29件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円・5990万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１
- 交通
- ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス16分/貫井南町二丁目 停歩2分
京王線 東府中駅 バス16分/貫井南町一丁目 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.91m2・84.46m2（25.08坪・25.54坪）（実測）
- 土地面積
- 105.07m2・107.17m2（31.78坪・32.41坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ☆オープンハウス開催中！☆
【住所：小金井市貫井南町1-19-20】
- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円～5990万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩24分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩46分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK
- 建物面積
- 82.91m2～84.46m2
- 土地面積
- 105.07m2～107.17m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ☆理想の暮らしをスマホで即予約可能☆
人気エリア×内装完成いたしました♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都小金井市貫井北町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 国分寺駅 バス13分/ 京王バス／貫井北町停留所 停歩3分
京王線 東府中駅 バス21分/ 京王バス／小金井警察署前停留所 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.82m2・104.13m2（30.49坪・31.49坪）
- 土地面積
- 111.3m2・117.87m2（33.66坪・35.65坪）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定
- 新築一戸建て
- 価格
- 9850万円～9900万円
- 住所
- 東京都小金井市前原町２
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 96.48m2～109.14m2
- 土地面積
- 120.87m2～138.04m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】長期優良住宅・太陽光発電搭載物件！
- 新築一戸建て
- 価格
- 7590万円・8390万円
- 住所
- 東京都小金井市桜町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩23分
西武新宿線 花小金井駅 バス7分/本町二丁目 停歩7分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 97.71m2・101.02m2
- 土地面積
- 105.02m2・105.09m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ４月４日・５日現地見学会開催します！
見学予約ボタンから1分で完了します♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円・5990万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス9分/「貫井南町一丁目」5 停歩5分
ＪＲ中央線 国分寺駅 バス13分/「新町第二公園」 停歩11分
京王線 府中駅 バス14分/「前原交番西」 停歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.91m2・84.46m2
- 土地面積
- 105.07m2・107.17m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◇本日ご案内できます♪◇
☆長期優良住宅仕様2棟！ロフトのある暮らし♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 9870万円
- 住所
- 東京都小金井市桜町２
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.52m2
- 土地面積
- 115.02m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】武蔵小金井駅利用 長期優良住宅認定物件
- 新築一戸建て
- 価格
- 7390万円
- 住所
- 東京都小金井市桜町２
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
西武新宿線 花小金井駅 車利用 2.2km
ＪＲ中央線 東小金井駅 車利用 2.8km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.7m2
- 土地面積
- 115.2m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◇本日、ご案内できます♪◇
☆長期優良住宅認定物件！食洗機付きキッチン♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5350万円・5850万円
- 住所
- 東京都小金井市前原町４
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
京王線 府中駅 バス17分/「前原町」 停歩8分
西武多摩川線 多磨駅 車利用 2.1km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 83.63m2・86.52m2
- 土地面積
- 107.69m2・108.22m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ◇本日、ご案内できます♪◇
☆長期優良住宅☆食洗機付きキッチン♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5850万円
- 住所
- 東京都小金井市前原町４
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 86.52m2
- 土地面積
- 108.22m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ◆◇飯田の直売◇◆
長期優良住宅認定済！太陽光発電の省エネ新築戸建！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円～5990万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１
- 交通
- ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩24分
京王線 府中駅 徒歩37分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.91m2・84.46m225.08坪・25.54坪
- 土地面積
- 105.07m2・107.17m231.78坪・32.41坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円・5990万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩24分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス12分/池の上通り 停歩1分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.91m2・84.46m2
- 土地面積
- 105.07m2・107.17m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円・5990万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩24分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分
ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩38分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.91m2・84.46m2
- 土地面積
- 105.07m2・107.17m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ご成約者プレゼント実施中。詳しくは、プレゼント情報欄に記載
- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円～5990万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩24分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分
京王線 府中駅 車利用 3km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.91m2・84.46m225.08坪・25.54坪
- 土地面積
- 105.7m2・107.17m231.97坪・32.41坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5590万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.56m2・88.81m2
- 土地面積
- 100.66m2・101.9m2
- 総戸数
- 8戸
- おすすめポイント
- ◆◇飯田の直売◇◆
長期優良住宅！ZEH水準の省エネ新築戸建です！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 7590万円～8390万円
- 住所
- 東京都小金井市桜町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩23分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩38分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 97.71m2～101.02m2
- 土地面積
- 105.02m2～116.75m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 長期優良住宅
ZEH水準・カラーセレクト可能（3/2迄）
小金井公園徒歩圏内
- 新築一戸建て
- 価格
- 5590万円・5690万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス9分/貫井横丁入口 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.04m2～88.81m2
- 土地面積
- 100.66m2～106.56m2
- 総戸数
- 8戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円～6090万円
- 住所
- 東京都小金井市前原町４
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩21分
西武多摩川線 多磨駅 徒歩28分
京王線 府中駅 バス16分/貫井横丁入口 停歩9分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 81.55m2～87.76m2
- 土地面積
- 104.93m2～109.71m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5990万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１丁目
- 交通
- 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
中央本線 国分寺駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.91m2
- 土地面積
- 105.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 住宅性能評価取得の安心住宅/食洗機/長期優良住宅/2駅利用可能
- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１丁目
- 交通
- 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
中央本線 国分寺駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.46m2
- 土地面積
- 107.17m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 住宅性能評価取得の安心住宅/食洗機/長期優良住宅/2駅利用可能
- 新築一戸建て
- 価格
- 5990万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１丁目
- 交通
- 中央本線 国分寺駅 徒歩23分
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.91m2
- 土地面積
- 105.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１丁目
- 交通
- 中央本線 国分寺駅 徒歩23分
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.46m2
- 土地面積
- 107.17m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小金井市貫井南町の新築戸建
- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１丁目
- 交通
- 中央本線 国分寺駅 徒歩23分
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.46m2
- 土地面積
- 107.17m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
- 新築一戸建て
- 価格
- 5990万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１丁目
- 交通
- 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.91m2
- 土地面積
- 105.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小金井市貫井南町の新築住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 5990万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１丁目
- 交通
- 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
中央本線 国分寺駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.91m2
- 土地面積
- 105.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5990万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１丁目
- 交通
- 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
中央本線 国分寺駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.91m2
- 土地面積
- 105.7m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１丁目
- 交通
- 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
中央本線 国分寺駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.46m2
- 土地面積
- 107.17m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１丁目
- 交通
- 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
中央本線 国分寺駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.46m2
- 土地面積
- 107.17m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7390万円
- 住所
- 東京都小金井市桜町２丁目
- 交通
- 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.7m2
- 土地面積
- 115.2m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小金井市桜町、小金井公園まで歩ける自然あふれる住環境の新築戸建
29件
表示件数
小金井市の住みやすさ情報
小金井市ってどんなところ？
小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 必要なものが近場でそろう
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
小金井市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 63140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 125174人 |
| 転入者数 | 8691人
|
| 転出者数 | 7842人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
小金井市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小金井市1309円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
26件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
568件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 97ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
小金井市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
小金井市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 6151万円 | 6424万円 | 6833万円 |
周辺エリアの価格相場
| 三鷹市 | 府中市 | 小平市 | 国分寺市 | 西東京市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 7609万円 | 5579万円 | 5223万円 | 6421万円 | 5797万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
