サッポロビール庭園駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

サッポロビール庭園駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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1980万円ＪＲ千歳線サッポロビール庭園駅徒歩23分	480万円ＪＲ千歳線サッポロビール庭園駅徒歩18分	850万円ＪＲ千歳線サッポロビール庭園駅徒歩4.4km

所在地北海道恵庭市和光町３土地面積 303.73m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道恵庭市恵南土地面積 640m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道千歳市自由ケ丘３土地面積 198.86m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%
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2490万円
ＪＲ千歳線 サッポロビール庭園駅
徒歩3.2km

所在地

北海道恵庭市栄恵町

土地面積

235.89m²

用途地域

商業地域

建ぺい率

80%

容積率

400%

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恵庭駅と長都駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道恵庭市福住町３土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市福住町３ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩7分	1000 万円	175.74m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント ◆恵庭駅まで徒歩７分！札幌や千歳・苫小牧方面への移動も便利♪◆恵庭小学校まで徒歩7分、ふくずみ公園まで徒歩3分！お子様がいるご家庭にもオススメ♪◆現況更地につき建物解体費等かかりません♪◆建築条件がないのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です！◆徒歩10分圏内に、スーパーや郵便局、コンビニ、病院等あるので、生活するのに便利な立地♪◆前面道路は車の通りが少なく静かに過ごせます！※前面道路に上水道管無し（別途上水道管敷設費用が生じます）※私道部分（14番10）の所有権も含む（私道は売買代金に含みません）

北海道恵庭市福住町３土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市福住町３
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩7分

1000
万円

175.74m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道恵庭市栄恵町土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市栄恵町ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩9分	810 万円	115.37m²	商業地域なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント ■前面道路私道（建築基準法第４２条１項２号）■建築条件なし■現状渡し■契約不適合責任免責

北海道恵庭市栄恵町土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市栄恵町
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩9分

810
万円

115.37m²

商業地域
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道恵庭市柏陽町１土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市柏陽町１ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩9分ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩31分	850 万円	150m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント【850万円×駅徒歩9分｜はじめてのマイホームに】恵庭市柏陽町1丁目に、手の届きやすい価格帯の売土地が登場。約150㎡のちょうどいい広さで、無理のないマイホーム計画が可能です。駅徒歩9分の立地で通勤・通学も安心。苫小牧エリアで新築供給数15年連続No.1の大鎮キムラ建設による建築条件付きで、プラン提案から資金計画までしっかりサポート。省エネ住宅の受賞歴もある実績豊富な地元企業です。「家は欲しいけど予算が不安…」という方にもおすすめの一画です。まずはお気軽にご相談ください。

北海道恵庭市柏陽町１土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市柏陽町１
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩9分
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩31分

850
万円

150m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道恵庭市末広町土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市末広町ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩9分	2930 万円	359.02m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント ◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます♪◆小学校まで徒歩３分！ふくずみ公園まで徒歩５分！お子様がいるご家庭にもオススメ♪◆恵庭駅まで徒歩９分！札幌や千歳・苫小牧方面への移動も便利♪◆現況更地につき建物解体費等かかりません♪◆徒歩10分圏内に恵庭市役所・コンビニ・スーパー・郵便局等あり、生活するのに便利な立地♪～life information～・恵庭小学校まで徒歩3分(約170m)・恵庭市役所まで徒歩5分(約330m)・ジェイアール生鮮市場恵庭店まで徒歩7分(約550m)・ふくずみ公園まで徒歩5分(約400m)

北海道恵庭市末広町土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市末広町
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩9分

2930
万円

359.02m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

北海道恵庭市有明町２土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市有明町２ＪＲ千歳線恵庭駅バス7分/「有明町２丁目」バス停停歩3分	1200 万円	240.52m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水角地整形地おすすめポイント ◆スーパー・ドラックストア・100円ショップ・ホームセンターまで徒歩９分！お買い物に便利な立地です！◆近くには公園もあるので子育て世帯の方にもオススメ！◆車で５分圏内に市役所や郵便局があり生活に便利な立地！◆角地につき日当たり・風通しがよく、解放感があります！◆最寄りのバス停まで徒歩３分！駅や市街地へのアクセスも良好♪◆現況更地につき建物解体費等かかりません♪※248番2の土地は2026年4月9日宅地へ地目変更を行いました。※2区画一括販売※ 敷地内にほくでんの電柱と支線が入っており、年間約３，０００円使用料が入ってきます。

北海道恵庭市有明町２土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市有明町２
ＪＲ千歳線恵庭駅バス7分/「有明町２丁目」バス停停歩3分

1200
万円

240.52m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
角地
整形地

北海道千歳市富士４土地
	土地最近見た物件	北海道千歳市富士４ＪＲ千歳線長都駅バス6分/「北光３丁目」バス停停歩6分	1490 万円	222.16m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント ◆ドン・キホーテ徒歩4分！ランドブレイン千歳モール車で約4分！◆◆子育て世代に優しい閑静な住環境♪◆◆建築条件なし！自由な家づくり◆

北海道千歳市富士４土地

土地
最近見た物件

北海道千歳市富士４
ＪＲ千歳線長都駅バス6分/「北光３丁目」バス停停歩6分

1490
万円

222.16m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

北海道恵庭市福住町１土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市福住町１ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩13分	1080 万円	135.71m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント ◆札幌や千歳へのアクセス良好!!◆ＪＲ快速エアポートで「札幌」まで乗車約24分♪　「新千歳空港」まで乗車約13分♪◆小学校まで約370mと低学年でも安心!!◆分筆後のお引き渡しとなります。

北海道恵庭市福住町１土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市福住町１
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩13分

1080
万円

135.71m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道恵庭市和光町３土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市和光町３ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩13分	1080 万円	151.86m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント ☆恵庭駅徒歩圏の好立地！☆小学校や公園が近く、子育て世代におすすめ☆建築条件なし！

北海道恵庭市和光町３土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市和光町３
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩13分

1080
万円

151.86m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道恵庭市柏木町４土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市柏木町４ＪＲ千歳線恵庭駅バス8分/「柏木中通」バス停停歩5分	1580 万円	241.33m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ◆前面道路幅員10.0ｍ◆第二種中高層住居専用地域◆建ぺい率60％◆容積率200％～周辺環境～セブンイレブン恵庭有明町店　約500ｍツルハドラッグ恵庭大町店　約450ｍビッグハウス恵庭店　約1330ｍ柏小学校　約780ｍ恵庭中学校　約960ｍすずらん公園　約310ｍ

北海道恵庭市柏木町４土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市柏木町４
ＪＲ千歳線恵庭駅バス8分/「柏木中通」バス停停歩5分

1580
万円

241.33m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道恵庭市和光町３土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市和光町３ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩13分ＪＲ千歳線サッポロビール庭園駅徒歩23分	1980 万円	303.73m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水即引渡し可整形地おすすめポイント ◆国道３６号線や道道自動車道へのアクセス良好♪◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能

北海道恵庭市和光町３土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市和光町３
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩13分
ＪＲ千歳線サッポロビール庭園駅徒歩23分

1980
万円

303.73m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
即引渡し可
整形地

北海道千歳市青葉５土地
	土地最近見た物件	北海道千歳市青葉５ＪＲ千歳線千歳駅徒歩13分ＪＲ千歳線南千歳駅徒歩38分ＪＲ千歳線長都駅徒歩4.4km	6000 万円	318.27m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地おすすめポイント ■JR「千歳」駅徒歩13分の好立地■南側10m・西側25m 公道に面した開放感ある角地■建築条件なし！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能■周辺にスーパー・コンビニ・飲食店など生活施設充実

北海道千歳市青葉５土地

土地
最近見た物件

北海道千歳市青葉５
ＪＲ千歳線千歳駅徒歩13分
ＪＲ千歳線南千歳駅徒歩38分
ＪＲ千歳線長都駅徒歩4.4km

6000
万円

318.27m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地

北海道恵庭市黄金北３土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市黄金北３ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩15分	1648 万円	233.17m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水角地整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR千歳線「恵庭」駅徒歩15分▼特徴・敷地面積233.17平米(約70.53坪)の整形地・建築設計の幅が広がるゆったりとした敷地・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・間口は北東側約11.1m・北西側約15.8mの広さ・古家解体後、更地にてお引渡し・前面道路は北東側幅員約8.0m・北西側幅員約8.0m各公道▼周辺環境・セブンイレブン恵庭黄金北店徒歩3分(約180m)・いくみ公園徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道恵庭市黄金北３土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市黄金北３
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩15分

1648
万円

233.17m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
角地
整形地

北海道恵庭市恵み野南３土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野南３ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩17分ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩36分ＪＲ千歳線島松駅徒歩3.5km	1680 万円	279.77m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆土地面積２７９．７７㎡（約８４．６３坪）のゆとりある敷地◆小学校徒歩６分、中学校徒歩８分◆スーパーが近く、生活利便性の高い立地◆平坦地で建築計画が立てやすい土地形状◆建物有、引き渡し方法相談

北海道恵庭市恵み野南３土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野南３
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩17分
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩36分
ＪＲ千歳線島松駅徒歩3.5km

1680
万円

279.77m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道恵庭市恵南土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵南ＪＲ千歳線サッポロビール庭園駅徒歩18分ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩3.8km ＪＲ千歳線長都駅徒歩3.7km	480 万円	640m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地角地おすすめポイント ■市街地から少し離れているため、緑豊かで静かな環境でのびのびと野菜作りが楽しめます！■水道や日当たりの条件も良好な開放感のある立地！これから畑を始めたい方にも◎□設備：上水道（※24-222 引込有）□現況更地（畑）※北東側公道は通行不可

北海道恵庭市恵南土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵南
ＪＲ千歳線サッポロビール庭園駅徒歩18分
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩3.8km
ＪＲ千歳線長都駅徒歩3.7km

480
万円

640m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地

北海道恵庭市本町土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市本町ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩18分	930 万円	146.8m²	商業地域なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント ┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◇JR千歳線『恵庭』駅　徒歩18分┏《物件概要》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◇土地面積：146.80㎡（44.4坪）※2区画合計：293.6㎡（88.8坪）◇北東向き、8.0m◇現況更地　引渡し即可能◇水道引き込みなし《ライフインフォメーション》・ビッグハウス恵庭店/約260m・ジェイアール生鮮市場/約800m・ファミリーマート恵庭京町店/約300m・恵庭小学校/約400m・恵庭中学校/約850m

北海道恵庭市本町土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市本町
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩18分

930
万円

146.8m²

商業地域
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

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サッポロビール庭園駅のおすすめ新築一戸建て

恵庭市和光町2丁目《ロゴスホーム千歳》

価格

4050万円・4100万円

住所

北海道恵庭市和光町２

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恵庭市の暮らしデータ

恵庭市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30172世帯
人口総数	70446人
転入者数	3721人転入率（人口1000人当たり） 52.82人
転出者数	3167人転出率（人口1000人当たり） 44.96人
土地平均価格	住宅地 45213円／m² 商業地 60500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタートおよびブックスタートプラス。(2)えにわっこサポート事業。(3)4・5歳児フッソ化物洗口事業。(4)紙おむつ用ごみ袋無償配布(2歳未満)。(5)えにわっこ応援タクシー事業。(6)子育て支援サイトえにわっこなび。(7)産後子育てサポート事業。(8)子育て応援企業表彰。(9)子どもの生活・学習支援事業。(10)多子世帯の保育料軽減支援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

恵庭市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	恵庭市4120円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	恵庭市2399円
下水道普及率	97.8％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	253件人口1000人当たり 3.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 4.92人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.74人
介護保険料基準額（月額）	4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔可燃ごみ　生ごみ　不燃ごみ　危険ごみ　資源物(プラスチック容器包装、ペットボトル・缶・びん、紙パック、ダンボール、新聞チラシ、雑誌・本、蛍光管、電池)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

恵庭市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

サッポロビール庭園駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	恵庭	長都	恵み野	千歳	島松
土地	976万円	-	-	2121万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

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