クリオ川口幸町ブライトマークス（埼玉県川口市幸町２丁目20番2、他（地番） 川口駅 明和地所）新築マンション・分譲マンション

全邸南向き×ワイドスパン。2LDK＋S・3LDK。省エネを実現するZEH-M Oriented認定

＜クリオ川口幸町ブライトマークス＞は、南面の建物まで約17.5ｍと「開放感」が大きな魅力のひとつです。立地のメリットを活かし、プランは全邸とも「南向き×ワイドスパン」を実現。通風・採光に恵まれた快適な居住性と、プライバシー性を備えたプライベートレジデンスです。
炊事をしながらリビングの様子が見える「対面キッチン」の採用や、洋室に「可動間仕切り」を設置したプランなど、暮らし方の多様性に対応するフレキシブルな間取りを採用しています。

第3期1次のプランは2LDK＋S・3LDK（63m²超～70m²超）。家族みんなが快適に暮らせる心地よい空間です。

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  眺望概念イラスト

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  Cタイプ　2LDK＋S＋2WIC+N
  専有面積／70.09m²
  バルコニー面積／20.30m²

徒歩圏内にアリオ川口や商店街、学校などの生活利便が集積する充実のロケーション

「川口」駅から現地周辺にかけては、アリオ川口をはじめ100軒以上の店舗が軒を連ねる商店街や飲食店が立ち並ぶ賑やかな“商業エリア”で、現地東側は市役所の庁舎が集まる“行政エリア”。その2つのエリアが交差する利便性の高い場所が同物件の建設地です。
大規模公園「川口西公園（リリアパーク）」や水遊びができる「アートパーク並木元町公園」のほか、野球場・ラグビー場・ゴルフ場、バーベキュー場、ドッグランのある「荒川運動公園」などが点在し、緑を身近に感じることができるロケーション。保育園・小学校も近く、子育て世代の共働きファミリーの暮らしに寄り添う環境に包まれています。

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  エリア概念図

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  2025年5月27日 オーケー川口栄町店オープン（徒歩7分・約500m）（立地概念イラスト）

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  アリオ川口 徒歩7分（約520m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK+S+WTC

    専有面積

    63.21m²

    バルコニー面積

    15.2m²

    価格

    8,196万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    65.36m²

    バルコニー面積

    14.44m²

    価格

    7,699万8,000円

地図埼玉県川口市幸町２丁目20番2、他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  2025年5月31日にオープンした「三井ショッピングパーク ららテラス川口」エントランス完成予想図（出典：三井不動産）（徒歩8分・約640m）

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  樹モールプラザ（徒歩7分・約550m）

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  かわぐちキャスティ（徒歩9分・約710m）

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  川口キュポ・ラ（徒歩11分・約860m）

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  ミエルかわぐち（徒歩15分・約1190m）

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  ベルク中青木店（徒歩7分・約500m）

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  業務スーパー 川口駅前店（徒歩9分・約680m）

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  川口市役所（徒歩6分・約460m）

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  幸町小学校（徒歩4分・約270m）

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  アートギャラリー・アトリア（徒歩5分・約400m）

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  中央図書館（徒歩11分・約860m）

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  メディアセブン（徒歩11分・約860m）

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  川口総合文化センター・リリア（徒歩12分・約900m）

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  荒川運動公園（自転車8分・約1940m）

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  川口西公園（リリアパーク）（徒歩9分・約720m）

室内・設備

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  リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Cタイプ／分譲済）※設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。

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  バルコニー完成予想図（Cタイプ／分譲済）※設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地10階相当の眺望写真（2024年10月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

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  フィオレストーンのカウンタートップ。キッチンのカウンタートップには、高級感のある質感と肌触りが特徴のフィオレストーンを採用しました。（以下掲載の設備写真は同仕様）

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  ワイドデザインゴトクの3口ガラストップコンロ。ゴトクには調理器具を乗せた際の安心感・安定感が向上したワイドデザインゴトクを採用しました。ガスコンロトップは焼き付きやこびりつきが起きにくいガラス仕上げです。お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。また、コンロとグリルにはさまざまな安全機能が搭載されています。※タイプにより仕様が異なります。（A・B・Cタイプ同仕様）

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  食器洗い乾燥機。食器洗い乾燥機にはスライドオープン食器洗い乾燥機を採用しました。スマートに美しくキッチンと融合するスリムデザインで、引き出し式のため食器の出し入れがラクにできます。最大27cmの大皿もセットでき、強力パワーで噴射した（ターボ噴射）水流が庫内のスミズミまで届き効率よく食器を洗浄します。乾燥専用ヒーターのきれいな温風でムラなく乾燥します。

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  レンジフード［シロッコファン、整流板付］。油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。整流板はホーロー製なのでサッと拭くだけでキレイになります。※Cタイプは仕様が異なります。

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  浄水器機能付シャワー水栓。水栓には浄水器機能付シャワー水栓を採用しました。ホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除やポットへ浄水を注ぐ時にも便利です。（A・B・Cタイプ同仕様）

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  静音（低騒音）ユーティリティEシンク※。シンクは、水ハネ・落下音を抑制する静音（低騒音）設計シンクです。また、シンク内は1段目・2段目+3段目のプレートにより、シンク内の空間を有効に利用できるユーティリティEシンク※を採用しました。※ユーティリティEシンクには水切りプレート、調理プレート、洗剤置きがつきます。

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  静かに閉まるスライド収納。シンク下や加熱器下にはスライド式の収納を採用しました。スライド収納にはソフトクローズ機能を使用しているため、ゆっくりと静かに閉まります。

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  ホーローキッチンパネル。汚れが染み込まず色あせもなく、マグネット小物が使える便利なホーローキッチンパネルを採用しました。

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  シンク手前のスイング包丁差し。シンク手前には、取り出しやすく仕舞いやすい、便利なスイング包丁差しを設置しました。

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  高断熱浴槽。浴槽を断熱材で包み、断熱クミフタを採用することにより、優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。（概念図）

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  壁付サーモ水栓（メッキ・ワンストップ）。湯温調整がしやすいサーモ機能の付いた、家族みんなが使いやすいユニバーサルな仕様です。シャワーヘッドは節水タイプです。

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  シャワーフック付き握りバー。位置を調整できるシャワーフックがついた握りバーです。

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  楽すてヘアキャッチャー。体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。

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  プレーンフロア。微細な凸凹を施したスクエアパターンの床は、濡れていても滑りにくいので安心。また水が残りにくく翌朝にはしっかりと乾きます。

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  三面鏡扉裏収納と三面鏡下の中間ミラー。洗面化粧台には大型鏡の三面鏡と、三面鏡下にはお子様目線の中間ミラーが設置されます。また、三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました（落下防止のガードバー付）。※タイプにより仕様が異なります。(1)ガードバー（落下防止）(2)棚位置が変えられる便利な収納棚 (3)ティッシュボックス収納スペース（ガードバー付） (4)フック付き収納スペース（コンセント付）

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  人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンターと節湯型のシングルレバー混合水栓。洗面カウンターはお手入れが簡単な人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンターを採用しました。水栓にはシングルレバー混合水栓を採用しました。シングルレバー混合水栓のヘッド部分は引き出すことができるので、洗面ボウル内を隅々までお手入れすることができます。排水栓は汚れが溜まりにくいフランジレス排水栓を採用しました。

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  洗面ボウル手前のフロントポケット。洗面ボウル手前には、パタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できるフロントポケットを設置しました。収納パーツは取り外して丸洗いができるので、お手入れもラクラクです。※フロントポケットのサイズ・形状・仕上等タイプにより異なります。

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  ヘルスメーター収納。洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

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  スッキリコンパクトタイプの便器。従来のタンク付きトイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しました。

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  汚れが付きにくいアクアセラミック便器。便器はアクアセラミック便器を採用しました。水となじみやすいアクアセラミックは、便器洗浄やお掃除をするたびに汚物を浮かせて洗い流すのでお掃除ラクラクです。

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  パワーストリーム洗浄。強力な水流が便器鉢内を少ない水でもすみずみまで回り、しっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載しています。

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  カウンター付アクアセラミックの手洗器。トイレにはカウンター付アクアセラミックの手洗器［フランジレス排水口］を設置しました。「ガンコな水アカ］や「汚れ」のどちらも落とせるのでお掃除がラクです。また、小物が置けるカウンターを設置し、扉部分にはタオル掛を設置しました。※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具（フランジ）をなくした排水口です。

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  吊戸棚。トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※タイプにより仕様・サイズ等異なります。

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  ガス温水式床暖房システム。リビング・ダイニングには、ガス温水床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながら、お部屋を素早く暖めます。エアコンと併用することで部屋全体が暖かいので体への負担が少ない暖房です。

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  多機能のハンズフリーインターホン。住戸内のインターホーンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。

建物・施設

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  エントランスアプローチ完成予想図 ※設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては簡略化しています。

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  エントランスアプローチ完成予想図

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  エントランスホール完成予想図

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  光を採り込む逆梁ハイサッシを採用。逆梁アウトフレーム工法によりハイサッシを採用。※採光面を広く確保できることで、居室空間の開放感を一層高めています。※南側バルコニー側のみ　※D・Eタイプを除く（概念図）

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  【CASBEE埼玉県】

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  本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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  ペット飼育※とペット足洗い場。ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。（同仕様）

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  24時間ゴミ出しOK※。建物内に、24時間対応のゴミ置場（一時保管場所）を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミ出しは原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出も自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。

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  エントランスホールではWi-Fiが利用可。エントランスホールでは、無線環境でインターネットが利用できます。（参考写真）

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  セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム。各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常押しボタン」が押されると、その情報は管理事務室を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。

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  日々の安心を見守る先進のセキュリティ。全住戸にカラーモニター付インターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。さらに防犯カメラ付のエントランスのオートロックに、専有部玄関ドアのダブルロックと、安心のセキュリティシステムを採用しました。勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の浸入を未然に防ぐ、安心のセキュリティシステムです。（概念図）

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  エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました（ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーをかざすとエントランスドアが解錠できます）。※来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。※各住戸玄関ドアの施・解錠はリバーシブルキーを挿入（上下シリンダー部）して操作します。（同仕様）

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  共用部の防犯カメラ。共用スペースには防犯カメラを設置しました。（同仕様）

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  エレベーター内モニター・防犯カメラ・警報ボタン付エレベーター。エレベーター前にはエレベーター内モニターを設置し、エレベーターには防犯カメラと警報ボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。（同仕様）

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  全住戸の玄関と最上階住戸の開口部に防犯センサー※を設置。全住戸の玄関と最上階住戸の開口部にマグネットタイプの防犯センサーを設置しました。外出やおやすみ前にセンサーをONにすれば不正解錠時にインターホンが警報を発し、セコムに通報されます。※防犯センサーはFIX窓を除く。（同仕様）

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  建物を安心、安全に支える強固な基礎構造。建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は品質管理された工場で作られ、確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、国土交通大臣認定工法で支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。（概念図）

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  外壁・床構造。外壁は約150mm以上、床は約200mm以上※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。※一部除く。（概念図）

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  メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井。水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。（概念図）

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  戸境壁の厚さ。外壁のコンクリート厚は約150mm以上、住戸間の戸境壁は約180mmのコンクリート壁、または約136mmの乾式耐火遮音壁（厚さ260mmのコンクリート壁の遮音性能に相当）を確保しました。隣接する住戸の音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性に優れた構造を実現します。（概念図）

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  気密性に優れたサッシと断熱にすぐれた複層ガラス（一部除く）。住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。（概念図）