甲府市(山梨県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

甲府市(山梨県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：甲府市
物件種別：不動産投資(全て)
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工場・倉庫・他

甲府市湯田戸建て

価格	400万円	利回り	15.54％
住所交通	山梨県甲府市湯田２丁目身延線南甲府駅徒歩1分
建物面積	82.99m²	土地面積	-
築年月	1970年8月(築54年8ヶ月)
店舗名	株式会社approom
本日公開木造間取り図あり写真あり

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区分マンション

メゾン・ド・アルドゥール

Point・オーナーチェンジ物件につき表面利回り12,78％

価格	230万円	利回り	-
住所交通	山梨県甲府市朝日１丁目中央本線甲府駅徒歩7分身延線金手駅徒歩24分
階数	5階/13階建	総戸数	139戸
専有面積	16.2m²
築年月	1988年6月(築36年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社アイキャンエステート神田本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

メゾン・ド・アルドゥール

Point・オーナーチェンジ物件につき表面利回り12,81％

価格	220万円	利回り	-
住所交通	山梨県甲府市朝日１丁目中央本線甲府駅徒歩7分身延線金手駅徒歩24分
階数	7階/13階建	総戸数	139戸
専有面積	15.6m²
築年月	1988年6月(築36年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社アイキャンエステート神田本店
RC造SRC造間取り図あり

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売店舗・売事務所

甲府市伊勢２丁目　診療所

Point平和通りに面している3階建の診療所◎3階建てなのでフロア設計もしやすい◎駐車スペースも十分に確保されておりバス停も目の前にありアクセスしやすい◎

価格	1,280万円	利回り	-
住所交通	山梨県甲府市伊勢２丁目身延線甲斐住吉駅徒歩15分身延線南甲府駅徒歩14分
建物面積	404.57m²	土地面積	258.55m²
築年月	1980年9月(築44年7ヶ月)	用途地域	準住居
店舗名	株式会社プライムホーム
鉄骨造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

甲府市下石田２丁目　１棟売アパート

Pointオーナーチェンジ物件！1棟売アパート♪満室時表面利回り9.85%。満室想定年間収入264万円！スーパーマーケットバロー甲府昭和店まで徒歩約9分！

価格	2,680万円	利回り	-
住所交通	山梨県甲府市下石田２丁目身延線国母駅徒歩36分
総戸数	4戸
建物面積	246.52m²	土地面積	168.57m²
築年月	1993年4月(築32年)
店舗名	株式会社プライムホーム
鉄骨造写真あり駐車場あり

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1棟マンション

ドエル湯村山

Point●オーナーチェンジ！●満室時想定利回り：約10.21％●満室時年間賃料収入：16,332,000円●20部屋中16部屋賃貸中●駐車場20台中16台賃貸中

価格	16,000万円	利回り	10.21％
住所交通	山梨県甲府市湯村３丁目中央本線甲府駅バス9分/饅頭森入口バス停停歩4分
総戸数	20戸
建物面積	1490.96m²	土地面積	1101.81m²
築年月	1986年6月(築38年10ヶ月)
店舗名	株式会社エイミックス　東京支店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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甲府市の暮らしデータ

甲府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	86821世帯
人口総数	184827人
転入者数	8231人転入率（人口1000人当たり） 44.53人
転出者数	8064人転出率（人口1000人当たり） 43.63人
土地平均価格	住宅地 36959円／m² 商業地 74433円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲府市3228円甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲府市2431円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	1013件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	219ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 29.48人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.78人
介護保険料基準額（月額）	6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年03月17日

甲府市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	南アルプス市	甲斐市	笛吹市	中央市	中巨摩郡昭和町
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