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新宿駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新宿駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

8件 並び替え
チェックした物件を一括で
2億0,000万円
JR山手線 新宿駅
徒歩18分
4億5,800万円
JR中央線 新宿駅
徒歩9分
4億1,800万円
JR山手線 新宿駅
徒歩3分
所在地
東京都新宿区西新宿4
土地面積
102.78m2
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都新宿区西新宿4
土地面積
183.27m2
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都渋谷区代々木2
土地面積
82.39m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
240%

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3億6,230万円
JR山手線 新宿駅
徒歩13分
1億6,800万円
JR山手線 新宿駅
徒歩6分
4億9,800万円
山手線 新宿駅
徒歩11分
所在地
東京都新宿区北新宿1
土地面積
232.61m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都渋谷区代々木2
土地面積
50.2m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
60%
容積率
240%
所在地
東京都渋谷区代々木3丁目
土地面積
113.81m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%
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5億8,000万円
都営地下鉄大江戸線 新宿西口駅
徒歩4分
4億5,800万円
中央本線 新宿駅
徒歩9分
所在地
東京都新宿区西新宿7丁目
土地面積
66.18m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目
土地面積
183.27m2
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「池袋駅と渋谷駅」の物件情報を表示しています。

池袋駅と渋谷駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率
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東京都港区南青山7 土地

  • 土地
  • 東京都港区南青山7 土地
    間取り図
東京都港区南青山7
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩16分
JR山手線 渋谷駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分
10億5,000
万円
235.74m2 1種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
・港区南青山7丁目、表参道・渋谷・広尾を生活圏とする洗練された都心アドレス・土地面積235.58㎡(約71坪)・西側約20m道路に面した開放感のあるロケーション・「表参道」駅徒歩11分、「渋谷」駅徒歩12分、「広尾」駅徒歩13分・大型注文住宅や二世帯住宅など、こだわりの自宅用地として・高級賃貸レジデンスや分譲マンションの開発用地として・企業の本社ビルや自社オフィスなど、事業拠点としても検討可能・第一種住居地域、建ぺい率60%・容積率300%(想定延床面積 約700㎡)・多彩な建築計画をご提案いたします
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東京都渋谷区松濤1 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区松濤1 土地
    間取り図
東京都渋谷区松濤1
東急田園都市線 渋谷駅 徒歩12分
JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩12分
12億8,000
万円
356.95m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件は御座いません現況は更地です(隣地境界立会い済み)前面道路は北側公道約6.7Mの幅員です大使館も立ち並ぶ閑静な住宅街都心にありながらもその静けさは格別です池や水車があり四季を感じる鍋島公園もございます
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東京都渋谷区松濤2 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区松濤2 土地
東京都渋谷区松濤2
京王井の頭線 渋谷駅 徒歩11分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩13分
38億0,000
万円
1081m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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東京都渋谷区神宮前5 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区神宮前5 土地
東京都渋谷区神宮前5
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分
JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩10分
13億0,000
万円
228.72m2 1種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
渋谷・表参道・原宿・明治神宮前の4駅4路線を身近に収める「神宮前5丁目」都心の華やぎと閑静な住環境が調和する品格あるロケーションです。 有効宅地面積228.72sqm(約69.18坪)の堂々たる敷地は、西側道路に約20.12m接道する角地。容積率300%の第一種住居地域につき、プライベート邸宅や自社ビル、収益不動産など多彩な開発プランに対応します。 建築条件はございません。お好みの建築家やハウスメーカーで自由な邸宅を描いていただけます。更地渡し(上物あり)で引渡しの相談もスムーズ。都心の真髄を享受する価値ある一画です。
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東京都目黒区青葉台2 土地

  • 土地
  • 東京都目黒区青葉台2 土地
    間取り図
東京都目黒区青葉台2
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩11分
東急東横線 代官山駅 徒歩12分
JR山手線 渋谷駅 徒歩19分
11億5,000
万円
199.66m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
本物件の特徴■建築条件なし■お好きなハウスメーカーにてフリープランで建築可能■延床面積:569.32㎡のボリュームプランあり■現況建物あり築年数:昭和45年1月25日築構造:鉄筋コンクリート造3階建延床面積:306.12㎡■既存建物解体費用見積あり

東京都豊島区西池袋5 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区西池袋5 土地
    間取り図
東京都豊島区西池袋5
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩8分
JR山手線 池袋駅 徒歩12分
1億3,800
万円
93.81m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■ターミナル駅である池袋駅まで徒歩13分の立地です。■東京メトロ有楽町線要町駅まで徒歩3分、副都心線池袋駅まで徒歩8分と2駅3路線の利用が可能です。 お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。■オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「池袋」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている商業施設があり、 日常生活を快適にサポートしてくれます。■現地は、要町りから1本入ったところに立地。現地周辺は比較的閑静な住宅地が広がっています。■建物あり。現況渡し。 建物概要:鉄骨造陸屋根3階建 合計床面積:127.71m2(登記簿) 昭和52年8月建築 種類:共同住宅

東京都豊島区南長崎1 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区南長崎1 土地
    間取り図
東京都豊島区南長崎1
西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩15分
JR山手線 池袋駅 徒歩24分
1億6,800
万円
99.17m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
駅徒歩3分で容積率400%というアドバンテージ。土地を最大限に活かすプランのご相談に応じます。

東京都渋谷区鶯谷町 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区鶯谷町 土地
東京都渋谷区鶯谷町
JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩12分
東急東横線 代官山駅 徒歩10分
2億5,800
万円
108.09m2 2種低層
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■■■ 物 件 の 特 徴 ■■■□東横線「代官山」駅徒歩10分□建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能です□現況更地。解体費用が不要です。□コンビニまで徒歩1分、スーパーまで徒歩3分□猿楽小学校□□□ 城南、都心エリアの土地探し相談 □□□◇ 土地探しから住まいづくりまでサポート ◇■城南・都心エリアの住まい探しに対応■土地探し・建築会社選びもご相談可能■未公開物件や住宅ローン相談も承りますお気軽にお問合せ下さい。~ FREST HOME ~

東京都渋谷区鶯谷町 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区鶯谷町 土地
    間取り図
東京都渋谷区鶯谷町
JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
東急東横線 代官山駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩19分
2億5,800
万円
85.8m2 2種低層
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■渋谷・代官山を生活圏とする落ち着いた住宅街□商業施設と生活利便が身近に揃うロケーション|渋谷駅徒歩5分、代官山駅徒歩10分、都心を自在に使いこなすアクセス環境|渋谷サクラステージや渋谷ストリーム、代官山T-SITEなど多彩な商業施設が生活圏|スーパーやコンビニも徒歩圏に揃い、日々の暮らしを快適にサポート|猿楽小学校、鉢山中学校が10分圏内、教育環境にも恵まれた立地|建築条件なし、お好みのハウスメーカーで自由設計が可能|約32.69坪の所有権土地、ライフスタイルに合わせた住まいづくりを実現|都心の利便性と穏やかな住環境、その双方を享受する渋谷区鶯谷町アドレス

東京都豊島区目白2 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区目白2 土地
    間取り図
東京都豊島区目白2
JR山手線 目白駅 徒歩5分
JR埼京線 池袋駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩14分
2億6,000
万円
135.7m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆アクセス◆JR山手線 「目白」駅 徒歩5分JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「池袋駅」 徒歩13分西武池袋線 「池袋」駅 徒歩13分東京メトロ丸の内線・副都心線・有楽町線 「池袋」駅 徒歩14分東武東上線 「池袋」駅 徒歩14分8路線、9駅利用ができるアクセスの良い立地です。◆特徴◆建築条件付き売地ではございませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です。第一種低層住居専用地域で、静かな住環境です。敷地面積137.70㎡(約41.6坪)

東京都豊島区南池袋1 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区南池袋1 土地
    間取り図
東京都豊島区南池袋1
JR山手線 池袋駅 徒歩6分
JR山手線 目白駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩10分
4,980
万円
29.61m2 1種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・山手線「池袋」徒歩6分/「目白」徒歩8分他▼特徴・土地面積29.61平米(約8.95坪)※別途私道約4.25平米有・前面道路は北東側幅員約3.2m(公道)、間口が約5.3m・お好みのハウスメーカー・工務店を選択可能▼周辺環境・リコス南池袋1丁目店 徒歩3分(約200m)・肉のハナマサ池袋店 徒歩4分(約250m)・ローソンストア100南池袋三丁目店 徒歩4分(約250m)※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区目白4 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区目白4 土地
    間取り図
東京都豊島区目白4
西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分
JR山手線 目白駅 徒歩12分
JR山手線 池袋駅 徒歩18分
1億3,500
万円
92.78m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋線「椎名町」徒歩6分 他・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・土地面積92.78平米(約28.06坪)・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・前面道路から奥まった、プライバシーを守りやすい土地形状・周囲は既に建物があり、採光等を考慮した設計が可能・現況は古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・ピーコックストア目白店 徒歩5分(約400m)・豊島区立富士見台小学校 徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都渋谷区東1 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区東1 土地
    間取り図
東京都渋谷区東1
JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
東急東横線 渋谷駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分
1億7,800
万円
44.27m2 1種中高
なし
60%
179%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆再開発が進む「渋谷」駅が徒歩圏の好立地◆第1種中高層住居専用地域の閑静な住宅街◆南西側道路につき、陽当たり良好◆前面道路が通行許可制のため、車の通り抜けが少なく安全◆建築条件付きではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能◆建物参考プランあり(地下1階・地上3階建/合計118.74㎡)◆更地渡しにつき、建物解体費用がかかりません

東京都渋谷区鶯谷町 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区鶯谷町 土地
    間取り図
東京都渋谷区鶯谷町
JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
東急東横線 代官山駅 徒歩10分
1億9,800
万円
49.05m2 2種中高
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR山手線「渋谷」徒歩7分・東急東横線「代官山」徒歩10分▼特徴・前面道路幅員約4.5mの公道・閑静な住宅街に位置しております・複数路線利用可能で通勤・通学に便利▼周辺環境・マルエツプチ渋谷鶯谷町店 徒歩3分(約230m)・ミニストップ渋谷桜丘店 徒歩2分(約120m)・区立猿楽小学校 徒歩7分(約520m)・区立鉢山中学校 徒歩3分(約210m)※容積率は前面道路幅員により160%に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都渋谷区鶯谷町 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区鶯谷町 土地
    間取り図
東京都渋谷区鶯谷町
JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
東急田園都市線 渋谷駅 徒歩8分
東急東横線 代官山駅 徒歩12分
2億5,800
万円
108.09m2 1種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR山手線「渋谷」徒歩7分・東急田園都市線「渋谷」徒歩8分・東急東横線「代官山」徒歩12分▼特徴・登記簿面積108.09平米(約32.69坪)※セットバック約0.42平米を含む・セットバック部分を除いた仮測量面積約85.80平米(約25.95坪)・建ぺい率60%、容積率300%・200%・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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新宿駅の住みやすさ情報

新宿駅ってどんなところ?

新宿駅は、JR各線や東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、京王線など11路線が利用でき、都内各所へのアクセスは抜群。駅周辺には高層ビルが立ち並び、都心の雰囲気が感じられます。
デパートや家電量販店など商業施設の数は都内屈指で、他駅に買い物に行く必要がないほど。ドラッグストアやスーパーなど日用品を扱う店も点在しています。
飲食店は最新グルメから昔ながらの居酒屋までそろい、外食に飽きることはないでしょう。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位飲食店が充実している
  3. 3位遅くまで開いている店が多い

夫婦・カップルに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位飲食店が充実している

ファミリーに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位病院やクリニックが多い

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 178件
人口10000人当たり
5.09件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替え工事を行う場合300万円を上限として費用の一部を助成。対象地区等の要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新宿駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  池袋 渋谷 赤羽 恵比寿 浦和
土地 - 3億2,436万円 1億286万円 3億2,709万円 6,012万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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特徴

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