12件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 大阪府八尾市志紀町南４
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩11分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩16分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・ウォークインクローゼット付き・２階リビング・全居室収納付き
- 建物面積
- 88.8m226.86坪
- 土地面積
- 66.4m220.08坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 大阪府八尾市志紀町南４
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩10分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分
近鉄道明寺線 柏原駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.8m226.86坪
- 土地面積
- 66.4m220.08坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 大阪府八尾市志紀町南４
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩11分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩16分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸） 【当社限定！☆選べるご成約特典あり☆】
- 建物面積
- 88.8m226.86坪
- 土地面積
- 66.4m220.08坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 大阪府八尾市志紀町南４丁目
- 交通
- 関西本線 志紀駅 徒歩11分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.8m2
- 土地面積
- 66.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆住宅性能等級において4分野で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】食洗機・浴室乾燥機完備☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 大阪府八尾市志紀町南４丁目
- 交通
- 関西本線 志紀駅 徒歩14分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.8m2
- 土地面積
- 66.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・閑静な住宅地・いつでもご見学可能です・住宅性能評価取得物件
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 大阪府八尾市志紀町南４丁目
- 交通
- 関西本線 志紀駅 徒歩11分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩16分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.8m2
- 土地面積
- 66.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 大阪府八尾市志紀町南４
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩10分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.8m2
- 土地面積
- 66.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～人生100年時代に長く、安全・快適・健康に暮らしていただくために～住宅性能表示制度の４分野６項目において最高等級を取得！【物件ポイント】・２階リビング１５．６２帖！陽当り・通風良好♪・ビルトインガレージで雨の日の乗り降りも安心♪・住宅性能評価取得！耐震等級３（最高等級）♪【周辺環境】・スーパー 徒歩２分♪・コンビニ 徒歩６分♪・ドラッグストア 徒歩１１分♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 大阪府八尾市志紀町南４
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩10分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.8m2
- 土地面積
- 66.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇建物見学希望の方は事前にご予約下さい ０１２０－０５７－２１０まで 平日も見学可能です お気軽にお問い合わせください◇志紀小学校 志紀中学校◇河内山本駅徒歩10分◇南向き 木造2階建 即入居可◇スマートキー 食洗器◇耐震等級3取得 地震に安心 最高等級◇住宅性能評価取得 ◇フラット35S タイプA◇建物最長30年延長保証可◇頭金0円で購入可◇物件価格+諸費用+500万円（カードローン残債 車のローン残債 住宅ローンの低金利で1本化 新居と一緒に新生活スタート）
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 大阪府八尾市志紀町南４
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩11分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩28分
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩4.0km
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.8m2
- 土地面積
- 66.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。全居室に収納が付いているのと、納戸もありますので、収納がたっぷりの３階建て住宅♪駐車場もあり、駐輪スペースも確保できます♪２階、３階にはバルコニーがありますので洗濯干し場にも困りません！カウンターキッチンになっており、お料理中もご家族様との会話を楽しめます。お子様やペットの様子も見守れますね♪JR関西本線「志紀」駅まで徒歩１０分ほどなので通勤通学にも便利です♪学校・八尾市立志紀小学校・八尾市立志紀中学校。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。・☆・。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 大阪府八尾市志紀町南４
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩11分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩16分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.8m2
- 土地面積
- 66.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼当日のご案内可能／■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！新築物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せ下さい！【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！圧倒的取引実績数！最優遇金利0.41％！光熱費高騰対策キャンペーン実施！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 大阪府八尾市志紀町南４
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩11分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩16分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.8m2
- 土地面積
- 66.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ポイント】□全居室に収納スペースございますのでお部屋を綺麗に保てます。□カウンター型キッチンでコミュニケーションを大切にした設計です。【周辺】業務スーパー 八尾志紀店：徒歩約2分（160ｍ）ファミリーマート 柏原本郷三丁目店：徒歩約5分（400ｍ）■１階床面積には車庫部分(約11.17㎡)が含まれます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 大阪府八尾市志紀町南４
- 交通
- ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩10分
近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.8m2
- 土地面積
- 66.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ドリームハウスは、おかげさまで創業３６年以上を迎えます。お問合せ頂いた物件以外にも、様々な物件のご紹介が可能となっております♪＝＝＝ドリームハウスで購入メリット５選＝＝＝①ネット非公開物件のご紹介♪②アフターサービス・メンテナンスが充実♪③リフォーム・リノベーションプランも多数準備♪④創業３６周年以上の実績・安心感♪⑤金融機関より『地域貢献賞』を頂いており、住宅ローンには自信があります。不動産は人生で１番高額とされるお買い物です。スタッフ一同、お客様それぞれに合った「マイホーム」が見つかるよう、精一杯頑張りますので是非、一度お問合せください♪
12件
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八尾市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259158人 |
| 転入者数 | 8621人
|
| 転出者数 | 8285人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 212ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八尾市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
八尾市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3304万円 | 3500万円 | 3491万円 |
周辺エリアの価格相場
| 大阪市生野区 | 大阪市平野区 | 柏原市 | 藤井寺市 | 東大阪市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4320万円 | 4002万円 | 2913万円 | 3418万円 | 3533万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
