| 住所 | 東京都荒川区西日暮里２-422-1（地番） |
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| 交通 | ＪＲ山手線/日暮里 歩4分、ＪＲ山手線/西日暮里 歩5分、東京メトロ千代田線/西日暮里 歩4分 |
| 価格 | 6998万円～8278万円 |
【53m2超収納充実プラン！6998万円！（予定）】JR山手線2駅徒歩5分以内!利便性高い「日暮里」駅×再開発進行中の「西日暮里」駅■千代田線など7路線利用可能！東京駅は直通10分■谷根千・上野エリアも生活圏50m2台~66m2台の全戸南東向き。ZEH×認定低炭素住宅((住宅ローン減税等あり)一定要件該当者)の全65邸
| 販売スケジュール |
2024年5月中旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
ご来場予約受付中！ご来場・オンラインにて、コンセプトルーム見学(オンライン不可)・販売予定価格・間取り・ご資金計画等についてご案内させていただきます。 |
| 販売スケジュール | 2024年5月中旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6998万円～8278万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.76m2・62.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.96m2・9.28m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2024年7月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6200円・1万8700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8900円・1万200円／月 | 修繕積立基金 | 61万8200円・71万3500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00AM～6:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM 場所／イニシアラウンジ三田 ※お申込み時には、印鑑・直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7378万円～8548万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 50.11m2～66.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.96m2～9.52m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2024年7月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5100円～2万100円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8300円～1万1000円／月 | 修繕積立基金 | 57万6300円～76万9700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/09 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | イニシア日暮里 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里２-422-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山手線/日暮里 歩4分 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 559.89m2、（掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境部分0.01m2を含む559.9m2となります） |
| 建築面積 | 406.43m2 | 建築延床面積 | 4336.51m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万5000円～2万9000円／月、 (平置式3台(身障者用1台含む)、機械式6台)、一部電気自動車用コンセント設置） | 自転車置場 | 130台収容（料金200円～500円／月） (2段ラック式(下段スライド型)92台、2段ラック式(下段固定型)36台、平置き式2台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-22-10001-1号(令和4年9月27日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)双子多胎児、育児困難、ひとり親支援。(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 41所 （うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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