セルアージュ横濱和田町（神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目207-2 他（地番） 和田町駅 日本セルバン）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

『横浜駅直通10分』×『最寄り駅徒歩1分』で横浜生活を叶える商住一体開発レジデンス

「横浜」へ相鉄本線で直通10分（日中9分）。相鉄本線「和田町」駅で、駅徒歩1分のレジデンスが実に13年振りに誕生します（※2）。
ドアツードアを考えた時、家～駅の距離は最大のチェックポイント。＜セルアージュ横濱和田町＞は、駅徒歩1分＋「横浜」駅直通10分。出張や旅行に便利な新幹線アクセスも「新横浜」駅まで15分（日中19分）です。
同物件で、気軽に謳歌する横浜ライフ＆駅前で“鍵1本”と評されるマンションライフ（しかもハンズフリーのラクセスキーです）を実現。「横浜」駅西口へ約3km圏、みなとみらいエリア（新高島駅）へ約3.5km圏で、暮らしに自転車を取り入れるのも素敵。オンの日もオフの日も、軽快に過ごせそうです。

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  外観完成予想CG

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  クランクされた建物のコーナーがリズミカル。バルコニーはスタイリッシュなガラス手すり（外観完成予想CG）

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  日中には柔らかな自然光、夜には温もりある照明で演出される迎賓空間（エントランスホール完成予想CG）

「ZEH-M Oriented」マンションで、快適な室内環境と省エネを実感しよう

近年よく耳にするようになった「ZEH（ゼッチ）」とは、快適な室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現する次世代の住宅基準です。
＜セルアージュ横濱和田町＞は、高断熱仕様と高効率な設備の導入によって、冷暖房や給湯などの一次エネルギー消費量を年間20％以上削減。“健康”にも“環境”にも“家計”にもやさしい「ZEH-M Oriented」水準の住まいです。
専有面積は65.9m²～74.51m²。主寝室にも床暖房設置、システムキッチンと統一感のある食器棚を標準装備など、充実の設備です。またウォールドアを採用しているので、仕切りの少ないシングルライフ向きの開放空間から家族向きの3部屋確保まで、多彩なライフスタイルにマッチします。

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  ワイドスパン設計で、家具配置のしやすい広々プランはファミリーにぴったり（Eタイプ・3LDK+2WIC+SIC　専有面積／74.51m²　バルコニー面積／11.62m²）　

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  角住戸3LDKプラン（Aタイプ・3LDK+WIC　専有面積／65.9m²　バルコニー面積／2・3階：27.63m²・4～6階：24.59m²　サービスバルコニー面積／2・3階：2.34m²・4～6階：5.38m²）　

同物件は駅徒歩1分、しかも商店街沿い。利便がコンパクトに集中し、暮らしラクラク

現地は何といっても駅徒歩1分。スーパーもコンビニもドラッグストアも、さらにはATMやフィットネスジムまでが徒歩2分以内！仕事で少し遅くなっても、ほんの1つの買い忘れも、家のまわりであらゆる日常利便が揃います。目の前の「和田町商店街」は、ちょっとレトロな温かみのある商店街。また、少し足を延ばせば“ハマのアメ横”洪福寺松原商店街、イオンショッピングセンター、さらに横浜のデパート群が控えています。バラエティ豊かなお買い物環境は大きな魅力で、また駅を含め、ほとんどの施設にフラットアプローチが叶うのも注目ポイントです。坂道に苦労しないのは、セカンドライフまで見据えた立地の好条件といえます。

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  友人やパートナーとのお出かけも、サクっと「横浜」へ（横浜駅）

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  イオン天王町ショッピングセンター（自転車約6分・約1.4km）

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  現地は和田町商店街沿い。日々の買い物は徒歩で完結！

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    65.9m²

    バルコニー面積

    24.59m²・27.63m²

    価格

    6,980万円

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK+2WIC+SIC

    専有面積

    74.51m²

    バルコニー面積

    11.62m²

    価格

    8,790万円

地図神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目207-2 他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  和田駅前商店街（徒歩2分）

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  水道道商店会（徒歩3分）

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  まいばすけっと 和田町駅前店（徒歩1分）

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  ヘルスケアセイジョー 和田町店（徒歩2分）

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  ハックドラッグ 横浜和田町店（徒歩4分）

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  セルシオ 和田町店（徒歩2分）

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  クスリのカツマタ 和田町店／ダイソー クスリのカツマタ和田町店（徒歩2分）

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  セブン-イレブン 横浜和田町駅前店（徒歩2分）

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  小林精肉店（徒歩5分）

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  ケーズデンキ星川店／コーナン保土ヶ谷星川店（徒歩11分）

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  いなげや 横浜星川駅前店（徒歩11分）

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  相鉄ローゼン 上星川店（徒歩13分）

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  星川中央公園（徒歩7分）

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  三ツ沢公園（徒歩20分）

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  ファミーユデンタルクリニック（徒歩2分）

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  藤沢クリニック（徒歩2分）

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  ちなみ歯科医院（徒歩6分）

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  横浜和田郵便局（徒歩4分）

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  市立星川小学校（徒歩6分）

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  市立保土ケ谷中学校（徒歩9分）

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  三丁目こども園（徒歩5分）

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  青葉幼稚園（徒歩5分）

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  にじいろ保育園和田町（徒歩2分）

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  アスク和田町保育園（徒歩3分）

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  FitsAllGym24H 和田町駅前店（徒歩2分）

室内・設備

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  【タッチレス蛇口一体型浄水器】センサー部分に手をかざすと自動で吐水・止水ができるタッチレス蛇口一体型浄水器を採用しています。※以下、掲載の写真はすべて同仕様

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  【ウォールストレージ】壁面を利用した「魅せる収納」のウォールストレージを採用。マグネット対応のため、お好みに応じてカスタマイズできます。（A・Eタイプのみ）

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  【ミストサウナ】ミストサウナは、霧や蒸気に全身が包まれるためカラダへの負担が穏やかで、心身ともにリラックスできます｡バスタイムをより心地よくお愉しみいただけます。

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  【食器棚（標準装備）】機能性と収納力を兼ね備えた造作食器棚を標準装備。使いやすさにこだわった棚の高さや奥行きなど、日々の調理や片付けがスムーズになる工夫も随所に設えました。また、デザインはキッチン全体のトーンに合わせた上品なカラーと質感で統一。

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  【食器洗乾燥機】食器の片付けも簡単な食器洗乾燥機を標準装備しました。

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  【ホーローパネル】キッチンには油汚れも簡単に拭き取れるホーローパネルを採用しました。お手入れしやすい嬉しい仕様です。

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  【三面鏡裏収納】小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。

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  【ヘルスメーター収納】洗面台下部にヘルスメータースペースを設けました。

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  【エコカラット】自然と心地いい湿度に調湿、気になるにおいをすっきり脱臭、住まいの有害物質を低減、さらにお手入れも簡単です。

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  【洗面ボウル一体型シンク】洗面化粧台天板はボウルと一体型の人造大理石仕上げ。

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  【シングルレバー混合水栓】片手で簡単に調整できるシングルレバー混合水栓を採用。

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  【手洗いカウンター】トイレ内に独立した手洗いカウンターを設置。使い勝手・デザイン性に配慮しました。

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  【浴室換気暖房乾燥機】入浴後の換気や雨の日のお洗濯物の乾燥に便利な、浴室換気暖房乾燥機を設置。冬の暖房機能や夏の涼風機能も備えた快適仕様です。

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  【ホーロー浴室パネル】壁は頑丈で汚れやカビに強く、お手入れも簡単。また磁石機能が付いたホーローパネルを採用。

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  【カートリッジ式シャワーヘッド】2種類（浄水・軟水）のカートリッジを利用できます。※カートリッジ式シャワーヘッドのカートリッジは、別途費用負担となります。

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  【ウォールドア】リビング・ダイニングに間取りをフレキシブルに変更できるウォールドアを採用。開放することで広々リビングに。（Dタイプなど一部住戸除く）

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  【TES温水式床暖房】乾燥しにくいクリーンな空気で部屋全体を温度ムラなく暖めます。

建物・施設

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  【外観完成予想CG】

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  【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は、2025年1月に撮影されたものに一部加工を施したもので、実際とは多少異なります。 光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。

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  【敷地配置・基準階平面イラスト】

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  【ZEH-M Oriented認定】「ZEH（ゼッチマンション）」とは、断熱性の向上と高効率な設備の導入により、快適な室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減※した集合住宅を指します。（※2024年4月改正要件）（概念図）

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  【電気錠だから実現できた、安全のネットワークセキュリティシステム：Raccess】『ひとつの鍵』だけでマンションのエントランス、メールボックス、エレベーター、玄関ドアの操作がまとめて可能。しかも、鍵はポケットやバッグに入れたまま、ハンズフリーで快適に操作可能です。（概念図）

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  【建築基準法で検査義務のないフロアも躯体検査を実施】基礎からはじまり、すべての階で外部の第三者機関に委託し躯体検査を実施します。（概念図）
  

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  【Low-E複層ガラス（概念図）】

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  【二重床・二重天井（概念図）】住戸内は床材とコンクリートスラブの間に空気層を設けた、二重床・二重天井構造を採用。階下住戸への振動・音漏れを抑える、プライバシーに配慮した構造です。また、断熱材を配した多層構造の外壁は、耐久性はもちろん高い断熱性・遮音性も実現しました。

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  【エコジョーズ】

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  【ペットと同居可能】潤い豊かなペットライフをお楽しみください。※飼育条件等詳細につい
  ては係員にお尋ねください。※写真は飼育できるペットの一例です。

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  【住宅性能評価を取得予定】「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による住宅性能評価書を取得予定です。