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世田谷区北烏山の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

世田谷区北烏山の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都世田谷区北烏山7丁目 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山7丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山7丁目
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩25分
7900
万円

219.74万円
118.85m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都世田谷区北烏山6 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山6 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山6
京王線 千歳烏山駅 徒歩8分
5480
万円
80.96m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■交通・京王線「千歳烏山」駅徒歩8分■南道路で陽あたり良好■整形地■北側通路になっており、2面道路のような開放感があります。■建築条件付き売地ではございません■参考プラン等お気軽にご相談ください=ライフインフォメーション=・まいばすけっと北烏山3丁目店・・・約190m・昭和医科大学烏山病院・・・約350m・スーパーオオゼキ千歳烏山店・・・約550m・スーパー西友千歳烏山店・・・約550m・区立烏山北小学校・・・約190m・区立烏山中学校・・・約220m

東京都世田谷区北烏山6 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山6 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山6
京王線 千歳烏山駅 徒歩8分
6480
万円
92.56m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆交通・京王線「千歳烏山」駅徒歩8分◆南道路、陽あたり良好◆整形地◆北烏山アドレスの閑静な住宅地◆建築条件付き売地ではございません  建物参考プランの作成も承ります。◆北側通路の為、2面道路のような開放感があります=ライフインフォメーション=・まいばすけっと北烏山3丁目店・・・約190m・昭和医科大学烏山病院・・・約350m・スーパーオオゼキ千歳烏山店・・・約550m・スーパー西友千歳烏山店・・・約550m・区立烏山北小学校・・・約190m・区立烏山中学校・・・約220m

東京都世田谷区北烏山6 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山6 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山6
京王線 千歳烏山駅 徒歩11分
京王線 芦花公園駅 徒歩17分
4480
万円
70.79m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都世田谷区北烏山6 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山6 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山6
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩17分
9350
万円
172.18m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・京王線特急停車駅、【千歳烏山】駅まで徒歩12分の立地です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《リビングメッセージ》・【まいばすけっと北烏山3丁目店】(約420m)・【ファミリーマート世田谷松葉通り店】(約360m)・【烏山北小学校】(約250m)・【烏山中学校】(約530m)接道義務を満たしていないため再建築不可

東京都世田谷区北烏山3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山3 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山3
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩17分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩19分
9999
万円
129.03m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・  物件の特徴  ・・・―――――☆◇京王線「千歳烏山」駅より徒歩12分の好立地。特急停車駅で都心へのアクセスも快適♪♪◆敷地面積は約39坪とゆとりがあり、南西側5.2m公道に面しているため陽当たりも良好!◇小学校まで徒歩4分、スーパーや公園も徒歩圏内に揃う、子育てに最適な落ち着いた住環境!◆建築条件なしのためお好みのハウスメーカーで建築可能です!まずは、現地をご案内させていただきます!☆―――――・・・  ―☆―  ・・・―――――☆

東京都世田谷区北烏山3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山3 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山3
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩19分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分
9999
万円
129.03m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆憧れの注文建築◆◇・お好きなハウスメーカーで自由設計・建築士による無料設計相談実施中・ご家族のお好みに合わせた建築メーカーのご紹介・参考となる新築完成物件のご案内も可能です。・大手ハウスメーカー以外にも城南エリアで実績のある工務店のご紹介も可能です≪通学域≫烏山北小学校鳥山中学校【営業時間】10:00~20:00この時間帯はお電話のお問い合わせがスムーズにご対応できます!お気軽にご連絡ください!

東京都世田谷区北烏山4 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山4 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山4
京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
京王線 千歳烏山駅 徒歩19分
11500
万円
154.73m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・京王井の頭線久我山駅まで徒歩15分、京王線千歳烏山駅まで徒歩19分と2駅2路線の利用が可能です。 お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。《周辺環境・立地条件》・現地は、松葉通りから少し入ってところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《道路・方位等》・対象不動産は南西側幅員4.0m道路に面するため、陽当り良好です。《リビングメッセージ》・まいばすけっと久我山3丁目店(約780m)、ヤマザキYショップ北烏山店(約200m)などの買い物環境が整っています。

東京都世田谷区北烏山7 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山7 土地
東京都世田谷区北烏山7
京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王線 千歳烏山駅 徒歩23分
13000
万円
214.97m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎東南角地につき陽当たり、風通し良好!◎カースペースも確保できるゆとりある敷地◎区画の整った綺麗な街並み◎土地約65坪の角地につき、多彩な建築プランが可能!更地でお引渡しいたします!(2026年4月現在建物あり)ハウスメーカーのご紹介もいたしますので、建築プランのご相談もぜひ!

東京都世田谷区北烏山7 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山7 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山7
京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分
京王線 千歳烏山駅 徒歩26分
12000
万円
146.31m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・京王井の頭線久我山駅まで徒歩21分、京王線千歳烏山駅まで徒歩26分と2駅2路線の利用が可能です。 お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。《周辺環境・立地条件》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《道路・方位等》・対象不動産は西側幅員3.8m道路に面します。

東京都世田谷区北烏山7 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山7 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山7
京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分
13500
万円
184.98m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積184.98平米(約55.95坪)の整形地・周囲には既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地※別途私道負担約9.54平米有※世田谷区西部地域地区計画により、建蔽率40%、容積率80%、最低敷地100平米となりますが、道路中心から3mセットバックすることにより、建蔽率50%、容積率100%、最低敷地80平米で建築可能(制限解除申請中)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区北烏山3 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山3 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山3
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩15分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩20分
9999
万円
129.03m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーで建築可能◆建物プラン作成も承ります!◆京王線千歳烏山駅12分◆北烏山小学校4分◆烏山中学校7分□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

東京都世田谷区北烏山7 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山7 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山7
京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王線 千歳烏山駅 徒歩24分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分
7900
万円
118.67m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆建物プラン作成も承ります!◆お気軽にお問い合わせください♪□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

東京都世田谷区北烏山7 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山7 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山7
京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王線 千歳烏山駅 徒歩24分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分
7900
万円
118.85m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
\建築条件無し売地!/ 好みのデザインやテイストのハウスメーカーで建築可能♪ ご自身だけの理想の住まいを叶えます!■118㎡超のゆとりある整形地でプラン自由度◎■北東公道×北西通路で角地風の開放感ある立地■スーパー・コンビニ・公園が身近で生活利便性良好───── 仲介実績 神奈川県No.1!※リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ ─────※日経MJ(2025年10月)第43回サービス業総合調査☆ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン無料個別相談サービス実施中☆お問い合わせは、0120-811-151(通話無料)までお気軽にどうぞ。

東京都世田谷区北烏山7 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山7 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山7
京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王線 千歳烏山駅 徒歩24分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩23分
7900
万円
118.67m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件なし売地お好きなハウスメーカーにて建築できます。◆約35坪の整形地建物プランの入れやすい土地です。◆更地でのお引き渡しです。

東京都世田谷区北烏山7丁目 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山7丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山7丁目
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩24分
7900
万円

234.42万円
111.41m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・「久我山駅」「千歳烏山駅」利用可◆複数路線利用可能   ・35坪の建築条件無しの分譲地◆理想の間取りを実現

東京都世田谷区北烏山6丁目 土地

  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山6丁目
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩17分
4480
万円

209.21万円
70.79m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ?

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

世田谷区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 8822万円 11046万円 12597万円 18672万円 30897万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
土地 22109万円 26919万円 11375万円 9989万円 5257万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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