ローレルコート西宮甲子園
【実物見学可！】74m2超3800万円台～！オール平面駐車場、海を臨む全邸南向き！阪神「甲子園」駅より「大阪梅田」駅へ21分(13分)※2、「神戸三宮」駅へ19分(18分)※2。「ららぽーと甲子園」へ徒歩10分。公民連携の大規模街づくりで生まれ変わった甲子園エリアで豊かな暮らしを
| 販売スケジュール |
再登録申込受付期間／2024年3月30日(土)～4月21日(日) |
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| モデルルーム情報 |
現地棟内モデルルーム公開中！(予約制) |
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2024年3月30日(土)～4月21日(日) 再登録申込受付時間／10：00～18：00※最終日は正午まで 抽選日時／2024年4月21日(日)13：00 再登録申込受付・抽選場所／「ローレルコート西宮甲子園」現地販売センター ※再登録申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 87.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.5m2、アルコーブ面積：6.3m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 130戸 |
| 完成時期 | 2023年7月27日竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年5月予定※お引渡しは各種手続き完了後 |
| 管理費 | 9200円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7890円／月 | 修繕積立基金 | 70万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/21 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万5000円／一括、専用利用料：1320円／月、エリアマネジメント料：500円／月 | ||
| その他制限事項 | 第3種高度地区、浜甲子園団地地区計画区域内 | ||
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2023年11月3日(金・祝)～2024年5月11日(土) 登録申込受付時間／10：00～18：00※最終日は正午まで 抽選日時／2024年5月11日(土)13：00 登録申込受付・抽選場所／「ローレルコート西宮甲子園」現地販売センター ※登録申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 74.93m2 |
| その他面積 | 専用庭：6.46m2（使用料200円／月）、テラス：12.98m2、アルコーブ面積：2.53m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 130戸 |
| 完成時期 | 2023年7月27日竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年6月30日予定 |
| 管理費 | 7870円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6740円／月 | 修繕積立基金 | 59万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/11 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万5000円／一括、専用利用料：1320円／月、エリアマネジメント料：500円／月 | ||
| その他制限事項 | 第3種高度地区、浜甲子園団地地区計画区域内 | ||
| マンション名 | ローレルコート西宮甲子園 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市枝川町1番25（地番） | ||
| 交通 | 阪神本線/甲子園 バス7分浜甲子園停歩4分 | ||
| 総戸数 | 130戸 | 構造・階建て | RC7階建（1棟 ※建築確認申請上は付属棟を含め11棟） |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 7117.05m2 |
| 建築面積 | 2444.9m2 | 建築延床面積 | 11284.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内131台（料金8000円～1万5000円／月、平面(内 賃貸：128台、サービス用：1台、来客用：2台)） | 自転車置場 | 260台収容（料金200円・300円／月）スライド式 |
| バイク置場 | 16台収容（料金1000円・1500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ21大建確077(令和4年2月28日)、BCJ21大建確077変1(令和5年7月18日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 30所 （うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 36園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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