンステージ大道町【積水ハウス】

価格

3490万円～3790万円

住所

大分県大分市大道町５
コモンステージ明野高尾【積水ハウス】

価格

3240万円

住所

大分県大分市明野高尾２
明野ひかりそらまち【積水ハウス】

価格

2050万円～3160万円

住所

大分県大分市明野北２
南春日町（大分駅） 2480万円～2880万円

価格

2480万円～2880万円

住所

大分県大分市南春日町
コモンステージ錦町【積水ハウス】

価格

2180万円～2290万円

住所

大分県大分市錦町１
明野北２（高城駅） 2530万円～2690万円

価格

2530万円～2690万円

住所

大分県大分市明野北２
セキュレア田室町(分譲住宅)【ダイワハウ…

価格

6180万円～6490万円

住所

大分県大分市田室町
萩原３（牧駅） 3490万円

価格

3490万円

住所

大分県大分市萩原３
上田町１（南大分駅） 3090万円

価格

3090万円

住所

大分県大分市上田町１
萩原３（牧駅） 2588万円

価格

2588万円

住所

大分県大分市萩原３
新・京が丘　第7期84号地　分譲住宅【積水…

価格

5820万5000円

住所

大分県大分市大字下判田
新・京が丘　第7期67号地　分譲住宅【積水…

価格

5715万9000円

住所

大分県大分市大字下判田
新・京が丘　第7期83号地　分譲住宅【積水…

価格

5631万3000円

住所

大分県大分市大字下判田
上田町１（南大分駅） 3090万円

価格

3090万円

住所

大分県大分市上田町１

大分駅の新築一戸建て情報をもっと見る

大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	474665人
転入者数	14805人転入率（人口1000人当たり） 31.19人
転出者数	14487人転出率（人口1000人当たり） 30.52人
土地平均価格	住宅地 57346円／m² 商業地 134074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	68園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	70.2％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 14.62人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.61人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)130万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費用(購入後取り壊して新築する場合は、新築の建築費用)基本額30万円、加算額15万円(三世代近居となる場合)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)130万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費用(購入後取り壊して新築する場合は、新築の建築費用)基本額30万円、加算額15万円(三世代近居となる場合)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)130万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)130万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

大分駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1666万円	2360万円	3940万円

周辺駅の価格相場

	古国府	南大分	賀来	豊後国分	向之原
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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