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下山村駅(長野県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下山村駅(長野県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

長野県飯田市鼎下山 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市鼎下山 土地
    間取り図
長野県飯田市鼎下山
飯田線 鼎駅 徒歩9分
飯田線 下山村駅 徒歩13分		 650
万円

8.31万円		 258.41m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
人気のある鼎地域　子育て世代に人気

長野県飯田市鼎下茶屋 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市鼎下茶屋 土地
    間取り図
長野県飯田市鼎下茶屋
飯田線 鼎駅 徒歩10分
飯田線 下山村駅 徒歩18分		 2800
万円

9.77万円		 947m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
売主にて更地にした後、引渡します。鼎小学校徒歩約11分、鼎中学校徒歩約16分鼎駅徒歩約10分

長野県飯田市上郷別府 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市上郷別府 土地
長野県飯田市上郷別府
飯田線 下山村駅 徒歩14分		 880
万円

12.55万円		 231.74m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
大型ス－パ－1.1km・500m圏内にコンビニや飲食店が多数で利便性が良好♪建物解体後更地での引渡しになります

長野県飯田市松尾上溝 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市松尾上溝 土地
    間取り図
長野県飯田市松尾上溝
飯田線 下山村駅 徒歩15分		 3438
万円

6.49万円		 1749m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
松尾上溝に平坦で広々した土地が出ました！アパート建築、分譲住宅などにいかがでしょうか？

長野県飯田市東中央通 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市東中央通 土地
    間取り図
長野県飯田市東中央通
飯田線 下山村駅 徒歩14分		 550
万円

8.18万円		 222.19m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県飯田市鼎下山 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市鼎下山 土地
    間取り図
長野県飯田市鼎下山
飯田線 鼎駅 徒歩12分
飯田線 下山村駅 徒歩13分		 650
万円

8.31万円		 258.41m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
日当たり良好で閑静な住宅地です！

長野県飯田市鼎下茶屋 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市鼎下茶屋 土地
長野県飯田市鼎下茶屋
ＪＲ飯田線 鼎駅 徒歩10分
ＪＲ飯田線 下山村駅 徒歩18分
ＪＲ飯田線 飯田駅 徒歩23分		 2800
万円		 947m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
鼎駅徒歩約１０分、閑静な立地です。土地２１１０番：宅地６２５㎡土地２１１０番３：宅地２４㎡土地２１２９番：宅地２９８㎡

長野県飯田市東中央通 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市東中央通 土地
    間取り図
長野県飯田市東中央通
ＪＲ飯田線 下山村駅 徒歩14分		 550
万円		 222.19m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県飯田市松尾上溝 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市松尾上溝 土地
    間取り図
長野県飯田市松尾上溝
ＪＲ飯田線 下山村駅 徒歩15分		 3438
万円		 1749m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

長野県飯田市上郷別府 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市上郷別府 土地
    間取り図
長野県飯田市上郷別府
ＪＲ飯田線 下山村駅 徒歩12分		 630
万円		 260.42m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「伊那八幡駅と鼎駅」の物件情報を表示しています。

伊那八幡駅と鼎駅の土地 物件一覧

伊那八幡駅と鼎駅の物件一覧画面へのリンク
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

長野県飯田市鼎下山 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市鼎下山 土地
    間取り図
長野県飯田市鼎下山
飯田線 鼎駅 徒歩9分
飯田線 下山村駅 徒歩13分		 650
万円

8.31万円		 258.41m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
人気のある鼎地域　子育て世代に人気

長野県飯田市大瀬木 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市大瀬木 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市大瀬木
飯田線 切石駅 徒歩3.3km
飯田線 鼎駅 徒歩5.1km		 913
万円

9.99万円		 301.86m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
おしゃれな分譲地《ガーデンヒルズ大瀬木》内の土地です。

長野県飯田市鼎下茶屋 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市鼎下茶屋 土地
    間取り図
長野県飯田市鼎下茶屋
飯田線 鼎駅 徒歩10分
飯田線 下山村駅 徒歩18分		 2800
万円

9.77万円		 947m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
売主にて更地にした後、引渡します。鼎小学校徒歩約11分、鼎中学校徒歩約16分鼎駅徒歩約10分

長野県飯田市大瀬木 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市大瀬木 土地
    間取り図
長野県飯田市大瀬木
飯田線 切石駅 徒歩3.7km
飯田線 鼎駅 徒歩5.3km		 200
万円

0.91万円		 725m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
おすすめポイント
現在柿畑（23本）となっています。畑・柿をやりたい方におすすめ

長野県飯田市大瀬木 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市大瀬木 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市大瀬木
飯田線 切石駅 徒歩3.3km
飯田線 鼎駅 徒歩5.1km		 917
万円

10万円		 303.14m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
おしゃれな分譲地《ガーデンヒルズ大瀬木》内の土地です。

長野県飯田市愛宕町 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市愛宕町 土地
    間取り図
長野県飯田市愛宕町
飯田線 鼎駅 徒歩12分		 630
万円

5.61万円		 370.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
小学校、市街地に近く　陽当り、眺望も良好です

長野県飯田市大瀬木 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市大瀬木 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市大瀬木
飯田線 切石駅 徒歩35分
飯田線 鼎駅 徒歩4.4km		 780
万円

8.41万円		 306.28m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
伊賀良小学校まで徒歩約10分★旭ヶ丘中学校まで徒歩約17分★

長野県飯田市松尾城 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市松尾城 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市松尾城
飯田線 伊那八幡駅 徒歩12分		 585
万円

8.49万円		 227.62m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水

長野県飯田市松尾城 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市松尾城 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市松尾城
飯田線 伊那八幡駅 徒歩12分		 767
万円

10.29万円		 246.24m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水

長野県飯田市松尾城 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市松尾城 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市松尾城
飯田線 伊那八幡駅 徒歩12分		 792
万円

10.58万円		 247.24m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水

長野県飯田市松尾城 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県飯田市松尾城 建築条件付土地
    間取り図
長野県飯田市松尾城
飯田線 伊那八幡駅 徒歩12分		 823
万円

10.99万円		 247.55m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水

長野県飯田市松尾明 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市松尾明 土地
    間取り図
長野県飯田市松尾明
飯田線 伊那八幡駅 徒歩10分		 670
万円

7.56万円		 292.6m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
松尾小学校近く。平坦な住宅地の一角にあります。

長野県飯田市松尾常盤台 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市松尾常盤台 土地
    間取り図
長野県飯田市松尾常盤台
飯田線 伊那八幡駅 徒歩10分		 418
万円

4.34万円		 318.25m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
市立病院近くです

長野県飯田市松尾水城 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市松尾水城 土地
    間取り図
長野県飯田市松尾水城
飯田線 伊那八幡駅 徒歩8分		 460
万円

6.85万円		 221.95m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
駅、保育園、小学校が近く子育て環境良好です。

長野県飯田市鼎下山 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市鼎下山 土地
    間取り図
長野県飯田市鼎下山
飯田線 鼎駅 徒歩12分
飯田線 下山村駅 徒歩13分		 650
万円

8.31万円		 258.41m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
日当たり良好で閑静な住宅地です！

長野県飯田市鼎下茶屋 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市鼎下茶屋 土地
長野県飯田市鼎下茶屋
ＪＲ飯田線 鼎駅 徒歩10分
ＪＲ飯田線 下山村駅 徒歩18分
ＪＲ飯田線 飯田駅 徒歩23分		 2800
万円		 947m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
鼎駅徒歩約１０分、閑静な立地です。土地２１１０番：宅地６２５㎡土地２１１０番３：宅地２４㎡土地２１２９番：宅地２９８㎡

長野県飯田市愛宕町 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市愛宕町 土地
    間取り図
長野県飯田市愛宕町
ＪＲ飯田線 鼎駅 徒歩12分		 630
万円		 370.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

長野県飯田市松尾常盤台 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市松尾常盤台 土地
    間取り図
長野県飯田市松尾常盤台
ＪＲ飯田線 伊那八幡駅 徒歩10分		 418
万円		 318.25m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

長野県飯田市鼎下山 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市鼎下山 土地
    間取り図
長野県飯田市鼎下山
ＪＲ飯田線 鼎駅 徒歩12分		 650
万円		 258.41m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
チェックした物件を一括で

長野県下伊那郡喬木村伊久間 土地
  • 土地
  • 長野県下伊那郡喬木村伊久間 土地
    間取り図
長野県下伊那郡喬木村伊久間
飯田線 伊那八幡駅 徒歩38分		 150
万円

1.64万円		 304m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
約90坪のゆったりとした敷地です。周りは家々が立ち並ぶ、落ち着いた住宅地です。

長野県飯田市松尾明 土地
  • 土地
  • 長野県飯田市松尾明 土地
長野県飯田市松尾明
飯田線 毛賀駅 徒歩13分
飯田線 伊那八幡駅 徒歩15分		 700
万円

9.65万円		 240m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
松尾小学校、緑が丘中学校まで約500mの便利が立地です。松尾バローまで300mと買い物もし易くておすすめです！
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飯田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 38806世帯
人口総数 96197人
転入者数 3250人
転入率（人口1000人当たり）
33.78人
転出者数 3493人
転出率（人口1000人当たり）
36.31人
土地平均価格
住宅地
20142円／m2
商業地
43999円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市内の各保育園・認定こども園で発達支援プログラムを導入し、要支援児童への個別の指導を行う。(2)地域子育て応援情報冊子(みんなで子育てナビ、いいだパパナビ、まご手帳)の作成、配布及び2022年度より子育て応援アプリの導入。子育て関連ホームページ(子育てネット)運営。(3)幼児教育・保育の無償化以降も従来の3号認定保育料軽減を継続実施。(4)幼児教育・保育の無償化以降、副食費の市独自減免の実施。(5)主食費(パン代等、月額350円/人)の支援(補助)を実施。(6)障がい児保育、地域活動事業への補助金交付。 (7)主任児童委員(民生児童委員)による生後4ヶ月児への家庭訪問(可燃用指定ごみ袋を配布)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 36園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

飯田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 信州ガス株式会社6820円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 飯田市3923円
飯田市(簡易水道)3923円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 飯田市3797円
下水道普及率 83.7％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 272件
人口1000人当たり
2.77件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 85ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
19.99人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.80人
介護保険料基準額（月額） 5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
排出量単純比例型。自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔可燃ごみ　埋立ごみ　資源ごみ(金属類、紙類[新聞紙、ダンボール、その他の紙類]、資源ごみ[プラスチック製品、容器包装プラスチック]、ペットボトル、ガラスびん[無色透明、茶色、その他色])　特定ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計、本体から外せない充電池の入った小型家電)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ収集業者による個別収集事業「一部地域のみ実施」。対象、障がい者・高齢者・要介護者等)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。年2回実施。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

飯田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)300万円
備考
【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】自己又はその扶養親族が居住する目的で長期の住宅建設資金を長野県労働金庫から融資を受けた場合、借受者が融資を受けた額の60％(限度額300万円)の金額に対し、借入期間を5年として算出した利子総額の20％相当額以内を補助。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)25万円(2)91.5万円(3)42万円
備考
(1)【飯田市産材等利用啓発活動補助金】飯田市産材を利用し住宅を新築する場合、木材の使用量により補助金を交付。上限25万円。(2) 【環境共生住宅建設補助金】市内の特定エリア(環境共生住宅エリア)において、独自に定める省エネ基準を満たす住宅を新築する場合、住宅の性能等に応じ補助金を交付。上限91.5万円。(3) 【飯田版ZEH普及促進事業補助金】市内において、飯田版ZEH仕様を満たす住宅を新築する場合、住宅の性能等に応じ補助金を交付。上限42万円。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)300万円
備考
【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】自己又はその扶養親族が居住する目的で長期の住宅建設資金を長野県労働金庫から融資を受けた場合、借受者が融資を受けた額の60％(限度額300万円)の金額に対し、借入期間を5年として算出した利子総額の20％相当額以内を補助。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

下山村駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1639万円

周辺駅の価格相場

  伊那八幡 鼎 毛賀 切石 駄科
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
北陸新幹線
3位
中央本線
4位
中央本線
5位
小海線
6位
大糸線
7位
大糸線
8位
長野電鉄長野線
9位
上田電鉄別所線
10位
しなの鉄道北しなの

駅別ランキング

1位
軽井沢
2位
上田
3位
長野
4位
安茂里
5位
御代田
6位
中軽井沢
7位
豊野
8位
篠ノ井
9位
塩尻
10位
上諏訪

エリア別ランキング

1位
長野市
2位
佐久市
3位
松本市
4位
上田市
5位
安曇野市
6位
北佐久郡御代田町
7位
塩尻市
8位
飯田市
9位
北佐久郡軽井沢町
10位
伊那市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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