プラウド武庫之荘ガーデンコート
| 住所 | 兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目178-1、193-1、194-1（地番） |
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| 交通 | 阪急神戸線/武庫之荘 歩8分 |
| 価格 | 4068万円～4998万円 |
阪急神戸本線「武庫之荘」駅北口フラットアプローチ徒歩8分。「大阪梅田」駅へ直通15分、「西宮北口」まで1駅3分。生活利便施設が充実した大通りから一歩先に誕生する総59邸のプライベートレジデンス。全区画平面駐車場×EV対応可／南向き中心／角住戸率60％超／快適な住まいを実現「低炭素認定」取得
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 10：00～17：00 土日祝 10：00～18：00 申込受付場所／プラウドギャラリー西宮 ※申込の際は認印、収入証明書(2022・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の写し)、本人確認資料(運転免許証・パスポートなど)をご持参ください。 |
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| 価格 | 4068万円～4998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.88m2～72.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.5m2～12.92m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2024年8月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万930円～1万1630円／月 | 管理準備金 | 3万1430円～3万3440円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9500円～1万110円／月 | 修繕積立基金 | 75万5300円～80万3590円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | 借地権賃料：9979円～1万617円／月、地代保証金(敷金)：23万9496円～25万4808円／一括、解体準備金：2900円～3086円／月、インターネット使用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(19戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 4000万円台～5600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4400万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.88m2～75.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.61m2～14.69m2、専用庭：18.53m2（使用料未定）、テラス：10.76m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2024年8月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 借地権賃料：金額未定、地代保証金(敷金)：金額未定、解体準備金：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド武庫之荘ガーデンコート | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目178-1、193-1、194-1（地番） | ||
| 交通 | 阪急神戸線/武庫之荘 歩8分 | ||
| 総戸数 | 59戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2574.54m2、(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 1086.3m2 | 建築延床面積 | 4910.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金1万6800円～1万8800円／月、平置） | 自転車置場 | 118台収容（料金400円～600円／月）平面式59台、スライドラック式59台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、転借地権、借地権期間：2095年6月、居住可能期間：解体想定期間9ヶ月を見込み、2094年9月まで。引渡日より2095年6月までの70年9か月 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA22-12-0301号※今後計画変更を提出する場合があります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西武建設(株) 関西支店 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 16所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 66所 （うち0歳児保育を実施している保育所：66所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 48人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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