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明石駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

明石駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
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兵庫県神戸市西区今寺 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区今寺 土地
兵庫県神戸市西区今寺
山陽本線 明石駅 バス24分/「南別府車庫」バス停 停歩5分		 250
万円

10.48万円		 78.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～西区今寺～　◇閑静な住宅地◇　前面道路広々♪　開放的な立地！　きれいな整形地です♪
DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

兵庫県神戸市西区今寺 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区今寺 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区今寺
山陽本線 明石駅 バス15分/「有瀬橋」バス停 停歩9分		 250
万円

10.48万円		 78.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件無し☆全面道路広々更地約23坪！】
HitoToki　株式会社HitoToki

兵庫県神戸市西区玉津町田中 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区玉津町田中 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区玉津町田中
山陽本線 明石駅 バス28分/「宮下1丁目」バス停 停歩4分		 500
万円

25.83万円		 64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
～西区玉津町田中～　南側道路に面する日当たり良好な立地♪　周辺施設が充実した暮らしやすい環境です！
DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

兵庫県神戸市西区南別府１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区南別府１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区南別府１
ＪＲ山陽本線 明石駅 バス20分/「南別府１丁目」バス停 停歩4分		 390
万円		 57.75m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆現地ご案内いたします！お気軽にお問い合わせください♪【周辺環境】●神戸市立伊川谷小学校…1000ｍ(徒歩約14分)●神戸市立伊川谷中学校…1200ｍ(徒歩約16分)●コープこうべコープデイズ神戸西…450ｍ(徒歩約6分)●サンディ 神戸北別府店…608m(徒歩約8分)●セブン-イレブン神戸南別府１丁目店…67ｍ(徒歩約1分)●セブンイレブン 神戸池上2丁目店…658m(徒歩約9分)●アルカドラッグ有瀬店…1200ｍ(徒歩約16分)●伊川谷郵便局…1000ｍ(徒歩約14分)●ザ・ダイソー 伊川谷店…648m(徒歩約9分)
(株)go-to不動産

兵庫県明石市北朝霧丘２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市北朝霧丘２ 土地
    間取り図
兵庫県明石市北朝霧丘２
ＪＲ山陽本線 明石駅 バス12分/「免許試験場」バス停 停歩3分		 150
万円		 57.4m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
バイクいじりや週末のツーリング基地、畑やガーデニングスペースとしても！淡路島までバイク、お車で約30分近隣にはスーパーや飲食店がありお買い物にも便利ですお気軽にお問い合わせください♪※第3種高度地区※セットバック約10平方メートル
センチュリー21(株)フォステール奈良西大寺店

兵庫県明石市山下町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県明石市山下町 建築条件付土地
兵庫県明石市山下町
ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩5分		 2730
万円		 66.96m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆ＪＲ明石駅、山陽電鉄本線明石駅の２沿線利用可能◎◆駅まで平坦地♪◆南向きですので、日当たり良好！◆スーパー、コンビニまで徒歩５分程♪◆明石駅前に商業施設がございますので、お買い物や私生活が便利です♪お気軽にお問い合わせください♪明石小学校　錦城中学校明石市は子育てへの支援がたくさん♪♪■中学校の給食費が無料■高校３年生まで医療費が無料■2人目からの保育料が無料■公共施設への入場料が無料■病児保育施設が市内に２か所2020年の10月からは「おむつ定期便」もスタート
(株)ENISHIA

兵庫県神戸市西区南別府１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区南別府１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区南別府１丁目
山陽本線 明石駅 徒歩4.1km
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩3.1km		 390
万円

22.33万円		 57.75m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■スーパー・コンビニが近くてお買い物に便利♪ ■閑静な住宅地です！ ■バス停「南別府1丁目」まで徒歩約4分♪ ☆現地ご案内いたします！お気軽にお問い合わせください♪
株式会社go-to不動産
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明石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133488世帯
人口総数 306760人
転入者数 11992人
転入率（人口1000人当たり）
39.09人
転出者数 10079人
転出率（人口1000人当たり）
32.86人
土地平均価格
住宅地
110816円／m2
商業地
185429円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数 50人
認定こども園数 63園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 明石市2541円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 明石市2197円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
0.86件
刑法犯認知件数 2114件
人口1000人当たり
6.96件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 41人
小児人口10000人当たり
9.50人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.25人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

明石市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進補助】1981年5月以前に建てられた耐震性の低い住宅の建替えに対して、定額100万円を助成する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

明石市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年07月28日

明石駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 626万円 2054万円 2547万円 2790万円 6321万円

周辺駅の価格相場

  朝霧 西明石 舞子 大久保 垂水
土地 - 905万円 - - 1553万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
山陽電気鉄道本線
4位
福知山線
5位
山陰本線
6位
神戸電鉄粟生線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪急電鉄今津線
10位
阪神電鉄本線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
御影
4位
藤江
5位
門戸厄神
6位
甲東園
7位
仁川
8位
板宿
9位
明石
10位
塚口

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
三田市
3位
神戸市垂水区
4位
神戸市兵庫区
5位
神戸市西区
6位
神戸市北区
7位
西宮市
8位
神戸市灘区
9位
明石市
10位
淡路市
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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