| 住所 | 埼玉県川口市元郷１-1827-1他14筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道/川口元郷 歩1分、東京メトロ南北線/赤羽岩淵 歩29分、ＪＲ京浜東北線/川口 歩16分 |
| 価格 | 未定 |
東京メトロ南北線乗り入れ・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩1分。「飯田橋」駅直通22分・「六本木一丁目」駅直通36分・「目黒」駅直通43分。約4600m2の「芝川公園」徒歩2分 。3LDK中心(販売68邸中58邸)。全邸南西・南東向き。タカラレーベンが川口元郷に贈る全68邸・15階建、潤いと開放のデザインレジデンス、誕生。
| 住所 | 埼玉県川口市元郷１-1827-1他14筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道/川口元郷 歩1分、東京メトロ南北線/赤羽岩淵 歩29分、ＪＲ京浜東北線/川口 歩16分 |
| 価格 | 未定 |
東京メトロ南北線乗り入れ・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩1分。「飯田橋」駅直通22分・「六本木一丁目」駅直通36分・「目黒」駅直通43分。約4600m2の「芝川公園」徒歩2分 。3LDK中心(販売68邸中58邸)。全邸南西・南東向き。タカラレーベンが川口元郷に贈る全68邸・15階建、潤いと開放のデザインレジデンス、誕生。
| 販売スケジュール |
2026年2月中旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
2/7（土）8（日）第5期2次モデルルームオープン※平日もご案内しております。 |
〈レーベン川口元郷 Sta. Front〉は、川口元郷駅のロータリー沿いに建つデザインレジデンス。
都心直結のアクセスはもちろん、住まいの傍に揃う生活利便施設を備えた徒歩1分の駅前邸宅です。
東京メトロ南北線乗入のアクセス、電車の音に煩わされない地下鉄の駅前立地でありながら、潤いあふれるロケーション。
3LDK中心※1で、全邸南西・南東向きの専有空間をはじめ、ここでの暮らしは駅前の真価を示す幾多の魅力にあふれています。
全68邸・15階建、潤いと開放のデザインレジデンスが誕生します。
外観完成予想CG※
子育て世帯も伸びやかに暮らせる3LDKを中心とした、居住性の高い専有空間をプランニング。
さらに全邸南西・南東向きとすることで通風・採光にも配慮しています。
また中高層階からは約4600m2の「芝川公園」の桜や緑を借景とする穏やかな眺望を愉しむことができます。
毎日の暮らしをスマートに演出し、ひとつ上のライフスタイルを叶える
機能とデザインを兼ね備えた設備・仕様を随所に取り揃えました。
家中すべての生活水は「美味しく」「安全」な浄活水化するウォーターシステム〈たからの水〉とし、さらに「たからのミラバスビジョン」「たからのミラブルシャワー」を採用しています。
商業、医療、公園をはじめ、様々な都市機能が駅前を中心に揃うコンパクトシティ「川口元郷」エリア。
スーパーやコンビニ※2、ドラッグストアをはじめ、様々な商業施設が身近に揃う建設地周辺。39の専門店で構成された「ミエルかわぐち」までは徒歩4分。ヤオコー、100円ショップ、飲食店、家電量販店など、バラエティ豊富な店舗が集約されています。
また豊富な遊具と広々としたグラウンドを備え、子どもの遊び場としても利用できる「芝川公園」まで徒歩2分。沿道や園内には桜が植樹され、花見のスポットとしても親しまれています。さらには徒歩10分圏内に様々な公園施設も充実しています。
| 販売スケジュール | 2026年2月中旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第5期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期2次以降の全販売対象住戸（4戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.61m2～76.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.28m2～12.54m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 6230円～7250円／月、管理費(住宅)：1万3970円～1万6260円／月 | 管理準備金 | 2万200円～2万3510円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3610円～4200円／月、修繕積立金(住宅)：2950円～3440円／月 | 修繕積立基金 | 19万6800円～22万9100円（一括払い）、修繕積立基金(住宅)：26万2400円～30万5400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 特別工業地区 | ||
| マンション名 | レーベン川口元郷 Sta. Front | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県川口市元郷１-1827-1他14筆（地番） | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道/川口元郷 歩1分 | ||
| 総戸数 | 79戸 | 構造・階建て | RC15階地下1階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1865.29m2 |
| 建築面積 | 766m2 | 建築延床面積 | 8374.31m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金1万8000円～2万円／月、タワーパーキング：住宅用ハイルーフ対応20台（内、電気自動車対応2台）、非住宅用2台） | 自転車置場 | 124台収容（料金300円～400円／月）［スライドラック式（内3人乗り対応25台）］ |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23011117号（2023年5月29日付）、【計画変更】第ERI-24025168号（2023年8月1日付） |
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| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 西武・埼和興産特定建設工事共同企業体 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4437件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 339ヶ所 |
| 小児科医師数 |
88人
|
| 産婦人科医師数 |
34人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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