| 住所 | 京都府京都市上京区室町通上立売下る裏築地町69番（地番）、京都市上京区上立売通室町東入上立売東町30番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線/今出川 歩4分 |
| 価格 | 7430万円～8800万円 |
【第1期販売住戸完売】地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩4分、京都駅へ10分。静謐な室町通沿いの二方接道角地、御所北に総13邸の私邸誕生。全邸角住戸×内廊下設計／住居専有面積70m2台～150m2台、平均専有面積約88m2＜来場受付中＞
| 住所 | 京都府京都市上京区室町通上立売下る裏築地町69番（地番）、京都市上京区上立売通室町東入上立売東町30番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線/今出川 歩4分 |
| 価格 | 7430万円～8800万円 |
【第1期販売住戸完売】地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩4分、京都駅へ10分。静謐な室町通沿いの二方接道角地、御所北に総13邸の私邸誕生。全邸角住戸×内廊下設計／住居専有面積70m2台～150m2台、平均専有面積約88m2＜来場受付中＞
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
利便と京の風情が交差する御所北エリア。
歴史的な街並みと、同志社大学など近現代な風情が重なり合う地に相応しいデザインで
地上5階建て、総13邸のプライベートレジデンスが誕生します。
プライバシーを守る全邸角住戸、ホテルライクな内廊下設計を採用。
平面大型駐車場設置で大きな自動車でも自宅での駐車が可能です。
最上階住戸は150m2超のメゾネットプラン。
北山の奥ゆきある山並みを悠々と一望し、夏には五山送り火の左大文字・舟形を望むことができ、
この地の最上階に暮らすオーナーならではの歓びを満喫できます。
今出川駅徒歩4分。都心近接ながら静謐な生活を可能とするエリア。
地下鉄を利用すれば御池・四条エリアの商業利便を享受でき、
普段の生活は都心の喧騒を忘れ落ち着いた生活を満喫できます。
京都の交通の大動脈、地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩4分。
「烏丸御池」駅へ直通4分、「京都河原町」駅へ14分など京都の主要駅へ軽快なアクセスが可能。
「京都」駅へは直通10分、新幹線への乗換えもスムーズで旅行や出張の際も便利です（※2）。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「パラドール京都御所北 室町邸」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票又は確定申告書3期分の写し等)、本人確認記録(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7430万円～8800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.6m2～80.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.46m2・5.83m2、サービスバルコニー面積：3.42m2・4.1m2、サービススペース面積：1.11m2、テラス：14.25m2、アルコーブ面積：1.34m2～1.65m2、トランクルーム：0.83m2（使用料100円／月） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 2万5780円～2万8420円／月(インターネット使用料を含む) | 管理準備金 | 5万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7990円～8810円／月 | 修繕積立基金 | 82万1000円～90万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、旧市街地型美観地域、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全協議区域、埋蔵文化財包蔵指定地、15m第二種高度地区 | ||
| マンション名 | パラドール京都御所北 室町邸 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市上京区室町通上立売下る裏築地町69番（地番）、京都市上京区上立売通室町東入上立売東町30番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線/今出川 歩4分 | ||
| 総戸数 | 13戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 608.96m2 |
| 建築面積 | 423.47m2 | 建築延床面積 | 1463.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金3万円／月、平面） | 自転車置場 | 20台収容（料金400円～1500円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2024確認建築京機構市00665号(2024年10月4日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)淺沼組 | 管理会社 | (株)今井建設 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 | 85315人
|
| 転出者数 | 80567人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 196所（うち0歳児保育を実施している保育所：188所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 83園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8104件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人
|
| 産婦人科医師数 |
201人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
お気に入りに追加する