| 住所 | 東京都西東京市緑町１-2558-2（地番） |
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| 交通 | 西武新宿線/田無 歩14分、西武池袋線/ひばりヶ丘 バス13分六角地蔵尊前停歩1分～3分、ＪＲ中央線/武蔵境 バス24分六角地蔵尊前停歩1分～3分 |
| 価格 | 4500万円台～6500万円台 |
【池袋駅】2駅(直通)18分・【高田馬場駅】3駅(直通)21分／3LDK4900万円台～月々支払い9万円台～(頭金109万円・ボーナス時加算額13万円台)(予定)／西武池袋線「ひばりヶ丘」駅・西武新宿線「田無」駅2駅2路線利用可／東京大学田無演習林(物件前)の広大な森と大型商業施設(注1)の立地／第1期9次の角住戸率50%超(注2)(予定)
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年5月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中ご見学予約受付中 |
90年にわたり森林に関する研究を先駆ける東京大学田無演習林。この広大な森の記憶を受け継ぐ地が「プラネスーペリア西東京緑町」の舞台です。最寄りの田無駅とひばりヶ丘駅には複合商業施設が立ち並び、日々のお買い物もスマートに。池袋や新宿などの都心へのアクセスも快適で、生活利便も緑も享受します。
注目すべきは、充実した共用空間。住民たちの交流の場として用意された「スタディラウンジ」は、在宅勤務時のワークスペースにも使える個室があり、暮らしに豊かさをもたらします。WEST WINGにはバスラウンジ「バスまち」を設置。雨の日や暑い日、寒い日もゆったり待つことができ、スムーズな通勤・お出かけが実現します。
同物件の魅力のひとつは、周辺に商業施設が充実していること。最寄駅である「田無」駅周辺は、スーパーや飲食店が出店するエミオ、西友をはじめ様々な専門店が魅力のリヴィン、そしてノジマやドラッグストアが入ったアスタ専門店街があり、買い物に豊富な選択肢を与えてくれます。さらに、賑わいを見せる「ひばりヶ丘」駅周辺も生活圏。駅前のPARCOやエミオ、西友などに加え、多彩な飲食店があり、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。そして、イオンモールやニトリ、コーナンなど複合型の大型商業施設が近隣に点在。家族でゆったりと気軽にショッピングを楽しむことができます。
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅・西武新宿線「田無」駅の2駅が、快適な都心への直結アクセスを実現します。「池袋」駅2駅18分、「高田馬場」駅3駅21分、「西武新宿」駅4駅24分、「渋谷」駅33分、「大手町」駅39分。そして「田無」駅からは始発列車も運行しており、座って通勤することも可能です。
さらに、ライフシーンに合わせてバス利用という選択肢も可能。各バス停から、ひばりヶ丘、田無、武蔵境へ。自在に活用できるバス利用という選択肢がフットワークの幅を広げます。「WEST WING」のラウンジには、待合スペースバスラウンジ「バスまち」を設置予定。雨の日や寒い日なども、バスの発着時間に合わせてスマートにお出かけができます。
路線図
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期9次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期9次以降の全販売対象住戸(79戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 4500万円台～6500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（10戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.53m2～77.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.59m2～18m2、サービスバルコニー面積：1.8m2～7.27m2、ルーフバルコニー：30.27m2（使用料910円／月）、専用庭：22.77m2～27.23m2（使用料690円～820円／月）、テラス：9.06m2～11.65m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 119戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 | 引渡可能年月 | 2024年10月予定 |
| 管理費 | 1万700円～1万4000円／月 | 管理準備金 | 4万1700円～5万4500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5960円～7790円／月 | 修繕積立基金 | 35万9000円～46万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間：10:00AM～6:00PM 定休日：毎週水曜・木曜日(祝日は除く) 受付場所：「プラネスーペリア西東京緑町」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。 （詳しくは係員にお問い合わせください） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4698万円～6398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.14m2～77.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.59m2～18m2、サービスバルコニー面積：2.75m2～7.27m2、専用庭：27.08m2（使用料820円／月）、テラス：11.28m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 119戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 | 引渡可能年月 | 2024年10月予定 |
| 管理費 | 1万800円～1万4000円／月 | 管理準備金 | 4万2100円～5万4500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6020円～7790円／月 | 修繕積立基金 | 36万2000円～46万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラネスーペリア西東京緑町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都西東京市緑町１-2558-2（地番） | ||
| 交通 | 西武新宿線/田無 歩14分 | ||
| 総戸数 | 119戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 2種中高 | 敷地面積 | 4517.69m2（実測）、売買対象面積 ／4516.82m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 2172.25m2 | 建築延床面積 | 9584.04m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金1万円～1万8000円／月、平置10台、機械式28台、身障者用2台） | 自転車置場 | 198台収容（料金1200円～1万800円／年）（平置4台、スライドラック式125台、2段ラック上段29台・下段40台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | 3台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：EAST WING：第UHEC建確R040788号（令和5年2月28日付）、第UHEC建確R040788変1号（令和5年10月20日付）、 WEST WING：第UHEC建確R040789号（令和5年2月28日付）、 第UHEC建確R040789変1号（令和5年10月20日付） |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 26所 （うち0歳児保育を実施している保育所：25所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学前の10月申請のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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