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上越市(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県上越市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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新潟県上越市柿崎区直海浜 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市柿崎区直海浜 土地
    間取り図
新潟県上越市柿崎区直海浜
信越本線 上下浜駅 徒歩15分
信越本線 柿崎駅 徒歩3.4km
250
万円

2.3万円
360m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
徒歩14分の場所に上越市立上下浜小学校があります。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。接道幅10m以上あれば車の出し入れが非常に楽です。当社の不動産情報をぜ

新潟県上越市名立区折居 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市名立区折居 土地
新潟県上越市名立区折居
日本海ひすいライン 名立駅 徒歩4.7km
94
万円

1.66万円
187.83m2 無指定
なし

 
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可

新潟県上越市中通町 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市中通町 土地
    間取り図
新潟県上越市中通町
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩5分
北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩27分
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩32分
300
万円
185.17m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
☆建築プラン無料作成いたします!お気軽にお問い合わせください♪

新潟県上越市大潟区土底浜 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区土底浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区土底浜
JR信越本線 土底浜駅 徒歩7分
115
万円
381.24m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・115坪の広々とした住宅用地です♪・国道8号線や駅、小学校も近く、アクセス良好です☆・少しゆとりを持ったお家を建てられたい方、いかがでしょうか!?※本体代金に別途諸費用が掛かります。

新潟県上越市大潟区九戸浜 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区九戸浜 土地
新潟県上越市大潟区九戸浜
JR信越本線 潟町駅 徒歩7分
390
万円
298.09m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
別途下水道負担金必要!

新潟県上越市木田1 土地

  • 建築条件付土地
  • 新潟県上越市木田1 建築条件付土地
新潟県上越市木田1
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩7分
990
万円
268.21m2 1種住居
あり
60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆上越市役所まで徒歩5分◆春日山駅まで徒歩7分◆ツルハドラッグまで徒歩5分◆原信まで車で4分◆イオンまで車で8分◆ドン・キホーテまで車で7分◆高志小学校まで徒歩7分◆春日山中学校まで徒歩9分

新潟県上越市大潟区九戸浜 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県上越市大潟区九戸浜
JR信越本線 潟町駅 徒歩8分
250
万円
255m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

新潟県上越市大潟区九戸浜 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区九戸浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区九戸浜
JR信越本線 潟町駅 徒歩9分
JR信越本線 土底浜駅 徒歩27分
JR信越本線 上下浜駅 徒歩38分
70
万円
347m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆鵜の浜海水浴場まで450m☆ 潟町駅まで徒歩で10分以内!◆ライフラインは引込が必要となります。◆現況渡し※売買価格以外に別途諸費用がかかります。

新潟県上越市南高田町 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市南高田町 土地
新潟県上越市南高田町
妙高はねうまライン 南高田駅 バス5分/「南高田町」バス停 停歩4分
484
万円
200m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県上越市柿崎区柿崎 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市柿崎区柿崎 土地
    間取り図
新潟県上越市柿崎区柿崎
JR信越本線 柿崎駅 徒歩9分
600
万円
1876.85m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
土地100坪以上、即引渡し可、海まで2km以内、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、角地、建築条件なし

新潟県上越市大字下中田 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大字下中田 土地
    間取り図
新潟県上越市大字下中田
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩9分
2000
万円
2065m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・ライフラインの配管と下水道配管は前面道路まで。(宅内引込み無し)・間口は公図上の600分の1の縮尺で計測した数値になります。・現状渡しで売買します。※本体代金に別途諸費用が掛かります。

新潟県上越市柿崎区柿崎 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市柿崎区柿崎 土地
新潟県上越市柿崎区柿崎
JR信越本線 柿崎駅 徒歩10分
557
万円
202.67m2 1種中高
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 角地

新潟県上越市佐内町 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市佐内町 土地
    間取り図
新潟県上越市佐内町
JR信越本線 黒井駅 徒歩10分
600
万円
176m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・人気直江津地区の住宅用地です☆・前面道路も広々として、歩道も整備されております♪・ガス、水道、下水道は前面道路までで、宅内への引込はありません。・地目が農地の為、農地法第5条の届出が必要です。(買主負担)※本体代金に別途諸費用が掛かります。

新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
新潟県上越市大潟区下小船津浜
JR信越本線 土底浜駅 徒歩10分
608
万円
427m2 準住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可

新潟県上越市柿崎区柿崎 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市柿崎区柿崎 土地
新潟県上越市柿崎区柿崎
JR信越本線 柿崎駅 徒歩11分
400
万円
299.5m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県上越市大潟区渋柿浜 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区渋柿浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区渋柿浜
JR信越本線 犀潟駅 徒歩11分
550
万円
450.12m2 近隣商業
なし
80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県上越市大潟区渋柿浜 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区渋柿浜 土地
新潟県上越市大潟区渋柿浜
JR信越本線 犀潟駅 徒歩12分
352
万円
324m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

新潟県上越市大潟区渋柿浜 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区渋柿浜 土地
新潟県上越市大潟区渋柿浜
JR信越本線 犀潟駅 徒歩12分
393
万円
342m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

新潟県上越市中央5 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市中央5 土地
新潟県上越市中央5
日本海ひすいライン 直江津駅 徒歩12分
480
万円
433.77m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
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新潟県上越市木田2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市木田2 土地
    間取り図
新潟県上越市木田2
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩12分
832.6
万円
177.58m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県上越市木田2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市木田2 土地
新潟県上越市木田2
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩12分
857.8
万円
182.96m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地

新潟県上越市木田2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市木田2 土地
新潟県上越市木田2
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩12分
858
万円
182.98m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地

新潟県上越市木田2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市木田2 土地
    間取り図
新潟県上越市木田2
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩12分
858.1
万円
183.02m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県上越市木田2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市木田2 土地
    間取り図
新潟県上越市木田2
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩12分
894.5
万円
198.45m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県上越市幸町 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市幸町 土地
新潟県上越市幸町
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩12分
950
万円
274.09m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可

新潟県上越市大潟区九戸浜 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区九戸浜 土地
    間取り図
新潟県上越市大潟区九戸浜
JR信越本線 潟町駅 徒歩13分
100
万円
216m2 無指定
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・海まで徒歩圏内の立地です!・下水道負担金は完納済みですが、下水マスは入っておりません。・現況渡しとなります。※本体代金に別途諸費用がかかります。

新潟県上越市南本町1 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市南本町1 土地
新潟県上越市南本町1
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩13分
600
万円
396.55m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地100坪以上、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、総合病院 徒歩10分以内、前道6m以上、建築条件なし

新潟県上越市寺町2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市寺町2 土地
    間取り図
新潟県上越市寺町2
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩14分
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩18分
妙高はねうまライン 上越妙高駅 徒歩4.0km
1
万円
200.17m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
・現状渡し。・準防火地域。※本体代金に別途諸経費が掛かりますので予めご了承下さい。

新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
新潟県上越市大潟区下小船津浜
JR信越本線 土底浜駅 徒歩14分
250
万円
220.42m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■毎日のお散歩も快適な緑に囲まれ、海までも近い立地です。

新潟県上越市中央3 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市中央3 土地
新潟県上越市中央3
JR信越本線 直江津駅 徒歩14分
600
万円
278.38m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県上越市五智2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市五智2 土地
    間取り図
新潟県上越市五智2
JR信越本線 直江津駅 徒歩15分
日本海ひすいライン 直江津駅 徒歩15分
妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩15分
1000
万円
222.39m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
○認定こども園聖母マリアこども園まで 徒歩4分○認定こども園五智保育園まで 徒歩9分○上越市立国府小学校まで 徒歩5分○上越市立直江津中学校まで 徒歩14分○セリア 上越五智店まで 徒歩7分○イチコ直江津西店まで 徒歩9分○セブンイレブン 上越五智1丁目店まで 徒歩8分○ローソン 上越石橋一丁目店まで 徒歩18分○五智郵便局まで 徒歩6分

新潟県上越市大貫3 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大貫3 土地
    間取り図
新潟県上越市大貫3
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩16分
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩30分
北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩4.8km
450
万円
208m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

新潟県上越市春日新田3 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市春日新田3 土地
    間取り図
新潟県上越市春日新田3
JR信越本線 直江津駅 徒歩16分
680
万円
254.88m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※ガス・上下水道は敷地引き込みが必要となります※汚水桝設置済み【教育】春日新田小学校 徒歩17分直江津東中学校 徒歩28分

新潟県上越市大貫4 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大貫4 土地
新潟県上越市大貫4
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩17分
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩31分
北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩4.4km
80
万円
141.63m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

新潟県上越市春日新田1 土地

  • 建築条件付土地
  • 新潟県上越市春日新田1 建築条件付土地
    間取り図
新潟県上越市春日新田1
JR信越本線 直江津駅 徒歩17分
JR信越本線 黒井駅 徒歩35分
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩3.6km
680
万円
204.36m2 2種中高
あり
60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
●前面道路は9.0mの除雪道♪●ゆとりのある60坪超の土地です♪

新潟県上越市北城町3 土地

  • 建築条件付土地
  • 新潟県上越市北城町3 建築条件付土地
    間取り図
新潟県上越市北城町3
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩17分
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩4.4km
800
万円
242.47m2 近隣商業
あり
80%
300%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●242.47㎡(ゆったり約73坪)なので、希望の建物にカースペース・庭まで作れます♪♪●近く(徒歩30秒)には、プールも付いた中島公園があります♪♪●高田城址公園 徒歩8分!歩いて【お花見】も行けます♪♪

新潟県上越市川原町 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市川原町 土地
新潟県上越市川原町
JR信越本線 直江津駅 徒歩18分
480
万円
182.81m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【教育】春日新田小学校 徒歩19分直江津東中学校 徒歩30分

新潟県上越市南城町2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市南城町2 土地
新潟県上越市南城町2
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩18分
540
万円
175m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
3LDKで普通車2台駐車スペースと、敷地内排雪場所確保出来ます!建築費高騰の中、土地価格負担を軽減!

新潟県上越市春日山町2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市春日山町2 土地
    間取り図
新潟県上越市春日山町2
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩18分
760
万円
330.11m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
南向き99.85坪

新潟県上越市三ツ屋町 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市三ツ屋町 土地
    間取り図
新潟県上越市三ツ屋町
JR信越本線 黒井駅 徒歩18分
1200
万円
436.04m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地面積は436.04㎡(公簿)でございます。住宅や学校、病院に加えて、一般的な商業娯楽施設、危険性や環境悪化のおそれのない工場などが建てられる準工業地域。当社一押しの購入価格1 200万円。非常に好条件です。駐車がしやすい前面道路6m以上という条件を備えております。知識と経験豊富な当社スタッフが、お客様の住まい探しを全力でサポートいたします。不動産探しに関する疑問・質問など何でもお気軽にお問い合わせください。
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上越市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 72655世帯
人口総数 180440人
転入者数 4112人
転入率(人口1000人当たり)
22.79人
転出者数 4705人
転出率(人口1000人当たり)
26.08人
土地平均価格
住宅地
16097円/m2
商業地
35711円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリーヘルプ保育園(生後8週間から就学前の乳幼児の保護者で、就労や疾病、リフレッシュ等により緊急または一時的に保育が難しいと認められるときに子どもを預かる)。(2)子育てジョイカード(18歳未満の子どもが3人以上いる世帯に交付し、協賛店で買い物等をした場合、割引等のサービスを受けられる)。(3)保育園士雇用事業(社会経験の豊富な中高齢者を保育園士として各保育園に配置し、世代間交流を促進する)。(4)送迎対応病児保育事業(通っている保育園等で体調不良となった児童を病児保育室の看護師等が迎えに行き、かかりつけの医療機関を受診後に病児保育室で保育を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 34所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

上越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 上越市3069円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 上越市4284円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 上越市4205円
下水道普及率 67.3%

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 731件
人口1000人当たり
3.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 140ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
14.46人
産婦人科医師数 14人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.53人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・生ごみの3品目が有料対象。排出量に応じて料金を負担する排出量単純比例型方式。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボール、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、生ごみ、乾電池・ライター類、蛍光灯)〕 拠点回収:廃食用油 ※缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボールは拠点回収も実施。
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

上越市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)55万円(2)60万円
備考
(1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅の建築・購入等に要する費用を最大55万円補助。(2)【移住定住応援住宅取得費補助金】住宅を新築する市外からの移住者に最大60万円を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)55万円(2)60万円
備考
(1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅の建築・購入等に要する費用を最大55万円補助。(2)【移住定住応援住宅取得費補助金】新築住宅を購入する市外からの移住者に最大60万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

上越市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 282万円 533万円 609万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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