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湖南市(滋賀県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

滋賀県湖南市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
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建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県湖南市石部中央２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市石部中央２ 建築条件付土地
滋賀県湖南市石部中央２
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩20分		 1,198
万円		 165.3m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
●建築条件付土地・新規5区画分譲●約50坪●整形地●JR草津線「草津」駅まで徒歩20分●石部小学校　徒歩4分■設計士と建てる「世界一あなたらしい」最高の住まい性能もデザインも、どちらも譲らない。■断熱等級7対応・耐震等級3（許容応力度計算）対応可能！夏は涼しく冬は暖かい、高気密・高断熱の住まいをご提案いたします。繰り返しの地震から守る制震ダンパー標準採用！■土地探しから建物計画、リフォームまでワンストップ対応総予算・住宅ローンまでトータルでサポートいたします。お問い合わせ先注文住宅事業部 守山店0120-067-701

滋賀県湖南市柑子袋 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋 土地
滋賀県湖南市柑子袋
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩31分
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩31分		 680
万円		 161.65m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし　48坪　前道6ｍ以上

滋賀県湖南市下田 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市下田 土地
    間取り図
滋賀県湖南市下田
ＪＲ草津線 三雲駅 徒歩5.9km		 350
万円		 141.47m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
●お好きなメーカー・工務店で建築可能です。

滋賀県湖南市サイドタウン１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市サイドタウン１ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市サイドタウン１
バス/「ハイウェイサイドタウン」バス停 停歩6分		 630
万円		 160.52m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
菩提寺北小学校まで徒歩3分

滋賀県湖南市近江台１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市近江台１ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市近江台１
バス/「近江台」バス停 停歩5分		 880
万円		 280.62m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件の無い更地の土地です。南側の土地とは高低差があるので2階からの眺望は良いと思います。

滋賀県湖南市三雲 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市三雲 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市三雲
ＪＲ草津線 三雲駅 徒歩19分
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩3.8km
近江鉄道本線 貴生川駅 徒歩6.4km		 1,280
万円		 594.47m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
○ＪＲ草津線 三雲駅まで徒歩１９分○南西・北東　二方道路○間口約28.9ｍ※仮測量面積：490.56㎡（約148.39坪）※古家有（構造：木造２階建て、建物面積：120.20㎡）◇建物プラン例◇木造２階建／延床１０３．５０m2／建物プラン価格２４００．２万円(税込)※建物プラン例はお勧めするプランの一例に過ぎません。建物プランはお客様が自由に決定できます。※建物プランの場合、建物本体価格の他に付帯費用（建確申請費用・ライフライン引込費用・地盤調査費用（地盤改良費）・外構費用等）が必要です。

滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線 甲西駅 バス18分/「大池町」バス停 停歩4分		 150
万円		 179m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【物件情報】◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能◇土地面積は約54.14坪◇高台に立地※市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域であり、開発行為の許可を得た場合等を除き、原則として建物を建築することはできません。ただし、本物件は都市計画法34条11号の区域内に存している為、都市計画法29条開発許可を取得することで建物（自己用住宅等）を建築することが可能となります。【周辺情報】◇三雲小学校まで約2200ｍ◇甲西中学校まで約1380ｍ◇甲西あかつき保育園まで約90ｍ◇丸善石部店まで約1390ｍ◇クスリのアオキ 石部東店まで約1170ｍお気軽にお問い合わせください！

滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線 甲西駅 バス18分/「大池町」バス停 停歩11分		 100
万円		 358m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【物件情報】◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能◇土地面積は約108.29坪◇高台に立地※市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域であり、開発行為の許可を得た場合等を除き、原則として建物を建築することはできません。ただし、本物件は都市計画法34条11号の区域内に存している為、都市計画法29条開発許可を取得することで建物（自己用住宅等）を建築することが可能となります。※敷地の南東側一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当している為その部分については建築不可【周辺情報】◇湖南市立三雲小学校まで約2600ｍ◇甲西あかつき保育園まで約500ｍ◇丸善石部店まで約1610ｍ

滋賀県湖南市岩根 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市岩根 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市岩根
ＪＲ草津線 三雲駅 徒歩38分
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩4.0km
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩7.2km		 598
万円		 157.04m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●平和堂まで徒歩5分　スギドラッグまで徒歩7分■司法書士の指定有り

滋賀県湖南市北山台２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市北山台２ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市北山台２
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩38分		 1,280
万円		 215.8m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件情報】◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能◇土地面積は約65.27坪◇南向き◇更地◇平坦地◇前道幅員は約6.8ｍ【周辺情報】◇湖南市立菩提寺小学校まで約1250ｍ◇湖南市立甲西北中学校まで約2810ｍ◇フレンドマート菩提寺店まで約1880ｍ◇セブンイレブン甲西菩提寺店まで約1010ｍ◇滋賀銀行菩提寺代理店まで約890ｍ◇菩提寺診療所まで約950ｍ◇菩提寺くじらこども園まで約790ｍ【アクセス】◇草津線石部駅まで徒歩３８分◇北山台センターバス停まで徒歩４分お気軽にお問い合わせください！！

滋賀県湖南市下田 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市下田 土地
    間取り図
滋賀県湖南市下田
バス/「若竹西口」バス停 停歩5分		 3,600
万円		 1324m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩14分		 300
万円		 85.11m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『湖南市柑子袋東一丁目』の知っておきたい魅力！●JR草津線「甲西」駅まで徒歩14分の立地です。●土地面積は、85.11㎡(約25.74坪)。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●前面道路は、幅員約4.7mの公道。●間口約6.4mで接道しています。●建ぺい率70%、容積率200%。●実際の陽当り状況・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。●買い物施設・スーパーセンタートライアル湖南店：徒歩12分(約960m)・セブンイレブン甲西駅前店：徒歩13分(約1040m)

滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩20分		 100
万円		 179m2 無指定
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『湖南市柑子袋東一丁目』の知っておきたい魅力！●JR草津線「甲西」駅まで徒歩20分の立地です。●土地面積179㎡(約54.14坪)！●古家付きの売土地です。●前面道路は、幅員約4.0mの公道。●建ぺい率70%、容積率は160%です。●上下水道引き込み済。●実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●セブンイレブン甲西駅前店まで徒歩18分(約1410m)。●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

滋賀県湖南市北山台２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市北山台２ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市北山台２
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩38分
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩4.7km		 1,050
万円		 60.65m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※■【marusho home designing】 家づくりの特徴・開発事業部が土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫してさせて頂くことで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。・自由設計なので、お客様が望む個性あるライフスタイルを実現させて頂きます。■周辺環境の特徴・小学校徒歩圏内！閑静な住宅地です♪・アウトレットまで車で約10分！休日のお出かけに便利です♪・6棟のモデルハウスがご見学可能です！

滋賀県湖南市岩根 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市岩根 土地
    間取り図
滋賀県湖南市岩根
ＪＲ草津線 三雲駅 バス9分/「湖南サンライズ」バス停 停歩9分		 6,700
万円		 5959.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、即引渡し可、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、建築条件なし、前面棟無、眺望良好、高台に立地、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

滋賀県湖南市三雲 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市三雲 土地
    間取り図
滋賀県湖南市三雲
草津線 三雲駅 徒歩15分		 350
万円

8.80万円		 131.61m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
ＪＲ草津線三雲駅まで徒歩15分！土地約39．81坪ございます！建築条件無売り土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！お気軽にお問い合わせください！

滋賀県湖南市菩提寺西４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市菩提寺西４丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市菩提寺西４丁目
東海道本線 野洲駅 バス24分/「みどりの村」バス停 停歩5分		 930
万円

15.51万円		 198.34m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
Kocoro house60坪　南西向き

滋賀県湖南市菩提寺西４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市菩提寺西４丁目 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市菩提寺西４丁目
東海道本線 野洲駅 バス24分/「みどりの村」バス停 停歩5分		 1,440
万円

19.03万円		 250.2m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
Kocoro house広々75.68坪

滋賀県湖南市夏見 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市夏見 土地
滋賀県湖南市夏見
草津線 甲西駅 徒歩30分		 698
万円

9.20万円		 251.23m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
整形地！建築条件なし土地！閑静な住宅地！解体相談！
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滋賀県湖南市平松 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市平松 土地
滋賀県湖南市平松
草津線 甲西駅 徒歩32分		 200
万円

4.94万円		 134m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
ＪＲ草津線甲西駅まで徒歩32分！土地約40．53坪ございます！お気軽にお問い合わせください！

滋賀県湖南市岩根 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市岩根 土地
    間取り図
滋賀県湖南市岩根
草津線 三雲駅 バス9分/「サンライズ甲西」バス停 停歩9分		 6,700
万円

3.72万円		 5959.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
4月5日価格変更。元企業寮（解体滅失済み）の跡地。境界確定・地積更正済。共同住宅・寮・施設用地に最適
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湖南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 22455世帯
人口総数 54065人
転入者数 2949人
転入率（人口1000人当たり）
54.55人
転出者数 2915人
転出率（人口1000人当たり）
53.92人
土地平均価格
住宅地
36589円／m2
商業地
49667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【湖南市子育て世帯訪問支援事業】家事育児に対して不安や負担を抱える家庭(多胎児家庭を含む)にホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う。(2)【発達支援システム】発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する。(3)【養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度】ひとり親世帯の人が対象。(4)【こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業】2025年4月1日以降に生まれた乳児を対象にこなん商品券を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

湖南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 湖南市4599円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 湖南市3001円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 254件
人口1000人当たり
4.66件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 32ヶ所
小児科医師数 4人
小児人口10000人当たり
6.02人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.99人
介護保険料基準額（月額） 6110円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 9分別17種〔可燃ごみ　大型可燃ごみ　プラスチック類　空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色)　空きカン・スプレー缶　ペットボトル　古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着)　不燃ごみ　白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕　拠点回収：使用済み乾電池　廃食用油　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。直接持ち込み250円～1,000円。戸別集収500円～2,000円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

湖南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

湖南市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 472万円 768万円 1,810万円

周辺エリアの価格相場

  守山市 栗東市 甲賀市 野洲市 蒲生郡竜王町
土地 1,952万円 2,163万円 382万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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