ザ・パークハウス 芝御成門
都営三田線「御成門」駅徒歩4分(※1)／JR「新橋」駅徒歩9分。4駅9路線(※2)利用可能。都心居住の新境地を拓くレジデンス「ザ・パークハウス 芝御成門」誕生。エントリー受付中。
| 販売スケジュール |
2024年7月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 |
■POSITION／〈ザ・パークハウス 芝御成門〉は、時代を映しながらも独自の文化を紡ぐ銀座、再開発でさらなる進化を遂げる(※4)虎ノ門や麻布台などを約2km圏に収める好立地です。また4駅9路線が利用でき(※2)、都心マルチアクセスを実現。新幹線や飛行機も利用しやすく、国内外へ軽やかに生活フィールドが広がります(※3)。
■RESIDENCE／建設地は駅前の喧噪から離れ、幹線道路からも奥まっており、都心･港区にあって静けさを湛えるエリアです。敷地は開放的な四方接道。都市の隠れ家を思わせる佇まいは帰還の安らぎを深めてくれるでしょう。そして前庭の木立やクランクインのアプローチ、静謐の共用空間が落ち着きと上質の日々を演出します。
■PLAN／住戸フロアは内廊下設計とし、エレベーターの着床制限によって、セキュリティ性とプライバシー性が高められます。住戸プランは全邸、独立性の高い角住戸。各階に留守がちなご家族にもうれしい戸別宅配ボックスを設置。都心に実績の多い｢ザ・パークハウス｣による、機能性と快適性を追求したプランが魅力です。
■QUALITY／IoTを駆使したスマートホームを導入。専用アプリ｢HOMETACT｣を使い、外出先からも家電や設備を遠隔操作可能です。またLDには天井カセットエアコンや折り上げ天井 間接照明が標準装備されます。さらに顔認証システムや食配用宅配ボックス、LUUPサイクルポートが導入され、次代の快適な暮らしをサポートします。
■LIFE STYLE1／新しい街づくりが進む虎ノ門や麻布台に話題のレストランやホテルもニューオープンし、こだわりのグルメを満喫できます。また老舗やブランドショップが共存し、常に進化を続ける銀座を普段使い(※5)。東京慈恵会医科大学附属病院(約460m／徒歩6分)、港区役所(約600m／徒歩8分)など医療･公共施設も身近です。
■LIFE STYLE2／都心に残された深緑や歴史を感じられることもロケーションの大きな特色です。芝公園や浜離宮恩賜庭園、愛宕山でスポーツや歴史散策を。街を巡れば増上寺(約850m／徒歩11分)大殿の威容、見上げればそこに東京タワー(約1180m／徒歩15分)。利便性の高い都心生活に加え、この街に暮らす魅力は多様に広がります。
| 販売スケジュール | 2024年7月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(63戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 50.16m2～60.48m2、 ※戸別宅配ボックス0.24m2～0.30m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：9.34m2～10.26m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | ザ・パークハウス 芝御成門 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都港区新橋６丁目60番1（地番） | ||
| 交通 | 都営三田線/御成門 歩4分 | ||
| 総戸数 | 63戸 | 構造・階建て | RC17階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 605.25m2、（売買対象面積） |
| 建築面積 | 320.86m2 | 建築延床面積 | 4435.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金未定、平置(障害者用)1台、機械式9台[総戸数に対して]） | 自転車置場 | 36台収容（料金未定）2段ラック式34台(上段ラック式16台、下段スライド式18台) 、平置ラック式2台。※他にシェアサイクルポート2台、来客用2台[総戸数に対して] |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050409号（令和5年9月25日）、※本物件は高齢者、身障者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 木内建設（株）東京本店 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)低所得の子育て世帯に対し、提供する食料品等を掲載したカタログを冊子またはインターネットで提示し、利用者が選択・発注した食料品及び日用品を自宅に配送するエンジョイ・セレクト事業を実施。(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(4)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 61所 （うち0歳児保育を実施している保育所：61所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：12園 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
