上所駅(新潟県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

上所駅(新潟県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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新潟県新潟市中央区本町通１３番町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区本町通１３番町ＪＲ信越本線新潟駅徒歩38分ＪＲ越後線白山駅徒歩3.2km ＪＲ越後線上所駅徒歩3.3km	1,300 万円	180.18m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ■物件の特徴　・フレッシュ本町があり、商店が並ぶエリアです♪　・近隣商業地域に位置し、住居はもちろんのこと、店舗・事務所など多用途に対応可能です。　・飲食店やサロン、塾や教室など　地域密着型、来店型の店舗運営にも適した立地　・独立開業や小規模店舗にもオススメ◎■備考　・建物は解体して更地でお引渡しいたします　・確定測量実施　・価格についてご相談可能ですのでお気軽にお問い合わせください

新潟県新潟市中央区本町通１３番町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区本町通１３番町
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩38分
ＪＲ越後線白山駅徒歩3.2km
ＪＲ越後線上所駅徒歩3.3km

1,300
万円

180.18m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市中央区小張木１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区小張木１ＪＲ越後線上所駅徒歩38分	1,330 万円	171.71m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント・本物件は確定測量済みです（令和6年12月）

新潟県新潟市中央区小張木１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区小張木１
ＪＲ越後線上所駅徒歩38分

1,330
万円

171.71m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市中央区四ツ屋町２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区四ツ屋町２ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.5km ＪＲ越後線白山駅徒歩3.5km ＪＲ越後線上所駅徒歩3.7km	780 万円	220.2m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◎海まで徒歩1分の好立地。海や釣り、アウトドアを愛する方にとって理想的なロケーションです。◎高台に位置し、新潟市中心部を一望できる眺望が魅力的です。◎日和山小学校、新潟柳都中学校まで徒歩10分圏内。お子様の通学も安心です。

新潟県新潟市中央区四ツ屋町２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区四ツ屋町２
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.5km
ＪＲ越後線白山駅徒歩3.5km
ＪＲ越後線上所駅徒歩3.7km

780
万円

220.2m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

新潟県新潟市中央区浮洲町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区浮洲町ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.5km ＪＲ越後線上所駅徒歩4.0km ＪＲ越後線白山駅徒歩3.8km	1,400 万円	240.67m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント建築条件なし。やすらぎ堤を庭のように使いこなし、自分たちの「好き」を全て詰め込める自由な空地がここにあります。【周辺環境】・信濃川やすらぎ堤：徒歩1分・イオン湊町店：徒歩5分・セブン-イレブン新潟横七番町通店：徒歩5分・みなとぴあ（新潟市歴史博物館）：徒歩7分【教育環境】・新潟市立日和山小学校：徒歩11分・新潟市立新潟柳都中学校：徒歩12分【交通機関】・横七番町二丁目バス停：徒歩約5分・JR新潟駅：車で約9分

新潟県新潟市中央区浮洲町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区浮洲町
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.5km
ＪＲ越後線上所駅徒歩4.0km
ＪＲ越後線白山駅徒歩3.8km

1,400
万円

240.67m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市東区神明町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区神明町ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.6km ＪＲ越後線上所駅徒歩4.8km	2,240 万円	393.98m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント地積測量図、境界あります/山の下郵便局約170ｍイオン山の下店ココカラファイン約550ｍセブンイレブン新潟浜町店約440ｍ山の下小学校　約300ｍアパート用地や駐車場用地としてもご検討下さい！

新潟県新潟市東区神明町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区神明町
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.6km
ＪＲ越後線上所駅徒歩4.8km

2,240
万円

393.98m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市東区月見町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区月見町ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4.1km ＪＲ越後線上所駅徒歩5.2km	500 万円	95m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント ●物件の特徴☆敷地東側　・広い道路に面し、朝の光が差し込みます。　・間口約5.5ｍのコンパクトな土地　・周辺には月極駐車場も複数ありますので、外部駐車場も検討可能。（空き状況要確認）☆ハザード評価　・東区の中でも標高が高く、海抜約11.0ｍに位置しています。　・砂丘地で安定した地盤。浸水や洪水に強いエリア。●徒歩で行ける施設　・原信　錦町（9分）、　ローソン新潟大山店（3分）、ユニクロ　赤道店（10分）など●交通　・国道113号・県道4号「赤道」　主要道路まで快適アクセス◎　・新潟交通バス停「錦町」徒歩3分　●備考　・確定測量実施予定　・解体更地でお引渡し

新潟県新潟市東区月見町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区月見町
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4.1km
ＪＲ越後線上所駅徒歩5.2km

500
万円

95m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新潟市江南区曽野木２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区曽野木２ＪＲ越後線上所駅徒歩6.5km ＪＲ越後線小針駅徒歩7.0km	1,570 万円	247.77m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ●物件の特徴☆角地　・二方向とも幅員6.0ｍで冬場の積雪時もすれ違いが安心です　・南東側から明るい採光が期待できます☆ゆとりある約75坪の敷地　・並列3～4台駐車が可能です　・平屋住宅やお庭付き住宅など設計の自由度があります☆整った住環境「曽野木ニュータウン」　・落ち着いた街並みで整然とした住宅地です●交通　・新潟バイパスや高速道路（新潟中央IC）までアクセスがスムーズ　・曽野木ニュータウン南　バス停●周辺環境　・徒歩圏内には公園、コンビニ、ドラッグストアなどがあります！●備考　・確定測量実施予定　・建物解体更地でお引渡しお気軽にお問い合わせください！

新潟県新潟市江南区曽野木２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区曽野木２
ＪＲ越後線上所駅徒歩6.5km
ＪＲ越後線小針駅徒歩7.0km

1,570
万円

247.77m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
整形地

新潟県新潟市中央区横七番町通１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区横七番町通１ＪＲ信越本線新潟駅徒歩38分ＪＲ越後線上所駅徒歩3.5km ＪＲ越後線関屋駅徒歩4.9km	1,200 万円	156.26m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ☆おすすめポイント・コンクリートは解体し測量後のお引渡しです♪・車3台並列駐車可能です♪※車種による・建築条件無し！・バス停まで徒歩約1分なので公共交通機関も使いやすいです！☆周辺環境・キューピット下本町まで　徒歩約7分・セブンイレブン新潟横七番町通店まで　徒歩約3分・ウエルシア新潟横七番町通店まで　徒歩約3分・小山医院まで　徒歩約1分☆教育施設・栄保育園まで　徒歩約5分・赤沢保育園まで　徒歩約10分・日和山小学校まで　徒歩約5分・新潟柳都中学校まで　徒歩約8分

新潟県新潟市中央区横七番町通１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区横七番町通１
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩38分
ＪＲ越後線上所駅徒歩3.5km
ＪＲ越後線関屋駅徒歩4.9km

1,200
万円

156.26m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市中央区小張木３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区小張木３ＪＲ越後線上所駅徒歩3.2km ＪＲ越後線白山駅徒歩5.2km ＪＲ越後線新潟駅徒歩4.4km	1,980 万円	191.8m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り整形地おすすめポイント人気の中央区小張木エリア。鳥屋野潟公園や買物施設が身近に揃い、自然と利便性を両立した暮らしを実現できます。女池ICまでも車で5分とアクセス良好です。☆現況渡し☆解体費用分を引きます。☆確定測量後の引渡し。

新潟県新潟市中央区小張木３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区小張木３
ＪＲ越後線上所駅徒歩3.2km
ＪＲ越後線白山駅徒歩5.2km
ＪＲ越後線新潟駅徒歩4.4km

1,980
万円

191.8m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
整形地

新潟県新潟市中央区附船町１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区附船町１ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.4km ＪＲ越後線白山駅徒歩3.9km ＪＲ越後線上所駅徒歩4.0km	1,180 万円	150.01m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント【土地アピールポイント】◎商業施設充実の古町まで気軽に行きやすい！（飲みの席への対応も◎）◎新潟駅前にも行きやすいシティーライフを送れます！◎日和山小学校まで徒歩９分！◎新潟柳都中学校まで徒歩８分！◎最寄りスーパーひらせい様まで徒歩２分！担当者も大好き！嬉しい！◎浜辺まで約５００ｍ！海が好きな方、海までお散歩などはいかがでしょうか？◎建築条件無しですのでお好きな建築会社で建てられます！◎土地４５坪は、３０坪くらいのお家建てて、車２～３台置きたい方にピッタリなサイズです！◎都市ガス使えます！◎下水道使えます！◎即引渡し可！◎周辺は交通量の少ない閑静な住宅街です！

新潟県新潟市中央区附船町１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区附船町１
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.4km
ＪＲ越後線白山駅徒歩3.9km
ＪＲ越後線上所駅徒歩4.0km

1,180
万円

150.01m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市中央区上所１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区上所１ＪＲ越後線上所駅徒歩10分	1,830 万円	198m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ※解体更地渡し※前面道路は都市計画道路です。※区画図の寸法は参考となります。■奥行きのある縦長の土地。お庭も造れる約59坪。■徒歩約2分のユニゾンプラザの隣に上所島公園があり、お子様の遊び場所になります。■イオンスタイル上所　徒歩約5分■ランドリー上所店　徒歩約7分■JR越後線「上所」駅まで徒歩10分■JR「新潟」駅まで車で約8分■新潟交通「ユニゾンプラザ前」バス停　徒歩約4分■上所小学校　徒歩約13分■鳥屋野中学校　徒歩約18分

新潟県新潟市中央区上所１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区上所１
ＪＲ越後線上所駅徒歩10分

1,830
万円

198m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市中央区天神尾１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区天神尾１ＪＲ越後線上所駅徒歩12分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩19分ＪＲ越後線白山駅徒歩37分	1,600 万円	114.71m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ☆おすすめポイント・南側道路で日当たり良好♪・建築条件無し！お好きな建築会社様でマイホームを建築できます♪・上所駅まで徒歩約12分なので公共交通機関も使いやすいです！☆周辺環境・清水フードセンターとやの店まで　徒歩約5分・ファミリーマート新潟天神尾1丁目店まで　徒歩約5分・ドラッグトップスとやの店まで　徒歩約5分・松屋新潟米山店まで　徒歩約4分☆教育施設・恵光学園第一幼稚園まで　徒歩約8分・エンジェルこども園まで　徒歩約8分・新潟市立南万代小学校まで　徒歩約11分・新潟市立宮浦中学校まで　徒歩約28分

新潟県新潟市中央区天神尾１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区天神尾１
ＪＲ越後線上所駅徒歩12分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩19分
ＪＲ越後線白山駅徒歩37分

1,600
万円

114.71m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市中央区女池３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区女池３ＪＲ越後線上所駅徒歩20分	660 万円	71m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可おすすめポイント建築条件付き売地ではございません！お好きはハウスメーカーで建築ください！〇角地〇確定測量渡し〇契約不適合責任免責〇能登地震による液状化の被災あり

新潟県新潟市中央区女池３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区女池３
ＪＲ越後線上所駅徒歩20分

660
万円

71m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市中央区女池北１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区女池北１ＪＲ越後線上所駅徒歩25分	1,700 万円	166.1m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント〈物件おすすめポイント〉◆ 建築条件はありません！お好きなハウスメーカーで理想の住宅を建てられます◆ 南向き間口12.3ｍの整形地！日当たり・陽当たりが期待できる好立地です◆ 50.36坪のゆとりサイズ！令和7年8月に確定測量済みだから、境界も安心の売地です〈周辺環境について〉◇ 落ち着いた住宅街に位置し、新生活をスタートしやすい環境です◇ スーパー・コンビニが徒歩10分以内、その他ショッピング施設も近く毎日のお買い物がラクラクです♪◇ 教育施設が徒歩約10分圏内に揃っています！さらに主要道路へのアクセスも良好で、通学・通勤どちらも安心です

新潟県新潟市中央区女池北１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区女池北１
ＪＲ越後線上所駅徒歩25分

1,700
万円

166.1m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市中央区天神尾２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区天神尾２ＪＲ越後線上所駅徒歩10分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩20分ＪＲ越後線白山駅徒歩36分	2,280 万円	143.04m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント現況更地・確定測量も実施済み☆

新潟県新潟市中央区天神尾２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区天神尾２
ＪＲ越後線上所駅徒歩10分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩20分
ＪＲ越後線白山駅徒歩36分

2,280
万円

143.04m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市中央区神道寺３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区神道寺３ＪＲ越後線上所駅徒歩21分	1,600 万円	148m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可

新潟県新潟市中央区神道寺３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区神道寺３
ＪＲ越後線上所駅徒歩21分

1,600
万円

148m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市中央区女池４土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区女池４ＪＲ越後線上所駅徒歩22分	1,580 万円	155.87m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント【教育施設】女池小学校　徒歩約１１分鳥屋野中学校　徒歩約２分【交通機関】ＪＲ上越新幹線　「上所駅」　徒歩約２２分新潟交通「女池西」　徒歩約４分【備考】・確定測量実施済・現況更地・道路部分を分筆、地目変更後の引渡し予定・前面道路に敷設されている水道管は私設管

新潟県新潟市中央区女池４土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区女池４
ＪＲ越後線上所駅徒歩22分

1,580
万円

155.87m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市江南区曽野木２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市江南区曽野木２ＪＲ越後線関屋駅徒歩6.4km ＪＲ越後線上所駅徒歩6.4km	700 万円	116.29m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント即引渡し可、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、平坦地

新潟県新潟市江南区曽野木２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市江南区曽野木２
ＪＲ越後線関屋駅徒歩6.4km
ＪＲ越後線上所駅徒歩6.4km

700
万円

116.29m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市中央区和合町２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区和合町２ＪＲ越後線上所駅徒歩14分	1,590 万円	182.42m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント人気ハウスメーカー「アイ工務店」建築プランのご用意もございます！お気軽にお問い合わせください♪【教育施設】女池小学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分鳥屋野中学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分【交通機関】ＪＲ越後線「上所駅」　約１１００ｍ　徒歩約１４分新潟交通「和合町」バス停　約４００ｍ　徒歩約５分【備考】・確定測量実施済み・現況更地・契約不適合責任免責

新潟県新潟市中央区和合町２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区和合町２
ＪＲ越後線上所駅徒歩14分

1,590
万円

182.42m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

チェックした物件を一括で

新潟県新潟市中央区女池３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区女池３ＪＲ越後線上所駅徒歩19分	1,680 万円	131.68m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント【教育施設】女池小学校…徒歩約９分鳥屋野中学校…徒歩約３分【交通機関】ＪＲ越後線　上所駅…徒歩約１９分新潟交通「女池北」…徒歩約８分【備考】・確定測量実施予定・解体更地渡し・契約不適合責任免責・建物付きでの販売可能

新潟県新潟市中央区女池３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区女池３
ＪＲ越後線上所駅徒歩19分

1,680
万円

131.68m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市中央区米山６土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区米山６ＪＲ信越本線新潟駅徒歩22分ＪＲ越後線上所駅徒歩18分	1,850 万円	146.84m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし南道路本下水都市ガス整形地おすすめポイント ■ＪＲ新潟駅まで約1670ｍです。■紫竹山小学校まで約750ｍ、宮浦中学校まで約2500ｍです。■スーパーや医院などの商業施設が多く、利便性が高い地域です。■上下水道・ガスは土地へ引き込まれています■確定測量をして、境界をはっきりさせてからお引き渡しします。■売主は契約不適合責任を負いません。予めご承知おき下さい。■土地上の建物は、契約手続きが終わった後で、売主の負担で解体をします。更地での引き渡しです。

新潟県新潟市中央区米山６土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区米山６
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩22分
ＪＲ越後線上所駅徒歩18分

1,850
万円

146.84m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新潟市中央区女池８土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区女池８ＪＲ越後線上所駅徒歩37分	2,800 万円	263.39m²	１種住居なし	60% 196%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ●女池インターから500ｍ●ショッピングセンターまで1200m

新潟県新潟市中央区女池８土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区女池８
ＪＲ越後線上所駅徒歩37分

2,800
万円

263.39m²

１種住居
なし

60%
196%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

新潟県新潟市中央区桜木町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区桜木町ＪＲ越後線上所駅徒歩24分	3,910 万円	322.78m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ■建築条件無し。お好きなハウスメーカー様で建築可能です■前面道路4.78ｍと6.0ｍの角地■桜木インターまで車で約１分と交通アクセス良好な立地です※アスファルト舗装は解体して更地にて引渡しします※隣地公園脇の電柱からの支線は移設不可です上水道　：公営水道　宅内引込なし下水道　：公共下水　北側に汚水桝あり都市ガス：都市ガス　前面道路まで、敷地内引込無し

新潟県新潟市中央区桜木町土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区桜木町
ＪＲ越後線上所駅徒歩24分

3,910
万円

322.78m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

新潟県新潟市中央区上所上３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区上所上３ＪＲ越後線上所駅徒歩18分	1,400 万円	139.92m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ①土地４２坪の物件の特徴　〇中央区上所上3丁目の売地　〇希少物件　〇建築条件はありません。お好きなハウスメーカーを選んで頂けます　〇間口6.5ｍで約42坪の土地　〇前面道路４ｍ　〇上水道の引込み有り　環境　◎新潟市立上山小学校　徒歩約14分　約1000m　◎新潟市立上山中学校　徒歩約17分　約1300m　◎JR越後線　上所駅　　　徒歩約18分　約1400ｍご検討の際に担当まで連絡を頂けますと幸いです。土地について事前に説明させて頂きます。

新潟県新潟市中央区上所上３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区上所上３
ＪＲ越後線上所駅徒歩18分

1,400
万円

139.92m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市中央区女池８土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区女池８ＪＲ越後線上所駅徒歩35分	2,100 万円	163.74m²	１種住居なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント・本物件は公簿売買です。・確定測量済みです(令和8年1月)・現況有姿にてお引き渡しいたします。・本物件北側の土留は共有物になります。本物件南側の構造物の一部が本物件側に越境しています。

新潟県新潟市中央区女池８土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区女池８
ＪＲ越後線上所駅徒歩35分

2,100
万円

163.74m²

１種住居
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

新潟県新潟市中央区附船町２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区附船町２ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.6km ＪＲ越後線上所駅徒歩4.3km ＪＲ越後線白山駅徒歩4.1km	1,250 万円	245.51m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーをお選びいただけます。

新潟県新潟市中央区附船町２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区附船町２
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.6km
ＪＲ越後線上所駅徒歩4.3km
ＪＲ越後線白山駅徒歩4.1km

1,250
万円

245.51m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市中央区女池７丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区女池７丁目上越新幹線新潟駅バス15分/「野球場科学館前」バス停停歩3分越後線上所駅徒歩29分	1,500 万円 30.05万円	165.03m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地おすすめポイント約49坪の広々とした売地です。いろいろなプランを検討できる形状です。開放感があり陽当たり良好。現況更地ですのですぐに建築できます。建築条件はありません。カースペースやお庭もしっかり確保できる広さです。

新潟県新潟市中央区女池７丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区女池７丁目
上越新幹線新潟駅バス15分/「野球場科学館前」バス停停歩3分
越後線上所駅徒歩29分

1,500
万円

30.05万円

165.03m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地

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3,280万円・3,380万円

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価格

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新潟県新潟市中央区上所３

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新潟市中央区の暮らしデータ

新潟市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

上所駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1,571万円	1,677万円	2,837万円

周辺駅の価格相場

	白山	新潟	関屋	青山	小針
土地	1,426万円	1,263万円	1,072万円	1,073万円	976万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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