| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目207-2 他（地番） |
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| 交通 | 相鉄本線/和田町 歩1分、ＪＲ東海道本線/横浜 バス19分和田町交差点停歩3分 |
| 価格 | 6,790万円～8,790万円 |
相鉄本線「和田町」駅徒歩1分。保土ケ谷区で駅徒歩1分の物件は13年ぶり(注1)。「ZEH-M Oriented」認定。角住戸中心の1LDK～3LDK。「横浜」駅直通10分（9分）、14路線に乗り入れる「西谷」駅直通4分(注2)。スーパー徒歩2分・まいばすけっと徒歩1分。3つの商店街や、公園、教育施設も揃う住環境。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
「横浜」へ相鉄本線で直通10分（日中9分）。相鉄本線「和田町」駅で、駅徒歩1分のレジデンスが実に13年振りに誕生します（※1）。
ドアツードアを考えた時、家～駅の距離は最大のチェックポイント。＜セルアージュ横濱和田町＞は、駅徒歩1分＋「横浜」駅直通10分。出張や旅行に便利な新幹線アクセスも「新横浜」駅まで15分（日中19分）です。
同物件で、気軽に謳歌する横浜ライフ＆駅前で“鍵1本”と評されるマンションライフ（しかもハンズフリーのラクセスキーです）を実現。「横浜」駅西口へ約3km圏、みなとみらいエリア（新高島駅）へ約3.5km圏で、暮らしに自転車を取り入れるのも素敵。オンの日もオフの日も、軽快に過ごせそうです。
近年よく耳にするようになった「ZEH（ゼッチ）」とは、快適な室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現する次世代の住宅基準です。
＜セルアージュ横濱和田町＞は、高断熱仕様と高効率な設備の導入によって、冷暖房や給湯などの一次エネルギー消費量を年間20％以上削減。“健康”にも“環境”にも“家計”にもやさしい「ZEH-M Oriented」水準の住まいです。
専有面積は57.50m2～74.51m2。主寝室にも床暖房設置、システムキッチンと統一感のある食器棚を標準装備など、充実の設備です。またウォールドアを採用しているので、仕切りの少ないシングルライフ向きの開放空間から家族向きの3部屋確保まで、多彩なライフスタイルにマッチします。
現地は何といっても駅徒歩1分。スーパーもコンビニもドラッグストアも、さらにはATMやフィットネスジムまでが徒歩2分以内！仕事で少し遅くなっても、ほんの1つの買い忘れも、家のまわりであらゆる日常利便が揃います。目の前の「和田町商店街」は、ちょっとレトロな温かみのある商店街。また、少し足を延ばせば“ハマのアメ横”洪福寺松原商店街、イオンショッピングセンター、さらに横浜のデパート群が控えています。バラエティ豊かなお買い物環境は大きな魅力で、また駅を含め、ほとんどの施設にフラットアプローチが叶うのも注目ポイントです。坂道に苦労しないのは、セカンドライフまで見据えた立地の好条件といえます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間：11：00～19：00 場所：「日本セルバン」ゲストサロン ※お申込みの際は印鑑（認印可）と過去2年分の収入を証明できるもの（源泉徴収票等）、ご本人を確認できるもの（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済の際はご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,790万円～8,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.5m2～74.51m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.83m2～24.59m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 18戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8570円～2万4070円／月 | 管理準備金 | 5万5710円～7万2210円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万750円～1万3930円／月 | 修繕積立基金 | 49万4500円～64万790円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：250円／月、インターネット使用料：770円／月、機械管理業務費：1518円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域、市街化区域 | ||
| マンション名 | セルアージュ横濱和田町 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目207-2 他（地番） | ||
| 交通 | 相鉄本線/和田町 歩1分 | ||
| 総戸数 | 18戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 準工業 | 敷地面積 | 586.37m2 |
| 建築面積 | 367.82m2 | 建築延床面積 | 1747.16m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 20台収容（料金350円・500円／月）※スライド式18台、平置き2台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円・3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BVJ-YOK24-10-0476号 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 日成工事(株) | 管理会社 | (株)SAコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
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| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
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| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
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| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
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| 産婦人科医師数 |
328人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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