1件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 大阪府八尾市亀井町３
- 交通
- ＪＲおおさか東線 久宝寺駅 徒歩14分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩24分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 116.5m2
- 土地面積
- 64.36m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 子育て家族に嬉しい、新築４LDK戸建てが登場！スーパー、学校が徒歩10分圏内で、毎日の送迎や買い物もラクラク。17帖のLDKは、お子様がのびのびと遊べる広さです。車庫も完備しており、ご家族のカーライフをサポートします。外観イメージもスタイリッシュで外から見ても気分が上がります◎収納もたっぷりの間取りなので、お子様が増えても安心！子供部屋も作ることができ、ファミリーにおすすめの物件です！ご興味のある方ぜひご連絡お待ちしております！！※記載建物面積は建築確認時の面積です。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上之島町南と萱振町」の物件情報を表示しています。
上之島町南と萱振町の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南１
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩24分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.39m229.15坪
- 土地面積
- 103.68m231.36坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南１
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.39m229.15坪
- 土地面積
- 103.68m231.36坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4240万円
- 住所
- 大阪府八尾市萱振町４
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩22分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩32分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.59m2（29.52坪）
- 土地面積
- 91.69m2（27.73坪）
- 総戸数
- 20戸
- おすすめポイント
- 【浪速建設】intelligence萱振町 安心の長期優良住宅☆
- 建築条件付土地
- 価格
- 1766万円～2390万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市萱振町４
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩22分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩32分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 85.85m2～98.9m225.96坪～29.91坪
- 総区画数
- 20区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南５丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 127.45m2
- 土地面積
- 62.35m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築完成済み☆全洋室6帖以上、4LDK♪2階に水廻り設備集約、家事の効率UP♪玄関電気キーシステム・浴室乾燥機完備☆屋上ルーフバルコニー付きです☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南１丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.39m2
- 土地面積
- 103.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南２丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.69m2
- 土地面積
- 96.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【周辺環境充実＋即内覧可！】■食洗機や浴室暖房など魅力的な設備がございます■LDKはゆったりとした18.4帖の広さ・ワイドバルコニー■全室6帖で収納スペースが豊富な間取り
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南５丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 126.75m2
- 土地面積
- 70.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハイルーフが駐車可能なビルドインガレージ。20.8帖のＬＤＫにぴったりなワイドキッチンです。パントリーや収納が充実。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南５丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.69m2
- 土地面積
- 82.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 4帖の明るいランドリールームはカウンター付きで家事は完結。会話が弾むカウンターキッチン、1200ミリ幅のワイドな洗面化粧台は忙しい朝も悠々身支度。2階は主寝室が8帖、子供部屋は6帖を確保。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南１
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.39m2
- 土地面積
- 103.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■大阪～阪神間 11店舗展開中 おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-～物件おすすめポイント～●近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩12分●2階居室は全室6帖以上の広さ●家族団欒のLDKは16.5帖●全室収納クローゼット完備 1室は2帖ほどのWIC収納♪●防音性・断熱性に優れたペアガラス●会話が弾む対面式システムキッチン●浴室乾燥機やウォッシュレット機能は標準～周辺環境～山本小学校：徒歩4分上之島中学校：徒歩8分スーパーマルヒ山本店：徒歩7分お問い合わせは【おウチネット八尾店】072-991-4000迄お電話ください♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南１
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩26分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.39m2
- 土地面積
- 103.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・令和8年3月完成予定の新築戸建て♪・ルーフバルコニー付き♪・カースペースあり・会話が弾む対面式キッチン♪・ウォークインクローゼットあり！◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南１
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩28分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.39m2
- 土地面積
- 103.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 2階居室は全て６帖以上・周辺環境◎ドリームハウスは創業37年以上を迎えます。お問合せ頂いた物件以外にも、様々な物件のご紹介が可能となっております♪◆ドリームハウスで購入メリット５選◆①ネット非公開物件のご紹介♪②アフターサービス・メンテナンスが充実♪③リフォーム・リノベーションプランも多数準備♪④ご質問には１日以内にお答えします♪⑤金融機関より『地域貢献賞』を頂いており、住宅ローンには自信があります。不動産は人生で１番高額とされるお買い物です。スタッフ一同、お客様それぞれに合った「マイホーム」が見つかるよう、精一杯頑張りますので是非、一度お問合せください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 大阪府八尾市萱振町３
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩14分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩22分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.27m2
- 土地面積
- 87.53m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■省エネ基準適合住宅■3000万円台で購入できる夢のマイホーム■住宅ローン不安な方、お気軽にご相談ください
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 大阪府八尾市萱振町４
- 交通
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 108.85m2
- 土地面積
- 67.88m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■毎日現地案内会開催中！ご来場の際は事前にご連絡くださいませ。■小学校徒歩10分内■毎日現地案内会開催中！ご来場の際は事前にご連絡くださいませ。◆東大阪エリア圧倒的供給を誇るドリームハウス◆【長期優良住宅】耐震性能や劣化対策が国内最高等級◆【設計性能評価書】【建設性能評価書】取得
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南１
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.68m2
- 土地面積
- 103.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆探し始めで何も決まっていない、そんな方こそ是非当店へ！◆■豊富な物件情報と迅速な対応、お客様のご事情・ご要望に合わせた銀行ローンのご提案等、豊富なお取引実績に裏付された対応と物件情報常時５，４００件以上の総合力でお手伝いさせて頂きます。ネットに掲載出来ない情報も多くあります！■ご所有不動産の査定やご売却もお気軽にご相談下さい！大切な資産、よりご納得頂ける提案を致します！また、現在お買取りキャンペーン実施中！■ＷＥＢ内覧、動画・オンライン案内にも対応しています！ ■店舗前には大型駐車場完備、キッズスペースもございますので、小さなお子様連れでも安心してお越し下さい！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南５
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩33分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.69m2
- 土地面積
- 82.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 会話が弾むカウンターキッチン、2階は主寝室が8帖、子供部屋は6帖を確保。ハイルーフ駐車場、小学校 徒歩10分以内、閑静な住宅地、パントリー（食器・食品の収納庫）、対面式キッチン、全居室６畳以上、フラット３５・S適合証明書、フラット３５Sに対応、地盤調査済、ＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、バリアフリー、トイレ２ヶ所、複層ガラス、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、リビング階段、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、全室２面採光、平坦地、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、スマートキー
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南５
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩33分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 126.75m2
- 土地面積
- 70.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全居室が明るいお家です。フラット３５・S適合証明書、フラット３５Sに対応、地盤調査済、年内引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、山が見える、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、駅まで平坦、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、複層ガラス、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、３階建以上、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、食器洗乾燥機、ビルトインガレージ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南２丁目
- 交通
- 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩13分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.69m2
- 土地面積
- 96.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ZEH水準仕様で省エネ・快適な新築住宅。地盤保証20年、性能保証10年付きで将来も安心。上之島町南2丁目、ゆとりある3LDKの住まいです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南１丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.68m2
- 土地面積
- 103.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。新築戸建てはみんなの夢です。駅までは徒歩12分でアクセス可能です。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。当社に住まい探しをサポートさせて下さい。
八尾市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 260752人 |
| 転入者数 | 8740人
|
| 転出者数 | 8103人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 八尾市2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 95.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 212ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八尾市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年01月19日
八尾市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3262万円 | 3456万円 | 3498万円 |
周辺エリアの価格相場
| 大阪市生野区 | 大阪市平野区 | 柏原市 | 藤井寺市 | 東大阪市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
