プラウド都立大学（東京都目黒区大岡山１-2254-1（地番） 都立大学駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

東急東横線「都立大学」駅徒歩10分。呑川本流緑道に寄り添う、135邸の低層レジデンス

涼やかな木陰が続く呑川本流緑道を「都立大学」駅から歩いて10分。
桜の樹々とのびやかな空が広がる豊かな環境に寄り添うように、5階建て135邸の新たな低層レジデンス〈プラウド都立大学〉が生まれます。
呑川本流緑道に寄り添い、心地よさを最大限享受できるよう、3階以上はバルコニーにガラス手すりを採用。緑が映える外観をマリオンでリズミカルに分節し、街並みに馴染む建築を目指しました。
また、南北に長く連なる敷地形状を活かし、都立大学駅側の2層吹き抜けのノースエントランスと、大岡山駅側のサウスエントランスの2つのエントランスを計画することで、利便性を高めています。

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  ノースエントランス完成予想CG

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  サウスエントランス完成予想CG

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  リラクシングラウンジ完成予想CG

健康・持続可能・脱炭素・廃棄ロス削減。新たな暮らしと環境を想う、4つのキーワード

暮らしの心地よさと環境へのやさしさを共に高めていくために、〈プラウド都立大学〉では4つのキーワードを掲げて、品質にこだわり抜いています。
住戸全体の空調システム「床快full空調」の採用し、身体に心地よい居住空間を実現します。
そして暮らしが変わっても長く暮らせる可変性を高めた住空間の提案として「ミライフル」の採用※1。
これは、間取り変更の可能性を広げ、従来の発想にとらわれないライフスタイルを実現する新技術です。
また、住むだけで環境にやさしい「低炭素建築物認定」と、リサイクル素材やペーパーレスを推進するエコな住まいづくりで「廃棄ロス削減」した人と地球にやさしい住まいになっています。

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  24時間換気しながら、心地よい温度を保つ住戸全体の空調システム「床快full空調」

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  リビングだけでなく、トイレや洗面室、廊下まで適温に保ち、ヒートショックの低減や花粉、ホコリの除去など、身体にも心地よい居住空間を実現／「床快full空調」断面図

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  将来にわたって長く暮らせるよう水回りの可変性を高めた新技術「ミライフル」

都立大学駅の先、呑川本流緑道が導く地。文教の街として時を重ねてきた成熟の住宅地

それぞれ個性と文化を持つ街が並ぶ東急東横線。
高い感度と程よいにぎわい、そして落ち着いた住環境が高いレベルで交わる「都立大学」駅の先、桜が導く呑川本流緑道沿いが、新たな暮らしの舞台です。
現地周辺は、東横線の開通間もない1930年に「東京府立高等学校」（後の都立大学）が誘致されたのをきっかけに、発展を遂げてきたエリア。
現在も「東京都立桜修館中等教育学校」や「東京工業大学」など多くの学校を擁する文教の街として、成熟の環境をたたえています。
そして閑静な環境に留まらず「都立大学」をはじめとして、高感度な「自由が丘」や「大岡山」「緑が丘」と個性豊かな4駅を使いこなす、マルチな暮らし心地が広がります。

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  エリア概念図

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  呑川本流緑道（徒歩2分・約150m）

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  東京工業大学 大岡山キャンパス（徒歩10分・約780ｍ）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    60A

    間取り

    2LDK+SIC

    専有面積

    61.9m²

    バルコニー面積

    6.1m²

    価格

    1億988万円

地図東京都目黒区大岡山１-2254-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  「自由が丘」駅徒歩14分。洗練の自由が丘が日常使いできるロケーション。ショッピングルートとグリーンルート、気分で楽しめる自由が丘への道のりです。（2022年12月に撮影した空撮にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の光は物件の規模や高さ等を表現したものではありません）

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  東急ストア都立大学店（徒歩10分・約800m）　※環境距離はすべて当物件ノースエントランスより換算

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  文化堂緑が丘店（徒歩6分・約470m）

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  HINATA BOKKO緑が丘駅前店（徒歩4分・約310m）

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  sakana bacca都立大学（徒歩10分・約780m）

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  中根小学校（徒歩3分・約200m）

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  第十一中学校（徒歩2分・約90m）※サウスエントランスより

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  モニカ都立大園（徒歩4分・約250m）

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  大岡山保育園（徒歩3分・約190m）※サウスエントランスより

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  緑が丘児童遊園（徒歩4分・約300m）

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  中根公園（徒歩5分・約360m）

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  洗足池公園（徒歩18分・約1410m）※サウスエントランスより

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  東京工業大学博物館（徒歩10分・約750m）

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  自由が丘周辺の街並み（徒歩15分・約1200m）

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  アメリカンクラブハウス（徒歩7分・約540m）

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  TRASPARENTE都立大学（徒歩11分・約860m）

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  HIRAKUYA OSTERIA（徒歩7分・約550m）

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  御菓子処 ちもと（徒歩12分・約960m）

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  Trattoria motomu.N（徒歩10分・約770m）
  

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  IDEE SHOP自由が丘店（徒歩16分・約1260m）

室内・設備

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  【食器洗い乾燥機】
  手洗いに比べ節水でき、油汚れもスッキリ。家事負担を軽減します。（以下設備写真はすべて同仕様）

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  【ディスポーザ】
  生ゴミを排水口で粉砕処理。ゴミ出しの量と手間を軽減できます。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。

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  【タッチレス水栓（浄水器一体型）】
  水栓に触れずセンサーに手をかざすだけで吐止水できる便利な仕様です。

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  【ガラストップコンロ（セーフティ機能付）】
  立ち消え安全装置や消し忘れ防止機能など、安全機能が付いたガラストップコンロを採用。

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  【スライド収納（ソフトクローズ）】
  鍋や食器を効率的に整理できるスライド収納は、静かに閉まるソフトクローズ付き。※包丁差しの位置が異なります。

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  【天板（シーザーストーン）】
  天然石の質感と耐久性に優れた人工水晶「シーザーストーン」を採用。

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  【ミストサウナ「MiSTY」】
  微粒子のミストでリラックス効果を高める、ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機を装備。

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  【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】
  シャワーを持ったまま手元でオンオフ操作ができ、3種類のシャワーモードを搭載。

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  【キレイサーモフロア】
  特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れがとれやすいキレイサーモフロアを採用。

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  【木調仕上げ三面鏡枠】
  三面鏡扉の上下にフレームを回すことでデザイン性と汚れの目立ちにくさに配慮しました。

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  【三面鏡】
  洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。

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  【埋込式陶器洗面ボウル】
  カウンターとボウルが一体形成され、つなぎ目がなくお手入れしやすい仕様です。

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  【天板（シーザーストーン）】
  天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れた人工水晶（クオーツ系）を採用。

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  【レバーハンドル】
  イタリアのハンドルメーカー・コロンボデザイン社の技術力、デザイン力で作り上げられた使い心地のよいレバーハンドルを、リビング・ダイニング扉に採用しています。

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  【床快full 吹出口】
  住戸全体の空調システム「床快full空調」は、床の吹出口の風量調節で、多少の温度調節が可能です。

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  【玄関タイル貼り】
  まるで大理石のような美しい質感のタイル貼りで仕立てた玄関フロアです。

建物・施設

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  【この地の環境を最大限に享受する、美しきファサードデザイン】
  呑川本流緑道に寄り添い、心地よさを最大限享受できるよう、3階以上のバルコニーにガラス手すりを採用。緑が映える外観をマリオンでリズミカルに分節し、環境に馴染む建築を目指しました。（外観完成予想CG）

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  【心地よくラウンジへ誘うテラスコリドー】
  緑を感じる心地いいテラスコリドーは、ラウンジへのアプローチとなる場所。歩を進めるほどにリラックスできる緑豊かな空間です。（完成予想CG）
  

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  【リモートワークにも対応したワーキングスペース】
  リモートワークに集中したい時の強い味方となる、個室を備えたワーキングブース。Wi-Fiも利用できます。（イメージ写真）

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  【共用部Wi-Fi】
  ネットサーフィンやWEB会議も快適なWi-Fiを共用部で利用できます。（イメージ写真）

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  【第1種低層住居専用地域を見晴らす開放感を味わう】
  「プラウド都立大学」の西側に広がるのは、10mまたは12mの絶対高さの制限がかけられた第1種低層住居専用地域。緑道の緑と広がる空の心地よさが広がる開放的な環境です。（立地概念図／図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません）

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  【ライフスタイルに合わせて選べる、多彩なプラン】
  （立面図）

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  【ラウンジから目が届くプレイスペース】
  ミーティングラウンジから目が届く場所には、子どもたちが遊べるプレイスペースを用意。雨の日の遊び場として活躍してくれそうです。（イメージ写真）

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  【24時間ゴミステーション】
  24時間いつでもゴミ出しできる、脱臭・換気設備のあるゴミステーション。※運用上のルール・制限があります。（概念図）

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  【無人ストア】
  軽食や飲み物が気軽に購入できる無人ストアや自動販売機を設置しています。（イメージ写真）

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  【Raccessキー】
  Raccessキーをかばんやポケットの中に携帯していれば、エントランスではリーダに近づくだけでオートロックを解錠。また、玄関ではリーダをタッチして施解錠が可能です。※概念図内の玄関面材は写真とは異なります。（同仕様／概念図）

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  【Low-E（ロウイー）複層ガラス】
  居室の窓には、高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用。（概念図）

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  【東京都マンション環境性能表示】
  建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照