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新宿駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新宿駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

8件 並び替え
チェックした物件を一括で
4億1,800万円
JR山手線 新宿駅
徒歩3分
1億6,800万円
JR山手線 新宿駅
徒歩6分
2億0,000万円
JR山手線 新宿駅
徒歩18分
所在地
東京都渋谷区代々木2
土地面積
82.39m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
240%
所在地
東京都渋谷区代々木2
土地面積
50.2m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
60%
容積率
240%
所在地
東京都新宿区西新宿4
土地面積
102.78m2
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%

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4億5,800万円
JR中央線 新宿駅
徒歩9分
3億6,230万円
JR山手線 新宿駅
徒歩13分
4億9,800万円
山手線 新宿駅
徒歩11分
所在地
東京都新宿区西新宿4
土地面積
183.27m2
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都新宿区北新宿1
土地面積
232.61m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都渋谷区代々木3丁目
土地面積
113.81m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%

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5億8,000万円
都営地下鉄大江戸線 新宿西口駅
徒歩4分
4億5,800万円
中央本線 新宿駅
徒歩9分
所在地
東京都新宿区西新宿7丁目
土地面積
66.18m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目
土地面積
183.27m2
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「代々木駅と新大久保駅」の物件情報を表示しています。

代々木駅と新大久保駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率
new

東京都新宿区北新宿1 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区北新宿1 土地
東京都新宿区北新宿1
JR中央線 大久保駅 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩8分
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
3億6,230
万円
232.61m2 1種中高
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■大久保駅徒歩5分、複数路線・駅利用可■232・61平米(約70・36坪)の平坦地■建築条件が無いためお好きなハウスメーカーで建築できます■更地渡し■北東側約3・8m巾公道に面す■スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・小学校・中学校・保育園・幼稚園徒歩10分圏内◎ 現地集合・現地解散OK・お忙しい方もお気軽にご見学いただけます。◎ 購入で失敗しないためのポイントは、YouTubeチャンネル[スガ社長の不動産取引成功の極意]で解説中(※売却価格・将来性を重視した解説が好評です)
new

東京都新宿区大久保2 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都新宿区大久保2
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩8分
1億0,000
万円
75.09m2 1種中高
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
JR山手線「新大久保駅」、都営大江戸線「東新宿駅」、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」、3駅3路線利用可能なり立地です!北東の角地!建築条件なし売地の為、お好きなハウスメーカーで建築可能です。是非一度現地をご見学ください。皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
new

東京都新宿区大久保2 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区大久保2 土地
    間取り図
東京都新宿区大久保2
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分
1億0,000
万円
75.09m2 1種中高
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆東新宿駅・西早稲田駅徒歩8分!新大久保駅徒歩10分!◆閑静な住宅街の立地◆北東角地につき彩光良好!◆ご自宅用・投資用としても◎~周辺環境~◇コンビニ徒歩3分・まいばすけっと徒歩5分!◇大久保小学校徒歩7分・西早稲田中学校徒歩11分!◇郵便局徒歩3分・図書館徒歩7分・東京山手メディカルセンター徒歩10分!CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■お客様の暮らしにあったご提案■■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■■小さなお子様や、お仕事でご多忙のお客様にも安心の無料送迎サービス

東京都渋谷区代々木1 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木1 土地
    間取り図
東京都渋谷区代々木1
JR山手線 代々木駅 徒歩4分
小田急線 南新宿駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩7分
1億7,800
万円
56.02m2 2種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
限定1区画!建築条件なしのため、お好きな工務店で建築が可能です。新宿徒歩圏の超都心でありながら、明治神宮や新宿御苑など、非常に緑豊かな住環境です。ぜひお早めにお問い合わせください!【おすすめトピック】2沿線以上利用可、更地渡し、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、平坦地

東京都渋谷区代々木1 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木1 土地
    間取り図
東京都渋谷区代々木1
JR山手線 代々木駅 徒歩4分
小田急線 南新宿駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩7分
3億2,000
万円
105.96m2 2種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇POINT1.【JR「代々木」駅徒歩4分、「北参道」駅徒歩7分の圧倒的立地。4路線を自在に操る、都心の最前線。】POINT2.【土地間口9m超×南側接道の希少性。第一種文教地区の落ち着いた住環境と、溢れる陽光を享受。】POINT3.【容積率300%をフルに活かせる建築ポテンシャル。延床面積の広い、ゆとりある大型邸宅が建築可能です。】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後10~20年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。

東京都新宿区北新宿1 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区北新宿1 土地
東京都新宿区北新宿1
JR中央線 大久保駅 徒歩5分
JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩8分
4億2,180
万円
232.61m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

東京都新宿区大久保2 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区大久保2 土地
    間取り図
東京都新宿区大久保2
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩7分
1億3,000
万円
119.64m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◆東新宿駅徒歩7分◆2路線以上利用可能!◆広々とした3階建建築も検討可能◆都心マルチアクセスが叶う好立地◆【参考プランあり(延べ床172㎡・3階建・3LDK+賃貸1戸プラン)】

東京都渋谷区代々木2 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木2 土地
東京都渋谷区代々木2
JR山手線 新宿駅 徒歩6分
JR山手線 代々木駅 徒歩7分
小田急線 南新宿駅 徒歩2分
1億6,800
万円
50.2m2 商業地域
なし
60%
240%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【新宿】駅が徒歩6分の好立地!南道路で陽当り良好◎ターミナル駅が徒歩圏ながら本地は大通りから1本入った落ち着いた住環境です♪

東京都新宿区大久保2 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都新宿区大久保2
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩8分
JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分
2億1,620
万円
120.15m2 1種中高
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
□東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩8分□JR山手線「新大久保駅」徒歩9分 ◎2駅2路線利用可能で主要都心エリアへ快適かつ自在なアクセス ◎お好きなハウスメーカーで拘りを形にする自由度の高い売地◎皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です!物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都新宿区大久保2 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区大久保2 土地
    間取り図
東京都新宿区大久保2
JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分
1億2,500
万円
70.82m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥・ 物件の特徴 ・‥…━━━☆◆通勤通学に便利なJR山手線『新大久保』駅 利用可能♪ ◆西早稲田・東新宿・新大久保駅まで徒歩圏内♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください!

東京都新宿区北新宿2 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区北新宿2 土地
    間取り図
東京都新宿区北新宿2
JR中央線 大久保駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分
JR山手線 新大久保駅 徒歩13分
8億3,500
万円
543.93m2 1種中高
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・土地面積543.93平米(約164.53坪)※別途私道約159平米有(共有持分181/1000)・接道間口は南側約17.4m・北側約29.0m・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況等を考慮した設計が可能・現況古家あり、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・新宿区立柏木小学校 徒歩2分(約160m)・まいばすけっと北新宿2丁目店 徒歩4分(約320m)※容積率は前面道路幅員により160%に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区百人町3 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区百人町3 土地
    間取り図
東京都新宿区百人町3
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
JR中央線 大久保駅 徒歩10分
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分
1億200
万円
54.09m2 1種中高
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆【高田馬場駅10分×4駅5路線】山手線・東西線・西武線が使える抜群のアクセス性。【西側4.0m公道×間口6.3m超】綺麗な整形地でアプローチや車庫計画が立てやすい土地。【建築条件なし売地×更地渡し】お好みのハウスメーカーで自由に夢の注文住宅を建築可能。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後10~20年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。

東京都新宿区百人町3 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区百人町3 土地
    間取り図
東京都新宿区百人町3
JR山手線 新大久保駅 徒歩14分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩16分
JR中央線 大久保駅 徒歩9分
1億5,500
万円
79.72m2 1種中高
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
--- 創業54年の朝日住宅株式会社 ---《おすすめポイント》☆建築条件の無い売地~お好きなハウスメーカーで建てられます♪☆東南角地の整形地☆複数路線、複数駅利用可能な好立地☆閑静な住宅街☆現況更地******************************まず、フリーダイアルにご連絡をいただきまして『「百人町の土地」の物件を見た』とお伝えいただくとスムーズです。担当スタッフがお客様のご希望に合わせてお手伝いをさせていただきます。---『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます-

東京都新宿区北新宿1 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区北新宿1 土地
東京都新宿区北新宿1
JR総武線 大久保駅 徒歩5分
JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
4億2,180
万円
232.61m2 1種中高
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
<ご検討手順(例)>◎現地へのご案内・ご説明↓◎建物プランの確認↓◎建物会社にてプランの変更確認&仕様確認□■□■□■□■□■□■□■□■本物件についてはもちろん、周辺環境も併せて詳しくご説明いたします。

東京都新宿区百人町2 土地

  • 土地
  • 東京都新宿区百人町2 土地
東京都新宿区百人町2
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
JR中央線 大久保駅 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩14分
9,900
万円
116.24m2 1種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
2沿線以上利用可、建築条件なし
チェックした物件を一括で

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~
土地面積
~
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新宿駅の住みやすさ情報

新宿駅ってどんなところ?

新宿駅は、JR各線や東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、京王線など11路線が利用でき、都内各所へのアクセスは抜群。駅周辺には高層ビルが立ち並び、都心の雰囲気が感じられます。
デパートや家電量販店など商業施設の数は都内屈指で、他駅に買い物に行く必要がないほど。ドラッグストアやスーパーなど日用品を扱う店も点在しています。
飲食店は最新グルメから昔ながらの居酒屋までそろい、外食に飽きることはないでしょう。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位飲食店が充実している
  3. 3位遅くまで開いている店が多い

夫婦・カップルに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位飲食店が充実している

ファミリーに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位病院やクリニックが多い

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 178件
人口10000人当たり
5.09件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替え工事を行う場合300万円を上限として費用の一部を助成。対象地区等の要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新宿駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  代々木 新大久保 原宿 高田馬場 渋谷
土地 - 1億6,509万円 6億9,560万円 - 3億2,436万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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特徴

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