26件
表示件数 並び替え
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円～3780万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分/北山本 停歩2分
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩28分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩36分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 96.38m2～98.82m229.15坪～29.89坪
- 土地面積
- 85.41m2～104.15m225.83坪～31.50坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円～3480万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄奈良線 河内花園駅 バス11分/福万寺口 停歩2分
近鉄大阪線 河内山本駅 バス15分/福万寺口 停歩2分
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩35分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.32m2～103.59m230.95坪～31.33坪
- 土地面積
- 71.38m2～111.36m221.59坪～33.68坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円・2780万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分/北山本 停歩2分
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩32分
- 間取り
- 2LDK+3S（納戸）・4LDK-
- 建物面積
- 96.38m2・98.82m229.15坪・29.89坪
- 土地面積
- 85.41m2・104.15m225.83坪・31.50坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円・2780万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分/北山本 停歩2分
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩33分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 96.38m2・98.82m229.15坪・29.89坪
- 土地面積
- 85.41m2・104.15m225.83坪・31.50坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円・2780万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩26分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩33分
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
- 間取り
- 3LDK+2S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 96.38m2・98.82m2（29.15坪・29.89坪）
- 土地面積
- 85.41m2・104.15m2（25.83坪・31.50坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【頭金０円・フルローン可！住宅ローンはお任せください】 本日ご見学可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩37分
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.38m2・98.82m2
- 土地面積
- 85.41m2・104.15m2
- 総戸数
- 2戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 2837万円・2868万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北３
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 152m2・226m2（45.97坪・68.36坪）
- 総区画数
- 11区画
- おすすめポイント
- 【1/14更新】
≪敷地面積45坪以上≫閑静な住宅地に位置する2区画！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分/北山本 停歩2分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩33分
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 96.38m2・98.82m2（29.15坪・29.89坪）
- 土地面積
- 85.41m2・104.15m2（25.83坪・31.50坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ■17日(土)18日(日)現地説明会開催！
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 3098万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北６
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.28m2（実測）
- 土地面積
- 75.91m2（登記）
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 現地案内予約受付中
「価格も品質もまっすぐ正直な家づくり」
秀光ビルド品質
- 建築条件付土地
- 価格
- 1564万円・1594万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北８
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩28分
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩24分
近鉄大阪線 河内山本駅 バス12分/近鉄バス「福万寺口」停 停歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 86.28m2・86.36m2（26.09坪・26.12坪）
- 総区画数
- 16区画
- おすすめポイント
- 【フジ住宅】河内山本駅自転車8分｜全16区画の街｜スーパー隣接｜自由設計
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分/北山本 停歩2分
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩33分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 96.38m2・98.82m229.15坪・29.89坪
- 土地面積
- 85.41m2・104.15m225.83坪・31.50坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分/「北山本」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.38m2
- 土地面積
- 104.15m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【2号棟/全2棟】2階建て♪安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得予定☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も装備☆バス停徒歩2分圏内です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分/「北山本」バス停 停歩2分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 85.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【1号棟/全2棟】2階建て♪安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得予定☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も装備☆バス停徒歩2分圏内です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス11分/「福万寺口」バス停 停歩2分
近鉄難波・奈良線 河内花園駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.32m2
- 土地面積
- 71.38m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【LDK広々17.1帖＋即予約可！】安心の耐震等級3■食洗機、EV車コンセント、宅配ボックスなど設備充実■ウォークインクローゼット2か所あり■小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心
- 新築一戸建て
- 価格
- 3098万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北６丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.91m2
- 土地面積
- 85.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築完成済み☆ZEH水準省エネ住宅☆（断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6）LDKにエアコン付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆全室照明器具付き☆水廻り設備はタカラスタンダード仕様☆フラット35S利用可能
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分/「北山本」バス停 停歩2分
近鉄難波・奈良線 河内花園駅 徒歩30分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 85.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分/「北山本」バス停 停歩2分
近鉄難波・奈良線 河内花園駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.38m2
- 土地面積
- 104.15m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス7分/「北山本」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 85.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■2ＬＤＫ＋2Ｓ＋タタミコーナー■玄関ドアは便利なカードキー是非一度お問い合わせください
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス12分/「北山本」バス停 停歩2分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 85.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・南西側が道路に面した立地・バス停「北山本」徒歩2分▼特徴・キッチンはLD全体が見渡せる対面仕様・室内随所に収納スペースを確保、居住空間を広く活用可能・水回りを集約配置、家事動線に配慮された間取り・各階にトイレを配置、ゆとりをもって使用可能・駐車スペース有(車種制限有)▼設備・浄水器付のシステムキッチン・TVモニタ付インターホン・温水洗浄便座付トイレ※容積率は前面道路幅員による制限により180％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス12分/「北山本」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.38m2
- 土地面積
- 104.15m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約19.2帖のゆとりある空間・家族を見守りながら調理ができる対面式キッチン・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・全居室に収納スペースを確保、室内をすっきり保てます・各階にトイレを配置、LDや主寝室からも利用しやすい間取り・駐車場有(車種による)・南西側が道路に面した敷地▼設備・浄水器搭載のシステムキッチン・雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機・来訪者や外の様子が確認できるTVモニタ付インターホン■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.59m2
- 土地面積
- 111.36m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆月々負担少なく嬉しい手の届く新築物件！☆建売では少ないファミリー用ウォークインクローゼット・たっぷり収納スペース♪☆周辺建替えにより子育て世代が増加傾向♪☆全洋室6帖以上♪☆安心安全な通学１０分圏内♪◆認定こども園聖光幼稚園：徒歩１０分◆北山本小学校：徒歩９分◆桂中学校：徒歩７分◆マルシゲ 八尾店：徒歩２分◆ローソン 八尾山本北８丁目店：徒歩３分◆サンドラッグ 八尾小畑店：徒歩９分◆山本町北第２公園：徒歩２分◆浅井クリニック：徒歩２分■自己資金０円からでも購入OK！■住宅ローン・ファイナンシャルプランナー相談会実施中！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.32m2
- 土地面積
- 71.38m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆ファミリー向け４LDK・2階１７帖リビング・水廻り！！☆建売では少ないウォークインクローゼット・たっぷり収納スペース♪☆周辺建替えにより子育て世代が増加傾向♪☆安心安全な通学１０分圏内♪☆玄関カードキー対応(携帯アプリ連携可能)♪◆認定こども園聖光幼稚園：徒歩１０分◆北山本小学校：徒歩９分◆桂中学校：徒歩７分◆マルシゲ 八尾店：徒歩２分◆ローソン 八尾山本北８丁目店：徒歩３分◆サンドラッグ 八尾小畑店：徒歩９分◆山本町北第２公園：徒歩２分◆浅井クリニック：徒歩２分■自己資金０円からでも購入OK！■住宅ローン・ファイナンシャルプランナー相談会実施中！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北６
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.22m2
- 土地面積
- 59.47m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【おすすめポイント】●月々８万円台～●耐震等級３×ZEH水準の高性能住宅●光熱費が今よりも安く余裕のある生活に！●日当たりが良く、閑静な住宅街で桜並木も見える♪●憧れのグラフテクトキッチン！●自己資金０円からでも購入OK！【周辺環境】●山本小学校徒歩１１分●上之島中学校徒歩２０分●コンビニ徒歩４分●スギ薬局徒歩４分●バス停まで徒歩約４分●河内山本駅まで徒歩約１８分
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７丁目
- 交通
- 近鉄難波・奈良線 河内花園駅 徒歩26分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.32m2
- 土地面積
- 71.38m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 2026年1月完成予定4ＬＤＫ約17．1帖のゆったりＬＤＫ。ご家族を近くに感じられる対面キッチン♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩26分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩29分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 85.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「八尾市山本町北 第2期 新築一戸建て」のここがイチオシ。ファミリーマート 八尾小畑町店まで徒歩7分と近場にコンビニがあるのもポイント。浴室環境も良好な1坪以上のゆったりとした空間となっています。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩26分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.38m2
- 土地面積
- 104.15m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「八尾市山本町北 第2期 新築一戸建て」のここがイチオシ。ファミリーマート 八尾小畑町店まで徒歩7分と近場にコンビニがあるのもポイント。浴室環境も良好な1坪以上のゆったりとした空間となっています。
26件
表示件数
八尾市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 260752人 |
| 転入者数 | 8740人
|
| 転出者数 | 8103人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 八尾市2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 95.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 212ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八尾市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年01月12日
八尾市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3281万円 | 3395万円 | 3525万円 |
周辺エリアの価格相場
| 大阪市生野区 | 大阪市平野区 | 柏原市 | 藤井寺市 | 東大阪市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
