リムテラスパーク学芸大学(東京都世田谷区下馬5-29-10(地番)、東京都世田谷区下馬5-7※以下未詳(住居表示) 学芸大学駅 ガイアフィールド)新築マンション・分譲マンション

リムテラスパーク学芸大学

住所 東京都世田谷区下馬5-29-10(地番)
交通 東急東横線/学芸大学 歩13分、JR山手線/渋谷 バス21分「学芸大学附属高校」停歩3分、東急田園都市線/三軒茶屋 バス8分「学芸大学附属高校」停歩1分
価格 7990万円~9990万円

「渋谷」へ直通8分。「学芸大学」の静かで落ち着いた住宅街に、誕生

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情報の見方

外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<リムテラスパーク学芸大学>販売センター
※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑(認印可)が必要です。

モデルルーム情報

■公開準備中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

「渋谷」へ直通8分。「学芸大学」の静かで落ち着いた住宅街に、誕生

渋谷まで急行で2駅8分(※2)、東京メトロ副都心線も直通の東急東横線「学芸大学」駅から徒歩13分。
木々の緑と静けさと落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりとした住宅街が広がっています。
穏やかな住環境と沿線の利便性を同時に満たしたこの街に、
スチールの強さと枠組壁工法の頑丈さという長所を併せ持つ「安心して暮らせる心地よい住まい」
〈リムテラスパーク学芸大学〉全5邸が誕生します。

  • 外観完成予想CG(※1)
    外観完成予想CG(※1)
  • 外観完成予想CG(※1)
    外観完成予想CG(※1)

ユーティリティー、ロフト、ファミリークローゼット…etc. プラスαの魅力がいっぱい

〈リムテラスパーク学芸大学〉は、1階・2階・3階(またはロフト)の3層構造。
さらに隣の住戸とは壁を共有しない独立構造のため、上下階やお隣の音を気にすることなく、のびのび暮らすことができるでしょう。
第一期販売の3邸は、専有面積71.75m2~93.13m2というゆとりある広さ。
キッチンのお隣に家事室としても利用できるユーティリティーが設けられた102号室。
リビング・ダイニングの上部に吹抜けとロフトが設けられた103号室。
玄関ホールから直接利用できるファミリ―クローゼットと、キッチンにパントリーも設けられた104号室。
家族みんながゆったりと心地よく暮らせるプラスαの魅力に満ちた住まいです。

  • 103/リビング・ダイニング完成予想CG(※3)。上部にはLOFT(ロフト)が設けられています
    103/リビング・ダイニング完成予想CG(※3)。上部にはLOFT(ロフト)が設けられています
  • 104/大型収納ファミリ―クロ-ゼット完成予想CG(※3)
    104/大型収納ファミリ―クロ-ゼット完成予想CG(※3)

公園でくつろぐ休日、散策を楽しむお買い物。この街であなただけのライフスタイルを

〈リムテラスパーク学芸大学〉のある下馬エリアは世田谷区の東の端、目黒区に接している閑静な住宅街。
駅名となっている学芸大学があった跡地には東京学芸大学附属高校(徒歩2分/約160m)が建っており、隣りは下馬中央公園。その先を少し歩いた碑文谷公園にはボート場(※4)やポニーに乗馬できるこども動物広場などがあり、家族で楽しい休日を過ごせます。
また「学芸大学」駅前からは6つの商店街が四方に広がり、スーパーなど日常の買い物に便利な店舗はもちろん、それぞれに特色のあるこだわりのお店が軒を連ねています。ショッピングだけでなく、散策も楽しいエリア。この商店の数々は、住宅街としてはかなり充実した規模だといえるでしょう。

  • 碑文谷公園(徒歩14分/約1050m)
    碑文谷公園(徒歩14分/約1050m)
  • 東急ストア駒沢通り野沢店(徒歩12分/約960m)
    東急ストア駒沢通り野沢店(徒歩12分/約960m)
  • まいばすけっと下馬3丁目店(徒歩6分/約420m)
    まいばすけっと下馬3丁目店(徒歩6分/約420m)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      103
      間取り
      2LDK+S+ロフト
      専有面積
      71.75m2
      バルコニー面積
      価格
      7990万円
    • 間取り
    • タイプ
      104
      間取り
      2LDK+S+FC
      専有面積
      76m2
      バルコニー面積
      価格
      8290万円
    • 間取り
    • タイプ
      102
      間取り
      3LDK
      専有面積
      93.13m2
      バルコニー面積
      価格
      9990万円

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地図東京都世田谷区下馬5-29-10(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ボラボラ(八百屋)(徒歩14分・約1100m)
  • パンの田島・ドトール珈琲農園(徒歩13分・約1000m)
  • 下馬四丁目交番(徒歩3分・約220m)
  • 下馬まちづくりセンター(徒歩3分・約200m)
  • 学芸大学前郵便局(徒歩3分・約200m)
  • ローソン下馬四丁目店(徒歩5分・約350m)
  • 世田谷区立駒留中学校(徒歩6分・約450m)
  • サミット野沢龍雲寺店(徒歩15分・約1200m)
  • ダイソー学芸大学駅前店(徒歩14分・約1100m)
  • マクドナルド学芸大店(徒歩13分・約1000m)

案内図

案内図
現地案内図
案内図
アクセス図(注1)

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建物・施設

  • 建物・施設
    【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。(概念図)
  • 建物・施設
    【ガス床暖房】(同仕様)

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リムテラスパーク学芸大学 第一期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<リムテラスパーク学芸大学>販売センター
※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑(認印可)が必要です。
価格 7990万円~9990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 71.75m2~93.13m2
その他面積 ルーフバルコニー:1.99m2~7.3m2(使用料無)、ロフト面積:6.91m2、専用庭:5.23m2~16.13m2(使用料無)、ポーチ:0.88m2~1.03m2、MB:0.18m2
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年9月末予定 引渡可能年月 2024年11月末予定
管理費 1万5770円~2万470円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6300円~8180円/月 修繕積立基金 45万3600円~58万8960円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/30
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第1種高度地区、25m第2種高度地区

物件共通情報

マンション名 リムテラスパーク学芸大学
物件種別 タウンハウス
住所 東京都世田谷区下馬5-29-10(地番)
交通 東急東横線/学芸大学 歩13分
総戸数 5戸 構造・階建て 鉄骨造(薄板軽量形鋼造)3階建
用途地域 1種低層 近隣商業 敷地面積 318.17m2
建築面積 150.46m2 建築延床面積 398.55m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済24-0002号(令和6年2月7日)
問い合わせ先
<リムテラスパーク学芸大学>販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-900-407資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜・木曜(土・日・祝日は営業)
会社情報
<売主>
神奈川県知事(8)第19934 号 神奈川県知事許可(特-31)第60274号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ガイアフィールド株式会社ガイアフィールドのその他のマンション情報を見る
〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷4-11-2
<販売提携(代理)>
東京都知事(2)第101132号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ぷらっとホーム株式会社ぷらっとホームのその他のマンション情報を見る
〒190-0021 東京都立川市錦町3-5-22 YAZAWADEUXビル602
施工会社 (株)ガイアフィールド 管理会社 (株)ガイアフィールド
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 45所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 171所 (うち0歳児保育を実施している保育所:148所)
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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東急田園都市線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 194,429円/月 224,092円/月 265,647円/月 328,012円/月 431,996円/月 640,030円/月
5万円 185,343円/月 215,117円/月 256,781円/月 319,253円/月 423,345円/月 631,485円/月
10万円 176,258円/月 206,141円/月 247,914円/月 310,495円/月 414,694円/月 622,940円/月
15万円 167,172円/月 197,165円/月 239,047円/月 301,736円/月 406,042円/月 614,395円/月
20万円 158,087円/月 188,190円/月 230,180円/月 292,977円/月 397,391円/月 605,850円/月
25万円 149,002円/月 179,214円/月 221,314円/月 284,219円/月 388,739円/月 597,305円/月
30万円 139,916円/月 170,238円/月 212,447円/月 275,460円/月 380,088円/月 588,760円/月
支払い利息合計 6,781,950円~ 5,791,840円~ 4,809,800円~ 3,835,360円~ 2,868,790円~ 1,909,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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