GREEN PARK 文京西片
| 住所 | 東京都文京区西片１丁目29-19（地番） |
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| 交通 | 都営三田線/春日 歩6分、東京メトロ南北線/後楽園 歩8分 |
| 価格 | 9660万円～1億3080万円 |
【3LDK59.69m29660万円～、3LDK73.26m21億920万円～】「春日」駅徒歩6分、2駅4路線利用可の【文京区西片1丁目】に誕生 都心ダイレクトアクセス「大手町」駅直通6分。通風・採光性能を追求した全邸角住戸の3LDK。生活利便性にも優れた都心の文教エリア＜GREEN PARK 文京西片＞誕生
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2024年4月6日(土)～2024年4月20日(土) |
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| モデルルーム情報 |
＜マンションギャラリー公開中＞※完全予約制 |
「春日」駅前から「東大前」へと広がる住宅地【文京区西片】。明治維新後の開発で邸宅街となったこの街は「東京大学」に近く、かつては学者町ともいわれました。地の利の良さから文化人が集まり、今も坂道や石塀などの風景に往時の風情を偲ばせます。＜GREEN PARK文京西片＞はそんな西片エリアの入口、白山通りに面し、裏手には西片に縁の深い旧福山藩にちなんで名づけられた新坂（福山坂）が曲がりくねる、東京23区のほぼ中央に誕生します。JR山手線内側で、都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩6分、東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩8分と交通利便性も優れた都心立地。最寄り駅へのアプローチがほぼフラットというのも快適です。
永く快適にお住まいいただける都心邸宅として、＜GREEN PARK文京西片＞の住戸は59m2台と73m2台の全邸3LDKのみ、
通風・採光性能を追求した【全邸角住戸】を実現しました。
敷地メリットを活かしたゆとりあるエントランスアプローチや安全に配慮した歩車道分離設計、ホテルライクな内廊下設計など、
高い防犯性とプライバシー性にも優れた住空間です。
エントランス完成予想CG
あらゆる“暮らし”の条件が揃うのが「西片」の特徴です。現地すぐそばにはオリンピック白山店（徒歩1分）があり、24時間営業のダイエー小石川店（徒歩4分）、文京ガーデン（徒歩6分）、文京シビックセンター（徒歩10分）など、周辺に生活利便施設が揃います。また東京ドームシティ（徒歩12分）や小石川植物園（徒歩10分）などの都内レジャースポットも身近、あらゆる賑わいが住みやすさを物語ります。もちろん、教育環境を重視するという点でも注目のエリアです。
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2024年4月6日(土)～2024年4月20日(土) 登録受付時間／平日：10:00AM～5:00PM 土日祝日：10:00AM～7:00PM ※登録最終日4月20日(土)のみ4:00PMまで 定休日／毎週水曜・木曜 ※4月9日(火)創立記念日のため臨時休業いたします 抽選日時／2024年4月20日(土)5:00PM 登録受付・抽選場所／GREEN PARK マンションギャラリー ※指定契約日4月27日(土)・28(日)・29(月・祝) ※申込の際には直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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| 価格 | 9660万円～1億3080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9000万円台・1億1000万円台（各4戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.69m2・73.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.73m2・9.21m2 | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2025年2月予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月予定 |
| 管理費 | 2万2200円・2万6900円／月 | 管理準備金 | 2万500円・2万5200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7500円・9300円／月 | 修繕積立基金 | 95万6000円・117万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/20 | ||
| その他諸費用 | 防災積立金：200円／月、防災準備金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、46m高度地区 | ||
| マンション名 | GREEN PARK 文京西片 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都文京区西片１丁目29-19（地番） | ||
| 交通 | 都営三田線/春日 歩6分 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 297.32m2 |
| 建築面積 | 184.89m2 | 建築延床面積 | 2200.8m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金3万5000円・3万8000円／月、平置（身障者用兼来客者用）3万8000円、平置（小型車用）3万5000円） | 自転車置場 | 33台収容（料金500円・700円／月）(上下ラック式上段：15台、下段：18台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）(平置) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04SHC-H1094号（2023年2月15日）、第R05SHC-H1071号（2023年8月28日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 多田建設(株) | 管理会社 | (株)Human Care |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 77所 （うち0歳児保育を実施している保育所：66所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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