24件
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- 建築条件付土地
- 価格
- 1766万円～2390万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市萱振町４
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩22分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩32分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 85.85m2～98.9m2（25.96坪～29.91坪）
- 総区画数
- 20区画
- おすすめポイント
- 【浪速建設】intelligence萱振町 安心の長期優良住宅☆
- 建築条件付土地
- 価格
- 960万円～1260万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市黒谷２
- 交通
- 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩3分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩21分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩13分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 121.99m2～142.96m2（36.90坪～43.24坪）
- 総区画数
- 7区画
- おすすめポイント
- 【全7区画】高安山の麓に位置する閑静な住宅街。最寄り駅まで徒歩3～4分！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1712万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市弓削町３
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩4分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩23分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 80.85m2・81.21m224.45坪・24.56坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 968万7000円～4069万9000円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市安中町１
- 交通
- ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩5分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 29.68m2～137.32m2（8.97坪～41.53坪）
- 総区画数
- 17区画
- おすすめポイント
- 【残り２区画！】
◆自由設計対応可◎
◆JR八尾駅歩５分
- 建築条件付土地
- 価格
- 1480万円～2850万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市東山本町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩6分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩18分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩28分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 75.42m2～118.63m2（実測）
- 総区画数
- 20区画
- おすすめポイント
- 〈全20区画〉河内山本駅まで徒歩6分！東山本2丁目モデルハウス見学可能です！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1960万円～2360万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町７
- 交通
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩23分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 98.46m2～138.7m2（29.78坪～41.95坪）（実測）
- 総区画数
- 16区画
- おすすめポイント
- 《全16区画》理想の住まいが叶う自由設計対応×長期優良住宅認定仕様！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1960万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市南植松町３
- 交通
- ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩12分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩23分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩34分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 90.02m227.23坪
- 総区画数
- 1区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1560万円・3460万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市相生町３
- 交通
- ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩13分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩22分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩30分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 94.98m2・189.88m228.73坪・57.43坪
- 総区画数
- 3区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1640万円～1830万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市西山本町３
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分
ＪＲ関西本線 八尾駅 車利用 2.8km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 80.02m2～83.91m2（実測）
- 総区画数
- 12区画
- おすすめポイント
- ●新規物件●西山本町３丁目＜全１２区画＞生活施設が揃う生活至便の街
- 建築条件付土地
- 価格
- 1184万円・1364万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市教興寺１
- 交通
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩13分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 86.98m2・90.19m226.31坪・27.28坪
- 総区画数
- 9区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1660万円～2360万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市神宮寺４
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩15分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩17分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 112.14m2～137.44m2
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 《全4区画が南側接道》間取り自由設計×長期優良住宅◎コンビニ徒歩2～3分！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1430万円～1800万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市南亀井町２
- 交通
- ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩15分
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩24分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 82.65m2～84.47m2
- 総区画数
- 11区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1160万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市水越８
- 交通
- 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩15分
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩29分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩41分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 150m2（45.37坪）（実測）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- ◆土地面積ゆとりの約150m2×全邸自由設計可能◆小学校徒歩9分・公園徒歩1分
- 建築条件付土地
- 価格
- 1499万円～1937万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市神宮寺５
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩17分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 118.77m2～143.51m235.92坪～43.41坪
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1564万円・1594万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北８
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩28分
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩24分
近鉄大阪線 河内山本駅 バス12分/近鉄バス「福万寺口」停 停歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 86.28m2・86.36m2（26.09坪・26.12坪）
- 総区画数
- 16区画
- おすすめポイント
- 自由設計｜大阪上本町駅、大阪難波駅へ直通アクセスの河内花園駅まで自転車7分
- 建築条件付土地
- 価格
- 1160万円～1576万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市太田８
- 交通
- 地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩29分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩33分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩35分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 95.23m2～129.41m2（28.80坪～39.14坪）
- 総区画数
- 10区画
- おすすめポイント
- ◇全10区画が南側接道の新コミュニティ！自由設計対応で理想の住まいを◇
- 建築条件付土地
- 価格
- 1280万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市南太子堂５
- 交通
- ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩18分
ＪＲおおさか東線 久宝寺駅 徒歩18分
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩26分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 80.28m2（24.28坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- ◇角地につき陽当り・通風良好◇17帖超のLDK&収納豊富な参考プラン有♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 1910万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市恩智北町３
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩8分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩18分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 124m2（37.50坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- ◇土地面積37坪超◇自由設計対応/小中学校が徒歩3分圏内/生活施設が充実♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 1590万円～1990万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市曙川東５
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩17分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩16分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 88.67m2～89.9m2
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- ■限定２区画新築分譲開始♪
■こだわりのお家を建ててみませんか？
- 建築条件付土地
- 価格
- 1160万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市黒谷２
- 交通
- 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩4分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩9分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩19分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 106.08m232.08坪
- 総区画数
- 6区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1400万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市恩智南町１
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩8分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩19分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩24分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 84.42m225.53坪
- 総区画数
- 1区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1900万円～2710万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市久宝寺６
- 交通
- 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩12分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩13分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 91.7m2～106.78m2（27.73坪～32.30坪）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- 《2沿線利用可》全6区画の分譲地が誕生！自然と利便性を享受できる住環境◎
- 建築条件付土地
- 価格
- 1880万円～3630万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市竹渕東１
- 交通
- ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩17分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩19分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 67m2～175.96m2
- 総区画数
- 25区画
- おすすめポイント
- 全25区画の大型分譲地！20代で戸建てが買える！若い世代を応援する街！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1980万円～2280万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市植松町２
- 交通
- ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 100.74m2・106.55m2
- 総区画数
- 2区画
24件
表示件数
八尾市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259158人 |
| 転入者数 | 8621人
|
| 転出者数 | 8285人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 212ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八尾市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年01月26日
八尾市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3253万円 | 3438万円 | 3465万円 |
周辺エリアの価格相場
| 大阪市生野区 | 大阪市平野区 | 柏原市 | 藤井寺市 | 東大阪市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
