| 住所 | 神奈川県横浜市西区北幸２-11-15（地番） |
|---|---|
| 交通 | ブルーライン/横浜 歩5分、ＪＲ東海道本線/横浜 歩7分 |
| 価格 | 7100万円～1億5500万円 |
【住友不動産のマンション×横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩5分】住みたい街ランキング8年連続No.1(※8)、エキサイトよこはま22開発街区内に住・商一体型の地上18階建ての大規模免震レジデンス誕生！内廊下・各階クリーンステーション(※9)採用。1LD・K～3LD・Kの多彩なプラン。
| 住所 | 神奈川県横浜市西区北幸２-11-15（地番） |
|---|---|
| 交通 | ブルーライン/横浜 歩5分、ＪＲ東海道本線/横浜 歩7分 |
| 価格 | 7100万円～1億5500万円 |
【住友不動産のマンション×横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩5分】住みたい街ランキング8年連続No.1(※8)、エキサイトよこはま22開発街区内に住・商一体型の地上18階建ての大規模免震レジデンス誕生！内廊下・各階クリーンステーション(※9)採用。1LD・K～3LD・Kの多彩なプラン。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン！《モデルルーム見学会開催》／オンライン見学会開催＜予約制＞【ご案内内容】 |
変貌を遂げる横浜の最先端ともいうべき、整備事業強化地区「エキサイトよこはま22」エリア。〈シティハウス横浜〉は横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩5分、JR「横浜」駅徒歩7分、横浜のど真ん中といえるエリアに誕生します。住宅・商業を一体型とすることで実現した18階建て免震レジデンスは、2006年4月以降にJR「横浜」駅徒歩10分以内で販売されたマンションは2物件で、本物件を含めて3物件のみ（※3）という立地もポイント。外観は木目調や石張りを基調とした横浜らしいクラシカルさと、ガラスを多用したスタイリッシュさを融合させたデザイン。1階建物南側の空地には植栽や広場を設置し、潤いある風景を創出します。
空撮(※2)
水平方向にのびるブラウンのラインや、基壇部の一部に施した質感豊かなダークグレーの天然石の縦ライン、4層に広がるモダンなガラスウォールなど、横浜の街に相応しい外観デザインを採用しました。人々の憩いの場となるキャナルテラス（公開空地）には木目調を取り入れ、優しさと温もりを演出しています。縦方向のデザインが際立つ特徴的な「グランドエントランスホール」には、重厚感のある天然石（一部除く）を使用。「エレベーターホール」の木目調ルーバーは、落ち着いた雰囲気で、住まう方や訪ねてきたゲストを都市の喧騒からやすらぎへと誘います。さらに交流の場としても活躍する「パーティルーム」も用意しています。
都心機能と住居機能の適正化を図ると共に、都心機能を集積し、にぎわいの創出を追求する「横浜都心機能誘導地区」。その「商住共存地区」は、業務もしくは商業との複合でのみ、住宅の建築が認められているエリアです。同物件は1階～4階を店舗及び事務所とすることで、建築を実現。横浜駅前のにぎわいの創出にも寄与します。
地区エリア概念図(※5) 図内(※1)：横浜都心機能誘導地区建築条例（2006年4月1日制定）
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」 ※申込の際には認印、直近2年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7100万円～1億5500万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40.03m2～67.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.31m2～16m2、サービスバルコニー面積 ：2.9m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 165戸 |
| 完成時期 | 2024年6月28日完成済 | 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6695円～2万7235円／月 | 管理準備金 | 1万6695円～2万7235円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5770円～9720円／月 | 修繕積立基金 | 54万3200円～91万5300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/09 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティハウス横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市西区北幸２-11-15（地番） | ||
| 交通 | ブルーライン/横浜 歩5分 | ||
| 総戸数 | 165戸 | 構造・階建て | RC18階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2787.49m2 |
| 建築面積 | 1477.3m2 | 建築延床面積 | 18239.71m2 |
| 駐車場 | 敷地内60台（料金3万2000円～4万4000円／月、タワーパーキング／普通車24台、ハイルーフ車36台（うち身障者用1台、電気自動車充電設備付区画1台、店舗・事務所用8台含む）） | 自転車置場 | 248台収容（料金300円～3500円／月）（2段式（下段スライド式）241台（上段91台、下段150台）、平置7台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金6000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21031876号（2021年12月6日付）、※本物件の東側約60m先に、個人建築主による地上8階建の「(仮称)イチショー横浜西口ビル計画 新築工事」が建設中です（2026年6月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側、東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（横浜市・福祉のまちづくり条例）に適合しています。（店舗は現時点では未協議。将来協議しても本条例に適合しない場合があります。） |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西松建設(株)関東建築支社 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 | 217258人
|
| 転出者数 | 201570人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
416件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人
|
| 産婦人科医師数 |
346人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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