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プラネスーペリア西東京緑町（東京都西東京市緑町１-2558-2（地番） 田無駅 大林新星和不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 東京都西東京市緑町１-2558-2（地番）
交通 西武新宿線/田無　歩14分、西武池袋線/ひばりヶ丘　バス13分六角地蔵尊前停歩1分～3分、ＪＲ中央線/三鷹　バス31分北原二丁目停歩7分～9分
価格 5,458万円～6,298万円

【69m2超5458万円～/月々支払8万円台～(頭金8万円、ボーナス時加算27万円台)(先着順)】西武新宿線急行停車駅「田無」駅/「高田馬場」駅直通21分/1階南向き専用庭付き住戸棟内モデルルーム公開中/SUUMO来場予約で5000円分ギフト券プレゼント！即入居可！

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" 「プラネスーペリア西東京緑町」現地販売センター"

情報の見方

【リビング・ダイニング】※モデルルーム(EEタイプ)を撮影(2024年9月)
【リビング・ダイニング】※モデルルーム(EEタイプ)を撮影(2024年9月)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜・木曜日(祝日は除く)　シルバーウィーク期間中の9/19（土）～9/23（水・祝）は、休まず営業いたします。
受付場所：「プラネスーペリア西東京緑町」現地販売センター
※申込の際には、印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
モデルルーム情報

新モデルルームオープン!実際のお部屋がご覧いただけます。＜完全予約制＞

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 即入居可
  • 【EAST WING外観(2024年9月撮影)】
    【EAST WING外観(2024年9月撮影)】
  • 【EAST WING：東向き5階相当の眺望(2025年6月撮影)】窓辺に学府の森を見渡す、開放感溢れる日常。
    【EAST WING：東向き5階相当の眺望(2025年6月撮影)】窓辺に学府の森を見渡す、開放感溢れる日常。
  • 【EAST WING：南向き6階相当の眺望(2025年4月撮影)】 見渡せば大空の下に穏やかな街並みと東京大学田無演習林の豊かな緑が広がる。
    【EAST WING：南向き6階相当の眺望(2025年4月撮影)】 見渡せば大空の下に穏やかな街並みと東京大学田無演習林の豊かな緑が広がる。
  • 【EFタイプ】2LDK+S+WIC+SIC／専有面積69.44m2／バルコニー面積11.65m2(306号室（3F） 5858万円(先着順))
    【EFタイプ】2LDK+S+WIC+SIC／専有面積69.44m2／バルコニー面積11.65m2(306号室（3F） 5858万円(先着順))

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      EF
      間取り
      2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      69.44m2
      バルコニー面積
      11.65m2
      価格
      5,858万円
    • 間取り
    • タイプ
      EGg
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      70.24m2
      バルコニー面積
      11.65m2
      価格
      5,848万円
    • 間取り
    • タイプ
      EJ
      間取り
      2LDK+S+WIC+N
      専有面積
      69.86m2
      バルコニー面積
      11.65m2
      価格
      5,728万円・6,078万円
    • 間取り
    • タイプ
      ELt
      間取り
      2LDK+S+WIC+N
      専有面積
      67.86m2
      バルコニー面積
      10.36m2
      価格
      5,568万円
    • 間取り
    • タイプ
      WDt
      間取り
      2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      69.96m2
      バルコニー面積
      9.52m2
      価格
      5,458万円
    • 間取り
    • タイプ
      EE
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.91m2
      バルコニー面積
      10.69m2
      価格
      6,098万円
    • 間取り
    • タイプ
      EMt
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      10.73m2
      価格
      5,798万円

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地図東京都西東京市緑町１-2558-2（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【東京大学田無演習林】（地蔵門　E：徒歩3分・W：徒歩2分）
  • 【西東京いこいの森公園】（E：徒歩13分・W：徒歩12分）
  • 【イオンモール東久留米】（E：自転車7分・W：自転車7分）
  • 【小野内科循環器科クリニック】（E：徒歩4分・W：徒歩3分）
  • 【明成幼稚園】（E：徒歩8分・W：徒歩7分）
  • 【田無保育園】（E：徒歩9分・W：徒歩9分）
  • 【西東京市立谷戸小学校】（E：徒歩12分・W：徒歩14分）
  • 【ニトリ 田無店】（E：徒歩13分・W：徒歩11分）
  • 【スギドラッグ西東京北原町店】（E：徒歩10分・W：徒歩12分）
  • 【コジマ×ビックカメラ コーナン田無店】（E：自転車6分・W：自転車5分）
  • 【ロピア田無店】（E：自転車6分・W：自転車5分）
  • 【オーケー田無芝久保店】（E：自転車7分・W：自転車6分）
  • 【佐々総合病院】（E：徒歩11分・W：徒歩11分）
  • 【田無アスタ専門店街】（E：徒歩13分・W：徒歩13分）
  • 【エミオ田無】（E：徒歩15分・W：徒歩15分）駅隣接。スーパーやベーカリー、様々な飲食店が軒を連ねる。
  • 【西友ひばりヶ丘店】（E：自転車9分・W：自転車10分）

案内図

案内図
【現地案内図狭域】
案内図
【六角地蔵尊前バス停ルート案内図】
案内図
【アクセス図】(注3)
案内図
【バスアクセス図】(注4)
※E＝EAST WINGより、W＝WEST WINGより。

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その他周辺環境

  • ■西東京いこいの森公園(E：約1030m・W：約930m)
  • ■西東京市立谷戸小学校(E：約960m・W：約1110m)
  • ■まちライブラリー＠MUFG PARK(E：約2430m・W：約2440m)
  • ■東京大学田無演習林（地蔵門）(E：約190m・W：約100m)
  • ■多摩六都科学館(E：約1770m・W：約1680m)
  • ■西友ひばりヶ丘店(E：約2160m・W：約2310m)
  • ■エミオ田無(E・W：約1150m)
  • ■マルエツ田無西原店(E：約850m・W：約760m)
  • ■ローソン西東京西原2丁目店(E：約230m・W：約140m)
  • ■オリンピック田無店(E：約860m・W：約750m)
  • ■スギドラッグ西東京北原町店(E：約740m・W：約890m)

室内・設備

  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング】※以下、掲載の室内写真はモデルルーム(EEタイプ)を撮影(2024年9月)したもので一部有償オプション(申込期限無)が含まれており、設計変更はございません。家具・調度品等は価格に含まれておりません。
  • 建物・施設
    【土間スペース】床がタイル張りなので、ロードバイクガレージや趣味の空間として利用することが出来ます。
  • 建物・施設
    【洋室1】
  • 建物・施設
    【浴室】浴室はランドリーパイプを備え乾燥室代わりにも利用可能。
  • 建物・施設
    【EHgタイプ専用庭】※専用庭の家具・調度品・小物等は販売価格に含まれておりません。(2025年7月18日に撮影。)
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】スタートボタンを押しドアを閉めるだけで前回運転時のコースで開始するクイックスタート機能付き。手洗いより経済的です。※以下設備写真、全て同仕様
  • 建物・施設
    【浄水器一体型シャワー混合水栓】手元で浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
  • 建物・施設
    【人工大理石カウンター】キッチン天板は、上質感のある人工大理石を採用しています。汚れも付きにくくお手入れが簡単です。
  • 建物・施設
    【静音仕様シンク】水はね音を低減する静音タイプで、大きな鍋も丸ごと洗えるワイドシンクを採用しました。
  • 建物・施設
    【三面鏡収納】三面鏡の裏側は収納スペースになっており、すっきり片付けができます。
  • 建物・施設
    【リネン庫】タオル類の収納などに便利なリネン庫を洗面室に標準装備しました。
  • 建物・施設
    【ツインデッキボウル一体型カウンター】両サイドのウェットゾーンは濡れた小物の一時置きに便利です。※以下設備写真、全て同仕様
  • 建物・施設
    【チャイルドミラー】小さなお子様用に三面鏡の下にはチャイルドミラーを採用。
  • 建物・施設
    【浴室暖房乾燥機】雨天時でも洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、冬場の入浴を快適にする暖房機能を搭載しています。
  • 建物・施設
    【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散しリラックス感を向上。曲線のあるフォルムでお掃除もしやすくなります。
  • 建物・施設
    【魔法びん浴槽】浴槽の周囲を断熱材で包み込むとともに、断熱ふたを採用することで保温効果を高めました。お湯を沸かしてから4時間後も湯温の低下を2.5℃以内に抑え、快適な湯温を長時間保持する仕様です。
  • 建物・施設
    【TES温水式床暖房】約40℃の温水を循環させ、床面を暖めます。床暖房とエアコンの併用で、部屋全体が暖かいので身体への負担が少ない暖房です。※床暖房リモコンは「セーブモード」搭載です。

建物・施設

  • 建物・施設
    【EAST WING南向き6階相当(EIタイプ(609号室))の眺望(2025年11月撮影)】住空間に満ちるゆとりと開放感、自然の優しさ。森と澄む心地よい日常を、ここから。
  • 建物・施設
    【WEST WING西向き6階(WBrタイプ(611号室))ルーフバルコニーからの眺望(2025年12月撮影)】四季を彩る敷地内の様々な植栽が暮らしを彩ります。
  • 建物・施設
    【眺望】(※WBrタイプ611号室バルコニーから2024年12月撮影)
  • 建物・施設
    【WEST WING：西向き6階相当の眺望(2023年10月撮影)】
  • 建物・施設
    【WEST WING外観(2024年9月撮影)】
  • 建物・施設
    【EAST WING外観(2024年9月撮影)】
  • 建物・施設
    【スタディラウンジ】仕事、読書、学び、語らい。さまざまなシーンを考えたご家族みんなのパブリックスペース。無料Wi-Fi完備(2024年9月撮影)
  • 建物・施設
    【EAST WINGエントランスホール(2024年9月撮影)】
  • 建物・施設
    【EAST WINGオープンラウンジ(2024年9月撮影)】寛ぎや待ち合わせの場としてご活用いただけるラウンジです。
  • 建物・施設
    【WEST WINGバス待ちラウンジ(2024年9月撮影)】
    雨の日や寒い日などに重宝、ラウンジの待合スペース「バスまち」
  • 建物・施設
    【WEST WING　バス停(2024年9月撮影)】
  • 建物・施設
    【六角地蔵尊前バス停ルート概念図】
  • 建物・施設
    【個室ブース】個室ブースを3室ご用意。無料Wi-Fi完備でリモートワークや自習室としても利用可。(2024年9月撮影)(有償)
  • 建物・施設
    【シェアサイクルサービス】(2024年11月撮影)(有償)
  • 建物・施設
    【メール宅配ロッカー】荷物の預かり、受け取りが24時間可能。外出時などにも便利です。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ベンダーコーナー】外出の手間を掛けず共用部内で清涼飲用水などが購入できます。
  • 建物・施設
    【ペット飼育可】犬や猫などペットとの同居が可能。ペット足洗い場を設置しており、お散歩後も安心です。※マンションで飼えるペットの種類、サイズには制限があります。※写真は飼えるペットの一例です
  • 建物・施設
    【ペット足洗い場】敷地内に2ヶ所ペット足洗い場を設置。
  • 建物・施設
    【防災倉庫】万一の災害時に備え、住民の方が利用できる防災用品を保管します。(同仕様)
  • 建物・施設
    【プレミアムアフター】長期保証のアフターサービスを導入
  • 建物・施設
    【マンション管理サービス「スムージー」】理事会や役員指名の無い第三者管理方式
  • 建物・施設
    【24時間総合監視システム「アウル24」】管理スタッフによる有人管理に加え、管理会社の「アウル24システム」を導入し、マンション全体を機械監視します。
  • 建物・施設
    【オートロックシステム】風除室にはオートロックシステムを設置。各住戸から来訪者を映像と音声で確認でき、不審者の侵入を抑止。さらに住戸の玄関の強固な防犯性能と合わせ二重のセキュリティで居住者を守ります。（概念図）
  • 建物・施設
    【24時間ごみ置場】収集日や時間帯に限らず24時間ごみ出しが可能です。常にお住まいをスッキリと清潔に保てます。※粗大ごみ等を除きます。
  • 建物・施設
    【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照(EAST WING(E敷地))
  • 建物・施設
    【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照(WEST WING(F敷地))
  • 建物・施設
    【設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書】／国土交通大臣が登録した第三者機関から住宅の性能について客観的かつ公正な審査を受け、評価書を全戸取得しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プラネスーペリア西東京緑町　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜・木曜日(祝日は除く)　シルバーウィーク期間中の9/19（土）～9/23（水・祝）は、休まず営業いたします。
受付場所：「プラネスーペリア西東京緑町」現地販売センター
※申込の際には、印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
価格 5,458万円～6,298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5,700万円台・6,000万円台（各3戸）
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 専有面積 67.86m2～71.91m2
その他面積 バルコニー面積：10.69m2～11.65m2、専用庭：24.42m2～26.46m2（使用料740円～800円／月）、テラス：9.52m2～11.65m2（使用料無）
販売戸数 11戸 総戸数 119戸
完成時期 2024年8月完成済 引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後)
管理費 1万2200円～1万2900円／月 管理準備金 4万7600円～5万400円（一括払い）
修繕積立金 6800円～7200円／月 修繕積立基金 40万8000円～43万2000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/09/30
その他諸費用 インターネット使用料：550円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラネスーペリア西東京緑町
物件種別 マンション
住所 東京都西東京市緑町１-2558-2（地番）
交通 西武新宿線/田無　歩14分
総戸数 119戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高　2種中高 敷地面積 4517.69m2（実測）、売買対象面積　／4516.82m2（建築確認対象面積）
建築面積 2170.41m2 建築延床面積 9591.35m2
駐車場 敷地内40台（料金1万円～1万8000円／月、平置10台、機械式28台、身障者用2台） 自転車置場 198台収容（料金1200円～1万800円／年）（平置4台、スライドラック式125台、2段ラック上段29台・下段40台）
バイク置場 4台収容（料金4000円／月） ミニバイク置場 3台収容（料金2500円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：【EAST WING】第UHEC建確R040788号（令和5年2月28日付）、第UHEC建確R040788変1号（令和5年10月20日付）、
第UHEC 建確R040788変2号（令和6年6月27日付）

【WEST WING】第UHEC建確R040789号（令和5年2月28日付）、
第UHEC建確R040789変1号（令和5年10月20日付）
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-119-054資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水曜・木曜日（祝日は除く）　シルバーウィーク期間中の9/19（土）～9/23（水・祝）は、休まず営業いたします。
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大林新星和不動産株式会社大林新星和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-6005 東京都港区港南2-15-1 品川インターシティA棟4階(受付)・5階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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西東京市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96896世帯
人口総数 206245人
転入者数 11646人
転入率（人口1000人当たり）
56.47人
転出者数 10302人
転出率（人口1000人当たり）
49.95人
土地平均価格
住宅地
305929円／m2
商業地
636250円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室 ほっとルーム。
出産祝い なし
公立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西東京市1612円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 1032件
人口1000人当たり
4.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 150ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.15人
介護保険料基準額（月額） 6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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西武池袋・豊島線
練馬高野台｜石神井公園｜大泉学園｜保谷｜ひばりヶ丘｜東久留米｜清瀬｜秋津｜所沢

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 128,702円/月 148,338円/月 175,845円/月 217,127円/月 285,960円/月 423,667円/月
5万円 119,616円/月 139,362円/月 166,978円/月 208,368円/月 277,308円/月 415,122円/月
10万円 110,531円/月 130,386円/月 158,111円/月 199,610円/月 268,657円/月 406,577円/月
15万円 101,445円/月 121,411円/月 149,245円/月 190,851円/月 260,005円/月 398,032円/月
20万円 92,360円/月 112,435円/月 140,378円/月 182,092円/月 251,354円/月 389,487円/月
25万円 83,274円/月 103,459円/月 131,511円/月 173,334円/月 242,702円/月 380,942円/月
30万円 74,189円/月 94,484円/月 122,644円/月 164,575円/月 234,051円/月 372,397円/月
支払い利息合計 4,496,610円～ 3,840,400円～ 3,188,900円～ 2,542,960円～ 1,902,130円～ 1,266,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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" 「プラネスーペリア西東京緑町」現地販売センター"
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