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新潟駅(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟駅(新潟県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市東区新石山３丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区新石山３丁目 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区新石山３丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩11分
信越本線 新潟駅 徒歩5.2km		 1680
万円

29.96万円		 185.34m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
越後石山駅徒歩11分、56坪の建築条件なし土地。小中学校、公園、スーパーも徒歩圏で毎日が便利

新潟県新潟市東区物見山２丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区物見山２丁目 土地
新潟県新潟市東区物見山２丁目
信越本線 新潟駅 徒歩5.8km		 3380
万円

22.3万円		 501.27m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■交通アクセス・利便性良好！空港通り近くの好立地な売地！　■土地面積：約151坪　■坪：約22.3万円　■生活利便性良好

新潟県新潟市東区中山３丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山３丁目 土地
新潟県新潟市東区中山３丁目
白新線 新潟駅 徒歩35分
白新線 新潟駅 徒歩3.3km		 1380
万円

29.42万円		 155.04m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目
信越本線 新潟駅 徒歩3.5km
信越本線 越後石山駅 徒歩8.2km		 980
万円

16.33万円		 198.34m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

新潟県新潟市東区石山２丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区石山２丁目 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区石山２丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩4分
信越本線 新潟駅 徒歩4.9km		 1690
万円

22.5万円		 248.21m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

新潟県新潟市江南区天野１丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市江南区天野１丁目 土地
    間取り図
新潟県新潟市江南区天野１丁目
越後線 新潟駅 バス46分/「信濃川大橋西詰」バス停 停歩12分		 980
万円

19.36万円		 167.26m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
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新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
新潟県新潟市中央区沼垂東４
ＪＲ越後線 新潟駅 バス8分/「沼垂四ツ角」バス停 停歩3分		 2700
万円		 314.03m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
お気軽にお問い合わせください！
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新潟県新潟市中央区東万代町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区東万代町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区東万代町
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩12分		 3980
万円		 203.02m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■小学校・中学校徒歩１０分圏内！【周辺環境】・イオンスタイルラブラ万代まで徒歩１４分・ローソン新潟東万代町店まで徒歩４分・ココカラファイン新潟駅前店まで徒歩１１分・新潟信用金庫沼垂支店まで徒歩３分・ＣｏＣｏＬｏ新潟まで徒歩１５分
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新潟県新潟市中央区本町通８番町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区本町通８番町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区本町通８番町
上越新幹線 新潟駅 バス8分/「本町」バス停 停歩4分		 15800
万円		 785.84m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です！■コンビニ・スーパー徒歩１０分圏内～周辺環境～・セブンイレブン新潟本町通店まで徒歩２分・マツモトキヨシ本町通店まで徒歩４分・第四北越銀行本店営業部まで徒歩４分・新潟市中央区役所まで徒歩７分
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新潟県新潟市中央区米山５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区米山５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区米山５
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩17分		 3990
万円		 266.76m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【周辺環境】・ウオロク神道寺店まで徒歩８分・セブンイレブン新潟神道寺店まで徒歩５分・マツモトキヨシ米山店まで徒歩４分・新潟信用金庫米山支店まで徒歩８分・わかばやし内科クリニックまで徒歩４分
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新潟県新潟市中央区東出来島 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区東出来島 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区東出来島
ＪＲ越後線 新潟駅 バス19分/「上近江」バス停 停歩3分		 2180
万円		 200.67m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内～周辺環境～■ウオロクデッキィ４０１店まで徒歩６分■セブンイレブン新潟東出来島店まで徒歩４分■ＤｅＫＫＹ４０１まで徒歩６分■新潟中央病院まで徒歩９分■第四北越銀行出来島中央支店まで徒歩８分■原信近江店まで徒歩１１分■ウエルシア新潟上所中店まで徒歩１３分
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新潟県新潟市東区月見町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区月見町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区月見町
上越新幹線 新潟駅 バス22分/「ＪＦＥ前」バス停 停歩5分		 2000
万円		 277m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建設可能です！
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新潟県新潟市中央区女池４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区女池４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区女池４
ＪＲ越後線 新潟駅 バス25分/「女池西」バス停 停歩6分		 6580
万円		 460.04m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！【周辺環境】・原信近江店まで徒歩１１分・ツルハドラッグ新潟女池店まで徒歩５分・第四北越銀行女池支店まで徒歩３分・にいがた脳神経外科クリニックまで徒歩４分・ＤｅＫＫＹ４０１まで車で４分（約１，６００ｍ）・鳥屋野交通公園まで徒歩１２分
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新潟県新潟市東区太平２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区太平２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区太平２
ＪＲ白新線 新潟駅 バス35分/「下山小学校前」バス停 停歩4分		 1390
万円		 211m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南側道路幅員約５．９ｍ■小・中学校徒歩１０分圏内！～周辺環境～・ウオロク空港通店まで徒歩１１分・デイリーヤマザキ新潟太平店まで徒歩７分・大空公園まで徒歩２分・新潟太平郵便局まで徒歩５分・林内科クリニックまで徒歩６分・下山こども園まで徒歩２分

新潟県新潟市中央区白山浦２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区白山浦２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区白山浦２
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩8分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩25分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩4.0km		 680
万円		 81.48m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
即引渡し可、市街地が近い、駅まで平坦、総合病院 徒歩10分以内、整形地、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

新潟県新潟市中央区春日町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区春日町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区春日町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩8分		 3680
万円		 221.9m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県新潟市中央区天神尾１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区天神尾１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区天神尾１
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩15分		 1698
万円		 114.71m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
※現況更地○暮らしやすい周辺環境！約34坪の住宅用地。○建築条件無し。お好きなハウスメーカーで自由設計が可能○現地は更地となっております○新潟駅まで徒歩15分、上所駅まで徒歩12分、新潟交通「北越高校前」バス停まで徒歩3分。通勤、通学に便利な立地。○徒歩5分以内にスーパー・コンビニ・クリニックが揃う、安心の周辺環境

新潟県新潟市中央区万代２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区万代２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区万代２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩15分		 2150
万円		 131.26m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県新潟市中央区水島町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区水島町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区水島町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩15分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩15分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩15分		 2200
万円		 145.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
有効宅地面積：123.34㎡（37.31坪）〇新潟市立南万代小学校まで　徒歩6分〇流作場保育園まで　徒歩5分〇認定こども園恵光学園第1幼稚園まで　徒歩7分〇万代シテイ郵便局まで　徒歩8分〇ショッピングセンター　マリモタウン新潟まで　徒歩3分〇原信南万代店まで　徒歩3分〇セブンイレブン新潟水島町店まで　徒歩5分〇ファミリーマート新潟天神尾一丁目店まで　徒歩5分〇ココカラファイン南万代店まで　徒歩3分〇ツルハドラッグ新潟幸西店まで　徒歩7分
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新潟県新潟市東区牡丹山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区牡丹山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区牡丹山２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス12分/「山木戸六丁目」バス停 停歩4分		 750
万円		 118.22m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■小学校まで徒歩約10分と通学が安心、安全■徒歩約8分にこども創作活動館、車で約3分に寺山公園など子育てがしやすい環境■電気、都市ガス、上下水道は全てそろっています■赤道まで約270ｍと交通アクセス良好！■新潟バイパス竹尾ICまで至近と通勤、通学に便利～～　周辺環境（徒歩）　～～■ウオロク牡丹山店・・・約12分■新潟交通バス停「山木戸六丁目」・・・約4分■木戸小学校・・・約10分■東新潟中学校・・・約17分

新潟県新潟市中央区天神尾１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区天神尾１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区天神尾１
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩17分		 1698
万円		 114.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
《土地の特徴》○整形地○土地34.69坪※建築条件なし※現況を優先致します《周辺環境》○南万代小学校　徒歩13分（約900ｍ）○宮浦中学校　徒歩28分（約2000ｍ）○ファミリーマート　徒歩5分（約350ｍ）○清水フードセンター　徒歩5分（約350ｍ）○新潟鳥屋野線まですぐの立地です！

新潟県新潟市中央区水道町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区水道町２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区水道町２
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩17分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩32分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.8km		 2100
万円		 236.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■周辺には護国神社、美術館、大学病院の他、学校が多く集まる文教地区。■マリンピア水族館、市営プール、西海岸公園、野球場等レジャー施設も徒歩圏内。■敷地71坪。A区画とB区画には２．５メートル程度の高低差がありますが、工事によってA区画を駐車スペース、B区画の高台に庭付きの住宅が可能です。■都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝あり。

新潟県新潟市中央区高志１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区高志１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区高志１
上越新幹線 新潟駅 バス9分/「弁天橋」バス停 停歩8分		 2200
万円		 244.42m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
☆新潟駅・イオンモール新潟南へのアクセスを重視する方！☆静かで落ち着いた住宅街で暮らしたい方！☆中高一貫校「高志中等教育学校」の進学を視野に入れている方！☆外食も楽しみたい方！「高志は、利便性と住みやすさ、教育環境が整った理想的なエリア！」・現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.　　生活の利便性を現体験できます！・住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。

新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
新潟県新潟市中央区沼垂東４
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩18分		 2220
万円		 407.77m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■物件特徴■閑静な住宅街の約123坪の土地。ピア万代や沼垂テラス、コンビニも徒歩圏内。・アパート用地としても、検討可能。■学校■沼垂小学校・・徒歩約13分東新潟中学校・・徒歩約13分

新潟県新潟市中央区長潟１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区長潟１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区長潟１
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス14分/「北谷内（新潟市中央区）」バス停 停歩5分		 1900
万円		 199.27m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ゆとりある60坪超の更地！理想の住まいを、自由なカタチで中央区長潟の閑静な住宅街に、開放感あふれる199平米（約60.27坪）の整形地をご用意「建築条件なし」お好みのハウスメーカーや工務店で、平屋プランやビルトインガレージなど、ご家族のこだわりを妥協なく形にできます前面道路は幅員6m、接道間口は11m超と広々！お車の出し入れがスムーズで、防犯や防災面でも安心のゆとりです周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も穏やかに暮らせる環境。スーパーや小学校も徒歩圏内○立地している第一種中高層住居専用地域は、一部床面積等の制限があるものの小規模な店舗や飲食店などの建設が可能です

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山の下町
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス17分/「末広橋（新潟県）」バス停 停歩3分		 1280
万円		 206.21m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
●今すぐ内覧希望の方→担当直通：080-1444-8488（川瀬）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■建築条件なし！お好きなハウスメーカで理想のお家作りを♪■新潟駅・市中心部へアクセス良好♪■商業施設も学校も近く、安心の暮らしが叶う街です！■清水フードセンター 山の下店まで徒歩3分。■小学校まで徒歩3分とお子様の登校も安心です。・新潟市立山の下小学校：徒歩3分(279ｍ)・新潟市立山の下中学校：徒歩14分(1127ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市中央区姥ケ山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区姥ケ山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区姥ケ山２
上越新幹線 新潟駅 バス15分/「美の里団地」バス停 停歩6分		 1600
万円		 177.29m2 １種住居
なし		 60%
188%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
※前面道路について、新潟市の位置指定道路情報は幅員4.0mとなっていますが、現地は約4.7m程の道路幅がございます※測量の結果、面積が増減する可能性があります※公簿による売買とします・現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.　　生活の利便性を現体験できます！・住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。

新潟県新潟市東区山木戸１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山木戸１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山木戸１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩22分		 598
万円		 80.13m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◇北側私道について、敷地面積に私道負担が含まれ、正味宅地面積は約80.13㎡（約24.23坪）とりなります。　※宅地と公衆用道路への分筆は行いません。◇現況建物が私道側に少し越境しており、建物解体後、不足分の舗装も売主負担で行います。◇電柱は移設済です。【交通アクセス】●新潟交通　月見バス停　徒歩3分【教育施設】●沼垂小学校　約330ｍ(徒歩5分)●東新潟中学校　約270ｍ(徒歩4分)【周辺環境】　＊近くの新栗の木緑地が公園整備され散歩も楽しみですね＊●清水フードセンター中山店　徒歩9分●セブンイレブン新潟本馬越店　徒歩10分●クスリのアオキ馬越店　徒歩12分

新潟県新潟市中央区女池４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市中央区女池４ 建築条件付土地
新潟県新潟市中央区女池４
上越新幹線 新潟駅 バス17分/「バス停「女池北」」バス停 停歩5分		 1700
万円		 132.98m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
前面道路５．９ｍ　　間口：約９．３ｍ　　奥行：約１４．２ｍ女池小学校へ約９分　鳥屋野中学校へ約５分　立地・日当り良好です近隣環境、商業施設もあり、生活・交通利便良好の立地です♪※建築条件つき　※ガス、水道、排水：宅地内引込無し

新潟県新潟市中央区米山６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区米山６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区米山６
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩22分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩18分		 1930
万円		 146.84m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■ＪＲ新潟駅まで約1670ｍです。■紫竹山小学校まで約750ｍ、宮浦中学校まで約2500ｍです。■スーパーや医院などの商業施設が多く、利便性が高い地域です。■上下水道・ガスは土地へ引き込まれています■確定測量をして、境界をはっきりさせてからお引き渡しします。■売主は契約不適合責任を負いません。予めご承知おき下さい。■土地上の建物は、契約手続きが終わった後で、売主の負担で解体をします。更地での引き渡しです。

新潟県新潟市中央区高志２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区高志２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区高志２
上越新幹線 新潟駅 バス19分/「南紫竹一丁目」バス停 停歩4分		 980
万円		 134.46m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
新潟バイパスへのアクセスがスムーズです通勤やお出かけ時の車移動にもストレスがなく、さらに新潟駅南口方面へもスッと出られる立地なので、「車も使いたいし、バスも使いたい」派には嬉しいポイントです！落ち着いた住宅街が広がるこの地域は、子育て世帯にも人気で、学校・地域ともに温かく安心感のある環境です。日々の暮らしに欠かせないスーパーやドラッグストアも充実！・地元で人気の「キューピット」・おなじみ「マツモトキヨシ」・近くには「ローソン」もあり徒歩圏で生活に必要なものがしっかり揃う、暮らしやすい環境です。

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山の下町
上越新幹線 新潟駅 バス19分/「山ノ下郵便局前」バス停 停歩4分		 1050
万円		 220.16m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※本物件：山の下町21番9 地積220.16㎡には前面道路の負担面積が含まれています。・前面道路は現況約3.5m・間口約10.8m上記は弊社スタッフが現地にて測った寸法です。売主負担にて測量しお引渡しいたします。※セットバック必要・前面道路は二項道路です。・道路幅員は実測し道路中心線より2m後退して道路との境界となります。◇建物解体後更地渡し◇建築条件はありません

新潟県新潟市東区大山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区大山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区大山２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス17分/「長者町南」バス停 停歩6分		 1380
万円		 257.85m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
●今すぐ内覧希望の方→担当直通：080-1444-8488（川瀬）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■お好きなハウスメーカで理想のお家作りを♪■買い物・交通・教育環境など整った立地です。■中央区へのアクセスも◎新潟駅まで車で約10分！■スーパー・ドラッグストアまで徒歩5分！■山の下小学校まで徒歩8分とお子様の登校も安心です。・新潟市立山の下小学校：徒歩8分(657ｍ)・新潟市立山の下中学校：徒歩14分(1140ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市中央区沼垂東５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東５ 土地
新潟県新潟市中央区沼垂東５
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩23分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩23分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩23分		 1590
万円		 210.84m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
〇沼垂保育園まで　徒歩4分〇こやす認定こども園まで　徒歩11分〇新潟市立沼垂小学校まで　徒歩16分〇新潟市立東新潟中学校まで　徒歩19分〇ローソン新潟沼垂西店まで　徒歩6分〇ファミリーマート柳都大橋南店まで　徒歩9分〇新潟食市場ピアBandaiまで　徒歩9分〇新潟沼垂郵便局まで　徒歩5分現況は月極駐車場として賃貸中のため、契約締結後お引渡しまで３～６カ月程度要します。現況有姿渡し、公簿売買、契約不適合責任免責。都市ガスは前面道路までです。

新潟県新潟市中央区姥ケ山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区姥ケ山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区姥ケ山４
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩23分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.7km		 1700
万円		 213.41m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●物件の特徴☆敷地西側（道路側）　・車のすれ違いに余裕あり　・開放的な間口で明るい陽が差し込みます☆敷地特徴　・変形地（長靴型）　・広い敷地（約64坪）でプランニングの自由度UP　・駐車スペース3台可●交通　・弁天線へのアクセスが良く、商業施設が充実　・49号線が車ですぐ。亀田方面、新潟市内方面もラクラク。●周辺環境　・ムサシ新潟店　1200ｍ　・キューピット長潟店　850ｍ　・内科、皮膚科　350ｍ　・イオンモール新潟亀田　1400ｍ■備考　・確定測量実施予定　・上水道、ガス単独引込み無し（前面道路に本管あり）　※上水道の引込み費用は売主様にて負担

新潟県新潟市中央区横七番町通１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区横七番町通１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区横七番町通１
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス23分/「横七番町二丁目」バス停 停歩1分		 1300
万円		 156.26m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■解体・更地渡し！■建築条件なし×更地渡し×前面道路10ｍ以上！■コンビニ・ドラッグストア近く、生活利便性◎■古町まで徒歩20分！静かな住環境 × 都市機能の両立が魅力！■小学校・中学校も徒歩10分以内！お子様の登校も安全です！※売主による契約不適合責任は免責です・新潟市立日和山小学校：徒歩7分(575ｍ)・新潟市立新潟柳都中学校：徒歩7分(572ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市東区大山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区大山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区大山２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス19分/「北葉町」バス停 停歩5分		 1380
万円		 251m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※都市ガス・上水道は前面道路までで宅地内に引込みはありません※現況駐車場1台7000円・10台中9台契約中※お引渡しは駐車場の解約が1ヶ月前予告となりますので、2ヶ月後以降となります。◇広々としたアプローチ幅7.4mの新潟市道に接道しているため、車の出し入れが非常にスムーズでストレスがありません。大きな車でも楽々駐車でき、来客時も安心して迎え入れられるゆとりがあります。◇公道の安心と信頼:私道とは異なり、新潟市が管理する公道に面しているため、通行権や維持管理費用に関する将来のトラブルの心配がありません。道路の整備や除雪（新潟の冬には重要！）もストレスなし

新潟県新潟市東区山木戸３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山木戸３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山木戸３
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩26分		 350
万円		 66.51m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■徒歩圏内に商業施設が充実し、生活利便性良好♪■現況は更地の為、お引き渡しがスムーズです■小学校中学校が徒歩9分圏内と通学が安心、安全■ライフラインが揃っており、建築プランが立てやすいです！■ほんぽーとまで自転車で約8分☆本好きな方にうれしい距離♪～～　周辺環境（徒歩）　～～■バス停「山木戸2丁目」・・・約2分■清水フードセンター中山店・・・約10分■キューピット中山店・・・約8分■木戸小学校・・・約9分■東新潟中学校・・・約6分

新潟県新潟市中央区沼垂東５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東５ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂東５
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩26分		 500
万円		 65.63m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【物件の特徴】・前面市道幅員7.5m・南西角地で日当たり・解放感に期待が出来ます・昔ながらの住宅街と新しいお店が共存する、落ち着いた住環境・住宅地以外にも事業用地、駐車場用地としてもおすすめです【交通アクセス】●竹尾バス停　徒歩5分【教育施設】●沼垂小学校　約1376ｍ(徒歩18分)●東新潟中学校　約1463ｍ(徒歩19分)【周辺環境】●ピアBandai　徒歩12分●ローソン新潟沼垂西店　徒歩8分●ココカラファイン新潟駅前店　徒歩22分●新潟沼垂郵便局　徒歩7分●新潟市立中央図書館　徒歩16分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市中央区横七番町通１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区横七番町通１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区横七番町通１
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス24分/「横七番町通二丁目」バス停 停歩2分		 1500
万円		 156.26m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■コンクリート撤去後のお引き渡しとなります■境界確定測量渡しです■前面道路は除雪車が入り冬場も安心のエリア■スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内にあり、日々の買い物がらくらく♪■海水の透明度の高い日和山浜海水浴場まで徒歩約9分と気軽にマリンスポーツを楽しめます■徒歩8分圏内に小中学校があり、通学が安心・安全！■前面道路は約12.5ｍ（歩道を含む）あり、駐車が苦手な方も安心です～～　周辺環境（徒歩）　～～■バス停「横七番町二丁目」・・・約2分■清水フードセンター湊町店・・・約10分■日和山小学校・・・約5分■新潟柳都中学校・・・約8分
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新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51505円／m2
商業地
152371円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

新潟駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 440万円 619万円 1321万円 1313万円 2393万円

周辺駅の価格相場

  越後石山 亀田 荻川 さつき野 新津
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
北陸新幹線
3位
北陸新幹線
4位
あいの風とやま鉄道
5位
越後線
6位
大糸線
7位
しなの鉄道北しなの
8位
磐越西線
9位
只見線
10位
飯山線

駅別ランキング

1位
直江津
2位
糸魚川
3位
内野
4位
宮内
5位
燕三条
6位
春日山
7位
越後湯沢
8位
新崎
9位
亀田
10位
妙高高原

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
新潟市東区
3位
上越市
4位
新潟市西区
5位
長岡市
6位
新潟市北区
7位
新潟市江南区
8位
燕市
9位
新潟市秋葉区
10位
新発田市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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