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土底浜駅(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

土底浜駅(新潟県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県上越市大潟区犀潟 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区犀潟 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区犀潟
ＪＲ信越本線 犀潟駅 徒歩5分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩33分
ＪＲ信越本線 黒井駅 徒歩4.7km		 300
万円		 217m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
敷地内電柱あります。

新潟県上越市大潟区雁子浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区雁子浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区雁子浜
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩6分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩28分
ＪＲ信越本線 上下浜駅 徒歩32分		 820
万円		 448.55m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
敷地内に計画道路予定地有り、道路が拡張される予定あり。建築条件なし。

新潟県上越市大潟区土底浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区土底浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区土底浜
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩6分
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩28分
ＪＲ信越本線 犀潟駅 徒歩32分		 850
万円		 385m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
敷地も１１6坪と広々。ガス・水道引込み有下水道負担金納付未・下水道マス設置有建築条件なし

新潟県上越市大潟区潟町 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区潟町 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区潟町
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩7分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩19分
ＪＲ信越本線 上下浜駅 徒歩3.4km		 230
万円		 181m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区下小船津浜
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩8分		 400
万円		 782.23m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
安心の前面道路6m以上の条件を備えております。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。幅広い方にご好評の、400万円のこちらの土地はいかがでしょうか。駅から徒歩8分圏内に立地しています。商業地域と異なり150㎡以上の工場を建てることができる準工業地域。こちらの土地面積は782.23㎡で一押しです。

新潟県上越市大潟区九戸浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区九戸浜 土地
新潟県上越市大潟区九戸浜
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩8分		 600
万円		 331m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

新潟県上越市大潟区九戸浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区九戸浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区九戸浜
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩9分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩27分
ＪＲ信越本線 上下浜駅 徒歩38分		 70
万円		 347m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆鵜の浜海水浴場まで４５０ｍ☆ 潟町駅まで徒歩で10分以内！◆ライフラインは引込が必要となります。◆現況渡し※売買価格以外に別途諸費用がかかります。

新潟県上越市大潟区潟町 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区潟町 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区潟町
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩9分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩25分
ＪＲ信越本線 上下浜駅 徒歩3.3km		 230
万円		 310.74m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
敷地上の建物は撤去してお引渡し致します

新潟県上越市大潟区土底浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区土底浜 土地
新潟県上越市大潟区土底浜
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩9分		 295
万円		 525m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・下水道受益者負担金（23万円）は買主負担です。・ガス、水道、下水道の宅内引き込みはありません。・農地転用の届け出が必要です（売主負担）。地目変更は買主負担です。

新潟県上越市大潟区潟守新田 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区潟守新田 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区潟守新田
ＪＲ信越本線 犀潟駅 徒歩9分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩27分
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩4.0km		 480
万円		 553.06m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
釣り好きにはたまりません！大潟漁港近く、海まで徒歩５分！大潟運動公園も直ぐ近く、県道沿いで便利な立地です。犀潟駅まで徒歩8分！建築条件なし下水道マス未設置（買主負担）負担金納入済みガス水道引き込み有り。

新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区下小船津浜
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩9分
ＪＲ信越本線 犀潟駅 徒歩27分
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩31分		 640
万円		 700.76m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
はまっこ保育園まで約４６０ｍ大潟町小学校まで約７００ｍ大潟町中学校まで約１９５０ｍ建物を解体し、更地にしてお引き渡し致します。敷地内に電柱があります。

新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
新潟県上越市大潟区下小船津浜
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩10分		 608
万円		 427m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可

新潟県上越市大潟区土底浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区土底浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区土底浜
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩10分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩25分
ＪＲ信越本線 上下浜駅 徒歩3.6km		 800
万円		 746m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地内建物は昭和４９年築。売主にて解体いたします。敷地内に電柱１本あり。敷地南側は道路との段差あり。

新潟県上越市大字西ケ窪浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大字西ケ窪浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大字西ケ窪浜
ＪＲ信越本線 犀潟駅 徒歩18分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩3.3km
ＪＲ信越本線 黒井駅 徒歩3.9km		 520
万円		 426.74m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし。直江津漁港と大潟漁港のあいだで、釣り好きポイントに近いです。

新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区下小船津浜
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩11分		 450
万円		 304.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
※汚水桝の設置には受益者負担金が発生します【教育】大潟町小学校　徒歩１０分大潟町中学校　徒歩２３分・現況有姿

新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
新潟県上越市大潟区下小船津浜
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩14分		 250
万円		 220.42m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■毎日のお散歩も快適な緑に囲まれ、海までも近い立地です。

新潟県上越市大潟区潟町 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区潟町 土地
新潟県上越市大潟区潟町
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩4分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩25分
ＪＲ信越本線 上下浜駅 徒歩38分		 470
万円		 346m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・ガス水道前面道路まで。引込無し。浄化槽地域。・売買価格以外に、別途諸費用がかかります。

新潟県上越市大潟区九戸浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区九戸浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区九戸浜
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩5分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩26分
ＪＲ信越本線 上下浜駅 徒歩38分		 650
万円		 898m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・現状渡し。・ガス・水道引込無し。前面道路まで。・浄化槽地域。※本体代金に別途諸経費が掛かりますので予めご了承下さい。

新潟県上越市大潟区土底浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区土底浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区土底浜
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩7分		 115
万円		 381.24m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・１１５坪の広々とした住宅用地です♪・国道８号線や駅、小学校も近く、アクセス良好です☆・少しゆとりを持ったお家を建てられたい方、いかがでしょうか！？※本体代金に別途諸費用が掛かります。
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新潟県上越市大潟区潟町 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区潟町 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区潟町
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩7分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩28分
ＪＲ信越本線 上下浜駅 徒歩3.2km		 550
万円		 544m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・現状渡し。・ガス・水道引込無し、前面道路まで。・浄化槽地域。※本体代金に別途諸経費が掛かりますので予めご了承下さい。

新潟県上越市大潟区潟町 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区潟町 土地
新潟県上越市大潟区潟町
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩8分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩23分		 800
万円		 440m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆幅員約８mの県道沿い♪◆平坦な整形地、１３３坪で陽当りも良好♪◆スーパーナルスも徒歩１３分♪◆経済的な都市ガス♪

新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
新潟県上越市大潟区下小船津浜
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩9分		 500
万円		 525m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆南道路で間口約１２．５m、陽当たりも良好♪◆土底浜駅まで約９分♪◆大潟町小学校徒歩約７分♪◆はまっこ保育園徒歩約４分♪

新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
新潟県上越市大潟区下小船津浜
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩10分
ＪＲ信越本線 犀潟駅 徒歩26分
北越急行ほくほく線 くびき駅 徒歩5.7km		 1100
万円		 894.26m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆広々とした土地で、豪邸、家庭菜園、アパートなどに適しています♪◆大きな土地２７０坪で建築条件なし♪◆約４００mのところにドラックストアーがあります♪

新潟県上越市大字西ケ窪浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大字西ケ窪浜 土地
新潟県上越市大字西ケ窪浜
ＪＲ信越本線 犀潟駅 徒歩11分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩3.2km
ＪＲ信越本線 黒井駅 徒歩4.1km		 98
万円		 285m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆経済的な都市ガスに水道が宅地内に引込済み♪◆売主にて農地転用いたします。

新潟県上越市大潟区四ツ屋浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区四ツ屋浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区四ツ屋浜
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩15分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩19分		 190
万円		 744m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆広い前面道路（除雪１種）♪◆駅まで徒歩14分♪◆経済的な都市ガスエリア♪◆静かな住宅地♪※分筆登記後引渡し♪

新潟県上越市大潟区九戸浜 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区九戸浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区九戸浜
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩7分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩31分		 290
万円		 263m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・西側道路　幅員6.3ｍ　消雪パイプ有り　年間費用5000円から10000円・敷地内の植栽は売主負担で伐採します

新潟県上越市大潟区潟町 土地
  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区潟町 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区潟町
ＪＲ信越本線 潟町駅 徒歩9分
ＪＲ信越本線 土底浜駅 徒歩17分		 280
万円		 169.53m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
スーパーやコンビニも徒歩圏内に有り、利便性の良い場所です！
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上越市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 72655世帯
人口総数 180440人
転入者数 4112人
転入率（人口1000人当たり）
22.79人
転出者数 4705人
転出率（人口1000人当たり）
26.08人
土地平均価格
住宅地
16097円／m2
商業地
35711円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリーヘルプ保育園(生後8週間から就学前の乳幼児の保護者で、就労や疾病、リフレッシュ等により緊急または一時的に保育が難しいと認められるときに子どもを預かる)。(2)子育てジョイカード(18歳未満の子どもが3人以上いる世帯に交付し、協賛店で買い物等をした場合、割引等のサービスを受けられる)。(3)保育園士雇用事業(社会経験の豊富な中高齢者を保育園士として各保育園に配置し、世代間交流を促進する)。(4)送迎対応病児保育事業(通っている保育園等で体調不良となった児童を病児保育室の看護師等が迎えに行き、かかりつけの医療機関を受診後に病児保育室で保育を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

上越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 上越市3069円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 上越市4284円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 上越市4205円
下水道普及率 67.3％

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 731件
人口1000人当たり
3.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 140ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
14.46人
産婦人科医師数 14人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.53人
介護保険料基準額（月額） 6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・生ごみの3品目が有料対象。排出量に応じて料金を負担する排出量単純比例型方式。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボール、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、生ごみ、乾電池・ライター類、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　※缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボールは拠点回収も実施。
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

上越市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)55万円(2)60万円
備考
(1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅の建築・購入等に要する費用を最大55万円補助。(2)【移住定住応援住宅取得費補助金】住宅を新築する市外からの移住者に最大60万円を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)55万円(2)60万円
備考
(1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅の建築・購入等に要する費用を最大55万円補助。(2)【移住定住応援住宅取得費補助金】新築住宅を購入する市外からの移住者に最大60万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

土底浜駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 499万円

周辺駅の価格相場

  犀潟 潟町 黒井 上下浜 直江津
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
北陸新幹線
3位
北陸新幹線
4位
あいの風とやま鉄道
5位
越後線
6位
大糸線
7位
しなの鉄道北しなの
8位
磐越西線
9位
只見線
10位
飯山線

駅別ランキング

1位
直江津
2位
糸魚川
3位
内野
4位
宮内
5位
燕三条
6位
春日山
7位
越後湯沢
8位
新崎
9位
亀田
10位
妙高高原

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
新潟市東区
3位
上越市
4位
新潟市西区
5位
長岡市
6位
新潟市北区
7位
新潟市江南区
8位
燕市
9位
新潟市秋葉区
10位
新発田市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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