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新宿駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新宿駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

10 並び替え
チェックした物件を一括で
4億9,800万円
山手線 新宿駅
徒歩11分
5億8,000万円
都営大江戸線 新宿西口駅
徒歩3分
4億9,800万円
JR山手線 新宿駅
徒歩19分
所在地
東京都渋谷区代々木3丁目
土地面積
113.81m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都新宿区西新宿7
土地面積
66.18m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
360%
所在地
東京都新宿区西新宿5
土地面積
221.02m2
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%

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5億8,000万円
JR山手線 新宿駅
徒歩5分
1億6,800万円
JR山手線 新宿駅
徒歩6分
4億5,800万円
JR中央線 新宿駅
徒歩9分
所在地
東京都新宿区西新宿7
土地面積
66.18m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
360%
所在地
東京都渋谷区代々木2
土地面積
50.2m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
60%
容積率
240%
所在地
東京都新宿区西新宿4
土地面積
183.27m2
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%

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3億3,000万円
都営大江戸線 新宿駅
徒歩6分
4億2,180万円
JR山手線 新宿駅
徒歩13分
3億3,000万円
JR山手線 新宿駅
徒歩6分
所在地
東京都渋谷区代々木2
土地面積
98.9m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
所在地
東京都新宿区北新宿1
土地面積
232.61m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都渋谷区代々木2
土地面積
98.9m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
240%

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4億5,800万円
中央本線 新宿駅
徒歩9分
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目
土地面積
183.27m2
用途地域
2種住居
建ぺい率
60%
容積率
300%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
10
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「池袋駅と渋谷駅」の物件情報を表示しています。

池袋駅と渋谷駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都渋谷区鶯谷町 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区鶯谷町 土地
    間取り図
東京都渋谷区鶯谷町
山手線 渋谷駅 徒歩7分
東急東横線 代官山駅 徒歩12分
2億5,800
万円

789.24万円
108.09m2 2種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆支持中文 ◆English available ◇Please contact by email ※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍
new

東京都豊島区目白2 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区目白2 土地
東京都豊島区目白2
JR山手線 目白駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩9分
JR山手線 池袋駅 徒歩10分
1億8,800
万円
128.57m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆JR山手線「目白」駅徒歩7分◆JR山手線・地下鉄「池袋」駅徒歩10分◆目白小学校5分 ◆千登世橋中学校8分□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~
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東京都目黒区青葉台2 土地

  • 土地
  • 東京都目黒区青葉台2 土地
    間取り図
東京都目黒区青葉台2
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩11分
東急東横線 代官山駅 徒歩12分
JR山手線 渋谷駅 徒歩19分
11億5,000
万円
199.66m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
本物件の特徴■建築条件なし■お好きなハウスメーカーにてフリープランで建築可能■延床面積:569.32㎡のボリュームプランあり■現況建物あり築年数:昭和45年1月25日築構造:鉄筋コンクリート造3階建延床面積:306.12㎡■既存建物解体費用見積あり
new

東京都渋谷区神山町 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区神山町 土地
東京都渋谷区神山町
京王井の頭線 渋谷駅 徒歩11分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩13分
38億0,000
万円
1081m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
new

東京都渋谷区松濤1 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区松濤1 土地
    間取り図
東京都渋谷区松濤1
東急田園都市線 渋谷駅 徒歩12分
JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩12分
12億8,000
万円
356.95m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件は御座いません現況は更地です(隣地境界立会い済み)前面道路は北側公道約6.7Mの幅員です大使館も立ち並ぶ閑静な住宅街都心にありながらもその静けさは格別です池や水車があり四季を感じる鍋島公園もございます

東京都豊島区雑司が谷3 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区雑司が谷3 土地
    間取り図
東京都豊島区雑司が谷3
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩12分
JR山手線 目白駅 徒歩12分
7,080
万円
39.74m2 近隣商業
なし
90%
280%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
【北東角地/参考プラン有】有効39.74㎡(12.02坪) 所有権 陽当良好■条件無売地 近商 建90% 容280% 3種高 準防火■雑司が谷駅1分 池袋駅駅12分 目白駅12分お急ぎの問合せは下記にお電話くださいませ。永田工務店不動産部TEL:044-589-8008=====永田工務店 不動産部とは=====(1)不動産経験豊富な社員のみ在籍。お客様のペースにあった物件探しサポートをお約束。(2)工務店ならではの建築やリフォーム知識は勿論のこと。一級建築士が常駐なので、ご希望プランを入れたり、建物見積もスピーディー。他社ハウスメーカー、リフォーム会社等もご紹介可能。

東京都豊島区要町1 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区要町1 土地
    間取り図
東京都豊島区要町1
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩13分
1億8,960
万円
130.36m2 1種中高
なし
60%
168%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇POINT1.【利便性】有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩2分。     ビッグターミナル「池袋」駅も徒歩14分で利用可能です。POINT2.【敷地条件】有効宅地面積130.36平米のゆとりある広さ。     東側約4.2m道路に接道する整形地です。POINT3.【自由設計】建築条件はありません。     ご家族のライフスタイルに合わせた理想のハウスメーカーで建築可能です。POINT4.【参考プラン】建物面積173.89平米。     2台並列駐車や約33.4帖の大空間LDKを実現するプランもございます。

東京都豊島区西池袋5 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区西池袋5 土地
    間取り図
東京都豊島区西池袋5
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩8分
JR山手線 池袋駅 徒歩12分
1億3,800
万円
93.81m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■ターミナル駅である池袋駅まで徒歩13分の立地です。■東京メトロ有楽町線要町駅まで徒歩3分、副都心線池袋駅まで徒歩8分と2駅3路線の利用が可能です。 お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。■オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「池袋」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている商業施設があり、 日常生活を快適にサポートしてくれます。■現地は、要町りから1本入ったところに立地。現地周辺は比較的閑静な住宅地が広がっています。■建物あり。現況渡し。 建物概要:鉄骨造陸屋根3階建 合計床面積:127.71m2(登記簿) 昭和52年8月建築 種類:共同住宅

東京都豊島区南長崎1 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区南長崎1 土地
    間取り図
東京都豊島区南長崎1
西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩15分
JR山手線 池袋駅 徒歩24分
1億6,800
万円
99.17m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
駅徒歩3分で容積率400%というアドバンテージ。土地を最大限に活かすプランのご相談に応じます。

東京都豊島区南池袋3 土地

  • 土地
  • 東京都豊島区南池袋3 土地
    間取り図
東京都豊島区南池袋3
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分
JR山手線 池袋駅 徒歩13分
8,800
万円
56.77m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■□■□アクセス■□■□◆9路線3駅利用可能 ・JR山手線他複数利用可能 「池袋」駅 徒歩13分 ・副都心線「雑司が谷」駅 徒歩5分◆ターミナル駅(東武東上線、西武池袋線、JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ副都心線、有楽町線、丸の内線利用可)■□■□物件概要■□■□・土地面積:62.82m2(19.00坪)(登記簿)      56.77m2(17.17坪)(実測)・前面道路:南側私道約3.2m・用途地域等:第一種中高層住居専用地域       建ぺい率:60%        容積率:160%(前面道路の幅員による制限あり)

東京都渋谷区鶯谷町 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区鶯谷町 土地
東京都渋谷区鶯谷町
JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩6分
東急東横線 代官山駅 徒歩10分
2億5,800
万円
108.09m2 2種低層
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆【渋谷駅徒歩5分×角地状】日当たり・通風良好な高台ロケーション!◆100年に一度の大規模再開発で進化を続ける「渋谷」駅が徒歩圏内◆「代官山」「恵比寿」エリアも日常使いできる洗練されたロケーション◆第2種低層住居専用地域の閑静な住宅街で穏やかな住環境を享受◆建築条件なし!お好きなハウスメーカーで憧れの邸宅を建築できます◆参考建物プランもございます。お気軽にお問い合わせください。

東京都渋谷区鶯谷町 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区鶯谷町 土地
    間取り図
東京都渋谷区鶯谷町
JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
東急東横線 代官山駅 徒歩10分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩10分
2億5,800
万円
108.09m2 2種低層
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
□東道路の整形地・角地になります□北側通路は車の通り抜けが出来ない道路のため開放感あります□参考プランあり□建築条件はありませんので工務店の選定は自由です□小学校中学校等至近です□3駅3沿線が徒歩圏内□即時引き渡し可能です□道路がインターロッキング施工されている環境至便なエリアです□同規模の完成物件の即日内見も出来ます。お気軽にお問い合わせください。◆先着申込受付中◆Always  By Your Side ~いつもあなたのそばに~株式会社マーベラス 本店 TEL03-5790-5411

東京都渋谷区鶯谷町 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都渋谷区鶯谷町
JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
東急東横線 代官山駅 徒歩10分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩12分
2億5,800
万円
108.09m2 2種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆スーパー、小学校、病院まで徒歩10分圏内のため、子育てしやすい環境です。◆物件付近には交番があり安心してお暮しになれる環境です。◆建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。◆渋谷駅、代官山駅の二駅ご利用可能な立地により、お買い物やディナー等をお楽しみ頂けます。詳細等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都渋谷区鶯谷町 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区鶯谷町 土地
    間取り図
東京都渋谷区鶯谷町
JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
東急東横線 代官山駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩19分
2億5,800
万円
85.8m2 2種低層
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■渋谷・代官山を生活圏とする落ち着いた住宅街□商業施設と生活利便が身近に揃うロケーション|渋谷駅徒歩5分、代官山駅徒歩10分、都心を自在に使いこなすアクセス環境|渋谷サクラステージや渋谷ストリーム、代官山T-SITEなど多彩な商業施設が生活圏|スーパーやコンビニも徒歩圏に揃い、日々の暮らしを快適にサポート|猿楽小学校、鉢山中学校が10分圏内、教育環境にも恵まれた立地|建築条件なし、お好みのハウスメーカーで自由設計が可能|約32.69坪の所有権土地、ライフスタイルに合わせた住まいづくりを実現|都心の利便性と穏やかな住環境、その双方を享受する渋谷区鶯谷町アドレス

東京都渋谷区鶯谷町 土地

  • 土地
  • 東京都渋谷区鶯谷町 土地
    間取り図
東京都渋谷区鶯谷町
JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
東急東横線 代官山駅 徒歩10分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩11分
2億5,800
万円
85.8m2 2種低層
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■JR山手線「渋谷」駅から徒歩5分・東急東横線「代官山」駅から徒歩10分の立地で交通の利便性良好です■建築条件はありませんので、お好みの工務店・ハウスメーカーで理想のマイホームを建築できます〇住宅ローンの活用や選択について、お客様のお考えに沿ってご提案いたします。〇ご職業、勤務形態、勤続年数にかかわらずお気軽にご相談ください。〇住まい探しに関連してのご内覧、ローンの効果的な活用方法などとことんご相談承ります。◇カレンダーから簡単見学予約♪◇やりとり不要で内覧確定可能◎↓の「見学予約ボタン」から最短2分で完了♪急な見学でも可能な限り対応させていただきます!
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新宿駅の住みやすさ情報

新宿駅ってどんなところ?

新宿駅は、JR各線や東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、京王線など11路線が利用でき、都内各所へのアクセスは抜群。駅周辺には高層ビルが立ち並び、都心の雰囲気が感じられます。
デパートや家電量販店など商業施設の数は都内屈指で、他駅に買い物に行く必要がないほど。ドラッグストアやスーパーなど日用品を扱う店も点在しています。
飲食店は最新グルメから昔ながらの居酒屋までそろい、外食に飽きることはないでしょう。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位飲食店が充実している
  3. 3位遅くまで開いている店が多い

夫婦・カップルに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位飲食店が充実している

ファミリーに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位病院やクリニックが多い

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替え工事を行う場合300万円を上限として費用の一部を助成。対象地区等の要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新宿駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  池袋 渋谷 赤羽 恵比寿 浦和
土地 1億7,948万円 3億2,185万円 - 2億9,939万円 4,651万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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特徴

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