| 住所 | 東京都大田区池上８-406-1他7筆（地番） |
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| 交通 | 東急多摩川線/武蔵新田 歩7分、東急池上線/池上 歩13分、ＪＲ京浜東北線/蒲田 バス10分池上八丁目停歩2分 |
| 価格 | 5400万円台～6900万円台※権利金含む |
3LDK×5400万円台～6900万円台（予定）「池上」駅徒歩13分＆「武蔵新田」駅徒歩7分と2路線2駅利用可。【5/11(土)＆12(日)、地元プロジェクト説明会開催決定！】品川18分、南向き中心＆全36戸。門前町の風情も残しつつ、再開発で新しくなった池上駅。商店街やスーパーも近く、子育て環境も充実エリア
| 販売スケジュール |
2024年6月下旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
土日限定事前説明会開催中※詳細はお問い合わせください。 |
| 販売スケジュール | 2024年6月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5400万円台～6900万円台※権利金含むローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.54m2～64.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.32m2～9.84m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 地代：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2024年7月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(33戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定※権利金含むローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.14m2～64.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.51m2～9.84m2、ルーフバルコニー：5m2・6m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 地代：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | イニシア池上パークサイドレジデンス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都大田区池上８-406-1他7筆（地番） | ||
| 交通 | 東急多摩川線/武蔵新田 歩7分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC5階建（西棟）、RC6階建（南棟） |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1139.43m2 |
| 建築面積 | 657.98m2 | 建築延床面積 | 2676.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金未定、身障者用駐車場1台を含む） | 自転車置場 | 72台収容（料金未定）（上段32台、下段40台）2段ラック式下段スライド型 |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有及び借地権の準共有、一部普通借地権、賃借権、建物の竣工検査済証取得日から満30年間 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00126号（令和5年9月21日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新三平建設(株) | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所 （うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 私立保育所数 | 155所 （うち0歳児保育を実施している保育所：103所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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