プラネスーペリア西東京緑町（東京都西東京市緑町１-2558-2（地番）田無駅大林新星和不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市緑町１-2558-2（地番）
交通	西武新宿線/田無　歩14分、西武池袋線/ひばりヶ丘　バス13分六角地蔵尊前停歩1分～3分、ＪＲ中央線/三鷹　バス31分北原二丁目停歩7分～9分
価格	4500万円台～6200万円台

新モデルルームオープン!【59m²超×4500万円台～(予定)】西武新宿線「田無」駅フラットアプローチ徒歩14分(注1)・「新宿」駅まで29分！／西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、JR中央線「武蔵境」駅も利用可能な立地に誕生！！

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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: 【バルコニー完成予想CG】(※1)

販売スケジュール	販売開始予定時期／2025年6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第4期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期1次以降の全販売対象住戸(24戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	新モデルルームオープン!実際のお部屋がご覧いただけます。＜完全予約制＞

販売スケジュール

販売開始予定時期／2025年6月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第4期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期1次以降の全販売対象住戸(24戸)のものを表記しています。
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このマンションのこだわり条件

即入居可

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【バルコニー完成予想CG】(※2)
【EAST WING外観(2024年9月撮影)】
【EAST WINGエントランス(2024年9月撮影)】

【EEタイプ】3LDK+WIC／専有面積71.91m²／バルコニー面積10.69m²(第4期1次)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  WB
  
  間取り
  
  1LDK+S+WIC+N
  
  専有面積
  
  60.14m²
  
  バルコニー面積
  
  9.15m²
  
  価格
  
  4818万円
- タイプ
  
  ED
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  67.2m²
  
  バルコニー面積
  
  11.1m²
  
  価格
  
  5148万円
- タイプ
  
  WBr
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  61.47m²
  
  バルコニー面積
  
  12.07m²
  
  価格
  
  5588万円
- タイプ
  
  EF
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  69.44m²
  
  バルコニー面積
  
  11.65m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  WDt
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  69.96m²
  
  バルコニー面積
  
  9.52m²
  
  価格
  
  5458万円
- タイプ
  
  EE
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  71.91m²
  
  バルコニー面積
  
  10.69m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  EI
  
  間取り
  
  3LDK+FC+WIC
  
  専有面積
  
  70.24m²
  
  バルコニー面積
  
  11.65m²
  
  価格
  
  5798万円
- タイプ
  
  EK
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  71.91m²
  
  バルコニー面積
  
  11.56m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  EMt
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  70.2m²
  
  バルコニー面積
  
  10.73m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  WA
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  71m²
  
  バルコニー面積
  
  9.34m²・9.71m²
  
  価格
  
  5588万円
- タイプ
  
  WD(4F)
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  69.96m²
  
  バルコニー面積
  
  9.52m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図東京都西東京市緑町１-2558-2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

【東京大学田無演習林】（地蔵門　E：徒歩3分・W：徒歩2分）
【西東京いこいの森公園】（E：徒歩13分・W：徒歩12分）
【イオンモール東久留米】（E：自転車7分・W：自転車7分）

【小野内科循環器科クリニック】（E：徒歩4分・W：徒歩3分）
【明成幼稚園】（E：徒歩8分・W：徒歩7分）
【田無保育園】（E：徒歩9分・W：徒歩9分）

【西東京市立谷戸小学校】（E：徒歩12分・W：徒歩14分）
【ニトリ田無店】（E：徒歩13分・W：徒歩11分）
【スギドラッグ西東京北原町店】（E：徒歩10分・W：徒歩12分）

【コジマ×ビックカメラコーナン田無店】（E：自転車6分・W：自転車5分）
【ロピア田無店】（E：自転車6分・W：自転車5分）
【オーケー田無芝久保店】（E：自転車7分・W：自転車6分）

【佐々総合病院】（E：徒歩11分・W：徒歩11分）
【田無アスタ専門店街】（E：徒歩13分・W：徒歩13分）
【エミオ田無】（E：徒歩15分・W：徒歩15分）駅隣接。スーパーやベーカリー、様々な飲食店が軒を連ねる。

【西友ひばりヶ丘店】（E：自転車9分・W：自転車10分）

案内図

: 【現地案内図狭域】
: 【距離圏図】※掲載のエリア概念図は地図を基に描き起こした概念図です。なお「東京」駅約20km圏は、現地～「東京」駅間の地図上の概測直線距離です。
: 【アクセス図】(注3)
: 【バスアクセス図】(注4)
※E＝EAST WINGより、W＝WEST WINGより。

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その他周辺環境

■西東京いこいの森公園(E：約1030m・W：約930m)
■西東京市立谷戸小学校(E：約960m・W：約1110m)
■まちライブラリー＠MUFG PARK(E：約2430m・W：約2440m)
■東京大学田無演習林（地蔵門）(E：約190m・W：約100m)
■多摩六都科学館(E：約1770m・W：約1680m)
■西友ひばりヶ丘店(E：約2160m・W：約2310m)
■エミオ田無(E・W：約1150m)
■マルエツ田無西原店(E：約850m・W：約760m)
■ローソン西東京西原2丁目店(E：約230m・W：約140m)
■オリンピック田無店(E：約860m・W：約750m)
■スギドラッグ西東京北原町店(E：約740m・W：約890m)

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室内・設備

【リビング・ダイニング】※以下、掲載の室内写真はモデルルーム(EEタイプ)を撮影(2024年9月)したもので一部有償オプション(申込期限無)が含まれており、設計変更はございません。家具・調度品等は価格に含まれておりません。
【土間スペース】床がタイル張りなので、ロードバイクガレージや趣味の空間として利用することが出来ます。
【洋室1】

【浴室】浴室はランドリーパイプを備え乾燥室代わりにも利用可能。
【食器洗い乾燥機】スタートボタンを押しドアを閉めるだけで前回運転時のコースで開始するクイックスタート機能付き。手洗いより経済的です。※以下設備写真、全て同仕様
【浄水器一体型シャワー混合水栓】手元で浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。

【人工大理石カウンター】キッチン天板は、上質感のある人工大理石を採用しています。汚れも付きにくくお手入れが簡単です。
【静音仕様シンク】水はね音を低減する静音タイプで、大きな鍋も丸ごと洗えるワイドシンクを採用しました。
【三面鏡収納】三面鏡の裏側は収納スペースになっており、すっきり片付けができます。

【リネン庫】タオル類の収納などに便利なリネン庫を洗面室に標準装備しました。
【ツインデッキボウル一体型カウンター】両サイドのウェットゾーンは濡れた小物の一時置きに便利です。※以下設備写真、全て同仕様
【チャイルドミラー】小さなお子様用に三面鏡の下にはチャイルドミラーを採用。

【浴室暖房乾燥機】雨天時でも洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、冬場の入浴を快適にする暖房機能を搭載しています。
【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散しリラックス感を向上。曲線のあるフォルムでお掃除もしやすくなります。
【魔法びん浴槽】浴槽の周囲を断熱材で包み込むとともに、断熱ふたを採用することで保温効果を高めました。お湯を沸かしてから4時間後も湯温の低下を2.5℃以内に抑え、快適な湯温を長時間保持する仕様です。

【TES温水式床暖房】約40℃の温水を循環させ、床面を暖めます。床暖房とエアコンの併用で、部屋全体が暖かいので身体への負担が少ない暖房です。※床暖房リモコンは「セーブモード」搭載です。

建物・施設

【WEST WING外観】(2024年9月撮影)
【バスラウンジ「バスまち」】雨の日や寒い日などに重宝、ラウンジの待合スペース「バスまち」(2024年9月撮影)
【EAST WINGエントランスホール】プライベート時間へと穏やかに切り替える場となるエントランスホール。(2024年9月撮影)

【スタディラウンジ】仕事、読書、学び、語らい。さまざまなシーンを考えたご家族みんなのパブリックスペース。無料Wi-Fi完備(2024年9月撮影)
【オープンラウンジ】寛ぎや待ち合わせの場としてご利用いただけるラウンジです。(2024年9月撮影)(無償)
【バスまちラウンジ】ラウンジ内でゆったりくつろぐことができるスペース。(2024年9月撮影)

【個室ブース】個室ブースを3室ご用意。無料Wi-Fi完備でリモートワークや自習室としても利用可。(2024年9月撮影)(有償)
【WEST WING：西向き6階相当の眺望(2023年10月撮影)】
【EAST WING：南向き6階相当の眺望(2025年4月撮影)】

【EAST WING：東向き5階相当の眺望(2025年4月撮影)】
【EAST WING：北向き6階相当の眺望(2025年4月撮影)】
【眺望】(※WBr611号室バルコニーから2024年12月撮影)

【敷地配置イメージイラスト】
【シェアサイクルサービス】シェアサイクルサービスは入居者だけでなく地域の方々とも共有できる電動アシスト自転車のシェアサービスです。(有償)
【シェアサイクルサービス】(2024年11月撮影)(有償)

【メール宅配ロッカー】荷物の預かり、受け取りが24時間可能。外出時などにも便利です。(同仕様)
【ベンダーコーナー】外出の手間を掛けず共用部内で清涼飲用水などが購入できます。
【ペット飼育可】犬や猫などペットとの同居が可能。ペット足洗い場を設置しており、お散歩後も安心です。※マンションで飼えるペットの種類、サイズには制限があります。※写真は飼えるペットの一例です

【ペット足洗い場】敷地内に2ヶ所ペット足洗い場を設置。
【防災倉庫】万一の災害時に備え、住民の方が利用できる防災用品を保管します。(同仕様)
【プレミアムアフター】長期保証のアフターサービスを導入

【マンション管理サービス「スムージー」】理事会や役員指名の無い第三者管理方式
【24時間総合監視システム「アウル24」】管理スタッフによる有人管理に加え、管理会社の「アウル24システム」を導入し、マンション全体を機械監視します。
【オートロックシステム】風除室にはオートロックシステムを設置。各住戸から来訪者を映像と音声で確認でき、不審者の侵入を抑止。さらに住戸の玄関の強固な防犯性能と合わせ二重のセキュリティで居住者を守ります。（概念図）

【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】エントランスの来訪者とモニターを通して会話が可能。不審者の来訪などが抑止できるセキュリティインターホンです。※各住戸玄関設置のインターホンは音声のみ
【24時間ごみ置場】収集日や時間帯に限らず24時間ごみ出しが可能です。常にお住まいをスッキリと清潔に保てます。※粗大ごみ等を除きます。
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照(EAST WING(E敷地))

【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照(WEST WING(F敷地))
【設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書】／国土交通大臣が登録した第三者機関から住宅の性能について客観的かつ公正な審査を受け、評価書を全戸取得しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プラネスーペリア西東京緑町　第4期1次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定時期／2025年6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第4期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期1次以降の全販売対象住戸(24戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	4500万円台～6200万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（4戸）
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格	専有面積	59.53m²～71.91m²
その他面積	バルコニー面積：8.59m²～11.65m²、サービスバルコニー面積：7.27m²、専用庭：22.77m²～24.27m²（使用料690円～730円／月）、テラス：9.06m²～10.73m²（使用料無）
販売戸数	未定	総戸数	119戸
完成時期	2024年8月完成済	引渡可能年月	即引渡可(諸手続き完了後)
管理費	1万700円～1万2900円／月	管理準備金	4万1700円～5万400円（一括払い）
修繕積立金	5960円～7200円／月	修繕積立基金	35万9000円～43万2000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット使用料：550円／月
その他制限事項	-

プラネスーペリア西東京緑町　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間：10:00AM～6:00PM 定休日：毎週水曜・木曜日(祝日は除く) 受付場所：「プラネスーペリア西東京緑町」現地販売センター ※申込の際には、印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
価格	4818万円～5908万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格	専有面積	60.14m²～71m²
その他面積	バルコニー面積：9.15m²～12.07m²、ルーフバルコニー：30.27m²（使用料910円／月）、テラス：9.52m²（使用料無）
販売戸数	9戸	総戸数	119戸
完成時期	2024年8月完成済	引渡可能年月	即引渡可(諸手続き完了後)
管理費	1万800円～1万2800円／月	管理準備金	4万2100円～4万9700円（一括払い）
修繕積立金	6020円～7110円／月	修繕積立基金	36万2000円～42万6000円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/06/18
その他諸費用	インターネット使用料：550円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	プラネスーペリア西東京緑町
物件種別	マンション
住所	東京都西東京市緑町１-2558-2（地番）周辺地図ルート案内西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線/田無　歩14分乗り換え案内
総戸数	119戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	1種中高　2種中高	敷地面積	4517.69m²（実測）、売買対象面積　／4516.82m²（建築確認対象面積）
建築面積	2170.41m²	建築延床面積	9591.35m²
駐車場	敷地内40台（料金1万円～1万8000円／月、平置10台、機械式28台、身障者用2台）	自転車置場	198台収容（料金1200円～1万800円／年）（平置4台、スライドラック式125台、2段ラック上段29台・下段40台）
バイク置場	4台収容（料金4000円／月）	ミニバイク置場	3台収容（料金2500円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：【EAST WING】第UHEC建確R040788号（令和5年2月28日付）、第UHEC建確R040788変1号（令和5年10月20日付）、第UHEC 建確R040788変2号（令和6年6月27日付）【WEST WING】第UHEC建確R040789号（令和5年2月28日付）、第UHEC建確R040789変1号（令和5年10月20日付）

お問い合わせ先	" 「プラネスーペリア西東京緑町」現地販売センター" 【通話料無料】TEL：0120-119-054資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：水曜・木曜日（祝日は除く）
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟大林新星和不動産株式会社大林新星和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒108-6005 東京都港区港南2-15-1 品川インターシティA棟4階(受付)・5階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報更新日	2025/06/06	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	205899人
転入者数	11521人転入率（人口1000人当たり） 55.95人
転出者数	10520人転出率（人口1000人当たり） 51.09人
土地平均価格	住宅地 295714円／m² 商業地 595750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子どもLINE相談
出産祝い	なし
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の10月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

西東京市の暮らしデータをもっと見る

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西東京市周辺エリアの物件

朝霞ピースプロジェクト先着順

価格: 3868万円～5598万円
住所: 埼玉県朝霞市膝折町４丁目722-3（地番）

サンクレイドル成増先着順

価格: 4498万円～4898万円
住所: 埼玉県和光市白子３-145-1（地番）

サンウッド荻窪

価格: 未定
住所: 東京都杉並区荻窪４-12-2（地番）

ドルフィーノ朝霞本町第2期2次

価格: 2900万円台～6800万円台
住所: 埼玉県朝霞市本町１丁目1671番1（地番）

西武新宿線の物件

アネシア練馬中村南　先着順

価格: 6630万円～1億1890万円
住所: 東京都練馬区中村南２-7-15（地番）

ブランズ練馬中村南　第3期9次

価格: 7740万円・7810万円
住所: 東京都練馬区中村南２-5-2（地番）

ルネグラン上石神井　第1期

価格: 未定
住所: 東京都練馬区上石神井４-610-28他（地番）

ベルジュール東伏見ii　先着順

価格: 5998万円
住所: 東京都西東京市富士町４丁目788番2、788番7（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,834円/月	119,675円/月	141,867円/月	175,173円/月	230,705円/月	341,805円/月
5万円	94,748円/月	110,700円/月	133,001円/月	166,414円/月	222,054円/月	333,260円/月
10万円	85,663円/月	101,724円/月	124,134円/月	157,656円/月	213,403円/月	324,715円/月
15万円	76,577円/月	92,748円/月	115,267円/月	148,897円/月	204,751円/月	316,170円/月
20万円	67,492円/月	83,773円/月	106,400円/月	140,138円/月	196,100円/月	307,624円/月
25万円	58,406円/月	74,797円/月	97,534円/月	131,380円/月	187,448円/月	299,079円/月
30万円	ローン不可	65,821円/月	88,667円/月	122,621円/月	178,797円/月	290,534円/月
支払い利息合計	3,628,200円～	3,101,720円～	2,575,800円～	2,054,000円～	1,536,410円～	1,022,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。