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世田谷区三軒茶屋の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

世田谷区三軒茶屋の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     東京都世田谷区：
  • 三軒茶屋
検索条件 建築条件：建築条件なし
3件 並び替え
チェックした物件を一括で
1億4,800万円
 東急田園都市線 三軒茶屋駅
徒歩6分 		1億4,800万円
 東急田園都市線 三軒茶屋駅
徒歩6分 		1億4,980万円
 東急田園都市線 三軒茶屋駅
徒歩9分
所在地
東京都世田谷区三軒茶屋１
土地面積
63.57m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目
土地面積
63.57m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目
土地面積
102.31m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桜上水と下馬」の物件情報を表示しています。

桜上水と下馬の土地 物件一覧

桜上水と下馬の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
new

東京都世田谷区桜上水５ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区桜上水５ 土地
    間取り図
東京都世田谷区桜上水５
京王線 桜上水駅 徒歩2分
京王線 上北沢駅 徒歩10分
京王線 下高井戸駅 徒歩14分		 1億3,500
万円		 111.77m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件ございません。ご指定のハウスメーカー等で施工いただけます。■京王線「桜上水」駅　徒歩２分利用と都心主要都市へアクセスが自由自在。■駅前から広がる邸宅街に位置しており、穏やかな時間が流れる暮らしやすい環境■公園や教育施設、スーパーも身近に整い、バランスのとれた住宅街で暮らす喜びがここに■詳細をご希望の方は右上の「資料請求する(無料)ボタン」をクリック！

東京都世田谷区桜上水４ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区桜上水４ 土地
    間取り図
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩7分		 5,980
万円		 48.5m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「桜上水」徒歩5分・東急世田谷線／京王電鉄京王線「下高井戸」徒歩7分▼特徴・土地面積48.5平米(約14.67坪)※セットバック約1.1平米を含む・南東側も区道のため、陽当り・通風良好・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・キッチンコート桜上水店 徒歩4分(約320m)・区立松沢小学校 徒歩6分(約480m)・区立松沢中学校 徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区桜上水５ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区桜上水５ 土地
    間取り図
東京都世田谷区桜上水５
京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王線 上北沢駅 徒歩8分		 1億3,000
万円		 184.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積：184.39m2（約55.77坪）　　※私道負担面積0.30m2・ 路地状部分面積約36.0m2■周辺は低層住宅の街並みが広がる第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街■宅地内は高低差のないフラットな地形■路地状敷地のため、人目が気にならないプライバシーが保たれる環境■建ぺい率・容積率：50％・100％■現況：古家あり（現況引渡し）■建築条件なし　　お好きなハウスメーカー等で建築可能

東京都世田谷区下馬５ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区下馬５ 土地
    間取り図
東京都世田谷区下馬５
東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分		 3億1,000
万円		 238.35m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積約７２坪■前面道路幅員約５．８ｍ■建物参考プランあり【Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ】・ローソン下馬四丁目店…徒歩約３分（約１９０ｍ）・まいばすけっと祐天寺駅西店…徒歩約７分（約５２０ｍ）・学芸大学前郵便局…徒歩約８分（約５８０ｍ）・世田谷区立駒繁小学校…徒歩約７分（約５５０ｍ）・世田谷区立駒留中学校…徒歩約５分（約４００ｍ）・駒繁公園…徒歩約４分（約３００ｍ）

東京都世田谷区桜上水１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区桜上水１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区桜上水１
小田急線 経堂駅 徒歩12分
東急世田谷線 松原駅 徒歩14分		 7,850
万円		 81.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■小田急線「経堂」駅徒歩12分■世田谷線「松原」駅徒歩14分■2駅2路線利用可能■建築条件なし■北西・南西接道■角地■土地面積　81.85m2　■建蔽率：50％■容積率：100％■第一種低層住居専用地域　■閑静な住宅街■コンビニ徒歩3分圏内　■公園徒歩5分圏内■小学校徒歩3分圏内■周辺生活施設充実　■周辺交通量少なめ■日当たり良好　■風通し良好■多くのファミリー層から支持されるエリア■忙しい平日とゆったり過ごしたい休日どちらも大切にできる立地

東京都世田谷区下馬１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区下馬１ 土地
東京都世田谷区下馬１
東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分		 1億4,100
万円		 78.19m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～お気軽にお問合せください～●素晴らしい立地と住環境●3駅3路線利用可能！「渋谷」まで2駅！都心へのアクセス良好●【世田谷公園】徒歩6分で休日もゆったり●駒繁小学校まで徒歩3分/駒留中学校まで徒歩4分で通学も安心●建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の住まいを♪●建物参考プランあります～お気軽にお問合せください～

東京都世田谷区下馬１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区下馬１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区下馬１
東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分		 1億4,100
万円		 78.19m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
≪周辺環境≫◆東横線祐天寺駅から徒歩約12分◆駅前商店街、生活利便性◎◆駒繁小学校まで至近！お子様の通学も安心の距離◆世田谷公園近く緑を感じるエリア≪個性あふれる住まいを実現≫◆土地面積約23.65坪の整形地◆開放感ある敷地！◆現況更地のためすぐに建築可能◆参考プランご用意ございます♪◆建築条件はございません◆お好きなハウスメーカーで建築可能ご要望をお伺いしオリジナルのプランを無料にて作成します。お気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【フリーダイヤル：0120-133-468】まで♪♪

東京都世田谷区下馬１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区下馬１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区下馬１
東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分		 1億4,100
万円		 78.19m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
〇東急東横線「祐天寺」駅徒歩１２分　東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩１７分〇土地面積：７８．１９㎡（約２３．６５坪）〇用途地域：第一種中高層住居専用地域〇建ぺい率：６０％／容積率：２００％〇間口：約５．３ｍ〇接道：北東側約５．８ｍ公道

東京都世田谷区下馬６ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区下馬６ 土地
    間取り図
東京都世田谷区下馬６
東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分		 2億3,800
万円		 288.49m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急東横線「学芸大学」徒歩12分・緑豊かな住宅地▼特徴・土地面積288.49平米(約87.26坪)・通行人の視線や道路の騒音が届きにくい旗竿地・建ぺい率60%・50%、容積率200%・150%・前面道路は北西側幅員約8mの公道・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・まいばすけっと下馬3丁目店 徒歩3分(約210m)・セブンイレブン下馬世田谷4丁目店 徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区桜上水２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区桜上水２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区桜上水２
京王線 桜上水駅 徒歩13分		 1億3,480
万円		 172.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□　アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■京王線「桜上水」駅　徒歩13分┏□　オススメポイント　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■土地面積：172.14m2（約52.07坪）■接道：西側幅員約b4.0ｍ公道■建ぺい率：50＆・容積率：100％■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地■現況：更地■建築条件なし　　お好きなハウスメーカー等で建築可能

東京都世田谷区桜上水２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区桜上水２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区桜上水２
京王線 桜上水駅 徒歩15分
小田急線 経堂駅 徒歩18分		 9,880
万円		 122.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積122.01平米(約36.9坪)・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮した設計が可能・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、解体後更地にてお引渡し▼周辺環境・まいばすけっと経堂2丁目店 徒歩9分(約660m)・世田谷区立経堂小学校 徒歩8分(約590m)※仮測量面積／約122.30平米(2026年5月実施)隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区下馬３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区下馬３ 土地
東京都世田谷区下馬３
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩20分		 2億5,000
万円		 178.87m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
▼ポイント（建築用途・有効活用）┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・南西・北東の角地につき、日当たり・通風良好・様々な間取りプランが入ります。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能・間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討可能・現地は更地のため、解体費用が不要▼立地┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・現地は、世田谷観音通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・路地状敷地のため、人目が気にならないのが特徴です。

東京都世田谷区下馬１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区下馬１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区下馬１
東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分		 1億4,150
万円		 78.19m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■ ３駅３路線利用可能■ 徒歩だと１２分～１７分かかる駅にも自転車を利用すると６分～７分に短縮できます■ 中目黒行バス停「下馬一丁目」まで徒歩２分です■ 家族と休日を過ごせる、開放的な世田谷公園６分、こまつなぎ公園２分 ■ お好きなハウスメーカーを選べます■司法書士・家屋調査士は売主指定となります。■詳細は仲介会社までお尋ねください。

東京都世田谷区桜上水２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区桜上水２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区桜上水２
京王線 桜上水駅 徒歩13分
小田急線 経堂駅 徒歩18分
東急世田谷線 松原駅 徒歩17分		 1億3,480
万円		 171.87m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪　　　　　　　　　快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◇京王線「桜上水」駅徒歩13分を含め3路線3駅利用可能で通勤通学に大変便利！◆敷地面積はゆとりの50坪超！間口約10メートルの整形地のため自由な設計が可能！◇西側公道に面しており陽当り良好！第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置！まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都世田谷区下馬１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区下馬１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区下馬１
東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分		 1億4,100
万円		 78.19m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■陽当りと風通しの良い閑静な住宅街■世田谷の3路線が利用しやすいアクセス良好な立地■5.8mの公道に面したゆとりのある広さが魅力！▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 165件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 9,300万円 1億2,049万円 1億3,468万円 2億936万円 3億6,948万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
土地 2億2,176万円 3億8,037万円 1億1,028万円 1億1,501万円 6,198万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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