パークホームズ文京白山ヒルテラス（東京都文京区向丘１丁目78番1（地番） 白山駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

「白山」駅徒歩2分、「本駒込」駅徒歩4分の高台に開放感あふれる景観が彩るレジデンス

東京駅5km圏内（※4）の山手線の内側。都営三田線「白山」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩4分の立地に〈パークホームズ文京白山ヒルテラス〉は誕生します。緑、歴史、文化が調和する文京区の中でも、高台に位置する同物件は、多彩な商業施設が集まる駅周辺の利便性と住宅街としての穏やかさの双方を享受できるロケーション。外観デザインは、最上階に曲線を描く水平フィンをあしらい、基壇部にはルーバーを配することで、文京区アドレスに相応しい美しさとしなやかさを創出。経年とともに成熟していく邸宅美が感じられる佇まいを目指しました。また完成販売の同物件は、実際の住まいを確認した上で購入を検討することができます。

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  外観完成予想CG　※2

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  現地からの眺望　※3

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  エントランス完成予想CG　※2

緑と歴史情緒を纏う文京区にあって、徒歩5分圏内に生活利便性が整う住環境

徒歩1分に「コープ白山店」、徒歩2分に「Santoku白山店」、徒歩3分に「まいばすけっと本駒込駅前店」とすぐ近くに3つのスーパーが集まり、使い分けができて便利です。そして、周辺には多彩なグルメも揃います。居心地のよいカレーバル「スパイスバル　コザブロ（徒歩5分・約380ｍ）」、上海＆四川料理の「豊栄（徒歩6分・約420ｍ）」、健康的で体に優しいパンが並ぶ「テネラ ブレッド＆ミールズ（徒歩8分・約640ｍ）」、クラフトアイスクリーム専門店「ICE CREAM PICNIC(徒歩2分・約160ｍ）」など。お気に入りの店をみつけることもここに住む楽しみになりそうです。

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  現地周辺の空撮　※1

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  コープ白山店（徒歩1分・約60ｍ）　営業時間：10時～23時　※5

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  Santoku白山店（徒歩2分・約100ｍ）　営業時間：9時～24時　※5
  

「大手町」直通9分、「池袋」15分、「上野」16分、「新宿」20分。2駅2路線利用可

都営三田線「白山」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「本駒込」駅4分。2駅2路線が徒歩圏となるアクセス性にも優れたポジションです。JR山手線を横断する都営三田線と東京メトロ南北線は、都心の主要スポットへダイレクトにアクセスできるだけでなく、JRや東京メトロなど、14路線に乗り換えが可能。「大手町」9分、「池袋」15分、「上野」16分、「新宿」駅20分と多方面に軽快なアクセスが実現します。

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  交通図　※6

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  交通図

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B(2F)

    間取り

    3LDK

    専有面積

    66.21m²

    バルコニー面積

    8.5m²

    価格

    1億6880万円

地図東京都文京区向丘１丁目78番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  区立駒本小学校（徒歩5分/約390m）

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  区立第六中学校（徒歩10分/約750m）

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  日本医科大学附属病院（徒歩10分/約780m）

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  東京大学医学部附属病院（約1980m）

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  丸山新町公園（徒歩5分/約380m）

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  大観音児童遊園（徒歩6分/約430m）

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  文京ガーデン ノーステラス（徒歩17分/約1350m）

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  根津神社（徒歩11分/約840m）

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  三四郎池（徒歩17分/約1310m）

室内・設備

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  【フィオレストーン天板】天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強くお手入れも簡単です。※以下、掲載の設備写真は、モデルルーム（Ftype）を撮影（2025年7月）したもので家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

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  【ユーティリティーシンク】調理プレートと水切りプレートが装備されたシンクにより、洗う・調理・片付けるという作業が効率的に行えます。※C・D・Eタイプ除く。

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  【グースネック水栓】美しい曲線が特長のキッチン水栓。大きな鍋やフライパンもシンク内でラクに洗うことができます。※浄水カートリッジの交換は有償です。

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  【ディスポーザー】生ゴミを細かく粉砕し、排水と一緒に排水処理槽へ。衛生的に保つだけでなく、ゴミの減量に貢献できます。※ディスポーザで処理できないものがあります。

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  【整流板付レンジフード】お料理の際の油汚れをさっと拭き取ることができ、お掃除が簡単です。※D・Eタイプは機種が異なります。（同仕様）

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  【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄、手洗いよりも節水できます。

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  【ガラストップコンロ】フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。※Eタイプ除く。

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  【ブルモーション機能付スライド収納】扉が閉まる直前に減速し、静かに閉まるブルモーション機能を採用。指挟み等の事故を防ぎます。

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  【引き出し収納】お料理の時でも物が取り出しやすいスライド式収納を採用。開閉もスムーズで便利です。

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  【スパイスラック】調味料等を一列に整頓して収納できます。コンロの脇にあるので、お料理もスムーズです。※Eタイプ除く。

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  【包丁差し】使いたいときに簡単に包丁が取り出せるポケットタイプの包丁差しです。

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  【キッチン吊戸棚】食器類の収納スペースを増やし、キッチンまわりの空間をすっきりと整えます。※サイズはタイプにより異なります。

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  【耐震ラッチ】吊り戸棚には、揺れを感知すると自動的に扉をロックする耐震ラッチを標準採用しています。

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  【バックカウンター（食器棚・家電収納タイプ）】耐震ラッチ付きの上部収納、下部には上質感のあるカウンターと下部収納を設置。収納力と美観に配慮しています。※Aタイプは家電収納タイプではありません。※Eタイプはバックカウンターは設置されません。

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  【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。4時間経過しても温度低下はわずか2.5℃以内に抑えられます。※魔法びん浴槽はJIS高断熱浴槽の基準を満たしています。JIS基準：ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70％、断熱ふろふたを閉めたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下。（概念図）

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  【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクな浴槽フチを採用。さらに浴槽内ステップにより節水効果も高めています。※1317サイズ以下はステップ無し

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  【ワンプッシュ排水栓】指で軽く押すだけで浴槽のお湯をスムーズに排水できます。

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  【オートバスリモコン】キッチンや浴室のリモコンからワンタッチでお湯はり、給湯、保温が可能です。

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  【浴室暖房乾燥】換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備え、雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。

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  【ワンダービートクリックシャワー】使わない時は手元のボタンでワンタッチで湯水が止水できるクリック機能がついたシャワーです。

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  【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。

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  【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。

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  【洗面室・トイレ床タイル】洗面室・トイレの床には上質な印象を醸し出すタイル貼りを採用しています。

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  【洗面ボウル】お手入れがしやすいフィオレストーン天板に、上質な印象の陶器ボウルを設置。機能性と美観に配慮しています。

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  【フィオレストーン天板】天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強くお手入れも簡単です。

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  【ホース引出付水栓】水量や水温の調節が簡単な水栓。吐水口を引き出せるので、洗面ボウルのお掃除などに便利です。

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  【三面鏡裏収納】化粧品やハンドソープなど小物のサイズに合わせて棚の高さを調整し収納できます。

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  【コスメポケット】小物の収納がしやすいコスメポケットを洗面カウンター前に設けました。

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  【洗濯機上吊収納】洗濯機置き場の上部に収納量豊富な吊戸棚を設置。洗剤のストックなどの収納に便利です。

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  【引き出し収納】洗面化粧台の下部に豊富な収納スペースをご用意。お掃除のアイテムなどすっきりと収納できます。

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  【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。

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  【ウォシュレット一体形大便器】便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えた、お掃除しやすいデザイン。足元までスリムなフォルムでラクにお掃除ができます。空間にやさしく美しい佇まいです。

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  【手洗いカウンター】すっきりとしたデザインのコンパクトな手洗いカウンターを設置。来客の際など便利です。

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  【上部吊収納】買い置きのトイレットペーパーや掃除用品などの収納に便利な戸棚を設けました。

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  【ウルトラファインバブル給湯器】家中どこでも使用できるウルトラファインバブル入りのお湯ウルトラファインバブル給湯器を設置することで、浴室や洗面所、キッチン、食洗機など家中でウルトラファインバブル入りのお湯を使用できます。（同仕様）

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  【LD エアコン 標準設置】リビング・ダイニングに一年を通して快適な暮らしをサポートするエアコンを標準装備。入居した日からご使用いただけます。

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  【エコガラス（Low-E）】複層ガラスの室外側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。※専有部全窓に採用（概念図）

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  【新聞受け】新聞を階下へ取りに行く手間を省く新聞受けを各住戸に設置。

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  【玄関収納（下足入れ）】玄関の下足入れは、天井いっぱいまで利用できる収納スペース。ブーツなども置きやすい可動棚や傘置きのスペースを設けています。

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  【TES温水式床暖房】東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。（同仕様）

建物・施設

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  【敷地配置イラスト】①オートロック＋エレベーター着床制限システム　②エントランスラウンジ　③宅配ロッカー　④防災倉庫　⑤屋内自転車置場・バイク置場

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  【ペット飼育可】大切な家族の一員としてペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。※写真は飼育できるペットの一例です。

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  【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照