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大阪市東住吉区公園南矢田の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大阪市東住吉区公園南矢田の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     大阪府大阪市東住吉区：
  • 公園南矢田
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２ 土地
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩10分		 25000
万円		 400.92m2 準住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■長居公園東筋に面す　■土地約１２１．２坪　■東南角地

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩12分
地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩15分
ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩18分		 2700
万円		 87.53m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件無しの土地なのでお好きなハウスメーカー・お好きプランで建築可能です！■整形地のため、間取りの設計が自由なのがいいですね！
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
2件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桑津と駒川」の物件情報を表示しています。

桑津と駒川の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩9分		 17800
万円

169.59万円		 346.99m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎約105坪の広い土地！ ◎建築条件ありません！ ◎周辺施設充実！ ◎近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩3分！ ◎南西角地！

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目 土地
    間取り図
大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩11分		 17800
万円

169.59万円		 346.99m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆土地約１０４．９６坪！建築条件無♪お好きな工務店で建築出来ます◆南・西向きの角地◆前面道路約８ｍ◆

大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目 土地
大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
大阪市谷町線 駒川中野駅 徒歩8分		 2980
万円

130.88万円		 75.3m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆建築条件無し土地 ☆近鉄大阪線「今川」駅より徒歩1分 ☆近隣にスーパーや公園有♪ ☆建替え前提の現状有姿物件です！

大阪府大阪市東住吉区駒川３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川３ 土地
大阪府大阪市東住吉区駒川３
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分		 2980
万円		 75.3m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■おすすめポイント■・駅徒歩１分の好立地です・近鉄大阪線と大阪メトロ谷町線の２WAY・建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築できます！・裏手が公園に隣接した開放感のある立地・立地を活かしたプラン検討が可能・周辺にスーパー等の生活利便施設が充実※現状有姿でのお引渡しとなります※建物は築年数相応の為、建替えを前提とした物件です※解体・撤去・設備更新等は買主様負担となります※室内の家財道具等は現況でのお引渡しとなります

大阪府大阪市東住吉区駒川５ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川５ 土地
    間取り図
大阪府大阪市東住吉区駒川５
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分		 2840
万円		 110.47m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

大阪府大阪市東住吉区駒川１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市東住吉区駒川１
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩10分		 7980
万円		 198.12m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆2沿線利用可能・近鉄南大阪線【北田辺】駅徒歩2分・大阪メトロ谷町線【田辺】駅徒歩10分◆前面道路公道幅員約8.0ｍ◆南向き　◆整形地◆閑静な住宅地◆建築条件付き土地ではありません！～お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です～〇●〇近隣施設等〇●〇・大阪市立桑津小学校：約580ｍ・大阪市立東住吉中学校：約550ｍ・ローソン北田辺四丁目店：約130ｍ・セブンイレブン大阪西今川１丁目店：約350ｍ・北田辺味道館：約130ｍ・万代今川店：約600ｍ・駒川公園：約280ｍ・東住吉北田辺郵便局：約550ｍ

大阪府大阪市東住吉区駒川２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川２ 土地
大阪府大阪市東住吉区駒川２
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分		 1280
万円		 48.67m2 ２種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件付き土地ではございません。■お好みのハウスメーカー・工務店で建築していただけます。■物件の詳細についてのお問合せにつきましては担当青山（あおやま）までお願いいたします。（フリーコール０１２０－１０９－２６１）

大阪府大阪市東住吉区桑津１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東住吉区桑津１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市東住吉区桑津１
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩10分
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩12分
ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩10分		 5130
万円		 192.85m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－幅員約6.0mの南西側道路面しており、陽当り良好。お好きなハウスメーカー・工務店等をご利用可能。▼立地・近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩10分・JR関西本線「東部市場前」駅 徒歩10分・JR阪和線「美章園」駅 徒歩12分▼特徴・登記簿上敷地面積192.85平米(約58.33坪)・前面道路は南西側幅員約6.0mの公道、間口は約6.8m・周囲は建物があり、窓の位置などを考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩3分(約170m)

大阪府大阪市東住吉区駒川１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市東住吉区駒川１
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩11分
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩9分		 17800
万円		 346.99m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
≪～物件おすすめポイント～≫土地約１０４．９６坪のゆとりある敷地でのびのび新生活をここではじめませんか♪南・西向きの角地！日当り・通風良好♪是非現地にてご確認ください！建築条件無です！お好きなハウスメーカーでお好きなご自宅を建築出来ます♪近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩２分！毎日の通勤や通学に便利です！≪～利便性良い周辺環境～≫◆小学校…桑津小学校まで徒歩８分◆中学校…東住吉中学校まで徒歩９分◆スーパー…北田辺味道館まで徒歩３分◆コンビニ…ファミリーマート北田辺駅前店まで徒歩３分◆日用品…ココカラファイン今川店まで徒歩８分

大阪府大阪市東住吉区駒川２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市東住吉区駒川２
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩4分
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分		 2880
万円		 140.56m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆現況古家有り◆現状渡し◆中古戸建としてのご利用も可能◆木造瓦葺平屋建　約16.86坪　築年数不詳

大阪府大阪市東住吉区駒川１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川１ 土地
大阪府大阪市東住吉区駒川１
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩12分
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩13分		 2980
万円		 83.63m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇◆◇　POINT　◇◆◇◎北田辺駅から徒歩2分の好立地♪近鉄「大阪阿部野橋駅」まで電車で約5分♪通勤・通学に大変便利◎◎静かな住環境♪前面道路は広々11ｍございます！ですが、車の通りは少なく静かな住環境です♪周辺にはスーパー、小学校、中学校、コンビニ、商店街等、多数ございます！普段の買い物が大変な奥様方にも、きっと喜んでいただけるとおもいます(^^)
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大阪市東住吉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
270839円／m2
商業地
1966607円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市東住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市東住吉区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

大阪市東住吉区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2458万円 3505万円 4377万円 7496万円 14891万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市生野区 大阪市阿倍野区 大阪市住吉区 大阪市西成区 大阪市平野区
土地 3752万円 8649万円 3713万円 5437万円 3243万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
大阪市谷町線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
阪和線
6位
南海電鉄高野線
7位
京阪電気鉄道京阪線
8位
福知山線
9位
近鉄大阪線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
野江内代
3位
文の里
4位
田辺
5位
平野
6位
枚方市
7位
北花田
8位
羽衣
9位
玉造
10位
豊中

エリア別ランキング

1位
枚方市
2位
八尾市
3位
東大阪市
4位
大阪市阿倍野区
5位
茨木市
6位
堺市堺区
7位
吹田市
8位
高槻市
9位
大阪市西区
10位
岸和田市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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