ウィルローズ自由が丘（東京都世田谷区等々力６-2-2（地番）、東京都世田谷区等々力6（以下未付定）（住居表示） 自由が丘駅 THEグローバル社）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

駅前再開発(※1)により新たな進化を見せる自由が丘に誕生【全戸角住戸・内廊下設計】

多彩な商業施設と心地よい自然が整う第一種住居地域に隣接した開放的な高台に＜ウィルローズ自由が丘＞は誕生します。外観デザインは、自由が丘の洗練された街並みにふさわしく、建築美を追求した上品なフォルムが魅力です。加えて、プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計が、住まう方に上質で落ち着いた空間を提供します。さらに、「自由が丘」駅前では2026年秋の完成を目指した大規模な再開発プロジェクトが進行中(※1)。これにより自由が丘の街は新たな活気を迎え、未来に向けて一層魅力的なエリアとなることが期待されています。

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  外観完成予想CG

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  エントランス完成予想CG

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  内廊下完成予想CG
  視線を遮り、静けさと心地よさをもたらす空間。外界からの視線にさらされることなく、静寂とプライバシーを保つ内廊下を採用。落ち着いた照明や上質な素材でデザインし、特別感や心地よさをもたらします。

約7m超のワイドスパンや奥行き約2mのバルコニーを採用した2LDK・3LDKの多彩なプラン

全戸角住戸設計の本物件は、2LDK・3LDKの多彩なプランが揃い、住まう方のライフスタイルに合わせた選択が可能です。約7m超のワイドスパンや、奥行き約2mのバルコニーを備えたプランでは、ガーデニングをはじめとする趣味の空間としても、椅子やテーブルを配置してリラックスしたひとときを過ごすのにも最適なプライベートスペースを提供します。Cタイプは、バルコニーに面して居室が配置された開放感のある2LDK。洋室1には、ワイドなウォークインクローゼットを設け、収納の広さも十分。キッチンにはバルコニーへの開口部が設けられ、採光や通風に優れた設計が施されています。快適で機能的な住環境が、日々の生活を豊かに彩ります。

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  「Cタイプ」2LDK+WIC　専有面積:46.59m²(トランクルーム面積:0.24m²含む)／バルコニー面積:14.68m² WIC：ウォークインクローゼット（第1期2次）

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  バルコニー(Aタイプ)完成予想CG(※2)

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  ルーフバルコニー(Brタイプ)完成予想CG(※5)

多彩な商業施設と緑潤う公園が徒歩圏内に充実。利便性と自然を享受できる環境

「クリエイトS･D目黒八雲店」、「西友深沢目黒通り店」まで徒歩3分。「紀ノ国屋等々力店」など毎日の買い物に便利な施設が揃っています。また、レストランやカフェ、雑貨店など多彩な店舗が揃う商業施設「JIYUGAOKA de aone」や「Luz自由が丘」が徒歩12分なので、気軽に利用することができます。車で約5～6分走ると「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」や「玉川高島屋S･C」(※3)にも行くことができ、休日のおでかけにもぴったりです。
緑あふれる公園も充実。徒歩10分以内には9つの公園があり(※4)、自然を身近に感じることができます。徒歩13分には「駒沢オリンピック公園」もあり、レジャーなども利用可能です。

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  目黒通り（徒歩1分）

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  西友深沢目黒通り店（約220m／徒歩3分）

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  紀ノ国屋等々力店（徒歩4分/約250m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK+WIC

    専有面積

    46.59m²

    バルコニー面積

    14.68m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    D

    間取り

    2LDK+2WIC

    専有面積

    46.09m²

    バルコニー面積

    10.39m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    67.28m²

    バルコニー面積

    10m²・10.2m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    63.11m²

    バルコニー面積

    14.2m²

    価格

    価格未定

地図東京都世田谷区等々力６-2-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ライフ目黒八雲店（約390m／徒歩5分）

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  JIYUGAOKA de aone（約930m／徒歩12分）

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  リバティヒルクラブ（約160m／徒歩2分）

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  モンサンクレール（徒歩7分/約490m）

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  トレインチ自由が丘（約1160m／徒歩15分）

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  LUZ自由が丘（約950m／徒歩12分）

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  九品仏小学校（約1360m／徒歩17分）

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  八幡中学校（約440m／徒歩6分）

室内・設備

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  【ガラストップコンロ「デリシア」】アプリ連動で自動調理ができるだけでなく、スモークオフ機能で臭いや煙がでにくい構造のグリル、800℃まで耐えられる高耐久性と傷がつきにくい宇宙でも使われているショット社製の液晶化ガラストップ、ステンレス製の軽く耐久性も高い五徳と、とにかく機能と耐久性、そしてデザインに優れたコンロで、日々の炊事・掃除の時間短縮も叶えられます。（同仕様）

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  【ビルトイン食器洗い乾燥機】まな板やフライパンも洗えるよう、内部収納構造に工夫を施されており、食器は1度に約40点（約5人分）の洗浄が可能です。洗浄だけの短時間コースや、自動で前回と同じ運転開始できる「クイックスタート」など多彩な機能も備えています。また、扉との段差ができない面材調整機能があり、キッチン全体のデザイン性を損なうこともありません。（同仕様）

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  【浄水器一体型タッチレスシャワー水栓】汚れた手でもタッチレスで水が出る水栓を採用。センサー部分が横にあるため、手をかざしたときの水垂、泡汚れなどが付きにくい仕様で、清掃性にも優れています。湾曲した形状のグースネックで、デザイン性も高めてくれます。（同仕様）

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  【包丁収納スペース】シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースを設けました。ロック機能を備え安全性にも配慮しています。（同仕様）

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  【シーザーストーンカウンター】御影石よりも硬度が硬く、クオーツ（水晶）を93%以上含むシーザーストーンを採用しています。天然石のような美しい見た目だけでなく、耐摩耗性に優れ傷がつきにくく、吸水性が低いため汚れも染み込まず衛生的です。（同仕様）

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  【整流板付マントル型レンジフード】加熱機器と連動させることが可能で、加熱開始（着火）すると、レンジフードが自動的に運転を開始、停止（消化）すると消化後3分or10分で自動停止するため、付け忘れ・消し忘れの心配がありません。整流板による強力なパワーで煙を吸い出し、ホーロー製のため傷や汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。（同仕様）

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  【スライド収納】開け閉めの際の音の軽減や、重量のあるものでもスムーズに開閉できます。さらに手で動かした際のスムーズな仕様が「バタン・ガシャン」などの耳障りな音もなく、とても静かなのが高級感を感じられるものになっています。（同仕様）

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  【巾木収納】デッドスペースとなってしまう巾木部分にもスライド収納をご用意しました。重さのある缶詰やボトルのストックや、普段あまり使わない調理器具の収納に適しています。（同仕様）

建物・施設

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  【エントランスアプローチ完成予想図】

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  【地盤概念図】自由が丘エリアは、全体的に武蔵野台地の上に位置します。武蔵野台地は、1万年以上にわたり火山灰が堆積してできた関東ローム層で覆われています。上部がローム土、下部が粘性土で構成される関東ローム層は、永住の住まいにふさわしい安定した強度に恵まれた地盤です。

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  【立地概念図】丘上に地を得た「ウィルローズ自由が丘」。建設地は第一種住居地域に位置し、南面には建物の高さや用途に厳しい規制が敷かれた第一種低層住居専用地域が広がります。この立地条件により、高層建築物に視界を遮られることなく、丘の上からの開放感と南からの陽光を享受できます。

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  【眺望写真】
  ※写真は10階相当の高さから南側を撮影（2024年3月撮影）

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  【敷地配置図】(1)歩車分離設計(2)駐輪場(3)ゴミ置場(4)アプローチガーデン

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  【住戸前宅配ロッカー】トランクルームを全邸の玄関部に設置。ネット通販の利用拡大に対応するため、全邸の玄関部にトランクルームを標準装備。留守中に届いた荷物の受け取り、保管はもちろん、在宅時でもウイルス感染防止対策の一環として非接触で荷物を受取ることができます。（同仕様）

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  【ZEH-M】ZEHとは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、断熱性能を高めて省エネ設備を使い、エネルギー消費を減らしながら快適に暮らす住宅システムです。その中のZEH-M Orientedとは、マンション全体の一次エネルギー消費量を20％以上カットするために、マンションの断熱性や設備システムの省エネ性を高めたマンションのことです。

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  【ガス温水式床暖房】足元から心地よく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。（同仕様）

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  【Low-Eガラス】開口部の熱の流出入を低減する断熱仕様の窓とし、優れた断熱効果で結露、カビ・ダニの発生を低減し、健康的な室内環境を守ります。（概念図）

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  【ペット飼育可】管理規約に準じて、愛するペットとの暮らしを可能としています。
  ※ペットの飼育には制限があります。詳しくは係員までお尋ねください。
  ※写真は飼えるペットの一例です。

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  【24時間対応ゴミ置場】ゴミの収集時間を気にせず、24時間都合の良いときにゴミ出しを行えます。

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  【基礎構造】マンションの基礎は大きく分けて直接基礎と杭基礎の2種類があります。地盤調査の結果に基づいて工法および形状、深さを決定します。「ウィルローズ自由が丘」は支持層が深い場合に杭基礎を採用いたします。支持層の確認は標準貫入試験（ボーリング調査）にて行います。（概念図）

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  【ラーメン構造】日本において建物を建てる場合に、建物の耐震性の確保は非常に重要な課題です。まず地盤調査をしっかりと行い、その後、どのような建物構造がふさわしいかを確認した上で、建物構造を設計します。本物件は、柱と梁と壁（一部）で建物を支えるラーメン構造を採用しています。（概念図）

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  【構造壁のダブル配筋】同じ鉄筋コンクリート造のマンションでも、その構造には違いがあり、強度や耐久性のレベルも異なります。本物件では、構造壁の鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。ダブル配筋は、シングル配筋よりも高い強度と耐久性があります。※一部除く（概念図）

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  【耐久性を考慮したコンクリート】コンクリートはセメントと水を混ぜて造られます。この水とセメントを混ぜる比率が大切で、水の量が少ないほど密実で強度の高いコンクリートになります。さらに、コンクリートの収縮が少なくなり、ヒビ割れも起こりにくい、耐久性の高い建物を実現することができます。本物件では、水セメント比を50％以下、耐久設計基準強度を30N/mm²以上としています。
  ※但し、建物本体の構造耐力上、重要な部分である柱・梁・壁・床・屋根の躯体に使用するコンクリートに限る。（概念図）

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  【鉄筋の錆を防ぐコンクリートの厚さ】鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことをかぶり厚さといいます。コンクリートはアルカリ性であるため、中性化が進むと、中の鉄筋が錆びやすくなります。これを防ぐひとつの策として、このかぶり厚さを厚くすることでコンクリートの中性化を遅らせ耐久性を高める効果があります。建築基準法上で規定された最小かぶり厚さに10mm加えたものを設計かぶり厚さとし、鉄筋の中性化防止対策としています。（概念図）

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  【目視できないほど細かな「泡」ウルトラファインバブル】目で見えないほど微細なウルトラファインバブルは、その細かな泡により様々な効果をもたらします。汚れや匂いのもとに付着・浸透し、吸着したまま洗い流す作用があるので、掃除・洗濯・食器洗いなどの家事が楽になり、さらに排水や洗濯機の裏側など普段は掃除の行き届きにくい箇所もキレイさをキープすることができます。（ウルトラファインバブル概念図）

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  【東京都マンション環境性能表示】
  建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。（※詳細は「住宅用語大辞典」参照）