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大阪市西成区梅南の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

大阪市西成区梅南の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     大阪府大阪市西成区：
  • 梅南
検索条件 建築条件：建築条件なし
2件 並び替え
チェックした物件を一括で
9,800万円
 地下鉄四つ橋線 花園町駅
徒歩8分 		9,800万円
 大阪市四つ橋線 花園町駅
徒歩8分
所在地
大阪府大阪市西成区梅南２
土地面積
193.52m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%
所在地
大阪府大阪市西成区梅南２丁目
土地面積
193.52m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大阪市西成区」の物件情報を表示しています。

大阪市西成区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府大阪市西成区橘３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区橘３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区橘３
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩1分
南海本線 天下茶屋駅 徒歩12分
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩10分		 700
万円		 56.42m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
≪アクセス≫☆３沿線利用可能で通勤通学に便利◇南海電鉄汐見橋線　西天下茶屋駅から徒歩１分◇南海電鉄南海本線　天下茶屋駅から徒歩１２分◇大阪市四つ橋線　岸里から徒歩１０分≪周辺環境≫☆徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり生活が便利◇セブンイレブン大阪橘１丁目店　　約400ｍ◇ライフ西天下茶屋店　約600ｍ◇キリン堂岸里駅前店　　約700ｍ＜小学校・中学校＞☆お子様の登下校の際にも、安心な距離◇大阪市立橘小学校まで約350ｍ◇大阪市立天下茶屋中学校まで約600ｍ

大阪府大阪市西成区玉出中１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区玉出中１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区玉出中１
南海本線 岸里玉出駅 徒歩2分
地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩5分		 4,380
万円		 103.73m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件ございません。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。更地・確定測量後お引渡しいたします。

大阪府大阪市西成区玉出中１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区玉出中１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区玉出中１
南海本線 岸里玉出駅 徒歩3分
地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩8分
南海高野線 岸里玉出駅 徒歩3分		 2,980
万円		 108.43m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・南海本線／南海高野線「岸里玉出」徒歩3分 他▼特徴・土地面積108.43平米(約32.8坪)※セットバック約3平米を含む／別途私道約10平米有・前面道路は南側幅員約3.2mの私道、間口約6.2m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・Maxvalu南海岸里店 徒歩4分(約270m)・玉出公園 徒歩2分(約140m)※容積率は前面道路幅員(m)×6／10×100％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市西成区花園北２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区花園北２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区花園北２
南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩3分
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線 今池駅 徒歩7分		 4,150
万円		 80.35m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■建築条件なし♪■お好きなハウスメーカーで建築できます■複数アクセス可能な便利な立地■前面道路幅員は広々の約8.0ｍ■商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）まずは現地をご覧いただきたいです♪好立地♪駅近物件です

大阪府大阪市西成区玉出東１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区玉出東１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区玉出東１
南海本線 岸里玉出駅 徒歩3分
阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩6分
阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩6分		 5,500
万円		 182.49m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【安心してご購入、売却物件ならイズミハウス株式会社にお任せください】☆物件☆当社売主物件、未掲載物件も多数ございます。人口統計を基に、長期的にみても空室リスクの低いエリアに特化しております。☆無料相談☆不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明致します。さらに、ご購入時のご資金計画、ローン、節税対策についてもご説明致します。☆アフターケア☆ご購入後のアフターケアも当社にお任せ下さい。不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応致します。◇まずはお気軽にお問い合わせ下さい◇

大阪府大阪市西成区萩之茶屋２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区萩之茶屋２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区萩之茶屋２
地下鉄御堂筋線 動物園前駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 動物園前駅 徒歩3分
南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩3分		 6,315
万円		 130.5m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
■約39坪×間口・幅員にゆとりがあり、開放的な敷地です◎■お好きなメーカー・工務店で建築が可能！■3駅3沿線利用可能！大阪都心へ快適アクセス◎・大阪メトロ御堂筋線／大阪メトロ堺筋線「動物園前」駅 徒歩約3分・南海高野線「萩ノ茶屋」駅 徒歩約3分・阪堺電気軌道阪堺線「今池」駅 徒歩約3分■小さなお子様の通学も安心の距離・わかくさ保育園：徒歩約1分・新今宮小学校：徒歩約4分・今宮中学校：徒歩約4分■買い物施設も徒歩圏内♪・スーパー玉出 天下茶屋店：徒歩約5分・キンキストアー：徒歩約1分・ローソン 萩之茶屋二丁目店：徒歩約3分お気軽にお問い合わせください♪

大阪府大阪市西成区花園北１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区花園北１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区花園北１
南海本線 新今宮駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 新今宮駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 動物園前駅 徒歩6分		 1億6,000
万円		 156.11m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
２沿線以上利用可、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、駅まで平坦、南側道路面す、前道６ｍ以上、建築条件なし、都市近郊、平坦地、集合住宅用地

大阪府大阪市西成区津守１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区津守１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区津守１
南海高野線 津守駅 徒歩4分
南海高野線 西天下茶屋駅 徒歩16分
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩16分		 1,500
万円		 85.34m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●約25坪・建築なし売土地●現況更地・南海汐見橋線「津守」駅徒歩３分と通勤通学にも便利な立地♪●津守商店街隣接でお買い物にも便利です♪【周辺環境】■ラ・ムー 北津守店　約900ｍ■ライフ西天下茶屋店　約850ｍ■ローソン 津守三丁目店　約850ｍ■オーケー 南津守店　約1500ｍ■西成公園　約350ｍ

大阪府大阪市西成区天下茶屋２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区天下茶屋２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区天下茶屋２
地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩4分
南海高野線 天下茶屋駅 徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩5分		 2,780
万円		 81.16m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
■南海本線「天下茶屋」駅徒歩4分♪■複数アクセス可能■建築条件なし♪お家を建てる土地のご購入をお考えのお客様♪土地をご購入に当たり、しっかりお客様のご要望をお伺いし、お手伝いさせて頂きたいと思っております！まずは実際に周辺環境や道路の道幅などを見て頂きたいと思います♪お気軽にお問合せ下さい♪

大阪府大阪市西成区鶴見橋１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区鶴見橋１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区鶴見橋１
南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩4分
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩3分		 2,970
万円		 83.97m2 商業地域
なし		 80%
312%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
╋┓物件情報┗╋━━━━━━━━━　▼83.97㎡(約25.40坪)※公簿　▼商業地域　▼二路線利用可能　▼現況：更地

大阪府大阪市西成区中開２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区中開２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区中開２
ＪＲ大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 大国町駅 徒歩9分
南海本線 新今宮駅 徒歩11分		 3,180
万円		 79.4m2 準工業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・建築条件なしだからできる、ライフスタイルに合わせた間取りなど自由な設計・前道６ｍ以上で駐車も快適でストレスフリー【周辺環境】■ファミリーマート 南開店　140ｍ■スーパー玉出 新今宮店　800ｍ■MEGAドン・キホーテ 新世界店　1400ｍ■食の蔵 JR今宮駅前店（スーパー）　250ｍ

大阪府大阪市西成区天下茶屋東２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区天下茶屋東２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区天下茶屋東２
阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩6分
阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩10分		 3,200
万円		 108.7m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。立地している第一種住居地域は、居住環境にふさわしくない用途の建物や大規模な店舗なども規制されている地域です。土地面積は108.7㎡(公簿)で一押しです。こちらの土地は条件も充実しており、購入価格は3200万円です。駅まで徒歩4分の好立地です。

大阪府大阪市西成区天神ノ森２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区天神ノ森２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区天神ノ森２
南海本線 岸里玉出駅 徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩3分
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩11分		 6,880
万円		 262.61m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・南海本線「岸里玉出」徒歩4分・阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」徒歩3分 他▼特徴・土地面積262.61平米(約79.43坪)※セットバック約9.1平米含む・南西側は幅員約8.6m公道、間口は約13.6m・現況更地・周囲は既に建物有、採光等を考慮した設計が可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・大阪市立晴明丘南小学校 徒歩10分(約760m)※一部都市計画道路区域内(計画決定)※北側道路は公道部分と私道部分有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市西成区千本南１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区千本南１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区千本南１
南海本線 岸里玉出駅 徒歩4分
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩7分		 2億6,000
万円		 266.62m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～おすすめポイント～○土地広々80坪！○商業地域の400％！○現況更地！○参考プランあり！

大阪府大阪市西成区千本南１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市西成区千本南１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市西成区千本南１
南海本線 岸里玉出駅 徒歩4分
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩7分		 4億5,000
万円		 719.49m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
～オススメポイント～○土地広々200坪以上！○現況更地！○大阪メトロ四ツ橋線まで徒歩圏内！
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大阪市西成区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 578件
人口10000人当たり
2.10件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市西成区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市西成区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,969万円 3,328万円 4,154万円 8,022万円 1億5,129万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市大正区 大阪市浪速区 大阪市阿倍野区 大阪市東住吉区 大阪市住之江区
土地 3,607万円 - 8,273万円 4,603万円 2,999万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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