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尼崎市大島の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

尼崎市大島の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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建築条件		 建ぺい率
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兵庫県尼崎市大島２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県尼崎市大島２丁目
阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩16分
阪神電鉄武庫川線 武庫川駅 徒歩20分		 2,680
万円

100.43万円		 88.22m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

兵庫県尼崎市大島２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市大島２丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県尼崎市大島２丁目
阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩14分
阪神電鉄武庫川線 武庫川駅 徒歩19分		 3,380
万円

89.80万円		 124.43m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

兵庫県尼崎市大島１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市大島１丁目 土地
兵庫県尼崎市大島１丁目
東海道本線 甲子園口駅 徒歩18分
阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩22分		 1,130
万円

51.96万円		 71.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーでの建築が可能です！

兵庫県尼崎市大島２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県尼崎市大島２
阪神本線 武庫川駅 徒歩17分
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩25分		 2,500
万円		 91.79m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可

兵庫県尼崎市大島１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市大島１ 建築条件付土地
兵庫県尼崎市大島１
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩19分
阪神本線 武庫川駅 徒歩20分		 1,880
万円		 83.95m2 １種住居
あり		 70%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【土地事前説明】※詳細は担当者まで◆間口9．35ｍ◆東側前面道路：私道／建築基準法第42条2項道路◆私道部分の宅地造成工事完了済（2025年12月）◆宅地内に上水道・ガス管引込済【建物事前説明】◆希望プラン・仕様等のお打合せを（無料）◆参考プラン（木造3階建て、約105㎡）の建物価格は2400万円（税込）になります。※参考プランは一例です。プランはお客様の要望を反映出来ます。※建物価格に、設計図面作成料・地盤調査料、建築確認申請費用、　上下水引込代、標準外構費用・瑕疵保険代等を含む。　※地盤補強料（必要な時）別途要◆建物住宅瑕疵担保保険付（基本構造部分10年間）

兵庫県尼崎市大島１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市大島１ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市大島１
阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩31分		 2,250
万円		 69.14m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です■阪神本線・阪神武庫川線「武庫川」駅　徒歩19分■東・北の角地■東側道路幅員約5.7ｍ、北側幅員約2.8ｍに接道しています■土地面積：69.14㎡（20.91坪）■現況：更地■ライフインフォメーション・グルメシティ西大島店…徒歩5分（約340ｍ）・デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店…徒歩3分（約240ｍ）・尼崎稲葉荘郵便局…徒歩8分（約590ｍ）・大島幼稚園…徒歩6分（約470ｍ）・成文小学校…徒歩8分（約630ｍ）・大庄中学校…徒歩20分（約1560ｍ）

兵庫県尼崎市大島３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市大島３ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市大島３
阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩22分		 3,000
万円		 194.47m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■交通阪神本線「武庫川」駅まで約1500ｍ（徒歩19分）■周辺施設成文小学校まで約480ｍ（徒歩6分）大庄中学校まで約760ｍ（徒歩10分）グルメシティ西大島店まで約480ｍ（徒歩6分）ローソン尼崎大島三丁目店まで約190ｍ（徒歩3分）南の口公園まで約140ｍ（徒歩2分）尼崎大島郵便局まで約190ｍ（徒歩3分）関西労災病院まで約1060ｍ（徒歩14分）

兵庫県尼崎市大島３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市大島３ 土地
兵庫県尼崎市大島３
阪神本線 武庫川駅 徒歩21分
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩22分		 3,000
万円		 194.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
敷地５８．８坪。平屋建てや二世帯住宅の建築にも向いています。住宅ローンや建築プランのご相談も承ります。

兵庫県尼崎市大島１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市大島１ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市大島１
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩20分
阪神本線 武庫川駅 徒歩22分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩33分		 1,130
万円		 71.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◎現況：古家有（木造２階建）　前面道路：幅員約４ｍ◎グルメシティまで徒歩８分　デイリーヤマザキまで徒歩６分　キリン堂まで徒歩１２分ＪＲ「甲子園口駅」まで徒歩１８分阪神「武庫川駅」まで徒歩２２分■□■９０店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします■□■家を買うとき・売るときは福屋不動産販売尼崎店にお任せください！お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！

兵庫県尼崎市大島１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市大島１ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市大島１
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩20分		 1,680
万円		 62.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【1680万円｜角地×建築条件なし】開放感あふれる角地に、自由な家づくりを叶える売土地。採光性にも優れ、明るく心地よい住空間を実現しやすい立地です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計が可能。間取りやデザイン、駐車スペースまで、ライフスタイルに合わせた住まいをカタチにできます。初めてのマイホーム用地としてもおすすめです。周辺にはスーパー・学校・公園も揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。同価格帯では希少な「角地×建築条件なし」の土地です。参考建物プランは建物価格2560万円。ぜひ現地で、この開放感をご体感ください。

兵庫県尼崎市大島３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市大島３ 建築条件付土地
兵庫県尼崎市大島３
阪神本線 武庫川駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩26分
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩25分		 2,410
万円		 101.43m2 準住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～大島3丁目2区画分譲～残り1区画のみ！阪神本線「武庫川」駅徒歩21分、スーパーや公園、公共施設が揃う便利な立地です。【物件の特徴】・尼崎市立成文小学校エリア・尼崎市立大庄中学校エリア【参考プラン例】・3LDK＋WIC＋車庫2台付き♪豊富な収納スペースを随所に完備！・たっぷり収納のシューズCL＆ファミリークローゼット・吹き抜けリビングで開放的くつろぎ空間♪家族のだんらん時間をお過ごしいただけます。・シンプルかつ無駄のない動線～水回りを一カ所にまとめた家事楽動線◎◎資料請求・物件見学・ローンのご相談等なんでもお気軽にお問合せ下さい♪
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尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率（人口1000人当たり）
44.14人
転出者数 17729人
転出率（人口1000人当たり）
38.75人
土地平均価格
住宅地
208421円／m2
商業地
425167円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 尼崎市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 5053件
人口1000人当たり
10.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 494ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
23.13人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額（月額） 7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

尼崎市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,690万円 2,716万円 3,781万円 5,146万円 9,374万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市此花区 大阪市西淀川区 大阪市淀川区 西宮市 伊丹市
土地 3,521万円 - 7,333万円 5,179万円 3,234万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
福知山線
2位
東海道本線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
阪神電鉄本線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
神戸市西神山手線
9位
JR東西線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
尼崎
3位
甲子園
4位
大久保
5位
姫路
6位
六甲
7位
日生中央
8位
甲子園口
9位
飾磨
10位
立花

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市北区
3位
神戸市西区
4位
神戸市灘区
5位
西宮市
6位
神戸市東灘区
7位
加古川市
8位
神戸市兵庫区
9位
神戸市中央区
10位
尼崎市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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