| 住所 | 東京都世田谷区野沢１丁目16-8 （住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/三軒茶屋 歩12分 |
| 価格 | 7900万円台～8900万円台 |
【5/31 現地モデルルーム グランドオープン・第一期販売開始予定】72m2超/3LDK/7900万円台より(予定)「三軒茶屋」駅徒歩12分。「渋谷」駅5分のアクセスと閑静な住環境を享受する住まい 閑静な住宅街が広がる第一種低層住居専用地域 戸建てのような独立性とプライバシー性を備えた3LDK
| 住所 | 東京都世田谷区野沢１丁目16-8 （住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/三軒茶屋 歩12分 |
| 価格 | 7900万円台～8900万円台 |
【5/31 現地モデルルーム グランドオープン・第一期販売開始予定】72m2超/3LDK/7900万円台より(予定)「三軒茶屋」駅徒歩12分。「渋谷」駅5分のアクセスと閑静な住環境を享受する住まい 閑静な住宅街が広がる第一種低層住居専用地域 戸建てのような独立性とプライバシー性を備えた3LDK
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜5/31 現地モデルルーム グランドオープン＞資料請求受付中 |
＜CONOIE三軒茶屋＞が誕生するのは、閑静な住宅街が広がる第一種低層住居専用地域。高い建物が少なく、開放感のある街並みは、落ち着いた住環境を求める方や子育て世帯にも適しています。さらに、東急田園都市線・急行停車駅の「三軒茶屋」駅へ徒歩12分、3駅3路線が利用可能で、「渋谷」駅へは電車で5分と、通勤・通学にも便利なロケーションです。
本物件は、戸建てのような独立性とプライバシー性を備えたテラスハウス仕様の3LDK。のびやかな住空間が、家族みんなの快適な暮らしをサポートします。都市の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたこの地で、新たな生活を始めませんか。
＜CONOIE三軒茶屋＞周辺は、子育て世代に嬉しい住環境が整っています。
徒歩7分の「マルエツ 中里店」は、日常の買い物に便利なスーパーマーケット。さらに、徒歩13分の「キャロットタワー」には、多彩なショップや飲食店がそろい、休日のお出かけにも最適です。
教育環境も整っており、徒歩5分の「区立旭小学校」は通学に安心の距離。小さなお子さまがのびのびと遊べる「上馬公園」も徒歩2分と、気軽に立ち寄れる立地です。
さらに、徒歩21分の「世田谷公園」では、広々とした芝生や遊具で家族の時間を満喫できます。ピクニックやスポーツなど、アクティブな休日を過ごせる環境が整っています。
本物件は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅、東急東横線「学芸大学」駅、東急世田谷線「三軒茶屋」駅の3駅3路線が利用可能。アクセスの良さも魅力のひとつで、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。徒歩12分の「三軒茶屋」駅（東急田園都市線）は急行停車駅で、「渋谷」駅へ直通5分、「表参道」駅へも直通8分、「二子玉川」駅へ直通6分、「自由が丘」駅へ18分と、都心や人気エリアへスムーズにアクセス可能。また、徒歩13分の「三軒茶屋」駅（東急世田谷線）を利用すれば、下高井戸方面への移動も快適です。さらに、徒歩23分の「学芸大学」駅も利用可能。アクセスの幅が広がる便利な環境です。
交通図
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7900万円台～8900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.39m2～77.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.48m2(101～105号室)、ポーチ：0.93m2・1.08m2（使用料未定）(0.93m2※102～104号室・1.08m2※105号室) | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第一種高度地区 | ||
| マンション名 | CONOIE三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都世田谷区野沢１丁目16-8 （住居表示） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/三軒茶屋 歩12分 | ||
| 総戸数 | 5戸 | 構造・階建て | 鉄骨3階建（薄板軽量形鋼造） |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 243.76m2 |
| 建築面積 | 140.29m2 | 建築延床面積 | 372.77m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済24-0357号（2024年7月25日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)ReMoa | 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 | 64326人
|
| 転出者数 | 59597人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 58人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
122件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
66人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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