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善光寺駅(山梨県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

善光寺駅(山梨県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県甲府市酒折１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市酒折１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市酒折１
ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩6分
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩14分		 500
万円		 148.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
山梨学院大学・施設、小・中・高学校も徒歩圏内です。城東バイパスへのアクセスもよく、生活便の良い立地になります。

山梨県甲府市東光寺１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市東光寺１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市東光寺１
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩6分		 500
万円		 295.61m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
ー　お客様第一のお店づくりを。　ー無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。甲府市東部、笛吹市、山梨市、甲州市がメインです。住まいの購入・売却・リフォームについて親身になって提案をします。当店に相談してよかったというクチコミが広がるようにどこよりも早く動くことをお約束します！

山梨県甲府市砂田町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市砂田町 土地
    間取り図
山梨県甲府市砂田町
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩10分		 490
万円		 115.9m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
◆コンパクトながら使い勝手の良い35.05坪の敷地。事業用スペースや個人利用など、多様なニーズに対応可能♪◆周辺には生活施設が充実しており、日々の利便性を実感できるエリア◎◆建築条件なしのため、好みのハウスメーカーで理想の住まいや建物を建築可能！◆駐車場や倉庫、資材置き場、あるいは住宅建築など、さまざまな用途に対応可能！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。

山梨県甲府市善光寺１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市善光寺１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市善光寺１
ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩10分
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩8分		 740
万円		 244.66m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
南側は畑で見晴らしもよく、東西は駐車場。三方向ともに建物がなくスッキリとした印象の土地です。駅やバス停も近く利便性に富んだ閑静な住宅地です。

山梨県甲府市砂田町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市砂田町 土地
    間取り図
山梨県甲府市砂田町
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩10分		 1280
万円		 318.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
土地は、住宅を建ててもお庭を作れたり、駐車スペースも確保できる広さがあります！スーパーまで車で３分（1.4ｋｍ）・コンビニまでは車で２分（450ｍ）と生活便良好です。また、善光寺駅まで徒歩１０分（750ｍ）で行けるので、電車でお出かけや通勤通学の際にはとても便利です！

山梨県甲府市砂田町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市砂田町 土地
    間取り図
山梨県甲府市砂田町
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩17分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩20分		 530
万円		 166.23m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
◆接道2方で開放感のある50坪の売地◆善光寺駅徒歩11分の利便性と市街地の近さが魅力◆緑豊かで山も望める、住環境の良い住宅地◆陽当り・通風良好で快適な住まいづくりに最適◆周辺に商業施設が充実し、城東バイパスも近く便利物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市東光寺２ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市東光寺２ 土地
    間取り図
山梨県甲府市東光寺２
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩19分		 750
万円		 178.62m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地50坪以上、即引渡し可、角地

山梨県甲府市東光寺町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市東光寺町 土地
    間取り図
山梨県甲府市東光寺町
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩16分		 470
万円		 176m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＼静かな住宅街で叶えるゆとりの暮らし♪ 53.24坪の土地／◆敷地53.24坪、ゆとりある住まいをお考えの方にぴったりです♪◆周囲は落ち着いた住宅街で、静かな暮らしを望む方におすすめ。◆前面道路は幅員約4.7mで、車の出入りもスムーズです！◆日当たりの良い西側道路に面しており、開放感もたっぷり♪◆家庭菜園やお庭づくりなど、多彩な使い方が楽しめます。◆最寄りの善光寺駅まで徒歩16分、日常の移動も安心です！自然に囲まれたのんびりとした住環境で、理想の暮らしを叶えてみませんか？

山梨県甲府市横根町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市横根町 土地
    間取り図
山梨県甲府市横根町
ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩24分
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩34分		 200
万円		 180m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◆敷地面積54.44坪の広さを活かして、駐車場や資材置き場として柔軟に活用可能。事業用地としてもおすすめ◎◆周辺施設が充実しており、セブン-イレブン甲府桜井町店まで約5分と、日々の買い物にも便利。◆周辺の主要道路へのアクセスがスムーズで、車の移動が多い方にとって便利な立地！商用利用にも居住用にも対応可能なフレキシブルな土地！便利な立地と使いやすいサイズ感で、あなたのニーズにぴったりの土地です。ぜひお早めにご検討ください！

山梨県甲府市大手２ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手２ 土地
    間取り図
山梨県甲府市大手２
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩24分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩32分
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩3.6km		 2500
万円		 639.89m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
「広々とした193.56坪の土地で、叶えたい暮らしを自由にデザイン◎」◆建築条件がないのでお好きなハウスメーカーを選び、自由に設計ができるので、理想の家を制約なくデザインしオリジナルの住まいを建設できる◎◆敷地広々193.56坪と広大な土地で多様なライフスタイルに対応でき、ガーデニングやアウトドアスペース、駐車場、子供の遊び場など、さまざまな用途に活用可能◎◆生活通学利便も良好で近隣のコンビニや北東中学校までは徒歩約４分◎物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市蓬沢町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市蓬沢町 土地
    間取り図
山梨県甲府市蓬沢町
ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩26分
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩34分		 1050
万円		 278.44m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
※要セットバック。

山梨県甲府市大手３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市大手３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市大手３
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩30分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩38分
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩4.1km		 799
万円		 292.79m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「陽当たり良好！理想の住まいを自由に設計できる閑静な住宅地」◆ 建築条件なし！ お好きなハウスメーカーで自由に設計・建築可能！◆南ひな壇で陽当たり抜群！ 一日中たっぷりと自然光が差し込み、明るく暖かい住環境◎◆護国神社の南東側に位置する閑静な住宅街◎◆ 周辺には学校があり、お子様の通学にも便利な立地♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市屋形３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市屋形３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市屋形３
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩30分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩3.6km
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩4.5km		 1089
万円		 285.92m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
「閑静な住宅地にある分譲地！武田神社まで徒歩約12分！」◆土地面積広々86坪！◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能◎◆ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能ですのでご相談下さい！◆小学校まで徒歩約6分！通学利便◆武田神社まで徒歩約12分！◆クスリのサンロード梨大前店まで車約4分！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市屋形３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市屋形３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市屋形３
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩31分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩3.6km
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩4.6km		 892
万円		 210.74m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
「閑静な住宅地にある分譲地！」◆土地面積63坪！◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能◎◆ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能ですのでご相談下さい！◆学校から近い立地♪◆ファミリーマート甲府北新店まで徒歩約9分！◆山梨大学まで徒歩約13分！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市西田町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市西田町 土地
    間取り図
山梨県甲府市西田町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩34分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩3.9km
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩4.7km		 1050
万円		 246.97m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
ーー自然と利便が調和する ゆとりの分譲地ーー◆ 全5区画のうち2区画が販売中。落ち着いた住宅街で新生活を始めやすい環境です。◆ 敷地はどちらも70坪以上と広々。お庭や駐車スペースをゆったり確保できます。◆ 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由に設計可能です。◆ 東道路に面し、陽当たり・風通しも良好。明るく心地よい暮らしを叶えます。◆ スーパーや市街地が近く、毎日の買い物にも便利。自然の景観も楽しめる魅力的な立地です。

山梨県甲府市善光寺町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市善光寺町 土地
    間取り図
山梨県甲府市善光寺町
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩3.9km		 100
万円		 537m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆広々162.44坪の 山林としての自然の魅力を活かし、家庭菜園や果樹園を作って自給自足の生活を楽しめる♪◆アウトドアが満喫できる環境でキャンプ場やバーベキューを楽しめる豊かな自然に囲まれた場所◎◆静かな山林ならではの環境で、趣味としてアトリエやDIY工房など、クリエイティブな空間を自由にデザイン◎物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲府市善光寺町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市善光寺町 土地
    間取り図
山梨県甲府市善光寺町
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩3.9km
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩4.9km		 130
万円		 165m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地

山梨県甲府市北口３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市北口３ 土地
山梨県甲府市北口３
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩7分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩14分
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩26分		 1450
万円		 199.31m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなどもあるのでとても生活しやすい環境です。

山梨県甲府市小松町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市小松町 土地
山梨県甲府市小松町
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩3.4km
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩4.5km
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩5.5km		 250
万円		 161.26m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で

山梨県甲府市砂田町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市砂田町 土地
    間取り図
山梨県甲府市砂田町
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩17分
ＪＲ身延線 金手駅 徒歩22分		 1280
万円		 318.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
・ＪＲ中央本線「酒折」駅からも徒歩１７分、駅まで徒歩圏内で便利です。・スーパーまで徒歩１２分、コンビニまで徒歩６分、普段のお買物も安心です。・里垣小学校まで徒歩１７分、東中学校まで徒歩２１分、徒歩圏内です。・みたま幼稚園まで徒歩６分、琢美幼稚園まで徒歩１５分、徒歩圏内です。・建築条件無しで、即日引渡し可能です(^^)/

山梨県甲府市善光寺３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市善光寺３ 土地
山梨県甲府市善光寺３
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩10分		 1376
万円		 297.47m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

山梨県甲府市善光寺３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市善光寺３ 土地
山梨県甲府市善光寺３
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 酒折駅 徒歩10分		 1500
万円		 331.39m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地

山梨県甲府市朝気１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市朝気１ 土地
    間取り図
山梨県甲府市朝気１
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩15分		 150
万円		 89.05m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
お客様のご希望のエリアや条件の土地をご提案できます。皆様の不安に思うお金の面もご相談可能。いつでもご案内できます。お電話下さい【リ・スタイル：０５５－２３７－００２２】

山梨県甲府市東光寺３ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市東光寺３ 土地
    間取り図
山梨県甲府市東光寺３
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩16分		 640
万円		 176.88m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
価格：640万円～980万円土地面積：167.72㎡（50.73坪）～248.14㎡（75.06坪）

山梨県甲府市里吉１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市里吉１ 土地
山梨県甲府市里吉１
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩17分		 790
万円		 195m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆造成完成済み、即建築可※掲載内容は、Ｎｏ．８区画

山梨県甲府市里吉１ 土地
  • 土地
  • 山梨県甲府市里吉１ 土地
山梨県甲府市里吉１
ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩18分		 750
万円		 229.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆造成完成済み、即建築可※掲載内容は、Ｎｏ．６区画
チェックした物件を一括で
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甲府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 86821世帯
人口総数 183850人
転入者数 8812人
転入率（人口1000人当たり）
47.93人
転出者数 8176人
転出率（人口1000人当たり）
44.47人
土地平均価格
住宅地
36959円／m2
商業地
74433円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 甲府市3228円
甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 甲府市2431円
下水道普及率 97.1％

安心・安全

建物火災出火件数 41件
人口10000人当たり
2.16件
刑法犯認知件数 1013件
人口1000人当たり
5.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 219ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
29.48人
産婦人科医師数 23人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.78人
介護保険料基準額（月額） 6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
66.7％

甲府市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

善光寺駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 579万円 1048万円

周辺駅の価格相場

  金手 南甲府 甲府 甲斐住吉 国母
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
小海線
3位
富士急行
4位
身延線

駅別ランキング

1位
甲府
2位
小淵沢
3位
四方津
4位
春日居町
5位
石和温泉
6位
酒折
7位
塩崎
8位
穴山
9位
塩山
10位
山梨市

エリア別ランキング

1位
北杜市
2位
甲府市
3位
笛吹市
4位
甲斐市
5位
南アルプス市
6位
都留市
7位
南都留郡富士河口湖町
8位
山梨市
9位
中巨摩郡昭和町
10位
富士吉田市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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