札幌駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

札幌駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	千歳線：札幌苗穂白石平和新札幌上野幌北広島島松恵み野恵庭サッポロビール庭園長都千歳南千歳新千歳空港植苗沼ノ端苫小牧
検索条件条件を変更する	建築条件：建築条件なし見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

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2,980万円地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩11分	4億6,800万円地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩13分	2億4,000万円地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分

所在地北海道札幌市中央区北四条東５土地面積 111.68m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道札幌市東区北八条東８土地面積 1154.61m² 用途地域近隣商業建ぺい率 80% 容積率 300%	所在地北海道札幌市東区北七条東４土地面積 304.01m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 400%
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6,300万円ＪＲ千歳線札幌駅徒歩16分	1,980万円ＪＲ函館本線札幌駅バス16分/「中央３条１丁目」バス停停歩4分	1,630万円地下鉄南北線さっぽろ駅バス32分/「東雁来７条２丁目」バス停停歩6分

所在地北海道札幌市中央区北四条西１４土地面積 119.47m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 400%	所在地北海道札幌市白石区中央三条１土地面積 169.88m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道札幌市東区東雁来七条１土地面積 216.15m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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1,980万円ＪＲ函館本線札幌駅バス46分/「中央バス　東雁来１０条」バス停停歩4分	490万円ＪＲ函館本線札幌駅バス29分/「花川北6-1」バス停停歩4分	780万円ＪＲ函館本線札幌駅バス32分/「南34条西11丁目」バス停停歩5分

所在地北海道札幌市東区東雁来十一条２土地面積 245.35m² 用途地域２種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地北海道石狩市花畔二条１土地面積 104.13m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道札幌市南区南三十五条西１０土地面積 128m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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苗穂駅と白石駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道札幌市白石区北郷四条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区北郷四条４ＪＲ千歳線白石駅徒歩11分	663 万円	135.7m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし本下水

北海道札幌市白石区北郷四条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区北郷四条４
ＪＲ千歳線白石駅徒歩11分

663
万円

135.7m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市白石区北郷五条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区北郷五条８ＪＲ函館本線白石駅徒歩22分ＪＲ千歳線平和駅徒歩23分	900 万円	109.3m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント ◎お好きなハウスメーカーで建築できます♪◎札幌新道・厚別通が近いのでお車での移動・アクセスが良好です♪ ◎北郷インターチェンジまで車で3分の距離です♪※上り線（千歳・苫小牧方面）の入口、下り線（小樽・旭川方面）からの出口お気軽にお問い合わせください(^▽^)・JR函館線「白石」駅　徒歩22分・JR千歳線「平和」駅　徒歩23分・セイコーマート北郷5条7丁目店　徒歩5分・白石北郷東郵便局　徒歩9分・業務スーパー北郷店　徒歩9分・イオン北郷店　徒歩12分・こども園北郷札幌幼稚園　徒歩9分・札幌市立川北小学校　徒歩20分・札幌市立北白石中学校　徒歩16分

北海道札幌市白石区北郷五条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区北郷五条８
ＪＲ函館本線白石駅徒歩22分
ＪＲ千歳線平和駅徒歩23分

900
万円

109.3m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

北海道札幌市白石区北郷一条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区北郷一条４ＪＲ函館本線白石駅徒歩4分	1,480 万円	123.14m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り角地整形地おすすめポイント ◆建築条件付き土地ではありません◆前面道路幅員：南西側公道9.0ｍ　　　　　　　　北西側公道4.5ｍ◆敷地面積：123.14㎡（37.24坪）◆第１種住居地域◆建ぺい率：60％　容積率：200％◆現況：建物有～周辺環境～・セイコーマート白石駅北口店　約390ｍ・コープさっぽろきたごう店　約360ｍ・北郷こまどり公園　約260ｍ・北郷小学校　約920ｍ・北白石中学校　約990ｍ

北海道札幌市白石区北郷一条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区北郷一条４
ＪＲ函館本線白石駅徒歩4分

1,480
万円

123.14m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
角地
整形地

北海道札幌市東区北十三条東１０土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北十三条東１０地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩5分ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩20分地下鉄東豊線環状通東駅徒歩11分	2,490 万円	90.95m²	準住居なし	60% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ◆地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩5分！通勤・通学にも便利な立地♪◆南側は幅員約20mのゆとりある道路！陽当たりを活かした住まいづくりが可能です！◆建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の一邸を♪◆苗穂小学校徒歩約8分・光星中学校徒歩約2分！子育て世帯にも嬉しい住環境！◆都市ガス利用可能！周辺には生活利便施設も揃う、暮らしやすさが魅力の立地です♪

北海道札幌市東区北十三条東１０土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北十三条東１０
地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩5分
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩20分
地下鉄東豊線環状通東駅徒歩11分

2,490
万円

90.95m²

準住居
なし

60%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

北海道札幌市白石区平和通４丁目北土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区平和通４丁目北ＪＲ函館本線白石駅徒歩5分	7,800 万円	457.54m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「白石」徒歩5分▼特徴・土地面積457.54平米(約138.4坪)・土地が広いため、2世帯住宅など様々なプランをご検討可能・前面道路は幅員約8mの公道・間口は約18.9mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパーアークス白石店徒歩3分(約240m)・ファミリーマート札幌平和通4丁目店徒歩3分(約180m)・ツルハドラッグ平和通店徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市白石区平和通４丁目北土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区平和通４丁目北
ＪＲ函館本線白石駅徒歩5分

7,800
万円

457.54m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

北海道札幌市白石区平和通４丁目南土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区平和通４丁目南ＪＲ千歳線白石駅徒歩7分	2,980 万円	258.6m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR千歳線「白石」徒歩7分▼特徴・土地面積258.6平米(約78.22坪)・前面道路は幅員約15.0m～約20.0mの公道・接道間口は約14.1mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・スーパーアークス白石店徒歩3分(約200m)・ファミリーマート札幌平和通4丁目店徒歩3分(約240m)・コスモス公園徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市白石区平和通４丁目南土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区平和通４丁目南
ＪＲ千歳線白石駅徒歩7分

2,980
万円

258.6m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市中央区北二条東９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北二条東９ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩7分地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩10分	2億5,000 万円	841.57m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ┏《物件概要・おすすめポイント》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◇土地面積：841.57m2（254.5坪）◇商業地域　建ぺい率80％容積率300％◇前面道路5.45m（北東向き）◇都市ガス前面道路に埋設済み◇建物および敷地内工作物等現況渡し※諸条件応相談◇建築条件付き売地ではございません◇周辺住環境良好◇道路面からの高低差等無し《ライフインフォメーション》・セブンイレブン札幌北2条東8丁目/200m・マックスバリュ北1条店/約500m・永山公園/約450m・厚生病院/約100m・中央小学校/約700m・中央中学校/約950m

北海道札幌市中央区北二条東９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北二条東９
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩7分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩10分

2億5,000
万円

841.57m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

北海道札幌市白石区北郷一条３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区北郷一条３ＪＲ函館本線白石駅徒歩8分	6,500 万円	495m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント土地100坪以上、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、都市ガス、平坦地、周辺交通量少なめ

北海道札幌市白石区北郷一条３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区北郷一条３
ＪＲ函館本線白石駅徒歩8分

6,500
万円

495m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

北海道札幌市白石区北郷一条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区北郷一条３ＪＲ千歳線白石駅徒歩8分	6,500 万円	495m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り

北海道札幌市白石区北郷一条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区北郷一条３
ＪＲ千歳線白石駅徒歩8分

6,500
万円

495m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

北海道札幌市東区北八条東１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北八条東１３ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩9分地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩13分ＪＲ千歳線苗穂駅徒歩9分	1,700 万円	87.45m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り角地おすすめポイント ■トリプルアクセス可～アクセス良好～―ＪＲ函館本線・千歳線「苗穂」駅まで徒歩9分―地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩13分■土地面積：87.45㎡（26.45坪）■北・西向き■角地※ただし、建ぺい率は、緩和されません。―北側　（公道）幅員：15.0ｍ　土地間口：約10.0ｍ―西側　（公道）幅員：4.0ｍ　土地間口：約9.1ｍ■第一種住居地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路に都市ガス管あり■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好

北海道札幌市東区北八条東１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北八条東１３
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩9分
地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩13分
ＪＲ千歳線苗穂駅徒歩9分

1,700
万円

87.45m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地

北海道札幌市東区北九条東１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北九条東１１地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩9分ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩9分	3,080 万円	417.24m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩9分、JR「苗穂」駅徒歩9分■現状更地■建築条件なし■アリオ札幌(ダイイチ・ユニクロ他)徒歩6分、ツルハドラッグ北12条店徒歩10分、セレスタ札幌(東光ストア他)徒歩11分、マックスバリュ光星店徒歩12分

北海道札幌市東区北九条東１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北九条東１１
地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩9分
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩9分

3,080
万円

417.24m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

北海道札幌市白石区北郷四条４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区北郷四条４ＪＲ函館本線白石駅徒歩10分	1,170 万円	102.8m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント JR白石駅を利用でき、札幌中心部へのアクセスもスムーズな北郷エリア。物件周辺は落ち着いた住環境が広がり、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせるエリアです。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設が充実しており、毎日のお買い物に困ることはありません。また、近隣には公園も点在し、四季折々の自然を感じながらのびのびと子育てを楽しめます。利便性と静穏な暮らしを両立したい方にぴったりのロケーション。主要幹線道路へのアクセスも良く、お車での移動が多い方にもおすすめです。実際の陽当たりや周辺の雰囲気など、ぜひ現地で体感してください。お問い合わせをお待ちしております。

北海道札幌市白石区北郷四条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区北郷四条４
ＪＲ函館本線白石駅徒歩10分

1,170
万円

102.8m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市白石区北郷二条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区北郷二条３ＪＲ函館本線白石駅徒歩10分	1,180 万円	100.28m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「白石」徒歩10分▼特徴・土地面積100.28平米(約30.33坪)・前面道路は南東側幅員約7.9mの公道、間口は約9.2m・建築条件付宅地販売ではありません・建ぺい率60%、容積率200%▼周辺環境・コープさっぽろきたごう店徒歩8分(約590m)・ツルハドラッグ北郷店徒歩3分(約180m)・セイコーマート北郷13条通り店徒歩4分(約310m)・ローソン札幌北郷2条二丁目店徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市白石区北郷二条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区北郷二条３
ＪＲ函館本線白石駅徒歩10分

1,180
万円

100.28m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市白石区北郷四条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市白石区北郷四条５ＪＲ函館本線白石駅徒歩10分	3,980 万円	365.11m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「白石」徒歩10分▼特徴・土地面積365.11平米(約110.44坪)のゆとりある売土地・前面道路は北西側幅員約5.4mの公道、間口は約15.4mで接道・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、解体後更地にてお引渡し▼周辺環境・北郷小学校徒歩2分(約160m)・コープさっぽろきたごう店徒歩9分(約690m)・こども公園徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市白石区北郷四条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市白石区北郷四条５
ＪＲ函館本線白石駅徒歩10分

3,980
万円

365.11m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市東区北八条東１９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北八条東１９地下鉄東豊線環状通東駅徒歩10分ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩19分	4,780 万円	316m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント ■生活便利施設徒歩10分圏内に多数点在♪地下鉄・JRダブルアクセス♪■解体更地渡し♪お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！■約95坪　間口14.5ｍゆとりある整形地◎お取扱い店舗】イエステーション札幌東店直通TEL:011-792-8002

北海道札幌市東区北八条東１９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北八条東１９
地下鉄東豊線環状通東駅徒歩10分
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩19分

4,780
万円

316m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

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札幌市北区の暮らしデータ

札幌市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	苗穂	白石	平和	新札幌	上野幌
土地	-	1,208万円	1,041万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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