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甲府市(山梨県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（6ページ目）

山梨県甲府市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県甲府市上向山町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市上向山町 土地
山梨県甲府市上向山町
ＪＲ身延線「東花輪」7.8Ｋｍ		 380
万円		 205.23m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
※現状引き渡し

山梨県甲府市右左口町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市右左口町 土地
    間取り図
山梨県甲府市右左口町
バス/「右左口」バス停 停歩2分		 400
万円		 535.35m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

山梨県甲府市上今井町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市上今井町 土地
    間取り図
山梨県甲府市上今井町
バス/「下鍛冶屋」バス停 停歩8分		 420
万円		 152m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
☆山城小学校まで635ｍ☆スーパーまで784ｍ☆コンビニまで508ｍ

山梨県甲府市上曽根町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市上曽根町 土地
山梨県甲府市上曽根町
バス/「中村入口」バス停 停歩8分		 498
万円		 173m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
甲府南ICから１０００m、リニア山梨県駅から４４００ｍ。

山梨県甲府市山宮町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市山宮町 土地
    間取り図
山梨県甲府市山宮町
バス/「山宮北」バス停 停歩6分		 500
万円		 174.54m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
☆羽黒中学校まで徒歩９分☆コンビニまで徒歩7分

山梨県甲府市富竹２ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市富竹２ 土地
    間取り図
山梨県甲府市富竹２
ＪＲ中央線「甲府」3.1Ｋｍ		 594
万円		 163.85m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
バス通り沿いの約49坪の単独地南側駐車場のため、日当たり良八百屋さん・スーパー・各種店舗が徒歩圏内

山梨県甲府市上帯那町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市上帯那町 土地
    間取り図
山梨県甲府市上帯那町
バス/「仲原」バス停 停歩9分		 650
万円		 692m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
※西約5.5ｍ私道・北約5.5ｍ私道・2748-1・1748-146・2782-4・2782-5の道路持ち分は無償譲渡

山梨県甲府市北新２ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市北新２ 土地
    間取り図
山梨県甲府市北新２
バス/「附属小学校」バス停 停歩7分		 690
万円		 169.3m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆建物解体後引き渡し☆東５ｍ公道（４２条１項１号）南３．７ｍ４３条２項道路

山梨県甲府市和田町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市和田町 土地
山梨県甲府市和田町
ＪＲ中央線「甲府」2.8Ｋｍ		 690
万円		 267.43m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
価格：690万円～1450万円土地面積：191.88㎡（58.04坪）～412.21㎡（124.69坪）

山梨県甲府市和戸町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市和戸町 土地
山梨県甲府市和戸町
ＪＲ中央線「石和温泉」2.2Ｋｍ		 960
万円		 247.92m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◆環状道路和戸ＩＣ予定地にも近く交通便が良くなる立地※上棟・農転後引き渡し

山梨県甲府市山宮町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市山宮町 土地
山梨県甲府市山宮町
バス/「山宮北」バス停 停歩6分		 1,000
万円		 741m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
☆北西中学校まで徒歩９分☆羽黒小学校まで徒歩15分

山梨県甲府市古府中町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市古府中町 土地
山梨県甲府市古府中町
バス/「梨大北」バス停 停歩20分		 1,080
万円		 287.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

山梨県甲府市上石田２ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市上石田２ 土地
    間取り図
山梨県甲府市上石田２
バス/「荒川橋」バス停 停歩7分		 1,110
万円		 200.03m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
※接道は北６．５ｍ公道（１項１号）西４．６ｍ４３条２項道路※上水道あり・下水道前面道路あり・公費にて引き込み可※令和７年度　固定資産税・都市計画税８８，７０３円※現況　駐車場

山梨県甲府市千塚５ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市千塚５ 土地
    間取り図
山梨県甲府市千塚５
ＪＲ中央線「竜王」3.5Ｋｍ		 1,182
万円		 325.87m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
住宅用地としてはゆったり広めの約98坪の整形地。ユーコープ千塚店へ徒歩で行けます。千塚公園まで歩いて1分、子育て中の家族におススメです。

山梨県甲府市緑が丘１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市緑が丘１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市緑が丘１
バス/「塩部」バス停 停歩4分		 1,200
万円		 231.47m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
☆埋蔵文化財包蔵地☆南側約3.4ｍ私道（第43条2項道路）（セットバックあり）☆上水道あり、下水道公費にて引込可☆建築基準法第43条の許可必要

山梨県甲府市善光寺３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市善光寺３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市善光寺３
バス/「酒折宮前」バス停 停歩10分		 1,300
万円		 381m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
☆建築基準法第４３条の許可必要☆上水道前面道路あり　引込必要、下水道あり☆接道　東約４ｍ４３条２項道路・北約２ｍ４３条２項道路（セットバックあり）☆令和８年度固定資産税・都市計画税８９，７７０円

山梨県甲府市国母１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市国母１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市国母１
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩21分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩32分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩33分		 490
万円		 199.8m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

山梨県甲府市大手３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手３ 土地
山梨県甲府市大手３
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩29分		 1,150
万円		 286.8m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上・整形地・現況更地即時渡し

山梨県甲府市小松町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市小松町 土地
山梨県甲府市小松町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩3.4km
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩4.5km
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩5.5km		 250
万円		 161.26m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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山梨県甲府市岩窪町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市岩窪町 土地
山梨県甲府市岩窪町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩32分
ＪＲ身延線 甲府駅 徒歩33分		 1,066
万円		 235m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前面道路には上下水道が通っており、購入者が建物計画にて宅内に引き込む事となります。

山梨県甲府市上石田４ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市上石田４ 土地
山梨県甲府市上石田４
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩35分		 1,180
万円		 249m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
閑静な住宅地にて、物件が少ない地域です！！通勤通学に便利で立地重視という方には断然お勧めです。現況有姿でのお引渡しとなります。

山梨県甲府市千塚３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市千塚３ 土地
山梨県甲府市千塚３
ＪＲ中央線「竜王」3.5Ｋｍ		 380
万円		 202.84m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【おすすめポイント】・202.84平米（約61.34坪）の整形地。建物配置や駐車スペース、庭の使い分けがしやすい形状です。・更地渡しのため、解体の手間なくそのまま建築計画を検討できます。配置や外構のイメージも描きやすい状態です。・車通りの少ない閑静な立地で、日々の生活の中でも落ち着いた時間の使い方が広がります。・千塚公園まで約350m。遊具の利用や散歩コースとして日常に取り入れやすい距離です。・建物と庭スペースを分けた使い方など、敷地全体を活かしたプランも検討できます。

山梨県甲府市飯田５ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市飯田５ 土地
    間取り図
山梨県甲府市飯田５
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩23分		 750
万円		 237.98m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【おすすめポイント】・車通りの少ない閑静な住宅街。・舞鶴城公園まで1600m（徒歩20分）お散歩や散策におすすめです。・JR中央本線 甲府駅まで1802m（徒歩23分）徒歩圏内で通勤通学に便利です。【周辺施設】・舞鶴小学校まで971m（徒歩13分）・西中学校まで563m（徒歩8分）・セブンイレブン甲府寿町店まで550m（徒歩7分）・イッツモア塩部ショッピングセンターまで1402m（徒歩18分）・ロピア甲府ヨドバシ店まで1800m（徒歩23分）・甲府共立病院まで1200m（徒歩15分）

山梨県甲府市上今井町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市上今井町 土地
    間取り図
山梨県甲府市上今井町
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩36分		 680
万円		 190.47m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
●上水道・下水道ともに敷地内の引込みがあります。●建物建築の際には開発許可が必要となります。

山梨県甲府市池田３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市池田３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市池田３
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩27分
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩3.5km
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩4.5km		 1,298
万円		 337.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建物あり。解体してお引き渡しします！

山梨県甲府市平瀬町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市平瀬町 土地
    間取り図
山梨県甲府市平瀬町
ＪＲ中央線「竜王」5.8Ｋｍ		 200
万円		 220.93m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
山梨県甲府市の昇仙峡ラインから2分程入った住宅地です。自然に囲まれながらのゆったりとした生活を実現出来ます。

山梨県甲府市上町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市上町 土地
山梨県甲府市上町
ＪＲ身延線「南甲府」1.2Ｋｍ		 390
万円		 341.06m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地

山梨県甲府市羽黒町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市羽黒町 土地
山梨県甲府市羽黒町
ＪＲ中央線「甲府」3Ｋｍ		 450
万円		 250.48m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可

山梨県甲府市羽黒町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市羽黒町 土地
山梨県甲府市羽黒町
ＪＲ中央線「竜王」3.5Ｋｍ		 750
万円		 402.93m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

山梨県甲府市山宮町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市山宮町 土地
山梨県甲府市山宮町
ＪＲ中央線「竜王」1.8Ｋｍ		 770
万円		 234m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地

山梨県甲府市小瀬町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市小瀬町 土地
山梨県甲府市小瀬町
ＪＲ身延線「甲斐住吉」1.5Ｋｍ		 772
万円		 212.79m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可

山梨県甲府市富竹１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市富竹１ 土地
山梨県甲府市富竹１
ＪＲ中央線「甲府」2.4Ｋｍ		 800
万円		 179.16m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地

山梨県甲府市下小河原町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
山梨県甲府市下小河原町
ＪＲ身延線「甲斐住吉」1Ｋｍ		 1,700
万円		 510m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地

山梨県甲府市平瀬町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市平瀬町 土地
山梨県甲府市平瀬町
ＪＲ中央線「甲府」11.2Ｋｍ		 1,880
万円		 1245.59m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
土地100坪以上、前道６ｍ以上、前面棟無、90㎡のコンテナ付き、昇仙峡グリーンライン 長潭橋から450mの観光地道路沿い自然豊か、季節の移ろいを楽しめるロケーション。

山梨県甲府市古府中町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市古府中町 土地
    間取り図
山梨県甲府市古府中町
ＪＲ中央線「甲府」2.6Ｋｍ		 409
万円		 281.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

山梨県甲府市富士見１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市富士見１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市富士見１
ＪＲ中央線「甲府」2.2Ｋｍ		 713
万円		 188.61m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

山梨県甲府市愛宕町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市愛宕町 土地
    間取り図
山梨県甲府市愛宕町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩10分		 1,700
万円		 453.8m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
甲府駅まで徒歩10分の好立地です◎

山梨県甲府市飯田３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市飯田３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市飯田３
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩21分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩28分		 1,200
万円		 540.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
上下水道設備がないため、事業向けの土地となります。

山梨県甲府市千塚５ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市千塚５ 土地
    間取り図
山梨県甲府市千塚５
バス/「千塚北」バス停 停歩3分		 960
万円		 357.24m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅街に位置する土地の紹介となります◎形の整った100坪土地となり、建築プランも非常に立てやすい土地となります◎

山梨県甲府市国母５ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市国母５ 土地
    間取り図
山梨県甲府市国母５
バス/「清水新居」バス停 停歩2分		 800
万円		 265.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
お庭・倉庫付きの戸建てです◎閑静な住宅街にあるものの、スーパー・コンビニ・小学校まで徒歩10分以内の好立地です◎
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甲府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 86821世帯
人口総数 183850人
転入者数 8812人
転入率（人口1000人当たり）
47.93人
転出者数 8176人
転出率（人口1000人当たり）
44.47人
土地平均価格
住宅地
36918円／m2
商業地
74689円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 甲府市3228円
甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 甲府市2431円
下水道普及率 97.1％

安心・安全

建物火災出火件数 41件
人口10000人当たり
2.16件
刑法犯認知件数 2163件
人口1000人当たり
11.41件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 223ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
30.32人
産婦人科医師数 22人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.60人
介護保険料基準額（月額） 6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
66.7％

甲府市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

甲府市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 612万円 580万円 1,519万円

周辺エリアの価格相場

  南アルプス市 甲斐市 笛吹市 中央市 中巨摩郡昭和町
土地 - - 336万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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