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甲府市大手の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

甲府市大手の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県甲府市大手２ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手２ 土地
    間取り図
山梨県甲府市大手２
ＪＲ中央線 甲府駅 バス15分/「梨大北」バス停 停歩5分		 1200
万円		 414.54m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
(株)エスティケイ

山梨県甲府市大手２ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手２ 土地
    間取り図
山梨県甲府市大手２
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩22分		 850
万円		 175.86m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
「自由設計が叶う！利便性と静かな住環境が魅力の53.19坪の土地」◆建築条件は一切ありません。お好きなハウスメーカーを選び、自由なプランで理想の家づくりが可能！◆53.19坪の広々とした敷地に庭や駐車スペースを確保するだけでなく、家族のニーズに合わせたプライベートスペースも十分に設計可能！◆セブンイレブン甲府大手1丁目店まで徒歩約4分の好立地！日常のちょっとした買い物にも便利♪◆静かで穏やかな住宅地に位置しており、家族全員が安心して暮らせる住環境◎物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県甲府市大手２ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手２ 土地
    間取り図
山梨県甲府市大手２
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩24分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩32分		 2280
万円		 639.89m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
「広々とした193.56坪の土地で、叶えたい暮らしを自由にデザイン◎」◆建築条件がないのでお好きなハウスメーカーを選び、自由に設計ができるので、理想の家を制約なくデザインしオリジナルの住まいを建設できる◎◆敷地広々193.56坪と広大な土地で多様なライフスタイルに対応でき、ガーデニングやアウトドアスペース、駐車場、子供の遊び場など、さまざまな用途に活用可能◎◆生活通学利便も良好で近隣のコンビニや北東中学校までは徒歩約４分◎物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県甲府市大手１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市大手１
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩24分		 5880
万円		 661.14m2 １種中高
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
用途地域：①第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％、容積率200％）②第二種低層住居専用地域　（建ぺい率60％、容積率100％）用途境は、西側道路境界線より東へ約30m以内が①、約30m超が②となります。
(株)エスティケイ

山梨県甲府市大手２ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手２ 土地
    間取り図
山梨県甲府市大手２
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩25分		 1280
万円		 194.77m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
・本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築・増改築等はできません。但し、建築基準法第４３条第２項の認定を受けた場合、建築が可能になります。（幅員３ｍ以上の甲府市道に接するため、申請を行えば認定を受けれるとの見解です）
積水ハウス不動産(株)山梨オフィス

山梨県甲府市大手３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市大手３
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩29分		 980
万円		 454m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
―周辺環境―◆セブンイレブン甲府市大手１丁目店・徒歩１０分／約８００ｍ◆武田神社・・・・・・・・・・・・・徒歩４分／約２５０ｍ◆甲府市立相川小学校・・・・・・・・徒歩６分／約４８０ｍ◆甲府市立北東中学校・・・・・・・・徒歩７分／約５００ｍ※４３条但書通路本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため、原則、建物の建築・増築・改築はできません。建築の際は、建築審査会の同意を得て建築基準法第４３条但書の許可が必要です。※上下水道の引込みはされておりません。※セットバック約１３．１㎡あり。
積水ハウス不動産(株)山梨オフィス

山梨県甲府市大手１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市大手１
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩29分		 10003
万円		 1653.49m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
用途地域：①第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％、容積率200％）②第二種低層住居専用地域　（建ぺい率60％、容積率100％）用途境は、西側道路境界線より東へ約30m以内が①、約30m超が②となります※区画図について現況相違は現況優先です
(株)エスティケイ

山梨県甲府市大手１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市大手１
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩29分		 15883
万円		 2314.63m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
用途地域：①第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％、容積率200％）②第二種低層住居専用地域　（建ぺい率60％、容積率100％）用途境は、西側道路境界線より東へ約30m以内が①、約30m超が②となります※区画図について現況相違は現況優先です
(株)エスティケイ

山梨県甲府市大手３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市大手３
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩30分		 899
万円		 292.79m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ 建築条件なし！ お好きなハウスメーカーで自由に設計・建築可能！◆南ひな壇で陽当たり抜群！ 一日中たっぷりと自然光が差し込み、明るく暖かい住環境◎◆護国神社の南東側に位置する閑静な住宅街◎◆ 周辺には学校があり、お子様の通学にも便利な立地♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県甲府市大手３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市大手３
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩30分		 1150
万円		 286.8m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーや工務店を選んで理想の住まいをデザイン可能！◆広々とした敷地を活かし、平屋や二世帯住宅、ガーデニングスペースなど自由に設計◎◆周辺の交通量が少なく、落ち着いた環境！お子様のびのび遊べる安全な立地◎◆日々の買い物や生活に必要な施設も身近にあり、快適な住環境♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県甲府市大手１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市大手１
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩20分		 1080
万円		 198.5m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
歴史と文化が織りなす閑静な住宅街。人気の南側道路なので日当たりも良好です。
(株)アイディーホーム

山梨県甲府市大手３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手３ 土地
山梨県甲府市大手３
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩29分		 1150
万円		 286.8m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上・整形地・現況更地即時渡し
ミサワホーム甲信(株)山梨支社
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甲府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 86821世帯
人口総数 184827人
転入者数 8231人
転入率（人口1000人当たり）
44.53人
転出者数 8064人
転出率（人口1000人当たり）
43.63人
土地平均価格
住宅地
36959円／m2
商業地
74433円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 35園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 甲府市3228円
甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 甲府市2431円
下水道普及率 97.1％

安心・安全

建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 1013件
人口1000人当たり
5.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 219ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
29.48人
産婦人科医師数 23人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.78人
介護保険料基準額（月額） 6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
66.7％

甲府市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月28日

甲府市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 509万円 696万円 1258万円

周辺エリアの価格相場

  南アルプス市 甲斐市 笛吹市 中央市 中巨摩郡昭和町
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
小海線
3位
身延線
4位
富士急行

駅別ランキング

1位
小淵沢
2位
塩山
3位
春日居町
4位
竜王
5位
四方津
6位
新府
7位
日野春
8位
長坂
9位
河口湖
10位
甲府

エリア別ランキング

1位
甲府市
2位
北杜市
3位
山梨市
4位
笛吹市
5位
南アルプス市
6位
甲斐市
7位
南都留郡富士河口湖町
8位
韮崎市
9位
富士吉田市
10位
中央市
※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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