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南甲府駅(山梨県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

南甲府駅(山梨県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県甲府市南口町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市南口町 土地
山梨県甲府市南口町
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩4分		 896
万円		 185.34m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地

山梨県甲府市中小河原１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市中小河原１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市中小河原１
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩4分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩19分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩33分		 1600
万円		 387.73m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
ーー駅近で暮らしやすい、ゆったり土地のご紹介 ーー◆ 「甲斐住吉」駅まで徒歩4分の便利な立地で、通勤・通学もスムーズです。◆ 117坪超のゆとりある広さで、理想の住まいづくりがのびのび叶います。◆ 南東・南西の角地で日当たりが良く、お家全体が明るく心地よい空間に。◆ 建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで自由にプランニングできます。◆ 周辺は 緑が感じられる静かな住環境で、穏やかに暮らせます。駅近の利便性と、ゆったりとした自然の心地よさがバランス良くそろった土地です。新しい暮らしのスタートに、ぜひご検討ください。

山梨県甲府市里吉３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市里吉３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市里吉３
ＪＲ身延線 南甲府駅 バス5分/「里吉三丁目」バス停 停歩5分		 630
万円		 139.45m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
コンビニ、スーパーまで車で3分で生活便良好♪

山梨県甲府市伊勢４ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市伊勢４ 土地
    間取り図
山梨県甲府市伊勢４
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩10分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩20分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩32分		 780
万円		 217.85m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆スピーディーに建築計画を進められます。◆解体費用がかからず、初期費用を抑えられます。◆お好きなハウスメーカーで、理想のマイホームを。◆セブンイレブン甲府平和通り店まで徒歩２分、スタバ甲府平和通り店まで徒歩５分。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市朝気３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
山梨県甲府市朝気３
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩11分		 150
万円		 71.96m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可

山梨県甲府市朝気３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市朝気３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市朝気３
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩12分		 700
万円		 238m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆建築条件が一切なく、お好きなハウスメーカーで建築することができ、また、立地条件も抜群で、閑静な住宅街に位置してるので生活環境◎◆近隣には、さまざまな便利な施設が充実しており、バリオオギノイーストモール店まで徒歩約3分の距離なので買い物が行きやすく便利♪◆敷地面積は71.99坪あり、庭園やプライベートスペース、または将来的な拡張のための余裕があるので将来の夢や計画に合わせて、自由に土地を活用できる！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市住吉３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 山梨県甲府市住吉３ 建築条件付土地
    間取り図
山梨県甲府市住吉３
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩12分		 948
万円		 196.57m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

山梨県甲府市上小河原町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市上小河原町 土地
    間取り図
山梨県甲府市上小河原町
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩16分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩19分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩30分		 550
万円		 99.26m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆2区画セット販売で合計56.90坪、広々とした敷地活用が可能◆建築条件なしでスムーズな開発・建築開始が可能◆倉庫とカーポート付きで物置・車庫設備が既に整備済み◆陽当り良好、日当たりの良い居住・作業スペースを確保◆通風良好で快適な居住環境・作業環境を実現◆平坦地・宅地指定で造成負担が少なく、駐車場や庭づくりなど自由度の高い設計が可能物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市大里町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大里町 土地
    間取り図
山梨県甲府市大里町
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩22分
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩25分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩38分		 2490
万円		 957.53m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能♪広めな平屋や大きなガレージの設置、ガーデニングなどなど、広い土地だからこそ出来る理想のお家を建ててみませんか？平和通り、国道20号、環状道路にアクセスしやすい場所です。

山梨県甲府市上今井町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市上今井町 土地
    間取り図
山梨県甲府市上今井町
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩23分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩31分		 1047.2
万円		 276.94m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

山梨県甲府市高畑１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市高畑１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市高畑１
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩24分		 1480
万円		 446.61m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◆ガーデニング、家庭菜園、ドッグラン、平屋建築など夢が広がるゆったりサイズ！◆お好きなハウスメーカーで思い通りに設計可能♪ 引き渡し後すぐ建築スタートOK！◆自然に囲まれた落ち着いた環境で、のんびりスローライフを♪ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能ですのでご相談下さい！

山梨県甲府市上石田２ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市上石田２ 土地
    間取り図
山梨県甲府市上石田２
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩27分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩34分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩37分		 750
万円		 169.52m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
◆市街地に近く、日常のお買い物や通勤・通学にも便利な立地です！◆南側道路に面しており、日当たりがとても良く明るい住環境が整います♪◆建築条件なしなので、ご希望のプランで自由に建築できます◎◆開放的な眺望と心地よい風通しがあり、快適に暮らせる環境です♪◆以前は駐車場として利用されていたため、土地が整備され使いやすい状態です！ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市西高橋町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市西高橋町 土地
    間取り図
山梨県甲府市西高橋町
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩35分		 600
万円		 203.33m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◆敷地面積は61.5坪と程よい広さで、快適な生活環境◎◆車でわずか6分以内にはいちやまマート増坪店、市立甲府病院、ウエルシア薬局石和店などがあり、生活利便も抜群♪◆日常の買い物や医療施設へのアクセスもスムーズで、暮らしやすい環境が整っている！◆静な住宅街に位置するこの土地は、穏やかで静かな環境で暮らすには最適◎物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県笛吹市石和町河内 土地
  • 土地
  • 山梨県笛吹市石和町河内 土地
山梨県笛吹市石和町河内
ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩3.9km
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩3.9km
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩4.0km		 800
万円		 331m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
サンドラッグ笛吹河内店まで車で２分国道１４０号ま車で２分甲府城南病院まで車で３分棟上げ後農地転用引き渡し

山梨県甲府市若松町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市若松町 土地
山梨県甲府市若松町
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩20分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩26分		 670
万円		 164.12m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
５台分の駐車場。１台空車。住宅を建てる場合はアスファルトの解体が必要。

山梨県甲府市南口町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
山梨県甲府市南口町
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩4分		 1200
万円		 335.88m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 上物有り
おすすめポイント
南側奥に建物が有りますが、解体後にお引渡となります。

山梨県甲府市住吉１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市住吉１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市住吉１
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩6分		 290
万円		 147.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
※現況は貸駐車場　１台１か月4000円　現状6台契約　最大7台可※下水道個人共同管前面にあり※計画道路あり

山梨県甲府市青沼３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市青沼３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市青沼３
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩18分		 400
万円		 163m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
4台分の駐車スペースを賃貸中、賃料収入があります。日当たりのいい敷地、住宅用地としての利用も可能です。

山梨県甲府市青沼３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市青沼３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市青沼３
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩21分		 761
万円		 143.92m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
南面道路：甲府市道太田朝気線沿いの整形の画地です。現在駐車場として賃貸中。
チェックした物件を一括で

山梨県甲府市七沢町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市七沢町 土地
山梨県甲府市七沢町
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩31分		 810
万円		 382.76m2 無指定
なし		 60%
156%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
国道２０号にアクセスがよく総合病院まで徒歩圏内の安心の立地です。

山梨県甲府市中町 土地
  • 建築条件付土地
  • 山梨県甲府市中町 建築条件付土地
    間取り図
山梨県甲府市中町
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩29分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩3.5km
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩3.6km		 720
万円		 207.67m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
新規分譲地で心機一転！上下水道引込済　建築条件付プラン例　２Ｆ　４ＬＤＫ　ＺＥＨ住宅３３００万円３５年返済８７８６８円電気代　　－５０００円実質月々　８２８６８円☆新築ご成約者様先着５組限定☆　特典１　モニターハウス５０万円引特典２　オール電化（エコキュート、ＩＨクッキングヒーター）５０％引特典３　ソーラーシステム５０％引お気軽にご相談ください

山梨県甲府市国母１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市国母１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市国母１
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩21分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩32分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩33分		 490
万円		 199.8m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

山梨県甲府市高畑２ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市高畑２ 土地
    間取り図
山梨県甲府市高畑２
ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩25分
ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩31分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩38分		 600
万円		 181.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水

山梨県甲府市高畑１丁目 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市高畑１丁目 土地
    間取り図
山梨県甲府市高畑１丁目
中央本線 甲府駅 徒歩30分
身延線 南甲府駅 徒歩24分		 3999
万円

28.29万円		 467.4m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
敷地面積103.6坪の他に、駐車場として37.7坪（4～5台駐車可能）有り

山梨県甲府市里吉４丁目 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市里吉４丁目 土地
山梨県甲府市里吉４丁目
身延線 南甲府駅 徒歩17分		 1183
万円

19.01万円		 205.82m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
友愛保育園まで216ｍ・里吉郵便局まで288ｍ

山梨県甲府市里吉４丁目 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市里吉４丁目 土地
山梨県甲府市里吉４丁目
身延線 南甲府駅 徒歩17分		 1262
万円

20.01万円		 208.51m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
友愛保育園まで216ｍ・里吉郵便局まで288ｍ

山梨県甲府市住吉１丁目 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市住吉１丁目 土地
    間取り図
山梨県甲府市住吉１丁目
身延線 南甲府駅 徒歩6分		 290
万円

6.5万円		 147.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
甲府南中学校から南へ257ｍ・南甲府駅より477ｍ

山梨県甲府市朝気１丁目 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市朝気１丁目 土地
山梨県甲府市朝気１丁目
身延線 南甲府駅 徒歩14分		 130
万円

5.17万円		 83.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
甲府東小学校まで310ｍ
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甲府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 86821世帯
人口総数 183850人
転入者数 8812人
転入率（人口1000人当たり）
47.93人
転出者数 8176人
転出率（人口1000人当たり）
44.47人
土地平均価格
住宅地
36959円／m2
商業地
74433円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 甲府市3228円
甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 甲府市2431円
下水道普及率 97.1％

安心・安全

建物火災出火件数 41件
人口10000人当たり
2.16件
刑法犯認知件数 1013件
人口1000人当たり
5.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 219ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
29.48人
産婦人科医師数 23人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.78人
介護保険料基準額（月額） 6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
66.7％

甲府市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

南甲府駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 679万円 1334万円

周辺駅の価格相場

  善光寺 甲斐住吉 金手 国母 甲府
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
小海線
3位
富士急行
4位
身延線

駅別ランキング

1位
小淵沢
2位
春日居町
3位
大月
4位
甲斐大泉
5位
塩山
6位
甲府
7位
勝沼ぶどう郷
8位
上野原
9位
塩崎
10位
河口湖

エリア別ランキング

1位
甲府市
2位
北杜市
3位
南アルプス市
4位
山梨市
5位
笛吹市
6位
甲斐市
7位
南都留郡富士河口湖町
8位
富士吉田市
9位
都留市
10位
韮崎市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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