| 住所 | 埼玉県朝霞市宮戸２丁目2006番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線/北朝霞 歩16分、東武東上線/朝霞台 歩17分、東武東上線/志木 歩17分 |
| 価格 | 2900万円台～5500万円台 |
【3LDK南東角住戸2900万円台～ 月々6万円台～ ボーナス時加算額0円頭金8万円(予定/第3期)】即入居可!SUUMOからの来場予約で合計6000円分プレゼント。敷地内駐車場月額6000円～。JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩16分。3駅2路線利用可能(注1)5路線直通運転 「池袋」駅直通19分(注2)の利便性。実際のお部屋がご見学いただけます。
| 販売スケジュール |
2025年6月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【来場予約受付中！】 |
東武東上線急行停車「朝霞台」駅・「志木」駅、JR武蔵野線「北朝霞」駅、3駅2路線利用可能な＜プレシス朝霞台ソルティエ＞が誕生しました。
都心と程よい距離感で、アクセス利便性に恵まれ、落ち着いた暮らしをかなえるステージです。
建物は地上8階建て全59邸、採光・通風に配慮した2棟構成のランドプラン。
大きなキャノピーを設えたガラス張りのエントランス、ホテルの趣のエントランスホールなど、こだわりの共用部が上質な暮らしを予感させます。
部屋からの眺め、日当たりや風通し、共用部など、実物を見て確認できるのは、完成後ならではのメリット。
3LDK 南東角住戸 66m2超 2900万円台～（第3期予定）。
プランは全邸南東向きとし、全体の半数以上を角住戸とした開放的な設計。
2LDK～ゆとりの4LDKまで、家時間を豊かにしてくれるテラス、ルーフバルコニー付きなど多彩。
光と風に包まれた心地よい住空間がシアワセなライフシーンを描き出します。
バルコニー側は柱の出っ張りがないアウトフレーム設計。これにより室内が整形になり、家具配置が容易で、視覚的にもより広さを感じられます。
CタイプのLDKと洋室の間はウォールドア仕様。ドアを全面開放して、LDKと一体化させて使うことが可能です。
スタンダードでありながら、ファミリーの暮らしやすさや日々のゆとりを感じられるよう、じっくりと練られた設計になっています。
東武東上線「朝霞台」からビッグターミナル「池袋」へ直通19分。「新宿」へ28分、「渋谷」へ34分、「大手町」「東京」へも40分圏内。
急行停車駅のため電車の本数が多く、平日朝7時台には池袋方面へ29本が運行しています。
東武東上線の東京メトロ有楽町線・副都心線乗り入れに加え、「北朝霞」からJR武蔵野線も利用でき、多方面へアクセス軽快。
徒歩3分の「宮戸郵便局」バス停から「北朝霞駅」行きバスの利用も便利です。
「朝霞台」「志木」それぞれの駅前には商業施設が集積。現地徒歩2分にスーパー、コンビニがあるほか、徒歩10分以内に生活利便施設が充実（※3）。家族のシアワセを育む快適な環境が広がっています。
| 販売スケジュール | 2025年6月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円台～5500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.12m2～77.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.97m2～10.73m2、テラス：19.86m2・20.68m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2024年3月18日（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続完了後の引渡となります） |
| 管理費 | 1万3100円～1万5300円／月 | 管理準備金 | 3万4000円～3万9000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5960円～6970円／月 | 修繕積立基金 | 33万1000円～38万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：814円／月 | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/5/23 【お詫びと訂正】 5月15日まで掲載の同物件第3期予告広告において、第3期以降の全販売対象住戸を10戸と掲載していましたが、9戸に変更となりました。ここにお詫びして訂正いたします。 準防火地域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、25m高度地区、宮戸二丁目地区地区計画、宮戸二丁目土地区画整理事業、下水道処理区域 |
||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM 土曜・日曜・祝日10:00AM～7:00PM 申込受付場所／「プレシス朝霞台ソルティエ」建物内モデルルーム ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3998万円～5698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.12m2～77.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：1.5m2～10.73m2、サービスバルコニー面積：1.48～1.94m2、テラス：18.21m2（使用料250円／月） | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2024年3月18日（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続完了後の引渡となります） |
| 管理費 | 1万3100円～1万5300円／月 | 管理準備金 | 3万4000円～3万9000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5960円～6970円／月 | 修繕積立基金 | 33万1000円～38万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/23 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：814円／月 | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/5/23 【お詫びと訂正】 5月15日まで掲載の同物件第3期予告広告において、第3期以降の全販売対象住戸を10戸と掲載していましたが、9戸に変更となりました。ここにお詫びして訂正いたします。 準防火地域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、25m高度地区、宮戸二丁目地区地区計画、宮戸二丁目土地区画整理事業、下水道処理区域 |
||
| マンション名 | プレシス朝霞台ソルティエ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県朝霞市宮戸２丁目2006番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ武蔵野線/北朝霞 歩16分 | ||
| 総戸数 | 59戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2104.29m2 |
| 建築面積 | 887.36m2 | 建築延床面積 | 4616.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金6000円～1万円／月、総台数29台：機械駐21台、平置8台、車椅子使用者用駐車施設1台含む） | 自転車置場 | 118台収容（料金100円～500円／月）平置8台、2段ラック式110台 ※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）※敷地内 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040367号（令和4年9月21日付）、計画変更建築確認番号：第UHEC建確R040367変1号（令和6年2月1日付） ※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。 |
||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 62564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 144964人 |
| 転入者数 | 9648人
|
| 転出者数 | 8570人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 保護者の疾病等の理由により、家庭における児童の養育が一時的に困難になった場合に、里親宅において原則1週間以内の養育をするショートステイ事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(希望者のみ実施。年度によって募集人数の変更あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 朝霞市2530円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 朝霞市1155円 |
| 下水道普及率 | 97.9％ |
| 建物火災出火件数 |
14件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
791件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 83ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6550円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ[蛍光灯・電球、乾電池、水銀体温計、カセットボンベ・スプレー缶、ライター]) 資源(びん、かん、ペットボトル、新聞、ダンボール、紙パック、雑誌・雑がみ、布類、プラスチック資源)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(日常、介助又は介護を必要とするおおむね65歳以上の者。日常、介助又は介護を必要とする障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
