グランドメゾン武蔵小杉の杜（神奈川県川崎市中原区今井西町139番1（地番） 武蔵小杉駅 積水ハウス）新築マンション・分譲マンション

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  敷地配置イラスト

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  四季彩の杜完成予想CG

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  ラウンジ完成予想CG

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  内廊下完成予想CG

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    D3T

    間取り

    2LDK+S

    専有面積

    70.28m²

    バルコニー面積

    16.49m²・18.58m²

    価格

    9090万円

地図神奈川県川崎市中原区今井西町139番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  等々力緑地（徒歩16分／約1240m）

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  武蔵小杉東急スクエア（徒歩12分／約960m）

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  ららテラス 武蔵小杉（徒歩14分／約1100m）

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  そらいろ今井西保育園（徒歩1分／約80m）

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  しらゆり今井保育園（徒歩3分／約210m）

室内・設備

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  【洋室（1）】※以下掲載の写真は、モデルルームHタイプを撮影（2023年11月）したもので、実際とは多少異なります。また、無償セレクト・有償オプション（いずれも申込期限有）が含まれています。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。

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  【洋室（3）】

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  【トイレ】

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  【玄関】

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  【キッチン】

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  【ホーローキッチンパネル】汚れがつきにくく、お手入れのしやすいホーローキッチンパネル。マグネットが付くので、キッチンの壁に取り付け取り外し簡単なマグネット収納が設置できます。
  
  

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  【ステンレスレンジフード】ステンレス製で汚れに強いレンジフードを採用。お手入れしやすいホーロー整流板が、パワフルに空気を入れ替えます。（同仕様）
  
  

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  【キッチン天板】カウンタートップには天然石の質感はそのままに（約90％が天然水晶）吸収率0.02％未満と汚れが染み込みにくく、強度も合わせ持つフィオレストーンを採用しています。
  
  

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  【ガラストップガスコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。温度調節などの調理機能の他、消し忘れ防止など安全性にも優れています。

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  【大型サイレントシンク】大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。
  
  

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  【タッチレス水栓】センサーに手をかざすと、レバー（蛇口）に触れることなく、自動で吐水・止水ができます。水の出しっぱなしを防ぐため節水を実現します。
  
  

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  【フロアコンテナ】下部のデッドスペースだった足元部分を活用。細かな調味料や缶詰、大型の調理器具もすっきり収まります。
  
  

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  【洗面室】

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  【多機能洗面化粧台】キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。
  
  

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  【洗濯機置場上部吊戸棚】普段使いの洗剤類が取り出しやすいオープン棚や着替えの仮置きスペースを確保した、使い心地にこだわった収納です。
  
  

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  【リネン庫】お風呂上りにも取り出しやすい場所にタオル類をまとめてしまえるリネン庫を設置。
  
  

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  【ボウル一体型カウンター】つなぎ目がなく清掃性に優れた人造大理石のカウンターを採用しました。
  
  

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  【ヘルスメータースペース】置き場所に困りがちなヘルスメーターを、洗面化粧台の足元にすっきりと収納できます。
  
  

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  【トイレ手洗いカウンター】トイレに手洗いカウンターを設置。デザイン性と機能性に配慮しました。
  
  

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  【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーやタオル、芳香剤などトイレ内で完結できる収納スペースを確保しました。
  
  

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  【タンクレストイレ】　デザイン性と機能性を備えたエコ便器を採用。空間を広々と見せるローシルエットで、手洗いカウンターも設置しています。
  
  　

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  【浴室】

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  【LEDダウンライト】浴室の天井はダウンライトを標準設置。長持ちするLED照明を採用することで付け替えの手間も減らします。
  
  

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  【4面木目パネル】浴室の壁は木目パネルを標準設置し、上質なバスタイムを演出しました。
  
  

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  【ワンプッシュ排水栓】ボタンを押すと排水栓の開閉を行えるワンプッシュ排水栓を設置しています。
  
  

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  【コンフォートウエーブシャワー】「適度な刺激感」と「節水」を両立したシャワーヘッドを採用。

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  【2段収納棚】すっきりしたデザインの収納棚も標準装備しました。

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  【魔法びん浴槽】浴槽に断熱材を施し、保温性能を向上。追い焚きの回数が減るので、光熱費を節約できます。（概念図）
  
  

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  【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】身体を芯まで温め、お肌や髪への潤いやリラックス効果を与えてくれるミストサウナ機能付きです。
  
  

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  【フルオートバス】浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまでフルオートバス機能を採用しました。
  
  

建物・施設

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  【エントランス完成予想CG】

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  【内廊下完成予想CG】

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  【ウォーターサーバー用ボトル宅配サービス】顔認証システムを利用することで、不在時でもボトルを玄関付近の置き配スペースまで配送してくれます。※指定業者のみの対応となります。※写真はイメージ
  
  
  

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  【トランクルーム】トランクルームを各住戸に完備。上段は不在時にも受け取り可能な食配置き場、下段は館内集配サービスの受け取りとしても活用できるニューノーマルなしつらえです。（同仕様）
  
  

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  【敷地内駐車場】敷地内に109台分の駐車場［平面式10台（内、身障者優先1台）、機械式99台］をご用意しました。※平面式駐車場10台は、EV式の充電にも対応。※写真は駐車できる車の一例
  
  
  

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  【防災倉庫】万が一の事態に備えて、災害時に居住者の方々にお使いいただける各種防災用品を備蓄予定です。※写真は備蓄する各種防災用品の一例
  
  

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  【宅配ボックス】不在時に届けられた荷物を受取できる宅配ボックス。着荷がある場合は、各住戸のインターホンに表示され、顔認証で24時間取り出しが可能です。（同仕様）
  
  

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  【パルシステム】顔認証システムを利用することで、不在時でもトランクルームに配送されるので、運ぶ手間もなくご利用いただけます。※写真はイメージ
  
  

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  【NECの顔認証システム採用】NECの高い認証技術を使って、エントランスだけでなく住戸玄関ドアにまで顔認証システムを採用することで、鍵を使わない先進の暮らしを実現します。顔が鍵になるから、締め出しの心配もなく、写真や動画では解錠できないよう、なりすまし防止技術で安心を守ります。※共用部の使用は管理規約に準じます。※屋外における顔認証はIPカメラでの実施となります。一部のサービスは有料となります。※停電時には物理錠での解錠が必要になります。（概念図）

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  【玄関前顔認証システム】住戸玄関ドアにも顔認証システムを採用しました。鍵を使うことなく解錠できる、スムーズな生活を実現します。（同仕様）
  

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  【カラーモニター付ハンズフリーインターホン】来訪者をモニターのカラー映像と音声の両方で確認できる住戸内インターホン。通話ボタンをワンプッシュするだけで話せるハンズフリータイプです。※住戸玄関ドア前インターホンはカメラ機能はありません。（同仕様）
  
  

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  【防犯カメラ】共用部のセキュリティとなる出入口を中心に防犯カメラを設置。録画機能で画像を一定期間保存し、侵入やいたずらなどの不正行為に対処し、抑止効果も発揮します。（同仕様）
  

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  【24時間体制のセキュリティ（共用部）】共用部で火災などが発生した場合、センサーで感知し直ちに通報。警備員が出勤し、消防署・警察署への連絡など、状況に応じて対応します。
  
  

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  【24時間体制のセキュリティ（専有部）】専有部は、住戸玄関ドアに防犯センサーを装備。不正な侵入を感知し、SECOMに自動通報します。（同仕様）
  
  

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  【住戸玄関ドア鎌デッド錠】鎌状に飛び出すデッドボルトの先端がドア枠に食い込む鎌デッド錠を内蔵し、バール等の工具による不正解錠を困難にしています。（同仕様）
  
  

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  【各住戸の断熱構造】外気に面するすべての柱・梁・壁の内側に断熱材を施工することで、高い断熱効果を発揮し、結露の発生を抑制。効率の良い冷暖房を実現します。※断熱材の厚さは部位により異なります。※住戸により断熱範囲が異なります。（概念図）
  
  
  
  

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  【Low-E複層ガラス】
  採光性を損なうことなく紫外線の透過を防ぎ、冬は太陽の暖かさを採り込み室内を暖かく保つ複層ガラスを採用。断熱性能が高いので、冷暖房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。（概念図）
  
  

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  【コンクリート杭】住宅棟の地下約1.7m～約5.4mまで、強固な基礎梁を配し、構造の安定を図っています。また、住宅棟の柱直下には杭の先端地盤の耐力と周辺地盤の摩擦力との併用により建物を安全に支える杭径約1,000mm～約1200mm（軸部径）のコンクリート杭を134本打ち込んでいます。（概念図）
  

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  【鉄筋コンクリートの劣化対策】中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの最小かぶり厚を床は約20mm以上、壁（耐震壁）・柱・梁は約30mm以上としています。※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。※設計かぶり厚さは最小かぶり厚さ+10mmとしています。（概念図）
  
  

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  【住戸境の壁】各住戸の戸境壁には厚さ約200mm以上のコンクリートを採用。住戸間の遮音性を高め、プライバシーに配慮しています。※位置については図面集をご参照ください。※住戸によってはコンクリートではなく耐火乾式遮音壁を採用しています。（概念図）
  
  

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  【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照