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プラウド阪急塚口駅前（兵庫県尼崎市南塚口町２丁目865番地1他12筆（地番） 塚口駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション

プラウド阪急塚口駅前

住所 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目865番地1他12筆（地番）
交通 阪急神戸線/塚口　歩1分、ＪＲ東海道本線/尼崎　バス22分阪急塚口停歩1分、阪神本線/尼崎　バス20分阪急塚口停歩1分
価格 6898万円

〈駅徒歩1分〉阪急神戸線・特急停車駅「塚口」駅〈商業施設直結〉住宅・商業一体開発・SoCoLa塚口クロス直結＜大阪梅田直通10分(※1)＞西宮北口・神戸三宮へもダイレクトアクセス。買物・医療・公共・教育などの施設が周辺に集積する子育てファミリーにも嬉しい住環境

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情報の見方

阪急神戸線「塚口」駅前に堂々誕生
阪急神戸線「塚口」駅前に堂々誕生
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日10：00～17：00、土日祝10：00～18：00
申込受付場所／「プラウド阪急塚口駅前」インフォメーションセンター
※申込の際は印鑑(認印)、収入証明書(過去2年分の収入を証明できるもの)、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報

【オンライン商談受付中】詳しくはインフォメーションセンターまでお問い合わせください

このマンションのこだわり条件

  • 共有設備
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 阪急神戸線駅徒歩1分。住まいと生活利便施設が直結するレジデンス
    阪急神戸線駅徒歩1分。住まいと生活利便施設が直結するレジデンス
  • 地下1階のイオンフードスタイルは23時まで営業しており重宝しそう
    地下1階のイオンフードスタイルは23時まで営業しており重宝しそう
  • 1階にはパントリーや生活雑貨、オーガニック食品を扱う専門店も(パントリー)
    1階にはパントリーや生活雑貨、オーガニック食品を扱う専門店も(パントリー)
  • " リビング・ダイニング(AGタイプモデルルーム／分譲済)"

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      77.9m2
      バルコニー面積
      16.62m2
      価格
      6898万円

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地図兵庫県尼崎市南塚口町２丁目865番地1他12筆（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • B１F～地上２Fにはスーパーや多彩なショップが入り、住まいは4階以上に配置(フロア立面完成イラスト)
  • いかり塚口店(徒歩3分・約190m)
  • 上坂部西公園(徒歩12分・約950m)
  • 尼崎市役所　阪急塚口サービスセンター(徒歩2分・約90m)
  • コープこうべコープ塚口店(徒歩4分・280m)
  • ダイエー塚口店・イオンフードスタイル(徒歩2分・約90m)
  • 森公園(徒歩5分・約380m)
  • つかぐち病院(徒歩8分・約590m)
  • 浜田小児科内科クリニック(徒歩3分・約220m)
  • 池田病院(徒歩3分・約190m)
  • Clover(クローバー)(徒歩6分・約480m)
  • cafe bar WIRED(カフェバー・ワイヤード)(徒歩4分・約270m)
  • jack's pizza and burgers(ジャックス　ピザ　アンド　バーガーズ)(徒歩5分・約390m)
  • みずほ銀行 塚口支店(徒歩1分・約30m)
  • りそな銀行 塚口店(徒歩2分・90m)
  • 尼崎塚口郵便局(徒歩3分・約180m)

案内図

案内図
現地案内図
案内図
住みたい沿線第1位(※)の阪急神戸線「塚口」駅前。通勤特急で大阪梅田駅へ10分(※1)／交通アクセス図(※リクルート調べ　関西圏(大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県)に居住している20歳～49歳の4600人を対象に実施した「SUUMO住みたい街ランキング2021　関西版」(2021年4月))
※1.通勤時：通勤特急利用。日中時は「西宮北口」駅で特急・新開地行乗り換え。

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室内・設備

  • 建物・施設
    リビング・ダイニング(AGタイプモデルルーム／分譲済)
  • 建物・施設
    玄関(AGタイプモデルルーム／分譲済)
  • 建物・施設
    眺望(AGタイプモデルルーム／分譲済 833号室 2024年6月撮影)
  • 建物・施設
    LDは約2.65mの天井高を確保。柱型をバルコニー側に出すアウトポール設計を採用
    しているので、部屋はすっきりとした印象だ(ABタイプモデルルーム／分譲済)
  • 建物・施設
    バルコニーの出幅は約2m。椅子を出して外の風景を眺める気分転換のスペースとして使うなど、アウトドアリビングとして利用しよう(ABタイプモデルルーム／分譲済)
  • 建物・施設
    引き戸／開け閉めの際に邪魔にならず無駄なスペースをとらない(ABタイプモデルルーム／分譲済)
  • 建物・施設
    ウォークインクローゼット／衣類を整理しやすく取り出しやすい大容量の収納スペース(同仕様)
  • 建物・施設
    ウォークスルークローゼット／2つの部屋から出入りが可能なシステム収納や棚を設置(ABタイプモデルルーム／分譲済)
  • 建物・施設
    物入／棚の高さを自由に変更でき、掃除機をそのまま収納できる(同仕様)

建物・施設

  • 建物・施設
    外観
  • 建物・施設
    エントランスアプローチ(ノース)
  • 建物・施設
    外観
  • 建物・施設
    エレベーターホール
  • 建物・施設
    オーナーズラウンジ
  • 建物・施設
    スタディルーム
  • 建物・施設
    グランドロビー
  • 建物・施設
    外観
  • 建物・施設
    エントランスアプローチ(サウス)
  • 建物・施設
    エントランスホール(ノース)
  • 建物・施設
    レセプションラウンジ
  • 建物・施設
    レセプションラウンジ
  • 建物・施設
    デッキ
  • 建物・施設
    外観

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プラウド阪急塚口駅前 先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／平日10：00～17：00、土日祝10：00～18：00
申込受付場所／「プラウド阪急塚口駅前」インフォメーションセンター
※申込の際は印鑑(認印)、収入証明書(過去2年分の収入を証明できるもの)、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 6898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 77.9m2
その他面積 バルコニー面積：16.62m2
販売戸数 1戸 総戸数 421戸
完成時期 2022年8月竣工済み 引渡可能年月 2024年10月下旬予定
管理費 2万2830円／月 管理準備金 5万7070円（一括払い）
修繕積立金 1万1780円／月 修繕積立基金 113万2400円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/08/31
その他諸費用 コミュニティ形成費：130円／月、enecoQシステム料金：1980円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド阪急塚口駅前
物件種別 マンション
住所 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目865番地1他12筆（地番）
交通 阪急神戸線/塚口　歩1分
総戸数 421戸 構造・階建て RC16階地下2階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 6485.69m2
建築面積 5018.99m2 建築延床面積 55789.48m2
駐車場 敷地内88台（料金2万4000円～2万7000円／月、エレベーター式） 自転車置場 836台収容（料金300円～700円／月）
バイク置場 5台収容（料金4000円／月） ミニバイク置場 24台収容（料金3000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-EOS19-15-0541号(令和4年3月1日付)
問い合わせ先
「プラウド阪急塚口駅前」インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL：0120-133-421資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：平日10：00～17：00、土日祝10：00～18：00
定休日：火・水・木曜日
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0011 大阪市西区阿波座1丁目4番4号(野村不動産四ツ橋ビル15階)
施工会社 (株)熊谷組 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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尼崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。
出産祝い なし
公立保育所数 16所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 66所 （うち0歳児保育を実施している保育所：66所）
保育所入所待機児童数 48人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：9園　 私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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尼崎市内の各駅の住みやすさ

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阪神電鉄本線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 166,082円/月 191,421円/月 226,917円/月 280,190円/月 369,014円/月 546,717円/月
5万円 156,997円/月 182,445円/月 218,051円/月 271,431円/月 360,362円/月 538,172円/月
10万円 147,911円/月 173,470円/月 209,184円/月 262,672円/月 351,711円/月 529,627円/月
15万円 138,826円/月 164,494円/月 200,317円/月 253,914円/月 343,059円/月 521,082円/月
20万円 129,740円/月 155,518円/月 191,450円/月 245,155円/月 334,408円/月 512,537円/月
25万円 120,655円/月 146,543円/月 182,584円/月 236,396円/月 325,756円/月 503,992円/月
30万円 111,569円/月 137,567円/月 173,717円/月 227,638円/月 317,105円/月 495,447円/月
支払い利息合計 5,796,210円～ 4,950,280円～ 4,110,800円～ 3,278,080円～ 2,451,850円～ 1,632,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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